{"id":332971,"date":"2026-10-02T14:03:28","date_gmt":"2026-10-02T10:03:28","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?page_id=332971"},"modified":"2026-10-02T14:03:28","modified_gmt":"2026-10-02T10:03:28","slug":"ophelys-stadthaeuser-3-schlafzimmer","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/neubau-mauritius\/azuri-ocean-golf-village\/ophelys-stadthaeuser-3-schlafzimmer\/","title":{"rendered":"Oph\u00e9lys \u2013 Neubau-Stadth\u00e4user in Azuri, Mauritius"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\n \n \"Oph\u00e9lys\n <\/picture>\n\n
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Startseite<\/a><\/span><\/span><\/div>\n <\/div>\n\n
\n Azuri \u00b7 Haute Rive \u00b7 Mauritius<\/span>\n 20 Stadth\u00e4user \u00b7 Quartier de l\u2019Oc\u00e9an<\/span>\n <\/div>\n\n
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Neubau-Stadth\u00e4user, f\u00fcr Ausl\u00e4nder zug\u00e4nglich<\/div>\n\n

Oph\u00e9lys \u2013 Neubau-Stadth\u00e4user mit 3 Schlafzimmern in Azuri, Mauritius<\/h1>\n\n
20 Stadth\u00e4user \u00b7 3 Schlafzimmer \u00b7 167 m\u00b2 \u00fcberdacht \u00b7 Grundst\u00fcck 288 bis 337 m\u00b2 \u00b7 Pool und Garten<\/div>\n\n
\n \n \u2193 Brosch\u00fcre herunterladen\n <\/a>\n\n \n Private Besichtigung \u2192\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n Ab<\/span>\n Rs 28.200.000<\/span>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n
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Oph\u00e9lys \u00b7 Quartier de l\u2019Oc\u00e9an \u00b7 Azuri<\/div>\n
Zwanzig Stadth\u00e4user im j\u00fcngsten Viertel von Azuri<\/div>\n
Drei Schlafzimmer, Pool, Garten \u2013 wenige Schritte vom Strand, vom Dorf und vom Golfplatz The Nine<\/div>\n <\/div>\n\n
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20<\/div>\n
Ausschlie\u00dflich Stadth\u00e4user, bezeichnet als TH 01 bis TH 20, in einem Viertel mit geringer Dichte.<\/div>\n <\/div>\n\n
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3<\/div>\n
Schlafzimmer pro Haus, mit zum Wohnbereich offener K\u00fcche, \u00fcberdachter Terrasse und Privatgarten.<\/div>\n <\/div>\n\n
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167m\u00b2<\/span><\/div>\n
\u00dcberdachte Gesamtfl\u00e4che je Stadthaus in der Grundausf\u00fchrung, 177,93 m\u00b2 in der Vollausstattung. Grundst\u00fccke von 288 bis 337 m\u00b2.<\/div>\n <\/div>\n\n
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Rs 28.200.000<\/div>\n
Einstiegspreis laut Preisliste vom 19.08.2026. Zuz\u00fcglich Registrierungsgeb\u00fchr, Notarkosten und Deko-Paket.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Das Programm<\/div>\n

Oph\u00e9lys, Stadth\u00e4user im Herzen des Quartier de l\u2019Oc\u00e9an in Azuri<\/h2>\n\n

Oph\u00e9lys reiht zwanzig Stadth\u00e4user im Quartier de l\u2019Oc\u00e9an aneinander, dem j\u00fcngsten Teil von Azuri Ocean & Golf Village an der Nordostk\u00fcste von Mauritius. Das Viertel hat sich f\u00fcr etwas Seltenes entschieden: Es begrenzt seine Grundfl\u00e4che auf 19 %. Der Rest geh\u00f6rt B\u00e4umen, Wegen und offenen Blickachsen, mit Fu\u00dfwegverbindungen, die das Auto im Alltag entbehrlich machen.<\/p>\n\n

