{"id":332973,"date":"2026-10-02T14:04:08","date_gmt":"2026-10-02T10:04:08","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?page_id=332973"},"modified":"2026-10-02T14:04:08","modified_gmt":"2026-10-02T10:04:08","slug":"auralis-neubauvillen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/neubau-mauritius\/azuri-ocean-golf-village\/auralis-neubauvillen\/","title":{"rendered":"Auralis \u2013 Neubauvillen in Azuri, Mauritius"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\n \n \"Ebenerdige\n <\/picture>\n\n
<\/div>\n\n
\n
Startseite<\/a><\/span><\/span><\/div>\n <\/div>\n\n
\n Azuri \u00b7 Haute Rive \u00b7 Mauritius<\/span>\n 19 Villen \u00b7 Quartier de l\u2019Oc\u00e9an<\/span>\n <\/div>\n\n
\n\n
\n
Neubauvillen, f\u00fcr Ausl\u00e4nder zug\u00e4nglich<\/div>\n\n

Auralis \u2013 Neubauvillen mit 3 Schlafzimmern in Azuri, Mauritius<\/h1>\n\n
19 Villen \u00b7 3 Schlafzimmer \u00b7 167 bis 322 m\u00b2 \u00fcberdacht \u00b7 Grundst\u00fcck 281 bis 680 m\u00b2 \u00b7 Pool<\/div>\n\n
\n \n \u2193 Brosch\u00fcre herunterladen\n <\/a>\n\n \n Private Besichtigung \u2192\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n Ab<\/span>\n Rs 29.250.000<\/span>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n
<\/div>\n\n<\/header>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n
Auralis \u00b7 Quartier de l\u2019Oc\u00e9an \u00b7 Azuri<\/div>\n
Neunzehn Villen an der zweitgr\u00f6\u00dften Lagune der Insel<\/div>\n
Ebenerdig, Doppelhaus oder Signature-Villa \u2013 drei Formate, drei Budgets, eine Adresse<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n
19<\/div>\n
Villen insgesamt: zw\u00f6lf ebenerdige, sechs Doppelhausvillen und eine Signature-Villa.<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
3<\/div>\n
Schlafzimmer pro Villa, bei jedem Typ mit der Option auf ein viertes.<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
209m\u00b2<\/span><\/div>\n
\u00dcberdachte Gesamtfl\u00e4che einer ebenerdigen Villa. 167,45 m\u00b2 bei der Doppelhausvilla, 322,33 m\u00b2 bei der Signature-Villa.<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Rs 29.250.000<\/div>\n
Einstiegspreis laut Preisliste vom 23.06.2026. Zuz\u00fcglich Registrierungsgeb\u00fchr, Notarkosten und Deko-Paket.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\n
\n
Das Programm<\/div>\n

Auralis, Villen im Quartier de l\u2019Oc\u00e9an in Azuri<\/h2>\n\n

Auralis vereint neunzehn Villen im Quartier de l\u2019Oc\u00e9an, dem j\u00fcngsten Teil von Azuri Ocean & Golf Village an der Nordostk\u00fcste von Mauritius. Das Viertel \u00f6ffnet sich direkt zur zweitgr\u00f6\u00dften Lagune der Insel. Seine baumges\u00e4umten Alleen und seine geringe Dichte verleihen dem Programm einen seltenen Ma\u00dfstab: eine Gruppe von H\u00e4usern statt einer Residenz.<\/p>\n\n

Das Programm gliedert sich in drei Formate. Zw\u00f6lf ebenerdige Villen mit 209,62 m\u00b2 \u00fcberdachter Fl\u00e4che, drei klimatisierten Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer \u00fcberdachten Terrasse von 44,46 m\u00b2 und einer Einbauk\u00fcche bis hin zum Weinkeller. Sechs Doppelhausvillen mit 167,45 m\u00b2 \u00fcberdachter Fl\u00e4che f\u00fcr ein deutlich niedrigeres Einstiegsbudget. Und eine Signature-Villa mit 322,33 m\u00b2 \u00fcberdachter Fl\u00e4che auf einem Grundst\u00fcck von 642 m\u00b2.<\/p>\n\n

\n \"Doppelhausvillen\n
Auralis \u2013 die sechs Doppelhausvillen des Programms<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n
Merkmale<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Preis ab<\/div>\n
Rs 29.250.000<\/div>\n
19 Einheiten \u00b7 Parzellen 1 bis 19 \u00b7 Preisliste des Bautr\u00e4gers vom 23.06.2026
Doppelhausvillen \u2013 167,45 m\u00b2 \u00fcberdacht, Grundst\u00fcck 281 bis 322 m\u00b2 \u00b7 29.250.000 bis 29.750.000 MUR
Ebenerdige Villen \u2013 209,62 m\u00b2 \u00fcberdacht, Grundst\u00fcck 565 bis 680 m\u00b2 \u00b7 58.500.000 bis 72.500.000 MUR
Signature-Villa \u2013 322,33 m\u00b2 \u00fcberdacht, Grundst\u00fcck 642 m\u00b2 \u00b7 89.900.000 MUR
Zuz\u00fcglich Registrierungsgeb\u00fchr (5 %), Notarkosten (1,15 %) und Deko-Paket<\/div>\n \n Das Anwesen Azuri entdecken\n <\/a>\n <\/div>\n\n
\n
\n
Lage<\/div>\n
Azuri, Haute Rive<\/div>\n
Nordostk\u00fcste \u00b7 Mauritius<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Programm<\/div>\n
19 Villen<\/div>\n
Quartier de l\u2019Oc\u00e9an, Parzellen 1 bis 19<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Typen<\/div>\n
3 Formate<\/div>\n
Ebenerdig, Doppelhaus, Signature-Villa<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Schlafzimmer<\/div>\n
3 mit eigenem Bad<\/div>\n
Viertes Schlafzimmer optional bei jedem Typ<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\u00dcberdachte Fl\u00e4che<\/div>\n
167 bis 322 m\u00b2<\/div>\n
Je nach gew\u00e4hltem Typ, Preisliste vom 23.06.2026<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Grundst\u00fcck<\/div>\n
281 bis 680 m\u00b2<\/div>\n
Je nach Einheit und Villentyp<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Pool<\/div>\n
Privat<\/div>\n
Mit \u00dcbergang zu Terrasse und Garten<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Erwerb<\/div>\n
Offen f\u00fcr Ausl\u00e4nder<\/div>\n
Unter gesetzlichen Voraussetzungen<\/div>\n Die Erwerbsmodelle verstehen<\/a>\n <\/div>\n\n
\n
\u00dcbergabe<\/div>\n
Auf Anfrage<\/div>\n
Vom Bautr\u00e4ger nicht mitgeteilt<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n
K\u00e4uferprofil<\/div>\n
Drei Budgets f\u00fcr eine Adresse<\/div>\n
Von der Doppelhausvilla zu 29.250.000 MUR bis zur Signature-Villa zu 89.900.000 MUR deckt Auralis eine Budgetspanne ab, die innerhalb eines Programms selten ist.<\/div>\n
\n
\n
19<\/div>\n
Villen<\/div>\n <\/div>\n
\n
2.<\/div>\n
Gr\u00f6\u00dfte Lagune der Insel<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/article>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n