{"id":333021,"date":"2026-10-02T14:24:51","date_gmt":"2026-10-02T10:24:51","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?page_id=333021"},"modified":"2026-10-02T14:39:04","modified_gmt":"2026-10-02T10:39:04","slug":"cap-tamarin-smart-city","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/neubau-mauritius\/cap-tamarin-smart-city\/","title":{"rendered":"Cap Tamarin Smart City \u2013 Tamarin, Mauritius"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\n \n \"Cap\n <\/picture>\n\n
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Westimmo<\/a><\/span><\/span><\/div>\n <\/div>\n\n
\n Tamarin \u00b7 Rivi\u00e8re Noire \u00b7 Mauritius<\/span>\n 44 Hektar \u00b7 9 Programme<\/span>\n <\/div>\n\n
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Smart City, f\u00fcr Ausl\u00e4nder zug\u00e4nglich<\/div>\n\n

Cap Tamarin Smart City \u2013 Neubauprojekte in Tamarin, Mauritius<\/h1>\n\n
44 Hektar \u00b7 1.200 Wohneinheiten \u00b7 Park von 3 ha \u00b7 Schule, Klinik und Gesch\u00e4fte zu Fu\u00df<\/div>\n\n
\n \n \u2193 Unterlagen erhalten\n <\/a>\n\n \n Private Besichtigung \u2192\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n Ab<\/span>\n Rs 7.900.000<\/span>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n
<\/div>\n\n<\/header>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Cap Tamarin \u00b7 Smart City \u00b7 Westk\u00fcste<\/div>\n
Eine Stadt von 44 Hektar, in der alles zu Fu\u00df erreichbar ist<\/div>\n
Neun Programme, vom Studio bis zum B\u00fcro, in der Erweiterung des Dorfes Tamarin<\/div>\n <\/div>\n\n
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44ha<\/span><\/div>\n
Projektfl\u00e4che, entwickelt in drei Phasen zwischen 2018 und 2030.<\/div>\n <\/div>\n\n
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1.200<\/div>\n
Langfristig geplante Wohneinheiten, vom Studio bis zur freistehenden Villa.<\/div>\n <\/div>\n\n
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3ha<\/span><\/div>\n
Park am Flussufer, erg\u00e4nzt durch 3 km Fu\u00df- und Radwege.<\/div>\n <\/div>\n\n
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2,5MW<\/span><\/div>\n
Auf dem Anwesen installierte Photovoltaikleistung.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Das Programm<\/div>\n

Cap Tamarin, die Smart City an der Westk\u00fcste von Mauritius<\/h2>\n\n

Cap Tamarin ist die Erweiterung des Dorfes Tamarin an der Westk\u00fcste von Mauritius, im Distrikt Rivi\u00e8re Noire. Das Projekt umfasst 44 Hektar und entsteht in drei Phasen von 2018 bis 2030, mit rund 1.200 Wohneinheiten. Es ist im Rahmen des Smart-City-Programms zugelassen: Damit steht der Erwerb Nicht-Staatsb\u00fcrgern offen, und ab den gesetzlichen Schwellenwerten ist eine Aufenthaltsgenehmigung m\u00f6glich.<\/p>\n\n

Das Konzept lautet \u201eLive, work and play\u201c: Wohnen, arbeiten und leben am selben Ort, ohne Auto. Grundschule, Klinik, Hypermarkt, Nahversorgung, B\u00fcros, Sportanlagen und ein 3 Hektar gro\u00dfer Park am Flussufer liegen auf dem Anwesen oder wenige Gehminuten entfernt. Das unterscheidet Cap Tamarin von einer isolierten Residenz: Das Viertel funktioniert bereits, zwei Programme sind seit Jahren fertiggestellt und bewohnt.<\/p>\n\n

