{"id":333047,"date":"2026-10-02T14:52:26","date_gmt":"2026-10-02T10:52:26","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?page_id=333047"},"modified":"2026-10-02T14:52:26","modified_gmt":"2026-10-02T10:52:26","slug":"anaya-wohnungen-penthouses-tamarin","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/neubau-mauritius\/anaya-wohnungen-penthouses-tamarin\/","title":{"rendered":"Anaya 6 \u2013 Neue Wohnungen und Penthouses in Tamarin, Mauritius"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"333047\" class=\"elementor elementor-333047 elementor-329447 elementor-bc-flex-widget\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anaya000 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"anaya000\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anayaw000 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"anayaw000\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<header class=\"rem-hero\">\n\n  <picture class=\"rem-hero-bg\">\n    <img fetchpriority=\"high\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-vue-aerienne-residence-tourelle-tamarin-ile-maurice-by-westimmo-hero.webp\" srcset=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-vue-aerienne-residence-tourelle-tamarin-ile-maurice-by-westimmo-hero-768x432.webp 768w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-vue-aerienne-residence-tourelle-tamarin-ile-maurice-by-westimmo-hero-1024x575.webp 1024w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-vue-aerienne-residence-tourelle-tamarin-ile-maurice-by-westimmo-hero-1536x863.webp 1536w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-vue-aerienne-residence-tourelle-tamarin-ile-maurice-by-westimmo-hero.webp 1920w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Die Residenz Anaya 6 am Hang der Tourelle, Tamarin, Mauritius, Luftaufnahme\" width=\"1920\" height=\"1079\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\">\n  <\/picture>\n\n  <div class=\"rem-hero-overlay\"><\/div>\n\n  <div class=\"rem-hero-breadcrumb\">\n    <div class=\"sw-grandbay-hero-breadcrumb\"><span><span><a href=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/westimmo-de\/\">Startseite<\/a><\/span><\/span><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rem-hero-badges\">\n    <span class=\"rem-badge-blue\">Tamarin \u00b7 Westk\u00fcste \u00b7 Mauritius<\/span>\n    <span class=\"rem-badge-cream\">6 Einheiten \u00b7 Wohnungen &amp; Duplex-Penthouses<\/span>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rem-hero-content\">\n\n    <div class=\"rem-hero-left\">\n      <div class=\"rem-hero-overline\">Erwerb als Volleigentum f\u00fcr Ausl\u00e4nder offen<\/div>\n\n      <h1>Anaya 6 \u2013 Neue Wohnungen und Penthouses in Tamarin, Mauritius<\/h1>\n\n      <div class=\"rem-hero-meta\">6 Einheiten \u00b7 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad \u00b7 am Hang der Tourelle mit Blick auf die Lagune \u00b7 Gemeinschaftspool \u00b7 \u00dcbergabe Q2 2028<\/div>\n\n      <div class=\"rem-hero-btns\">\n        <a href=\"#form\" class=\"rem-btn-primary\">\n          \u2193 Brosch\u00fcre herunterladen\n        <\/a>\n\n        <a href=\"#form\" class=\"rem-btn-ghost\">\n          Private Besichtigung \u2192\n        <\/a>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-hero-stats\">\n      <span class=\"rem-hero-stat-kicker\">Ab<\/span>\n      <span class=\"rem-hero-stat-val\">895.000 \u20ac<\/span>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rem-hero-line\"><\/div>\n\n<\/header>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anaya001 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"anaya001\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anayaw001 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"anayaw001\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"rem-b2\">\n  <div class=\"rem-b2-top\">\n    <div class=\"rem-b2-badge\">Tamarin \u00b7 Westk\u00fcste von Mauritius<\/div>\n    <div class=\"rem-b2-title\">Anaya 6, eine Kollektion von sechs Einheiten in H\u00f6henlage mit Blick auf die Lagune<\/div>\n    <div class=\"rem-b2-sub\">4 Wohnungen und 2 Duplex-Penthouses \u00b7 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad \u00b7 Gemeinschaftspool \u00b7 Keller und Stellpl\u00e4tze im Untergeschoss<\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rem-b2-grid\">\n    <div class=\"rem-b2-item\">\n      <div class=\"rem-b2-val\">6<\/div>\n      <div class=\"rem-b2-fact\">Einheiten insgesamt, davon 4 Wohnungen und 2 Duplex-Penthouses, am Hang der Tourelle oberhalb der Lagune von Tamarin.