{"id":333022,"date":"2026-10-02T14:25:09","date_gmt":"2026-10-02T10:25:09","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?page_id=333022"},"modified":"2026-10-02T14:25:09","modified_gmt":"2026-10-02T10:25:09","slug":"o-patio-wohnungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/neubau-mauritius\/cap-tamarin-smart-city\/o-patio-wohnungen\/","title":{"rendered":"O\u2019Patio Cap Tamarin \u2013 Wohnungen zum Wiederverkauf und zur Miete"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\n \n \"Der\n <\/picture>\n\n
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Westimmo<\/a><\/span><\/span><\/div>\n <\/div>\n\n
\n Cap Tamarin \u00b7 Tamarin \u00b7 Mauritius<\/span>\n 72 Wohnungen \u00b7 \u00dcbergeben und bewohnt<\/span>\n <\/div>\n\n
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\u00dcbergebene Residenz \u2013 Wiederverkauf und Vermietung<\/div>\n\n

O\u2019Patio in Cap Tamarin \u2013 Wohnungen zum Wiederverkauf und zur Miete, Tamarin<\/h1>\n\n
72 Wohnungen \u00b7 Studios, 2 und 3 Schlafzimmer \u00b7 30 bis 90 m\u00b2 \u00b7 Begr\u00fcnter Patio und Dachterrasse<\/div>\n\n
\n \n \u2193 Unterlagen erhalten\n <\/a>\n\n \n Private Besichtigung \u2192\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n Verf\u00fcgbarkeiten<\/span>\n Wiederverkauf und Vermietung<\/span>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n
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O\u2019Patio \u00b7 Cap Tamarin \u00b7 Tamarin<\/div>\n
Zweiundsiebzig Wohnungen rund um einen begr\u00fcnten Patio<\/div>\n
\u00dcbergebene und bewohnte Residenz im Herzen des Dorfes Cap Tamarin<\/div>\n <\/div>\n\n
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72<\/div>\n
Wohnungen, alle beim Erstverkauf verkauft.<\/div>\n <\/div>\n\n
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30-90m\u00b2<\/span><\/div>\n
Von der 2-Zimmer-Wohnung (T2) mit 30 m\u00b2 bis zur 5-Zimmer-Wohnung (T5) mit 90 m\u00b2, \u00fcberwiegend 3-Zimmer-Wohnungen (T3) mit 60 m\u00b2.<\/div>\n <\/div>\n\n
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5Min.<\/span><\/div>\n
Zu Fu\u00df zum Einkaufszentrum, zu Restaurants, zur Schule und zum Strand.<\/div>\n <\/div>\n\n
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24Std.<\/span><\/div>\n
Sicherheitsdienst, mit Pool, Notstromaggregat und Aufz\u00fcgen.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Das Programm<\/div>\n

O\u2019Patio, eine \u00fcbergebene Residenz im Herzen von Cap Tamarin<\/h2>\n\n

O\u2019Patio vereint zweiundsiebzig Wohnungen im Smart & Happy Village von Cap Tamarin, in Tamarin an der Westk\u00fcste von Mauritius. Das Programm verdankt seinen Namen seinem Herzst\u00fcck: einem bepflanzten zentralen Patio, ges\u00e4umt von begr\u00fcnten W\u00e4nden, der die Wohnungen erschlie\u00dft und als gemeinsamer Platz dient. Das unterscheidet die Residenz von den Nachbargeb\u00e4uden \u2013 man durchquert einen Garten, keinen Flur.<\/p>\n\n

Die Wohnungstypen reichen von der 2-Zimmer-Wohnung (T2) mit 30 m\u00b2 bis zur 5-Zimmer-Wohnung (T5) mit 90 m\u00b2, \u00fcberwiegend 3-Zimmer-Wohnungen (T3) mit 60 m\u00b2. Die Residenz verf\u00fcgt \u00fcber eine Dachterrasse mit Meerblick und Grillpl\u00e4tzen, einen gesicherten Raum f\u00fcr Fahrr\u00e4der und Surfbretter, einen Pool, eigene Stellpl\u00e4tze, Aufz\u00fcge, ein Notstromaggregat und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr.<\/p>\n\n

