Das Beste aus dem Leben in der Stadt und an der Küste
CAP TAMARIN smart City
WO
Tamarin – Mauritius
Villen, Apartments & Penthouses
Preis: Auf Anfrage
Nachhaltige Entwicklung
Lebensstil an der Westküste
Captamarin: Eine außergewöhnliche Smart City auf Mauritius, die Luxus und Innovation vereint
An der sonnigen Westküste von Mauritius gelegen, ist Captamarin viel mehr als nur ein Immobilienprojekt: Es ist eine Smart City, die die Kunst des Lebens neu erfindet, indem sie Komfort, Modernität und Harmonie mit der Natur verbindet. Diese Smart City wurde entwickelt, um ihren Bewohnern eine optimale Lebensqualität zu bieten, und bietet eine einzigartige Umgebung, in der erstklassige Infrastruktur, lokale Dienstleistungen und eine nachhaltige Umwelt perfekt miteinander harmonieren.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einer prestigeträchtigen Strandvilla, einem stilvollen Apartment mit atemberaubendem Blick auf die Berge oder einem exklusiven Penthouse im Herzen eines pulsierenden Viertels sind, Captamarin erfüllt alle Kriterien. Die intelligente Stadtplanung fördert einen flüssigen Verkehr, begrünte Grünflächen und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier wurde jedes Detail durchdacht, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Dynamik zu schaffen.
Captamarin wurde als wahrhaft modernes Dorf konzipiert und bietet eine warme und freundliche Atmosphäre, in der Sie sowohl den Charme einer eng verbundenen Gemeinschaft als auch die Vorteile einer vernetzten und innovativen Stadt finden. Dank einer nachhaltigen Stadtplanung und einer Infrastruktur, die an neue Lebensstile angepasst ist, ist dieses Reiseziel ideal für Familien, Investoren und Expatriates, die eine einzigartige Gelegenheit auf Mauritius suchen.
Ein exklusiver Lifestyle: High-End-Services für einen stressfreien Alltag
Captamarin ist nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern bietet auch eine breite Palette moderner Dienstleistungen und Infrastrukturen, die es den Bewohnern ermöglichen, ihren Alltag in vollen Zügen und ohne Kompromisse zu genießen. Von dem Moment an, in dem Sie sich eingelebt haben, ist alles darauf ausgerichtet, Ihr Leben zu vereinfachen und die anspruchsvollsten Erwartungen zu erfüllen.
- Bildung & Schulbildung : Die Smart City umfasst renommierte Bildungseinrichtungen, vom Kindergarten bis zur High School, mit internationalen Programmen, die an Expatriates und Familien angepasst sind, die ihren Kindern eine hervorragende Ausbildung bieten möchten.
- Gesundheit & Wellness : Ein modernes medizinisches Zentrum mit Fachkliniken, Wellness-Zentren und Entspannungsbereichen sorgt für ein Lebensumfeld, in dem Gesundheit an erster Stelle steht.
- Sport & Freizeit : Captamarin bietet eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten: Tennisplätze, Golfplätze, Fitnessclubs sowie viele Outdoor-Aktivitäten für einen aktiven und ausgewogenen Lebensstil.
- Lokale Geschäfte & Dienstleistungen : Boutiquen, Supermärkte, Gourmetrestaurants und trendige Cafés runden dieses außergewöhnliche Angebot ab und ermöglichen ein tägliches Leben ohne Einschränkungen.
- Ökologisches Engagement und nachhaltige Entwicklung : Captamarin wurde unter Berücksichtigung des Umweltschutzes mit Blick auf einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen, grüngestalteten Grünflächen und innovativen Lösungen in Bezug auf Energie und Recycling entwickelt.
In Captamarin zu leben bedeutet, sich für eine High-End-Residenz in einer Umgebung zu entscheiden, in der alles für Ihr Wohlbefinden gedacht ist. Egal, ob Sie investieren, sich mit Ihrer Familie niederlassen oder einfach nur ein unvergleichliches Lebensumfeld genießen möchten, diese Smart City bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit auf Mauritius.
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OHNE GEBÜHREN FÜR DIE AGENTUR
CAP TAMARIN Projekte, die derzeit zum Verkauf stehen
Zetwal ist ein exklusives Wohnprojekt in Cap Tamarin, das 13 High-End-Residenzen bietet: 9 raffinierte Stadthäuser und 4 außergewöhnliche Penthäuser. Diese Häuser sind auf absoluten Komfort ausgelegt und verfügen über helle Räume, optionale private Swimmingpools, Parkplätze mit Stromanschlüssen und angelegte Gärten. Eingebettet zwischen La Tourelle und Tamarin Bay, verkörpert Zetwal Eleganz und Modernität in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.