<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b2-item\">\n      <div class=\"rem-b2-val\">3<\/div>\n      <div class=\"rem-b2-fact\">Schlafzimmer mit eigenem Bad in jeder Einheit; die Penthouses verf\u00fcgen zus\u00e4tzlich \u00fcber ein B\u00fcro.<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b2-item\">\n      <div class=\"rem-b2-val\">183 bis 317<span>m\u00b2<\/span><\/div>\n      <div class=\"rem-b2-fact\">Bebaute Gesamtfl\u00e4che je nach Typ, davon 119,1 m\u00b2 bis 164,7 m\u00b2 Innenwohnfl\u00e4che (Bestandsliste vom 20.08.2026).<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b2-item\">\n      <div class=\"rem-b2-val\">895.000 \u20ac<\/div>\n      <div class=\"rem-b2-fact\">Einstiegspreis f\u00fcr eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, ohne Nebenkosten und Steuern. Das entspricht etwa 44.750.000 MUR. \u00dcbergabe im 2. Quartal 2028.<\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anaya002 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"anaya002\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anayaw002 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"anayaw002\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<article class=\"rem-b3\">\n  <div class=\"rem-b3-grid\">\n\n    <div class=\"rem-b3-left\">\n      <div class=\"rem-b3-overline\">Das Projekt<\/div>\n      <h2 class=\"rem-b3-h2\">Anaya 6 in Tamarin, sechs au\u00dfergew\u00f6hnliche Einheiten \u00fcber der Lagune<\/h2>\n\n      <p class=\"rem-b3-p\">Anaya 6 vereint sechs Einheiten am Hang der Tourelle, auf den H\u00f6hen von Tamarin, im S\u00fcden der mauritischen Westk\u00fcste. Die Residenz blickt auf Le Morne und \u00fcberragt die Lagune: eine erh\u00f6hte Lage, gesch\u00fctzt vor den vorherrschenden Winden, in einer Gegend, in der Golfpl\u00e4tze, Restaurants und Concept Stores eine internationale Wohnszene pr\u00e4gen.<\/p>\n\n      <p class=\"rem-b3-p\">Das Programm umfasst 4 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad \u2013 zwei im erh\u00f6hten Gartengeschoss, zwei im Obergeschoss \u2013 und 2 Duplex-Penthouses mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, B\u00fcro, Privatpool und Dachterrasse. Jede Einheit verf\u00fcgt \u00fcber einen Kellerraum und zwei Stellpl\u00e4tze im Untergeschoss und hat Zugang zum Gemeinschaftspool, seiner Terrasse und den Gr\u00fcnfl\u00e4chen. Architektur von Taktik Architects, Innendesign von VK Design.<\/p>\n\n      <div class=\"rem-b3-photo\">\n        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\"\n          src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-terrasse-appartement-vue-lagon-tamarin-ile-maurice-by-westimmo.webp\"\n          alt=\"Terrasse einer Wohnung in Anaya 6 mit Blick auf die Lagune bei Sonnenuntergang, Tamarin\"\n          loading=\"lazy\"\n          width=\"680\"\n          height=\"380\"\n        \/>\n        <div class=\"rem-b3-caption\">Anaya 6 \u2013 Terrasse einer Wohnung mit Blick auf die Lagune, Tamarin, Mauritius<\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b3-right\">\n      <div>\n        <div class=\"rem-b3-overline\">Merkmale<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b3-pricebox\">\n        <div class=\"rem-b3-pricebox-top\">Preis ab<\/div>\n        <div class=\"rem-b3-pricebox-val\">895.000 \u20ac<\/div>\n        <div class=\"rem-b3-pricebox-sub\">Wohnung \u00b7 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad \u00b7 183,1 m\u00b2 bebaut \u00b7 ab 895.000 \u20ac<br>Duplex-Penthouse \u00b7 3 Schlafzimmer und B\u00fcro \u00b7 316,7 m\u00b2 bebaut \u00b7 ab 1.595.000 \u20ac<\/div>\n        <a href=\"#comparatif\" class=\"rem-b3-pricebox-link\" aria-label=\"Vergleich der Einheiten von Anaya 6 ansehen\">\n          Zum Vergleich\n        <\/a>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b3-cards\">\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Lage<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">Tamarin<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Westk\u00fcste \u00b7 Mauritius<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Erwerb<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">Volles Eigentum<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">F\u00fcr Ausl\u00e4nder offen \u00b7 Aufenthaltsgenehmigung<\/div>\n          <a\n            href=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/pds-irs-res-r2-smartcity-kaufen-mauritius\/\"\n            class=\"rem-b3-card-link\"\n            aria-label=\"Die Erwerbsmodelle auf Mauritius verstehen\"\n          >\n            Die Erwerbsmodelle verstehen\n          <\/a>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Zusammensetzung<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">6 Einheiten<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">4 Wohnungen \u00b7 2 Duplex-Penthouses<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Innenfl\u00e4che<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">119,1 bis 164,7 m\u00b2<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Innenwohnfl\u00e4che je nach Typ<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Bebaute Fl\u00e4che<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">183,1 bis 316,7 m\u00b2<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Bebaute Gesamtfl\u00e4che, einschlie\u00dflich Terrassen<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Schlafzimmer<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">3 mit eigenem Bad<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">3 Badezimmer \u00b7 B\u00fcro in den Penthouses<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Parken<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">2 Stellpl\u00e4tze<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Im Untergeschoss, mit einem Kellerraum je Einheit<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">\u00dcbergabe<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">Q2 2028<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Laut Zeitplan des Bautr\u00e4gers<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b3-invest\">\n        <div class=\"rem-b3-invest-tofu\">\n          <div class=\"rem-b3-invest-tofu-ol\">K\u00e4uferprofil<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-invest-tofu-main\">Eine diskrete Residenz mit integriertem Vermietungsservice<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-invest-tofu-sub\">Eine Adresse zur Eigennutzung, f\u00fcr den Umzug nach Tamarin oder als Anlage, betreut von MJ Holidays, der Hoteltochter des Bautr\u00e4gers.<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-invest-tofu-stats\">\n            <div class=\"rem-b3-invest-tofu-stat\">\n              <div class=\"rem-b3-invest-tofu-val\">24\/7<\/div>\n              <div class=\"rem-b3-invest-tofu-lbl\">Concierge-Service<\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"rem-b3-invest-tofu-stat\">\n              <div class=\"rem-b3-invest-tofu-val\">West<\/div>\n              <div class=\"rem-b3-invest-tofu-lbl\">Ausrichtung<\/div>\n            <\/div>\n          <\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/article>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anaya003 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"anaya003\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anayaw003 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"anayaw003\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"rem-b4\">\n<style>\n\/* Equilibrage du bloc : le pave \u00ab atouts \u00bb occupe toute la largeur de la grille au lieu\n   de laisser des colonnes vides sur sa ligne. Portee limitee a rem-b4. *\/\n.rem-b4 .rem-b4-atouts{grid-column:1 \/ -1}\n<\/style>\n\n\n  <div class=\"rem-b4-hd\">\n    <div>\n      <div class=\"rem-b4-overline\">In Tamarin, Mauritius investieren<\/div>\n      <h2 class=\"rem-b4-h2\">Warum eine Wohnung oder ein Penthouse in Anaya 6 kaufen?<\/h2>\n    <\/div>\n    <div class=\"rem-b4-intro\">Anaya 6 richtet sich an eine klare Nachfrage: eine diskrete Adresse auf den H\u00f6hen von Tamarin, offen f\u00fcr den Erwerb als Volleigentum durch Ausl\u00e4nder, mit Vermietungsservice und Property Management durch den Bautr\u00e4ger selbst.