{"id":332923,"date":"2026-10-02T12:34:29","date_gmt":"2026-10-02T08:34:29","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?page_id=332923"},"modified":"2026-10-02T13:22:20","modified_gmt":"2026-10-02T09:22:20","slug":"luxushotels-kaufen-mauritius","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/luxushotels-kaufen-mauritius\/","title":{"rendered":"Luxushotels zum Kauf auf Mauritius"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"332923\" class=\"elementor elementor-332923 elementor-318345\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4351e34f e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"4351e34f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-67955baf elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"67955baf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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class=\"rem-hero__cta\">\n      <a href=\"#Form\" class=\"rem-btn rem-btn--primary\">Angebote entdecken<\/a>\n      <a href=\"https:\/\/wa.me\/23054834666?text=Guten%20Tag%20Franck%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20Informationen%20zu%20Hotels%2C%20die%20auf%20Mauritius%20zum%20Verkauf%20stehen\" class=\"rem-btn rem-btn--wa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n        <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M17.472 14.382c-.297-.149-1.758-.867-2.03-.967-.273-.099-.471-.148-.67.15-.197.297-.767.966-.94 1.164-.173.199-.347.223-.644.075-.297-.15-1.255-.463-2.39-1.475-.883-.788-1.48-1.761-1.653-2.059-.173-.297-.018-.458.13-.606.134-.133.298-.347.446-.52.149-.174.198-.298.298-.497.099-.198.05-.371-.025-.52-.075-.149-.669-1.612-.916-2.207-.242-.579-.487-.5-.669-.51-.173-.008-.371-.01-.57-.01-.198 0-.52.074-.792.372-.272.297-1.04 1.016-1.04 2.479 0 1.462 1.065 2.875 1.213 3.074.149.198 2.096 3.2 5.077 4.487.709.306 1.262.489 1.694.625.712.227 1.36.195 1.871.118.571-.085 1.758-.719 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display: block;\n}\n\n.rem-reasons-grid {\n    display: grid;\n    grid-template-columns: 1fr;\n    gap: 32px;\n}\n\n.rem-reason-card {\n    padding: 0;\n    background: transparent;\n    border-radius: 0;\n    border-left: none;\n    transition: all 0.3s ease;\n    box-shadow: none;\n    position: relative;\n    padding-left: 28px;\n}\n\n.rem-reason-card::before {\n    content: '';\n    position: absolute;\n    left: 0;\n    top: 0;\n    width: 3px;\n    height: 100%;\n    background: #156e83;\n    border-radius: 2px;\n}\n\n.rem-reason-card:hover {\n    background: transparent;\n    box-shadow: none;\n    transform: none;\n    padding-left: 32px;\n}\n\n.rem-reason-card:hover::before {\n    width: 4px;\n    background: #c9a96e;\n}\n\n.rem-reason-card__icon {\n    font-size: 0;\n    margin-bottom: 0;\n}\n\n.rem-reason-card__title {\n    font-family: 'Playfair Display', serif;\n    font-size: 18px;\n    font-weight: 700;\n    margin-bottom: 12px;\n    color: #1d1d1d;\n}\n\n.rem-reason-card__text {\n    font-family: 'Inter', sans-serif;\n    font-size: 14px;\n    color: #6d6d6d;\n    line-height: 1.7;\n}\n\n\/* ===== SECTION DROITE ===== *\/\n.rem-right-section {\n    padding-right: 0;\n}\n\n.rem-right-section h3 {\n    font-family: 'Playfair Display', serif;\n    font-size: 24px;\n    font-weight: 700;\n    margin-bottom: 35px;\n    color: #1d1d1d;\n    padding-bottom: 0;\n    border-bottom: none;\n    display: block;\n}\n\n.rem-advantages-grid {\n    display: grid;\n    grid-template-columns: 1fr;\n    gap: 32px;\n}\n\n.rem-advantage-card {\n    padding: 0;\n    background: transparent;\n    border-radius: 0;\n    border-left: none;\n    transition: all 0.3s ease;\n    box-shadow: none;\n    position: relative;\n    padding-left: 28px;\n}\n\n.rem-advantage-card::before {\n    content: '';\n    position: absolute;\n    left: 0;\n    top: 0;\n    width: 3px;\n    height: 100%;\n    background: #c9a96e;\n    border-radius: 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Westimmo begleitet Sie diskret beim Kauf oder Verkauf eines Hotels, vom ersten Kontakt bis zur Unterzeichnung.