AUSVERKAUFTE PROJEKTE
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Intelligentes und glückliches Dorf
Lebenskunst in Cap Tamarin
In Cap Tamarin zu leben bedeutet, eine einzigartige Lebenskunst zu erlernen, bei der Wohlbefinden und Geselligkeit im Mittelpunkt des täglichen Lebens stehen. Die Bewohner genießen atemberaubende Landschaften zwischen der mythischen Tamarin-Bucht und dem majestätischen Berg La Tourelle. Das Dorf ist so konzipiert, dass es seinen Bewohnern das Leben erleichtert, mit Annehmlichkeiten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, und so eine sanfte und umweltfreundliche Mobilität fördert. Die Grünflächen, Parks und Promenaden laden zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien ein und schaffen eine wahre Oase für Naturliebhaber.
Der kulturelle Reichtum von Tamarin spiegelt sich in den Veranstaltungen und Festivals wider, die das ganze Jahr über stattfinden und das Gefühl der Zugehörigkeit zu einer eng verbundenen Gemeinschaft stärken. Lokale Märkte, Kunstausstellungen und Open-Air-Konzerte sind Gelegenheiten, gesellige Momente zu teilen und lokale Talente zu entdecken. In Cap Tamarin zu investieren bedeutet, sich eine unvergleichliche Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung zu gönnen.
Sport- und Freizeiteinrichtungen
Das Wohlbefinden und die Gesundheit der Einwohner stehen im Mittelpunkt der Prioritäten von Cap Tamarin. Das Dorf bietet hochwertige Sportanlagen, die für alle Altersgruppen und Niveaus geeignet sind. Das Riverland Sports Centre bietet eine breite Palette von Aktivitäten, darunter Fitnessräume, Tennisplätze, ein Schwimmbad und verschiedene Gruppenkurse. Wassersportler können die berühmten Wellen der Tamarin Bay nutzen, um sich dem Surfen, Paddeln oder Tauchen hinzugeben.
Wander- und Radwege ermöglichen es Ihnen, die umliegenden Naturschätze zu entdecken und atemberaubende Panoramen auf den Indischen Ozean und die Berge zu bieten. Freizeitbereiche wie Kinderspielplätze und Picknickplätze laden zu Aktivitäten mit Familie und Freunden ein. In Cap Tamarin zu investieren bedeutet, sich für einen aktiven und gesunden Lebensstil in einer geschützten Natur zu entscheiden.
Investitionsmöglichkeiten
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Wenn Sie vorhaben, Ihre Villa, Wohnung oder Penthouse zu verkaufen oder zu mieten, ist unser Team für Sie da. Wir stellen unsere Fachkenntnisse zu Ihren Diensten, um Ihre Recherchen zu erleichtern und Sie in allen Phasen des Prozesses zu unterstützen. Wir organisieren Besichtigungen, um Ihre Immobilie den potenziellen Käufern oder Mietern professionell zu präsentieren. Darüber hinaus achten wir darauf, dass die Verträge über Vermietung oder Verkauf klar und transparent sind.
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Das Leben auf Mauritius
BLOG
Sie treffen eine gute Entscheidung, indem Sie sich für einen Aufenthalt auf Mauritius entscheiden.
Mit diesem Blog möchte ich versuchen, Sie über viele Themen zu informieren, die das Leben auf Mauritius und seine Besonderheiten betreffen.
viel Spaß beim Lesen
Haben Sie Fragen
Westimmo antwortet Ihnen
Wir beantworten die am häufigsten gestellten Fragen, aber wenn Sie hier keine Antwort finden, kontaktieren Sie uns bitte und wir werden Ihnen gerne persönlich antworten.
Wie bringt man seine Tiere mit?
Wenn Sie Ihr Haustier nach Mauritius bringen, müssen Sie mehrere Schritte unternehmen, um seine Sicherheit zu gewährleisten und die örtlichen Anforderungen zu erfüllen. Vor der Abreise muss innerhalb von 10 Tagen vor der Reise ein Gesundheitszeugnis von einem zugelassenen Tierarzt ausgestellt werden, in dem bestätigt wird, dass das Tier gesund und frei von ansteckenden Krankheiten ist. Ein Tierpass mit Informationen über Impfungen, insbesondere Tollwut, ist Pflicht.
Zusätzlich zu diesen Dokumenten ist eine Einfuhrgenehmigung erforderlich, die mindestens drei Monate vor dem Ankunftsdatum beim Landwirtschaftsministerium von Mauritius beantragt werden muss. Diese Genehmigung schreibt manchmal eine Quarantänezeit vor, um die einheimische Tierwelt zu schützen. Das Tier muss in den Tagen vor der Reise gegen Tollwut geimpft und gegen Parasiten behandelt worden sein, wobei bei der Ankunft ein entsprechender Nachweis vorzulegen ist.