<\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rem-b4-grid\">\n<div class=\"rem-b4-card rem-b4-card-wide\">\n      <h3>Eine Immobilie in Tamarin zum Wohnen, Vererben oder Vermieten<\/h3>\n      <p>Anaya 6 passt zu mehreren Vorhaben: Zweitwohnsitz mit Blick auf die Lagune, ganzj\u00e4hriges Wohnen an der Westk\u00fcste oder Verm\u00f6gensanlage mit Vermietungsservice. Der Bautr\u00e4ger MJ D\u00e9veloppement bleibt vom Bau bis zur Verwaltung \u2013 und gegebenenfalls bis zum Wiederverkauf \u2013 der einzige Ansprechpartner.<\/p>\n    <\/div>\n\n<div class=\"rem-b4-card\">\n      <h3>Nur sechs Einheiten, am Hang der Tourelle<\/h3>\n      <p>Die geringe Dichte ist das erste Argument des Projekts: vier Wohnungen und zwei Penthouses auf einem Hanggrundst\u00fcck, das den Blick auf die Lagune und Le Morne freigibt. Alle Einheiten sind nach Westen ausgerichtet, die Wohnr\u00e4ume liegen also zum Sonnenuntergang.<\/p>\n    <\/div>\n\n<div class=\"rem-b4-card\">\n      <h3>Ein Vermietungsservice durch den Bautr\u00e4ger<\/h3>\n      <p>MJ Holidays, die Hoteltochter der Gruppe, bietet einen integrierten Vermietungsservice und Property Management. Die Brosch\u00fcre nennt eine Rendite von bis zu 5,5 % brutto pro Jahr, abh\u00e4ngig von der Eigennutzung durch den Eigent\u00fcmer. Dieser Satz ist eine Prognose des Bautr\u00e4gers und im Vertrag zu pr\u00fcfen.<\/p>\n    <\/div>\n\n<div class=\"rem-b4-card\">\n      <h3>Tamarin, das Zentrum der Westk\u00fcste<\/h3>\n      <p>Tamarin verbindet Lagune, Berge und Dorfleben: Golfpl\u00e4tze, Surfspots, Restaurants und Gesch\u00e4fte. Die Gegend ist vor den vorherrschenden Winden gesch\u00fctzt und genie\u00dft best\u00e4ndiges Licht \u2013 das erkl\u00e4rt ihre Beliebtheit bei ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern wie bei mauritischen Einwohnern.<\/p>\n    <\/div>\n\n<div class=\"rem-b4-card\">\n      <h3>Ein Erwerb, offen f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer<\/h3>\n      <p>Das Programm erm\u00f6glicht einem Nicht-Staatsb\u00fcrger den Erwerb als Volleigentum mit Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung sowie die mauritische Steuerans\u00e4ssigkeit ab 183 Aufenthaltstagen pro Jahr. Die Registrierungsgeb\u00fchr betr\u00e4gt f\u00fcr einen Nicht-Staatsb\u00fcrger im EDB-Modell 5 %, ein Satz, der durch den am 12. August 2026 verk\u00fcndeten Finance Act 2026 wiederhergestellt wurde. Bitte mit Ihrem Notar best\u00e4tigen.<\/p>\n    <\/div>\n\n<div class=\"rem-b4-atouts\">\n      <div class=\"rem-b4-overline\">Die 5 St\u00e4rken des Projekts<\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-av\">\n        <div class=\"rem-b4-av-ic\">\n          <svg width=\"14\" height=\"14\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><path d=\"M3 9l9-7 9 7v11a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2z\"\/><polyline points=\"9 22 9 12 15 12 15 22\"\/><\/svg>\n        <\/div>\n        <div>\n          <div class=\"rem-b4-av-title\">Nur 6 Einheiten<\/div>\n          <div class=\"rem-b4-av-desc\">Eine diskrete Kollektion auf den H\u00f6hen von Tamarin<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-av\">\n        <div class=\"rem-b4-av-ic\">\n          <svg width=\"14\" height=\"14\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"M12 8v4l3 3\"\/><\/svg>\n        <\/div>\n        <div>\n          <div class=\"rem-b4-av-title\">Privatpool im Penthouse<\/div>\n          <div class=\"rem-b4-av-desc\">Dachterrasse von 29 m\u00b2 und Pool von 11 m\u00b2 f\u00fcr die Duplexe<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-av\">\n        <div class=\"rem-b4-av-ic\">\n          <svg width=\"14\" height=\"14\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><path d=\"M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z\"\/><\/svg>\n        <\/div>\n        <div>\n          <div class=\"rem-b4-av-title\">Keller und 2 Stellpl\u00e4tze je Einheit<\/div>\n          <div class=\"rem-b4-av-desc\">Stellpl\u00e4tze und Kellerraum im Untergeschoss f\u00fcr jede Wohnung<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-av\">\n        <div class=\"rem-b4-av-ic\">\n          <svg