<\/p>\n        \n        <div class=\"rem-grid-split\">\n            <div class=\"rem-left-section\">\n                <h3>Ein Markt mit soliden Grundlagen<\/h3>\n                \n                <div class=\"rem-reasons-grid\">\n                    <div class=\"rem-reason-card\">\n                        <h4 class=\"rem-reason-card__title\">Steigende Besucherzahlen<\/h4>\n                        <p class=\"rem-reason-card__text\">1.436.250 Touristen im Jahr 2025, laut Statistics Mauritius 3,9 % mehr als 2024, mit vielf\u00e4ltigen Herkunftsm\u00e4rkten: Europa, S\u00fcdafrika, Indien und La R\u00e9union.<\/p>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"rem-reason-card\">\n                        <h4 class=\"rem-reason-card__title\">Gut ausgelastete Hotels<\/h4>\n                        <p class=\"rem-reason-card__text\">2025 lag die Zimmerauslastung im Durchschnitt bei 74 % und bei den gro\u00dfen Strandhotels bei 76 %. Die Rentabilit\u00e4t eines Hotels h\u00e4ngt dann von seiner Kategorie, seinem Betrieb und seiner Lage ab: Sie l\u00e4sst sich anhand seiner Bilanzen beurteilen.<\/p>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"rem-reason-card\">\n                        <h4 class=\"rem-reason-card__title\">Kenntnis des Marktes vor Ort<\/h4>\n                        <p class=\"rem-reason-card__text\">Eine auf Mauritius ans\u00e4ssige Agentur, die die Regionen, die lokalen Akteure und die f\u00fcr eine Hoteltransaktion n\u00f6tigen Fachleute kennt.<\/p>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"rem-reason-card\">\n                        <h4 class=\"rem-reason-card__title\">Ein \u00fcbersichtlicher steuerlicher Rahmen<\/h4>\n                        <p class=\"rem-reason-card__text\">Keine Steuer auf Immobilienver\u00e4u\u00dferungsgewinne und keine Erbschaftsteuer, eine K\u00f6rperschaftsteuer von 15 % und ein Netz von Doppelbesteuerungsabkommen, darunter eines mit Frankreich.<\/p>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"rem-right-section\">\n                <h3>Unsere Arbeitsweise<\/h3>\n                \n                <div class=\"rem-advantages-grid\">\n                    <div class=\"rem-advantage-card\">\n                        <h4 class=\"rem-advantage-card__title\">Vertraulichkeit<\/h4>\n                        <p class=\"rem-advantage-card__text\">Informationen \u00fcber ein Hotel werden erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung und mit Zustimmung des Verk\u00e4ufers weitergegeben.<\/p>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"rem-advantage-card\">\n                        <h4 class=\"rem-advantage-card__title\">Ernsthafte K\u00e4ufer<\/h4>\n                        <p class=\"rem-advantage-card__text\">Wir legen die Unterlagen nur K\u00e4ufern vor, deren Vorhaben und Investitionskapazit\u00e4t zuvor gepr\u00fcft wurden.<\/p>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"rem-advantage-card\">\n                        <h4 class=\"rem-advantage-card__title\">Gut vorbereitete Pr\u00fcfungen<\/h4>\n                        <p class=\"rem-advantage-card__text\">Bilanzen, Eigentumstitel, Betriebsgenehmigungen: Wir helfen Ihnen, die zu pr\u00fcfenden Unterlagen zusammenzustellen und den passenden Fachleuten zu \u00fcbergeben.<\/p>\n                    <\/div>\n\n                    <div class=\"rem-advantage-card\">\n                        <h4 class=\"rem-advantage-card__title\">Bis zur Unterzeichnung<\/h4>\n                        <p class=\"rem-advantage-card__text\">Verhandlung, Abstimmung mit Notar, Anw\u00e4lten und Steuerberatern, dann n\u00fctzliche Kontakte f\u00fcr die \u00dcbernahme des Betriebs.