Beim Transport müssen die Sicherheitsstandards strikt eingehalten werden: Das Tier muss in einem zugelassenen Transportkäfig reisen, der Komfort und Sicherheit garantiert. Ein Direktflug wird empfohlen, um den Stress zu minimieren, ebenso wie die Vermeidung von extremen Hitzeperioden.
Bei der Ankunft führen die mauritischen Behörden eine Gesundheitsprüfung durch. Je nach Herkunftsland des Tieres und potenziellen Gesundheitsrisiken kann eine Quarantäne vorgeschrieben sein. Wenn die Besitzer diese Schritte befolgen und die erforderlichen Dokumente vorbereiten, können sie für eine friedliche Ankunft ihres Tieres auf Mauritius sorgen.
Immobiliensysteme : pds, irs, res, R+2
Was ist ein IMMOBILIENREGIME?
Man muss wissen, dass auf Mauritius ein Ausländer nicht kaufen kann, was er will, es gibt sehr genaue Regelungen.
– Investition in eine Immobilie im Mindestbetrag von 375.000 $, die automatisch eine Aufenthaltserlaubnis für die Familie (Kind unter 21 Jahren) gewährt
– Investieren in eine Wohnung mit einem Mindestbetrag von 6.000.000 Rs, die keine Aufenthaltsgenehmigung, nur den Eigentumstitel
PDS : Property Development Scheme
Das PDS umfasst derzeit alle neuen Immobilienprogramme in Mauritius. Die Beantragung einer Eigentumslizenz kann in diesem Rahmen erfolgen.
R+2: Gebäude mit Erdgeschoss + 2 Etagen
Wenn die Immobilie mehr als 375.000 $ beträgt, berechtigt sie zur Aufenthaltserlaubnis, aber wenn sie zwischen 6.000.000 und 375.000 $ liegt, berechtigt sie nur zum Eigentumsurteil.
RES : Real Estate Scheme
Diese 2016 eingeführte Regelung betrifft kleinere Projekte als die IRS. Es gibt keinen Mindestkaufbetrag, der es Ausländern ermöglicht, mit oder ohne Aufenthaltsgenehmigung in Mauritius Eigentum zu erwerben, je nach Höhe ihrer Investition.v
IRS : Integrated Resort Scheme
Die erste 2002 eingeführte Regelung betrifft Villen und Wohnungen auf Grundstücken von 10 Hektar oder mehr, deren Wert mindestens 375.000 $ beträgt. Dieses System ermöglicht es den Käufern, automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, wenn die Immobilie die Schwelle von 375.000 $ überschreitet. Wenn sie jedoch zwischen 6.000.000 und 375.000 $ liegt, wird nur der Eigentumstitel ohne Aufenthaltserlaubnis erteilt.
Wie man auf Mauritius arbeitet
Wie ARBEITET man auf Mauritius?
Die Arbeit in Mauritius als Ausländer ist an sich nicht sehr kompliziert, aber es ist wichtig, dass man von Anfang an eine Genehmigung beantragt. Die Erstellung eines gut vorbereiteten und den Behörden gut vorgelegten Dossiers erfordert Gründlichkeit und eine perfekte Kenntnis aller zu befolgenden Schritte.
Westimmo bietet eine umfassende und maßgeschneiderte Betreuung, um Ihnen zu helfen, alle Chancen auf Ihre Seite zu stellen. Mit ihrer Expertise können sie Sie durch den gesamten Prozess führen und Ihnen bei der Erledigung der Formalitäten für die Arbeitserlaubnis helfen. Dies wird Ihnen helfen, Ihre Chancen zu maximieren, die notwendige Genehmigung zu erhalten, um legal in Mauritius als Ausländer arbeiten.
Um auf Mauritius arbeiten zu können, haben Sie 3 Arten von Genehmigungen:
Erlaubnis für Investoren – Occupation Permit Investor
– Führerschein Unabhängig – Occupation Permit Self Employed
– Beruflicher Führerschein – Occupation Permit Professional
So erhalten Sie eine Aufenthaltserlaubnis
Ein Visum ist eine Voraussetzung für den Aufenthalt, die Arbeit, die Schulbildung und vieles mehr.
Sie müssen die Visa für Mauritius verstehen, um das passende Visum für Ihr Profil auswählen zu können.