Das Anwesen umfasst neun Programme, sechs davon werden weiter unten vorgestellt. Drei weitere erg\u00e4nzen das Angebot: Suncoast<\/strong>, zweiunddrei\u00dfig Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 125 bis 144 m\u00b2 und vier Penthouses von 230 m\u00b2, 300 m vom Strand entfernt, verkauft auf Plan (VEFA); 25 Somerset West<\/strong>, nur neun Wohneinheiten \u2013 acht Wohnungen von 194 m\u00b2 und ein Penthouse von 258 m\u00b2 \u2013, vollst\u00e4ndig auf Plan verkauft; Les Terrasses du Barachois<\/strong>, f\u00fcnfunddrei\u00dfig Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern, 2016 \u00fcbergeben, die \u00e4ltesten des Anwesens. Fertiggestellte Programme werden im Wiederverkauf gehandelt: Melden Sie sich, damit wir Sie benachrichtigen, sobald eine Immobilie frei wird.<\/p>\n\n

\n \"O\u2019Patio\n
Cap Tamarin \u2013 ein fertiggestelltes, bewohntes und begr\u00fcntes Viertel<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
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Merkmale<\/div>\n <\/div>\n\n
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Einstiegspreis des Anwesens<\/div>\n
Rs 7.900.000<\/div>\n
Cosy Bay, Wohnung mit einem Schlafzimmer \u2013 der niedrigste Einstiegspreis des Anwesens
6 Programme im Verkauf<\/strong> \u2013 Zetwal, Cosy Bay, Villas A\u2019lo\u00e8s, Grundst\u00fccke Riverfront, Suncoast und H57
3 fertiggestellte oder verkaufte Programme<\/strong> \u2013 O\u2019Patio, Les Terrasses du Barachois und 25 Somerset West
Verf\u00fcgbarkeiten laut Preislisten des Bautr\u00e4gers von April und August 2026
Zuz\u00fcglich Registrierungsgeb\u00fchr (5 %) und Notarkosten<\/div>\n \n <\/div>\n\n
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Lage<\/div>\n
Tamarin, Rivi\u00e8re Noire<\/div>\n
Westk\u00fcste \u00b7 Mauritius<\/div>\n <\/div>\n\n
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Fl\u00e4che<\/div>\n
44 Hektar<\/div>\n
Drei Phasen: 2018\u20132024, 2024\u20132027, 2027\u20132030<\/div>\n <\/div>\n\n
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Wohneinheiten<\/div>\n
1.200<\/div>\n
Vom Studio bis zur freistehenden Villa<\/div>\n <\/div>\n\n
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Programme<\/div>\n
9<\/div>\n
Wohnungen, Villen, B\u00fcros, Gesch\u00e4fte, Grundst\u00fccke<\/div>\n <\/div>\n\n
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Park am Flussufer<\/div>\n
3 Hektar<\/div>\n
Mit 3 km Fu\u00df- und Radwegen<\/div>\n <\/div>\n\n
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Gesch\u00e4fte<\/div>\n
27.000 m\u00b2<\/div>\n
16.000 m\u00b2 Hypermarkt und 11.000 m\u00b2 Gesch\u00e4fte<\/div>\n <\/div>\n\n
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B\u00fcros<\/div>\n
15.000 m\u00b2<\/div>\n
Darunter das Programm H57, \u00dcbergabe Anfang 2027<\/div>\n <\/div>\n\n
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Sport<\/div>\n
25.000 m\u00b2<\/div>\n
Sport- und Freizeitanlagen<\/div>\n <\/div>\n\n
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Erwerbsmodell<\/div>\n
Smart City<\/div>\n
Offen f\u00fcr Nicht-Staatsb\u00fcrger, Aufenthaltsgenehmigung<\/div>\n Die Erwerbsmodelle verstehen<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
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K\u00e4uferprofil<\/div>\n
Eine Stadt, die bereits existiert<\/div>\n
Zwei fertiggestellte Programme, eine Schule, eine Klinik und Gesch\u00e4fte in Betrieb: Das Umfeld l\u00e4sst sich vor dem Kauf besichtigen.<\/div>\n
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44 ha<\/div>\n
Fl\u00e4che<\/div>\n <\/div>\n
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2018<\/div>\n
Beginn der \u00dcbergaben<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/article>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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