width=\"14\" height=\"14\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><path d=\"M21 10c0 7-9 13-9 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class=\"rem-b4-prox\">\n    <h2 class=\"rem-b4-prox-h\">Anaya 6 und seine unmittelbare Umgebung<\/h2>\n\n    <div class=\"rem-b4-prox-grid\">\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Programm<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">6<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Wohnungen und Penthouses<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Ausrichtung<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">West<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Alle Einheiten, mit Blick auf den Sonnenuntergang<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Ebenen<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">R+2<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Erh\u00f6htes Gartengeschoss, Obergeschoss, Penthouses<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Pool<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">1<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Gemeinschaftspool, Terrasse und Gr\u00fcnfl\u00e4chen<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Notar<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">1,15 %<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Kosten laut Bestandsliste vom 20.08.2026<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">\u00dcbergabe<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">Q2 2028<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Laut mitgeteiltem Zeitplan<\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anaya004 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"anaya004\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anayaw004 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"anayaw004\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"rem-b6\">\n  <div class=\"rem-b6-bg\" role=\"img\"\n       aria-label=\"Anaya 6, neue Wohnungen und Penthouses in Tamarin, Mauritius\"><\/div>\n\n  <div class=\"rem-b6-overlay\"><\/div>\n\n  <div class=\"rem-b6-content\">\n    <div class=\"rem-b6-overline\">Real Estate Mauritius \u00b7 Westimmo<\/div>\n\n    <h2>Laden Sie die vollst\u00e4ndige Brosch\u00fcre herunter<br>Anaya 6<\/h2>\n\n    <p class=\"rem-b6-desc\">6 Einheiten \u00b7 Tamarin, Westk\u00fcste \u00b7 Wohnungen und Duplex-Penthouses \u00b7 \u00dcbergabe Q2 2028<\/p>\n\n    <div class=\"rem-b6-btns\">\n      <a href=\"#form\" class=\"rem-b6-btn-gold\"\n         aria-label=\"Brosch\u00fcre Anaya 6 Tamarin, Mauritius, herunterladen\">\n        \u2193 Brosch\u00fcre herunterladen\n      <\/a>\n\n      <a href=\"https:\/\/wa.me\/23054834666?text=Guten%20Tag%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20weitere%20Informationen%20zum%20Projekt%20Anaya%206.%20Vielen%20Dank\"\n        class=\"rem-b6-btn-ghost\"\n        target=\"_blank\"\n         rel=\"noopener\"\n         aria-label=\"Einen Westimmo-Berater auf WhatsApp kontaktieren\">\n         Mit einem Berater sprechen \u2192\n    <\/a>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anaya005 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"anaya005\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"comparatif\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anayaw005 elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"anayaw005\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"rem-b7\" id=\"comparatif\">\n\n  <div class=\"rem-b7-overline\">Typenvergleich<\/div>\n  <h2 class=\"rem-b7-h2\">Wohnung oder Duplex-Penthouse in Anaya 6?<\/h2>\n  <p class=\"rem-b7-sub\">2 Typen \u00b7 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad \u00b7 Westausrichtung \u00fcber der Lagune von Tamarin<\/p>\n\n  <div class=\"rem-b7-wrap\">\n\n    <div class=\"rem-b7-header-row\">\n      <div><\/div>\n      <div class=\"rem-b7-h-card featured\">\n        <div class=\"rem-b7-h-type\">Wohnung<\/div>\n        <div class=\"rem-b7-h-profil\">3 Schlafzimmer \u00b7 Gartengeschoss oder Obergeschoss<\/div>\n      <\/div>\n      <div class=\"rem-b7-h-card standard\">\n        <div class=\"rem-b7-h-type\">Duplex-Penthouse<\/div>\n        <div class=\"rem-b7-h-profil\">3 Schlafzimmer und B\u00fcro \u00b7 Zwei