<\/p>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b011d2d e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"3b011d2d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e04a07e elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"7e04a07e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<style>\n.rem-section {\n    padding: 60px 0;\n    background-color: #ffffff;\n}\n\n.rem-container {\n    max-width: 1440px;\n    margin: 0 auto;\n    padding: 0 20px;\n}\n\n.rem-heading-2 {\n    font-family: 'Playfair Display', serif;\n    font-size: 32px;\n    font-weight: 700;\n    margin-bottom: 30px;\n    color: #1d1d1d;\n}\n\n.rem-timeline {\n    margin-top: 40px;\n}\n\n.rem-timeline__item {\n    display: flex;\n    gap: 25px;\n    margin-bottom: 35px;\n    position: relative;\n}\n\n.rem-timeline__item::before {\n    content: '';\n    position: absolute;\n    left: 24px;\n    top: 65px;\n    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class=\"rem-timeline__title\">Das Vorhaben festlegen<\/h3>\n                    <p class=\"rem-timeline__text\">Budget, Art des Hotels, Region, Haltedauer und angestrebte Rendite: Gemeinsam pr\u00e4zisieren wir Ihre Kriterien. Die \u00fcblichen Pr\u00fcfungen zur Herkunft der Mittel geh\u00f6ren zum Verfahren.<\/p>\n                <\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"rem-timeline__item\">\n                <div class=\"rem-timeline__number\">2<\/div>\n                <div>\n                    <h3 class=\"rem-timeline__title\">Die Angebote pr\u00fcfen<\/h3>\n                    <p class=\"rem-timeline__text\">Vorstellung der Hotels, die Ihren Kriterien entsprechen. Detaillierte Informationen, darunter die Betriebsergebnisse, werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung \u00fcbermittelt.<\/p>\n                <\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"rem-timeline__item\">\n                <div class=\"rem-timeline__number\">3<\/div>\n                <div>\n                    <h3 class=\"rem-timeline__title\">Das Hotel pr\u00fcfen lassen<\/h3>\n                    <p class=\"rem-timeline__text\">Bilanzen, rechtliche Situation, Eigentumstitel, Genehmigungen und baulicher Zustand: Diese Pr\u00fcfungen \u00fcbernehmen unabh\u00e4ngige Fachleute, die wir Ihnen empfehlen k\u00f6nnen.<\/p>\n                <\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"rem-timeline__item\">\n                <div class=\"rem-timeline__number\">4<\/div>\n                <div>\n                    <h3 class=\"rem-timeline__title\">Verhandeln und unterzeichnen<\/h3>\n                    <p class=\"rem-timeline__text\">Verhandlung von Preis und Bedingungen, Wahl der Erwerbsstruktur mit Ihren Beratern, dann Unterzeichnung beim Notar und Eigentums\u00fcbertragung.<\/p>\n                <\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"rem-timeline__item\">\n                <div class=\"rem-timeline__number\">5<\/div>\n                <div>\n                    <h3 class=\"rem-timeline__title\">Die \u00dcbernahme vorbereiten<\/h3>\n                    <p class=\"rem-timeline__text\">\u00dcbergabe mit dem bestehenden Team und Kontakte zu lokalen Dienstleistern, um die ersten Betriebsmonate zu erleichtern.<\/p>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5444afde e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"5444afde\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-492dbfe4 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"492dbfe4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<!DOCTYPE html>\n<html lang=\"fr\">\n<head>\n<meta charset=\"UTF-8\">\n<link href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Playfair+Display:wght@400;700&family=Inter:wght@300;400;500&display=swap\" rel=\"stylesheet\">\n<style>\n*{box-sizing:border-box;margin:0;padding:0;}\n.rem-section-gray{padding:60px 0;background-color:#f2f2f2;}\n.rem-container{max-width:1440px;margin:0 auto;padding:0 20px;}\n.rem-heading-2{font-family:'Playfair Display',serif;font-size:32px;font-weight:700;margin-bottom:30px;color:#1d1d1d;}\n.rem-grid-2-banner{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:35px;margin-top:40px;align-items:center;}\n.rem-property-intro{padding:40px;}\n.rem-property-intro__title{font-family:'Playfair 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Hotels werden nicht ver\u00f6ffentlicht: Jedes Objekt wird je nach Ihrem Vorhaben unter Vertraulichkeitsvereinbarung vorgestellt. Boutique-Hotels, Hotels der gehobenen Kategorie und Resorts am Meer kommen infrage.