{"id":333027,"date":"2026-10-02T14:26:48","date_gmt":"2026-10-02T10:26:48","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?page_id=333027"},"modified":"2026-10-02T14:26:48","modified_gmt":"2026-10-02T10:26:48","slug":"h57-bueros-gewerbe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/neubau-mauritius\/cap-tamarin-smart-city\/h57-bueros-gewerbe\/","title":{"rendered":"H57 Cap Tamarin \u2013 neue B\u00fcros und Gesch\u00e4fte, Tamarin"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n\n \n \"Das\n <\/picture>\n\n
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Westimmo<\/a><\/span><\/span><\/div>\n <\/div>\n\n
\n Cap Tamarin \u00b7 Tamarin \u00b7 Mauritius<\/span>\n B\u00fcros & Gesch\u00e4fte \u00b7 \u00dcbergabe Q1 2027<\/span>\n <\/div>\n\n
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Neue B\u00fcros zum Kauf und zur Miete<\/div>\n\n

H57 in Cap Tamarin \u2013 neue B\u00fcros und Gesch\u00e4fte, Tamarin<\/h1>\n\n
21 Einheiten \u00b7 3 Gesch\u00e4fte und 18 B\u00fcros \u00b7 100 m Fassade \u00b7 \u00dcbergabe Q1 2027<\/div>\n\n
\n \n \u2193 Brosch\u00fcre herunterladen\n <\/a>\n\n \n Private Besichtigung \u2192\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n Ab<\/span>\n Rs 12.776.500<\/span>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n
<\/div>\n\n<\/header>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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H57 \u00b7 Cap Tamarin \u00b7 Tamarin<\/div>\n
Einundzwanzig B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftseinheiten, \u00dcbergabe Q1 2027<\/div>\n
Im Zentrum der Smart City, auf mehr als 100 Metern Fassade<\/div>\n <\/div>\n\n
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21<\/div>\n
Einheiten insgesamt: drei Gesch\u00e4fte im Erdgeschoss und achtzehn B\u00fcros.<\/div>\n <\/div>\n\n
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100m<\/span><\/div>\n
Fassade zur Hauptstra\u00dfe des Anwesens.<\/div>\n <\/div>\n\n
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2<\/div>\n
Noch zum Verkauf stehende B\u00fcros laut Preisliste des Bautr\u00e4gers vom 13. August 2026.<\/div>\n <\/div>\n\n
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Q12027<\/span><\/div>\n
Vom Bautr\u00e4ger angek\u00fcndigte \u00dcbergabe, unverbindlich.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Das Programm<\/div>\n

H57, das B\u00fcrogeb\u00e4ude von Cap Tamarin<\/h2>\n\n

H57 ist das Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude von Cap Tamarin Smart City, in Tamarin an der Westk\u00fcste von Mauritius. Es umfasst einundzwanzig Einheiten: drei Gesch\u00e4fte im Erdgeschoss und achtzehn B\u00fcros auf drei Etagen, auf mehr als hundert Metern Fassade zur Hauptstra\u00dfe des Anwesens. Das Projekt wurde von Architect Studio entworfen und wird von Transinvest im Auftrag der Gruppe Trimetys realisiert.<\/p>\n\n

Das Argument ist nicht das Geb\u00e4ude, sondern seine Adresse. Die Klinik Life Together, die Schule Paul et Virginie, der Sportclub RM Club, der Hypermarkt und die Gesch\u00e4fte von La Place Cap Tamarin liegen wenige Gehminuten entfernt. Die t\u00e4gliche Frequenz besteht bereits: Das unterscheidet ein B\u00fcro hier von einem B\u00fcro in einem isolierten Gewerbegebiet. Das Format eignet sich f\u00fcr Freiberufler, Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen und KMU.<\/p>\n\n