Ebenen<\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b7-tr\">\n      <div class=\"rem-b7-td-lbl\">Innenwohnfl\u00e4che<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td featured-col\">119,1 m\u00b2<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td standard-col\">164,7 m\u00b2<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b7-tr\">\n      <div class=\"rem-b7-td-lbl\">Au\u00dfenwohnfl\u00e4che<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td featured-col\">30,7 m\u00b2<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td standard-col\">79,7 m\u00b2<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b7-tr\">\n      <div class=\"rem-b7-td-lbl\">Bebaute Gesamtfl\u00e4che<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td featured-col\">183,1 m\u00b2<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td standard-col\">316,7 m\u00b2<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b7-tr\">\n      <div class=\"rem-b7-td-lbl\">Private Au\u00dfenbereiche<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td featured-col\">Garten von 31,5 m\u00b2 im Gartengeschoss<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td standard-col\">Garten von 61 bis 90 m\u00b2, Dachterrasse von 29 m\u00b2, Pool von 11 m\u00b2<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b7-tr\">\n      <div class=\"rem-b7-td-lbl\">Stellpl\u00e4tze und Keller<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td featured-col\">2 Stellpl\u00e4tze und 1 Kellerraum im Untergeschoss<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td standard-col\">2 Stellpl\u00e4tze und 1 Kellerraum im Untergeschoss<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b7-tr\">\n      <div class=\"rem-b7-td-lbl\">Verf\u00fcgbarkeit am 06.09.2026<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td featured-col\">A1, A3 und A4 verf\u00fcgbar \u00b7 A2 reserviert<\/div>\n      <div class=\"rem-b7-td standard-col\">P1 und P2 unter Option<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b7-prix-row\">\n      <div><\/div>\n\n      <div class=\"rem-b7-prix-cell featured\">\n        <div class=\"rem-b7-prix-from\">Ab<\/div>\n        <div class=\"rem-b7-prix-val\">895.000 \u20ac<\/div>\n        <a class=\"rem-b7-cta\" href=\"#rem-b8-anaya-appartement\">Details ansehen \u2193<\/a>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b7-prix-cell standard\">\n        <div class=\"rem-b7-prix-from\">Ab<\/div>\n        <div class=\"rem-b7-prix-val\">1.595.000 \u20ac<\/div>\n        <a class=\"rem-b7-cta\" href=\"#rem-b8-anaya-penthouse\">Details ansehen \u2193<\/a>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anaya006 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"anaya006\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anayaw006 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"anayaw006\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"rem-b8\">\n\n  <article class=\"rem-b8-villa\" id=\"rem-b8-anaya-appartement\">\n    <div class=\"rem-b8-vphoto\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-sejour-appartement-vue-mer-tamarin-ile-maurice-by-westimmo.webp\"\n           alt=\"Wohnbereich einer Wohnung in Anaya 6 mit \u00d6ffnung zur Terrasse und Lagune, Tamarin\"\n           loading=\"lazy\" width=\"800\" height=\"600\"\/>\n      <span class=\"rem-b8-vphoto-type\">Wohnung<\/span>\n      <div class=\"rem-b8-vphoto-prix\">\n        <span class=\"rem-b8-vphoto-val\">895.000 \u20ac<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vphoto-lbl\">Preis ab<\/span>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"rem-b8-vcontent\">\n      <div class=\"rem-b8-overline\">Wohnung \u00b7 Anaya 6, Tamarin<\/div>\n      <h3 class=\"rem-b8-h3\">Wohnung mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, 183,1 m\u00b2 bebaut<\/h3>\n      <p class=\"rem-b8-vp\">Die vier Wohnungen von Anaya 6 bieten 119,1 m\u00b2 Innenwohnfl\u00e4che und 30,7 m\u00b2 Au\u00dfenfl\u00e4che, bei 183,1 m\u00b2 bebauter Gesamtfl\u00e4che. Zwei davon liegen im erh\u00f6hten Gartengeschoss mit einem privaten Garten von 31,5 m\u00b2, die beiden anderen im ersten Stock. Jede hat drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Kellerraum und zwei Stellpl\u00e4tze im Untergeschoss und blickt auf den Gemeinschaftspool.