<\/p>\n        <div class=\"rem-property-list\">\n          <div class=\"rem-property-item\">\u2713 Boutique-Hotels<\/div>\n          <div class=\"rem-property-item\">\u2713 4- und 5-Sterne-Hotels<\/div>\n          <div class=\"rem-property-item\">\u2713 Resorts am Meer<\/div>\n          <div class=\"rem-property-item\">\u2713 Erwerb mehrerer Hotels<\/div>\n          <div class=\"rem-property-item\">\u2713 Vorstellung unter Vertraulichkeitsvereinbarung<\/div>\n          <div class=\"rem-property-item\">\u2713 Kontakte zu Fachleuten der Branche<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n      <div class=\"rem-property-banner\">\n        <div class=\"rem-property-banner__img\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/wguide\/oneonly-le-saint-geran-beach-front-suite-wg1440.webp\" 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Vertraulichkeitsvereinbarung.<\/p>\n          <a href=\"https:\/\/wa.me\/23054834666?text=Guten%20Tag%20Franck%2C%20ich%20m%C3%B6chte%20die%20Vorstellung%20der%20auf%20Mauritius%20zum%20Verkauf%20stehenden%20Hotels%20erhalten\" class=\"rem-btn\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n            <svg width=\"14\" height=\"14\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"#fff\"><path d=\"M17.472 14.382c-.297-.149-1.758-.867-2.03-.967-.273-.099-.471-.148-.67.15-.197.297-.767.966-.94 1.164-.173.199-.347.223-.644.075-.297-.15-1.255-.463-2.39-1.475-.883-.788-1.48-1.761-1.653-2.059-.173-.297-.018-.458.13-.606.134-.133.298-.347.446-.52.149-.174.198-.298.298-.497.099-.198.05-.371-.025-.52-.075-.149-.669-1.612-.916-2.207-.242-.579-.487-.5-.669-.51-.173-.008-.371-.01-.57-.01-.198 0-.52.074-.792.372-.272.297-1.04 1.016-1.04 2.479 0 1.462 1.065 2.875 1.213 3.074.149.198 2.096 3.2 5.077 4.487.709.306 1.262.489 1.694.625.712.227 1.36.195 1.871.118.571-.085 1.758-.719 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<div class=\"rem-stat-card__label\">Hotelzimmer<\/div>\n                <div class=\"rem-stat-card__desc\">109 Hotels in Betrieb Ende 2025<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"rem-stat-card\">\n                <div class=\"rem-stat-card__number\">74\u00a0%<\/div>\n                <div class=\"rem-stat-card__label\">Auslastung<\/div>\n                <div class=\"rem-stat-card__desc\">Durchschnitt 2025, alle Hotels<\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"rem-stat-card\">\n                <div class=\"rem-stat-card__number\">76\u00a0%<\/div>\n                <div class=\"rem-stat-card__label\">Gro\u00dfe Hotels<\/div>\n                <div class=\"rem-stat-card__desc\">Auslastung 2025, Strandhotels mit mehr als 80 Zimmern<\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72e6daa2 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"72e6daa2\" 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zum Kauf\">\n  <div class=\"rem-portfolio-banner\">\n    <img loading=\"lazy\" class=\"rem-portfolio-banner__img\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/wguide\/oneonly-le-saint-geran-beach-aerial-wg1440.webp\" srcset=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/wguide\/oneonly-le-saint-geran-beach-aerial-wg640.webp 640w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/wguide\/oneonly-le-saint-geran-beach-aerial-wg1024.webp 1024w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/wguide\/oneonly-le-saint-geran-beach-aerial-wg1440.webp 1440w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/wguide\/oneonly-le-saint-geran-beach-aerial-wg1900.webp 1900w\" sizes=\"auto, 100vw\" width=\"1900\" height=\"1063\" alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\">\n    <div class=\"rem-portfolio-banner__content\">\n      <h2 class=\"rem-portfolio-banner__title\">Sie m\u00f6chten investieren?