Jedes Stadthaus ist um drei Schlafzimmer angelegt. Die offene K\u00fcche tritt hinter den Wohnraum zur\u00fcck, der sich zur \u00fcberdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool hin erstreckt. Das Programm grenzt an einen Gr\u00fcng\u00fcrtel, der es von den k\u00fcnftigen Wohnungen trennt: ein Freiraum, der die Privatsph\u00e4re schon beim ersten Schritt nach drau\u00dfen wahrt.<\/p>\n\n

\n \"Stadthaus\n
Oph\u00e9lys \u2013 Garten und privater Pool, Quartier de l\u2019Oc\u00e9an<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
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Merkmale<\/div>\n <\/div>\n\n
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Preis ab<\/div>\n
Rs 28.200.000<\/div>\n
20 Einheiten TH 01 bis TH 20 \u00b7 Grundst\u00fccke von 288 bis 337 m\u00b2 \u00b7 28.200.000 bis 28.500.000 MUR
\u00dcberdachte Fl\u00e4che 167,45 m\u00b2 in der Grundausf\u00fchrung, 177,93 m\u00b2 in der Vollausstattung
Option Zusatzzimmer mit 10,16 m\u00b2 \u00b7 950.000 MUR
Preisliste des Bautr\u00e4gers vom 19.08.2026, zuz\u00fcglich Registrierungsgeb\u00fchr (5 %), Notarkosten (1,15 %) und Deko-Paket<\/div>\n \n Das Anwesen Azuri entdecken\n <\/a>\n <\/div>\n\n
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Lage<\/div>\n
Azuri, Haute Rive<\/div>\n
Nordostk\u00fcste \u00b7 Mauritius<\/div>\n <\/div>\n\n
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Programm<\/div>\n
20 Stadth\u00e4user<\/div>\n
Quartier de l\u2019Oc\u00e9an<\/div>\n <\/div>\n\n
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Typ<\/div>\n
3 Schlafzimmer<\/div>\n
Offene K\u00fcche, \u00fcberdachte Terrasse, Garten<\/div>\n <\/div>\n\n
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\u00dcberdachte Fl\u00e4che<\/div>\n
167,45 m\u00b2<\/div>\n
89,10 m\u00b2 im Erdgeschoss, 78,35 m\u00b2 im Obergeschoss<\/div>\n <\/div>\n\n
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Grundst\u00fcck<\/div>\n
288 bis 337 m\u00b2<\/div>\n
Je nach gew\u00e4hlter Einheit, Preisliste vom 19.08.2026<\/div>\n <\/div>\n\n
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Pool<\/div>\n
Privat<\/div>\n
Mit \u00dcbergang zum angelegten Garten<\/div>\n <\/div>\n\n
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Dichte<\/div>\n
19 %<\/div>\n
Grundfl\u00e4che des Quartier de l\u2019Oc\u00e9an<\/div>\n <\/div>\n\n
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Erwerb<\/div>\n
Offen f\u00fcr Ausl\u00e4nder<\/div>\n
Unter gesetzlichen Voraussetzungen<\/div>\n Die Erwerbsmodelle verstehen<\/a>\n <\/div>\n\n
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\u00dcbergabe<\/div>\n
Auf Anfrage<\/div>\n
Vom Bautr\u00e4ger nicht mitgeteilt<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
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K\u00e4uferprofil<\/div>\n
Familien-Stadthaus in einem lebendigen Dorf<\/div>\n
Eine Adresse f\u00fcr Familien und Expats, die den Platz eines Hauses wollen, ohne auf die bereits ge\u00f6ffneten Gesch\u00e4fte, den Strand und die Einrichtungen von Azuri zu verzichten.<\/div>\n
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20<\/div>\n
Einheiten<\/div>\n <\/div>\n
\n
19 %<\/div>\n
Grundfl\u00e4che<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/article>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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