Deshalb möchten wir Ihnen vor allem die verschiedenen Arten von Visa/Genehmigungen für Mauritius erläutern:
Erlaubnis für Investoren – Occupation Permit Investor
– Permit Self Employed – Beschäftigung Permit Self Employed
– Beruflicher Führerschein – Occupation Permit Professional
– Permit Retired – Occupation Permit Retired non-citizen
– Erlaubnis für Immobilieninvestoren – Resident Permit Permanent
– Permis Dépendant – Angehöriger des RP- oder OP-Inhabers
– Visa Premium – Premium Visa
Schulbildung auf Mauritius
Mauritius offers a wide range of educational options for residents and expatriates. Die öffentlichen Schulen folgen dem britischen System, mit kostenlosem Unterricht für Einwohner und klassischen Fächern, die auf Englisch und Französisch unterrichtet werden. Dieser Schultyp ist für Familien geeignet, die eine Integration in das lokale Bildungssystem wünschen.
Privatschulen bieten einen persönlicheren Ansatz mit kleineren Klassen und manchmal speziellen Lehrmethoden wie Montessori. Diese Schulen sind zwar kostenpflichtig, bieten aber eine verstärkte Betreuung und pädagogische Flexibilität.
Internationale Schulen, die bei Expats beliebt sind, bieten ausländische Programme wie das International Baccalaureate (IB) oder das französische Programm an und unterrichten auf Englisch oder in der Herkunftssprache. Sie bieten eine Kontinuität für im Ausland lebende Schülerinnen und Schüler mit weltweit anerkannten Abschlüssen.
Die akkreditierten französischen Schulen folgen dem Lehrplan des französischen Bildungsministeriums und sind ideal für französischsprachige Familien, die einen Schulbesuch nach dem französischen System wünschen.
Schließlich bieten Fachschulen und technische Ausbildungen Studiengänge in Bereichen wie Hotelwesen, Informationstechnologie und Tourismus für junge Menschen an, die eine praktische Ausbildung bevorzugen.
Jede Schulart auf Mauritius hat spezifische Vorteile, die es Familien ermöglichen, ein Bildungsumfeld zu wählen, das den Bedürfnissen ihrer Kinder entspricht.
Aktivitäten auf Mauritius
Mauritius bietet nicht nur weiße Sandstrände, sondern auch eine Vielzahl an spannenden Aktivitäten. Sie können Wanderungen mit einzigartigen Aussichtspunkten auf der Welt genießen, die schönsten Golfplätze spielen, die sich harmonisch zwischen dem Grün der Vegetation und dem türkisfarbenen Meer vermischen. Für die Mutigsten gibt es Möglichkeiten zum Canyoning oder Klettern.
Wenn Sie lieber auf dem Meer unterwegs sind, werden Ausflüge mit Booten und Yachten angeboten, um die Delfine oder majestätischen Wale zu bewundern. Darüber hinaus ist Mauritius ein Hochburg für Gleitsportarten wie Kitesurfen, Wingfoil, Kitefoil, Surfen (auf Anfrage) und Wakepark.
Sie werden es verstehen, dass Sie sich während Ihres Aufenthalts auf Mauritius nicht langweilen werden. Die Möglichkeiten für Abenteuer und Entdeckungen sind endlos!
Golf spielen
Mauritius gilt als eines der beliebtesten Golfziele der Welt und bietet Fans des Sports ein einzigartiges Erlebnis. Golfer haben die Möglichkeit, auf außergewöhnlichen Golfplätzen zu spielen, umgeben von Lagunen mit türkisfarbenem Wasser und grünen Landschaften. Einige dieser Plätze waren Austragungsort renommierter Profiturniere, was von ihrer Qualität und ihrem Prestige zeugt.
Unter den symbolträchtigen Golfplätzen wird der von Bernhard Langer entworfene Golfclub Île aux Cerfs oft als einer der schönsten der Welt eingestuft. Der Heritage Golf Club im Süden der Insel ist auch für seinen 18-Loch-Meisterschaftsplatz bekannt, der einen Panoramablick auf den Indischen Ozean bietet. Darüber hinaus bietet Mont Choisy Le Golf, der einzige Meisterschaftsplatz im Norden der Insel, ein außergewöhnliches Golferlebnis in tropischer Umgebung.
Insgesamt verfügt Mauritius über 10 18-Loch-Golfplätze und 4 9-Loch-Golfplätze, die jeweils einzigartige Herausforderungen und atemberaubende Landschaften bieten. Egal, ob Sie Amateur- oder erfahrener Golfer sind, Mauritius verspricht Ihnen ein unvergessliches Erlebnis, das Sport und die Entdeckung paradiesischer Landschaften verbindet.
Die Insel zählt zu den drei beliebtesten Golfplätzen der Welt. Sie können zwischen einer türkisblauen Lagune und üppigem grünem Gras spielen, auf Plätzen, die die Profi-Rennstrecke beherbergten oder sogar auf einem der ältesten Golfplätze der Welt.
Insgesamt stehen 10 18-Loch- und 4 9-Loch-Golfplätze zur Verfügung, um dieses außergewöhnliche Golferlebnis auf Mauritius zu genießen.
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