<\/h2>\n      <p class=\"rem-portfolio-banner__text\">Erhalten Sie eine Vorstellung der verf\u00fcgbaren Hotels: Finanzdaten und Bildmaterial werden Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung \u00fcbermittelt.<\/p>\n      <a href=\"https:\/\/wa.me\/23054834666?text=Guten%20Tag%20Franck%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20Informationen%20zu%20Hotels%2C%20die%20auf%20Mauritius%20zum%20Verkauf%20stehen\" class=\"rem-btn\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n        <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M17.472 14.382c-.297-.149-1.758-.867-2.03-.967-.273-.099-.471-.148-.67.15-.197.297-.767.966-.94 1.164-.173.199-.347.223-.644.075-.297-.15-1.255-.463-2.39-1.475-.883-.788-1.48-1.761-1.653-2.059-.173-.297-.018-.458.13-.606.134-.133.298-.347.446-.52.149-.174.198-.298.298-.497.099-.198.05-.371-.025-.52-.075-.149-.669-1.612-.916-2.207-.242-.579-.487-.5-.669-.51-.173-.008-.371-.01-.57-.01-.198 0-.52.074-.792.372-.272.297-1.04 1.016-1.04 2.479 0 1.462 1.065 2.875 1.213 3.074.149.198 2.096 3.2 5.077 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         <\/div>\n\n            <div class=\"rem-investor-card\">\n                <h3 class=\"rem-investor-card__title\">Investmentfonds<\/h3>\n                <p class=\"rem-investor-card__text\">Ein Hotel neu positionieren, seinen Betrieb verbessern und mittelfristig einen Weiterverkauf ins Auge fassen: ein Vorhaben, das auf einer genauen Analyse der Bilanzen und des Marktes beruht.<\/p>\n                <div class=\"rem-case-study\">\n                    <span class=\"rem-case-study__label\">Beispiel<\/span>\n                    <div class=\"rem-case-study__text\">Kauf eines neu zu positionierenden Hotels mit einem neuen Management<\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"rem-investor-card\">\n                <h3 class=\"rem-investor-card__title\">Family Offices und Privatinvestoren<\/h3>\n                <p class=\"rem-investor-card__text\">Ein Verm\u00f6gen mit einem greifbaren Sachwert diversifizieren, der von einem professionellen Team betrieben wird, in einem etablierten Reiseziel.<\/p>\n                <div class=\"rem-case-study\">\n                    <span class=\"rem-case-study__label\">Beispiel<\/span>\n                    <div class=\"rem-case-study__text\">Erwerb eines Boutique-Hotels mit langfristiger Perspektive<\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49c60f5 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"49c60f5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f77190 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"6f77190\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"westimmo-faq\" data-faq-schema=\"true\" style=\"--westimmo-faq-image: url('https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/oneonly-le-saint-geran-wellness-spa-pool-768x430.jpg'); --faq-max-width: 1400px;\" aria-labelledby=\"faq-titre-318345\"><div class=\"westimmo-faq__inner\"><div class=\"westimmo-faq__content\"><header class=\"westimmo-faq__header\"><h2 class=\"westimmo-faq__title\" id=\"faq-titre-318345\">H\u00e4ufige Fragen<\/h2><span class=\"westimmo-faq__accent\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/header><div class=\"westimmo-faq__list\"><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-318345-1\" id=\"faq-q-318345-1\"><span>Kann ein Ausl\u00e4nder auf Mauritius ein Hotel kaufen?