Laut Preisliste des Bautr\u00e4gers vom 13. August 2026 sind sechzehn Einheiten verkauft, eine ist reserviert und eine bereits vermietet.<\/strong> Es bleiben zwei B\u00fcros zum Verkauf im ersten Stock \u2013 100,91 m\u00b2 zu 12.776.500 MUR und 135,75 m\u00b2 zu 16.192.000 MUR \u2013 sowie eine Fl\u00e4che von 94 m\u00b2 mit 80 m\u00b2 Terrasse im dritten Stock, die zur Miete angeboten wird. Die \u00dcbergabe ist f\u00fcr das erste Quartal 2027 angek\u00fcndigt.<\/p>\n\n

\n \"Luftaufnahme\n
H57 \u2013 im Zentrum eines bereits funktionierenden Viertels<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
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Merkmale<\/div>\n <\/div>\n\n
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B\u00fcros zum Verkauf, ab<\/div>\n
Rs 12.776.500<\/div>\n
21 Einheiten \u00b7 Preisliste des Bautr\u00e4gers vom 13. August 2026<\/strong>
16 verkauft \u00b7 1 reserviert \u00b7 1 vermietet \u00b7 3 noch verf\u00fcgbar<\/strong>
Einheit 4 \u2013 B\u00fcro mit 100,91 m\u00b2 im 1.<\/sup> Stock \u00b7 12.776.500 MUR
Einheit 8 \u2013 B\u00fcro mit 135,75 m\u00b2 im 1.<\/sup> Stock \u00b7 16.192.000 MUR
Einheit 20 \u2013 94 m\u00b2 + Terrasse von 80 m\u00b2 im 3.<\/sup> Stock \u00b7 zur Miete<\/strong>, Miete auf Anfrage
Zuz\u00fcglich Registrierungsgeb\u00fchr (5 %), Notarkosten (1,15 %) und MwSt. (15 %)<\/div>\n \n Cap Tamarin Smart City entdecken\n <\/a>\n <\/div>\n\n
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Lage<\/div>\n
Cap Tamarin, Tamarin<\/div>\n
Westk\u00fcste \u00b7 Rivi\u00e8re Noire<\/div>\n <\/div>\n\n
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Programm<\/div>\n
21 Einheiten<\/div>\n
3 Gesch\u00e4fte im EG und 18 B\u00fcros auf 3 Etagen<\/div>\n <\/div>\n\n
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Verbleibende Fl\u00e4chen<\/div>\n
94 bis 136 m\u00b2<\/div>\n
Modulare Fl\u00e4chen, miteinander kombinierbar<\/div>\n <\/div>\n\n
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Zum Verkauf<\/div>\n
2 B\u00fcros<\/div>\n
100,91 m\u00b2 und 135,75 m\u00b2, im 1.<\/sup> Stock<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Zur Miete<\/div>\n
1 Fl\u00e4che<\/div>\n
94 m\u00b2 mit 80 m\u00b2 Terrasse, im 3.<\/sup> Stock<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Preis<\/div>\n
12,8 bis 16,2 Mio. MUR<\/div>\n
Die beiden noch zum Verkauf stehenden B\u00fcros<\/div>\n <\/div>\n\n
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Fassade<\/div>\n
Mehr als 100 m<\/div>\n
An der Hauptstra\u00dfe des Anwesens<\/div>\n <\/div>\n\n
\n
Erwerb<\/div>\n
Offen f\u00fcr Ausl\u00e4nder<\/div>\n
Smart-City-Modell, unter Voraussetzungen<\/div>\n Die Erwerbsmodelle verstehen<\/a>\n <\/div>\n\n
\n
\u00dcbergabe<\/div>\n
Q1 2027<\/div>\n
Vom Bautr\u00e4ger angek\u00fcndigter Termin<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
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K\u00e4uferprofil<\/div>\n
Ein fast ausverkauftes Geb\u00e4ude<\/div>\n
Achtzehn der einundzwanzig Einheiten sind verkauft, reserviert oder vermietet. Es bleiben zwei B\u00fcros zum Verkauf und eine Fl\u00e4che zur Miete.<\/div>\n
\n
\n
3<\/div>\n
Verbleibende Einheiten<\/div>\n <\/div>\n
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Q1 2027<\/div>\n
\u00dcbergabe<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/article>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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