Das Programm ist \u00fcbergeben und bewohnt.<\/strong> Die zweiundsiebzig Einheiten wurden beim Erstverkauf verkauft: Es gibt keinen Direktverkauf durch den Bautr\u00e4ger mehr. Was heute gehandelt wird, sind Wiederverk\u00e4ufe<\/strong> und Langzeitvermietungen<\/strong> \u2013 zwei M\u00e4rkte, die wir genau verfolgen, da wir dort bereits Immobilien verwalten.<\/p>\n\n

\n \"Innenhof\n
O\u2019Patio \u2013 der Innenhof und seine begr\u00fcnten W\u00e4nde<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
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Merkmale<\/div>\n <\/div>\n\n
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Aktueller Markt<\/div>\n
Wiederverkauf und Vermietung<\/div>\n
72 Einheiten, alle verkauft<\/strong> beim Erstverkauf
Einstiegspreis im Jahr 2022: Rs 3.905.000 \u2013 historischer Betrag<\/strong>, heute ohne Aussagekraft
Ein Wiederverkauf wird im Einzelfall bewertet: Etage, Ausrichtung, Zustand, Nebenkosten
Registrierungsgeb\u00fchr (5 %) und Notarkosten zulasten des K\u00e4ufers<\/div>\n \n Cap Tamarin Smart City entdecken\n <\/a>\n <\/div>\n\n
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Lage<\/div>\n
Cap Tamarin, Tamarin<\/div>\n
Westk\u00fcste \u00b7 Rivi\u00e8re Noire<\/div>\n <\/div>\n\n
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Programm<\/div>\n
72 Wohnungen<\/div>\n
Alle verkauft, Residenz bewohnt<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Typen<\/div>\n
T2, T3 und T5<\/div>\n
43 T2, 19 T3, 5 T5 und einige XL<\/div>\n <\/div>\n\n
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Fl\u00e4chen<\/div>\n
30 bis 90 m\u00b2<\/div>\n
T2 30 m\u00b2, T3 60 m\u00b2, T5 90 m\u00b2<\/div>\n <\/div>\n\n
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Herzst\u00fcck der Residenz<\/div>\n
Begr\u00fcnter Patio<\/div>\n
Zentraler Garten mit begr\u00fcnten W\u00e4nden<\/div>\n <\/div>\n\n
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Dachterrasse<\/div>\n
Meerblick<\/div>\n
Mit Grillpl\u00e4tzen<\/div>\n <\/div>\n\n
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Services<\/div>\n
Sicherheitsdienst rund um die Uhr<\/div>\n
Pool, Notstromaggregat, Aufz\u00fcge, Stellpl\u00e4tze<\/div>\n <\/div>\n\n
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Erwerb<\/div>\n
Offen f\u00fcr Ausl\u00e4nder<\/div>\n
Smart-City-Modell, unter Voraussetzungen<\/div>\n Die Erwerbsmodelle verstehen<\/a>\n <\/div>\n\n
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Markt<\/div>\n
Wiederverkauf und Vermietung<\/div>\n
Kein Direktverkauf durch den Bautr\u00e4ger mehr<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
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K\u00e4uferprofil<\/div>\n
Eine Immobilie, die Sie vor dem Kauf besichtigen<\/div>\n
\u00dcbergebene, bewohnte und gepflegte Residenz: Ausstattung, Einblicke, L\u00e4rm und tats\u00e4chliche Nebenkosten lassen sich vor jedem Angebot pr\u00fcfen.<\/div>\n
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72<\/div>\n
Einheiten<\/div>\n <\/div>\n
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Fertiggestellt<\/div>\n
Status<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/article>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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