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-318345-1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-318345-1\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\">Ja, mit vorheriger Genehmigung des Economic Development Board (EDB), wie im Non-Citizens (Property Restriction) Act vorgesehen. F\u00fcr ein G\u00e4stehaus oder eine touristische Residenz gelten seit 2019 genaue Bedingungen: Der K\u00e4ufer muss eine nach dem Companies Act 2001 gegr\u00fcndete Gesellschaft sein, ein Unbedenklichkeitsschreiben des Tourismusministeriums erhalten und, ohne Grundst\u00fcck, mindestens 10 Millionen Rupien investieren, um einen bestehenden Betrieb zu \u00fcbernehmen, oder 30 Millionen, um einen neuen zu errichten. Jedes Hotelvorhaben wird im Einzelfall mit Ihren Beratern abgekl\u00e4rt.<\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-318345-2\" id=\"faq-q-318345-2\"><span>Wie wird die Vertraulichkeit gew\u00e4hrleistet?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-318345-2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-318345-2\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\">Informationen \u00fcber ein Hotel und seinen Eigent\u00fcmer werden erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung und mit Zustimmung des Verk\u00e4ufers weitergegeben. Finanzunterlagen und Korrespondenz bleiben den beteiligten Parteien vorbehalten.<\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-318345-3\" id=\"faq-q-318345-3\"><span>Wie lange dauert der Kauf eines Hotels?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-318345-3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-318345-3\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\">Zwischen dem ersten Kontakt und der Unterzeichnung vergehen in der Regel mehrere Monate. Die Dauer h\u00e4ngt von den durchzuf\u00fchrenden Pr\u00fcfungen, der gew\u00e4hlten Erwerbsstruktur und den einzuholenden Genehmigungen ab, insbesondere beim EDB.<\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-318345-4\" id=\"faq-q-318345-4\"><span>Mit welchen Kosten ist beim Kauf eines Hotels zu rechnen?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-318345-4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-318345-4\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\">F\u00fcr den Erwerb der Immobilie betr\u00e4gt die Registrierungsgeb\u00fchr 5 % des Preises, die der K\u00e4ufer tr\u00e4gt, und die Land Transfer Tax 5 %, die der Verk\u00e4ufer tr\u00e4gt: Die im Haushaltsgesetz 2025 vorgesehene Erh\u00f6hung auf 10 % wurde 2026 aufgehoben. Hinzu kommen je nach Fall die Honorare von Notar, Anw\u00e4lten und Beratern. Unser Honorar wird Ihnen vor jeder Verpflichtung mitgeteilt.<\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-318345-5\" id=\"faq-q-318345-5\"><span>Wie wird ein auf Mauritius betriebenes Hotel besteuert?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-318345-5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-318345-5\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\">Die Gewinne einer mauritischen Gesellschaft unterliegen der K\u00f6rperschaftsteuer von 15 %, hinzu kommt ab einem steuerpflichtigen Einkommen von 24 Millionen Rupien ein Fair Share Contribution. Mauritius besteuert weder Immobilienver\u00e4u\u00dferungsgewinne noch Erbschaften noch Verm\u00f6gen und hat mit zahlreichen L\u00e4ndern Doppelbesteuerungsabkommen geschlossen, darunter mit Frankreich. Ihre Situation sollten Sie mit einem Steuerberater pr\u00fcfen.<\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-318345-6\" id=\"faq-q-318345-6\"><span>Welche Struktur eignet sich f\u00fcr den Kauf?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-318345-6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-318345-6\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\">Je nach Vorhaben kann der Erwerb \u00fcber eine mauritische Gesellschaft, eine Gesellschaft mit Global Business Licence oder eine andere Verm\u00f6gensstruktur erfolgen. Die Wahl h\u00e4ngt von Ihren Zielen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der geplanten Verm\u00f6gensnachfolge ab: Sie wird mit Anw\u00e4lten und Notaren getroffen, die wir Ihnen empfehlen k\u00f6nnen.<\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-318345-7\" id=\"faq-q-318345-7\"><span>Was ist das Invest Hotel Scheme (IHS)?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-318345-7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-318345-7\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\">Das Invest Hotel Scheme erlaubt es einem Bautr\u00e4ger oder einer Hotelgesellschaft, Zimmer, Suiten oder Villen seines Hotels zu verkaufen, um dessen Bau oder Renovierung zu finanzieren. Der K\u00e4ufer wird Eigent\u00fcmer, und die Mieteinnahmen h\u00e4ngen vom Vertrag mit dem Betreiber ab. Ein Kauf ab 375.000 USD berechtigt zu einer Aufenthaltsgenehmigung, die gilt, solange die Immobilie gehalten wird.<\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-318345-8\" id=\"faq-q-318345-8\"><span>Berechtigt der Kauf eines Hotels zu einer Aufenthaltsgenehmigung?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-318345-8\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-318345-8\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\">Nicht direkt. Die <a href=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/visum-mauritius\/\" style=\"color:inherit;text-decoration:underline;text-underline-offset:2px\">Aufenthaltsgenehmigung<\/a> f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer setzt einen Kauf ab 375.000 USD in einem <a href=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/pds-irs-res-r2-smartcity-kaufen-mauritius\/\" style=\"color:inherit;text-decoration:underline;text-underline-offset:2px\">zugelassenen Programm<\/a> voraus: IRS, RES, PDS, Invest Hotel Scheme oder Smart City. Sie gilt, solange die Immobilie gehalten wird, und erstreckt sich auf Ehepartner und unterhaltsberechtigte Angeh\u00f6rige. Ein Investor, der ein Hotel \u00fcbernimmt und betreibt, f\u00e4llt eher unter das Occupation Permit f\u00fcr Investoren, dessen Kriterien 2026 neu festgelegt wurden: eine Investition von mindestens 100.000 USD und Umsatzziele.<\/div><\/div><\/article><\/div><\/div><div class=\"westimmo-faq__visual\" aria-hidden=\"true\"><\/div><\/div><\/section>\n<!--westimmo-faq-schema--><script type=\"application\/ld+json\" id=\"westimmo-faq-schema\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Kann ein Ausl\u00e4nder auf Mauritius ein Hotel kaufen?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Ja, mit vorheriger Genehmigung des Economic Development Board (EDB), wie im Non-Citizens (Property Restriction) Act vorgesehen. F\u00fcr ein G\u00e4stehaus oder eine touristische Residenz gelten seit 2019 genaue Bedingungen: Der K\u00e4ufer muss eine nach dem Companies Act 2001 gegr\u00fcndete Gesellschaft sein, ein Unbedenklichkeitsschreiben des Tourismusministeriums erhalten und, ohne Grundst\u00fcck, mindestens 10 Millionen Rupien investieren, um einen bestehenden Betrieb zu \u00fcbernehmen, oder 30 Millionen, um einen neuen zu errichten. Jedes Hotelvorhaben wird im Einzelfall mit Ihren Beratern abgekl\u00e4rt.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Wie wird die Vertraulichkeit gew\u00e4hrleistet?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Informationen \u00fcber ein Hotel und seinen Eigent\u00fcmer werden erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung und mit Zustimmung des Verk\u00e4ufers weitergegeben. 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Der K\u00e4ufer wird Eigent\u00fcmer, und die Mieteinnahmen h\u00e4ngen vom Vertrag mit dem Betreiber ab. Ein Kauf ab 375.000 USD berechtigt zu einer Aufenthaltsgenehmigung, die gilt, solange die Immobilie gehalten wird.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Berechtigt der Kauf eines Hotels zu einer Aufenthaltsgenehmigung?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Nicht direkt. Die Aufenthaltsgenehmigung f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer setzt einen Kauf ab 375.000 USD in einem zugelassenen Programm voraus: IRS, RES, PDS, Invest Hotel Scheme oder Smart City. Sie gilt, solange die Immobilie gehalten wird, und erstreckt sich auf Ehepartner und unterhaltsberechtigte Angeh\u00f6rige. Ein Investor, der ein Hotel \u00fcbernimmt und betreibt, f\u00e4llt eher unter das Occupation Permit f\u00fcr Investoren, dessen Kriterien 2026 neu festgelegt wurden: eine Investition von mindestens 100.000 USD und Umsatzziele.\"}}]}<\/script><!--\/westimmo-faq-schema-->\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f61c94 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"7f61c94\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25dfdd9 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"25dfdd9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<!DOCTYPE html>\n<html lang=\"fr\">\n<head>\n<meta charset=\"UTF-8\">\n<link href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Playfair+Display:wght@400;700&family=Inter:wght@300;400;500&display=swap\" rel=\"stylesheet\">\n<style>\n*{box-sizing:border-box;margin:0;padding:0;}\n.rem-section-gray{padding:60px 0;background-color:#f2f2f2;}\n.rem-container{max-width:1440px;margin:0 auto;padding:0 20px;}\n.rem-heading-2{font-family:'Playfair Display',serif;font-size:32px;font-weight:700;margin-bottom:30px;color:#1d1d1d;}\n.rem-cta-split{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:35px;margin-top:40px;}\n.rem-cta-option{\n  background:white;padding:40px;\n  border:1px solid #e5e5e5;\n  text-align:center;\n  transition:all .3s ease;\n}\n.rem-cta-option:hover{border-color:#156e83;transform:translateY(-4px);}\n.rem-cta-option__icon{\n  width:72px;height:72px;\n  background-color:#f2f2f2;\n  margin:0 auto 22px;\n  display:flex;align-items:center;justify-content:center;\n  color:#156e83;\n}\n.rem-cta-option__icon svg{width:32px;height:32px;stroke:#156e83;fill:none;stroke-width:1.5;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round;}\n.rem-cta-option__title{font-family:'Playfair Display',serif;font-size:18px;font-weight:700;margin-bottom:10px;color:#1d1d1d;}\n.rem-cta-option__text{font-family:'Inter',sans-serif;font-size:13px;color:#6d6d6d;margin-bottom:25px;line-height:1.6;}\n.rem-btn{\n  padding:14px 30px !important;\n  border-radius:999px !important;\n  font-family:'Inter',sans-serif !important;font-size:12px !important;font-weight:400 !important;\n  letter-spacing:1.5px !important;text-transform:uppercase !important;\n  text-decoration:none !important;cursor:pointer !important;border:none !important;\n  display:inline-flex !important;align-items:center !important;justify-content:center !important;gap:8px !important;\n  transition:background .2s !important;box-shadow:none !important;\n  background:#25d366 !important;color:#fff !important;\n}\n.rem-btn:hover{background:#1ebe5a !important;}\n.rem-btn svg{width:14px !important;height:14px !important;fill:#fff !important;flex-shrink:0 !important;}\n@media(max-width:1024px){.rem-cta-split{grid-template-columns:1fr;}}\n@media(max-width:768px){\n  .rem-section-gray{padding:40px 0;}\n  .rem-heading-2{font-size:24px;}\n  .rem-cta-option{padding:35px;}\n}\n@media(max-width:480px){\n  .rem-section-gray{padding:30px 0;}\n  .rem-container{padding:0 15px;}\n  .rem-heading-2{font-size:20px;}\n  .rem-cta-option{padding:28px;}\n  .rem-btn{width:100% !important;}\n}\n<\/style>\n<\/head>\n<body>\n<section class=\"rem-section-gray\">\n  <div class=\"rem-container\">\n    <h2 class=\"rem-heading-2\">Ein Hotel verkaufen oder kaufen: zwei Wege<\/h2>\n    <div class=\"rem-cta-split\">\n\n      <div class=\"rem-cta-option\">\n        <div class=\"rem-cta-option__icon\">\n          <svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M14 2H6a2 2 0 00-2 2v16a2 2 0 002 2h12a2 2 0 002-2V8z\"\/><polyline points=\"14 2 14 8 20 8\"\/><line x1=\"16\" y1=\"13\" x2=\"8\" y2=\"13\"\/><line x1=\"16\" y1=\"17\" x2=\"8\" y2=\"17\"\/><\/svg>\n        <\/div>\n        <h3 class=\"rem-cta-option__title\">Ich verkaufe mein Hotel<\/h3>\n        <p class=\"rem-cta-option__text\">Sie m\u00f6chten ein Hotel diskret ver\u00e4u\u00dfern? 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