<\/p>\n      <div class=\"rem-b8-vstats\">\n        <div class=\"rem-b8-vstat\">\n          <div class=\"rem-b8-vstat-icon\">\n            <svg width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M3 9l9-7 9 7v11a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2z\"\/><polyline points=\"9 22 9 12 15 12 15 22\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-b8-vstat-val\">183,1 m\u00b2<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-b8-vstat\">\n          <div class=\"rem-b8-vstat-icon\">\n            <svg width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M2 4v16\"\/><path d=\"M2 8h18a2 2 0 0 1 2 2v10\"\/><path d=\"M2 17h20\"\/><path d=\"M6 8v9\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-b8-vstat-val\">3<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-b8-vstat\">\n          <div class=\"rem-b8-vstat-icon\">\n            <svg width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M9 6 6.5 3.5a1.5 1.5 0 0 0-1-.5C4.683 3 4 3.683 4 4.5V17a2 2 0 0 0 2 2h12a2 2 0 0 0 2-2v-5\"\/><line x1=\"10\" y1=\"5\" x2=\"8\" y2=\"7\"\/><line x1=\"2\" y1=\"12\" x2=\"22\" y2=\"12\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-b8-vstat-val\">3<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-b8-vstat\">\n          <div class=\"rem-b8-vstat-icon\">\n            <svg width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"20\" height=\"14\" rx=\"2\"\/><path d=\"M8 21h8m-4-4v4\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-b8-vstat-val\">Q2 2028<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n      <hr class=\"rem-b8-sep\">\n      <div class=\"rem-b8-vpills\">\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Innenfl\u00e4che 119,1 m\u00b2<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Terrasse 30,7 m\u00b2<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Garten 31,5 m\u00b2 im Gartengeschoss<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Westausrichtung<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Keller und 2 Stellpl\u00e4tze<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Gemeinschaftspool<\/span>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/article>\n\n  <article class=\"rem-b8-villa rem-rev\" id=\"rem-b8-anaya-penthouse\">\n    <div class=\"rem-b8-vphoto\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-rooftop-penthouse-piscine-privative-tamarin-ile-maurice-by-westimmo.webp\"\n           alt=\"Dachterrasse und Privatpool des Duplex-Penthouse in Anaya 6, Tamarin, Mauritius\"\n           loading=\"lazy\" width=\"800\" height=\"600\"\/>\n      <span class=\"rem-b8-vphoto-type\">Duplex-Penthouse<\/span>\n      <div class=\"rem-b8-vphoto-prix\">\n        <span class=\"rem-b8-vphoto-val\">1.595.000 \u20ac<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vphoto-lbl\">Preis ab<\/span>\n      <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"rem-b8-vcontent\">\n      <div class=\"rem-b8-overline\">Duplex-Penthouse \u00b7 Anaya 6, Tamarin<\/div>\n      <h3 class=\"rem-b8-h3\">Duplex-Penthouse mit Privatpool und Dachterrasse<\/h3>\n      <p class=\"rem-b8-vp\">Die beiden Penthouses erstrecken sich \u00fcber zwei Ebenen im obersten Geschoss, mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem B\u00fcro und 164,7 m\u00b2 Innenwohnfl\u00e4che bei 316,7 m\u00b2 bebauter Gesamtfl\u00e4che. Sie verf\u00fcgen \u00fcber einen Privatpool von 11 m\u00b2, eine offene Dachterrasse von 29 m\u00b2, \u00fcberdachte Terrassen unter einer Pergola und einen privaten Garten von 61 bis 90 m\u00b2 je nach Einheit.<\/p>\n      <div class=\"rem-b8-vstats\">\n        <div class=\"rem-b8-vstat\">\n          <div class=\"rem-b8-vstat-icon\">\n            <svg width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M3 9l9-7 9 7v11a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2z\"\/><polyline points=\"9 22 9 12 15 12 15 22\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-b8-vstat-val\">316,7 m\u00b2<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-b8-vstat\">\n          <div class=\"rem-b8-vstat-icon\">\n            <svg width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M2 4v16\"\/><path d=\"M2 8h18a2 2 0 0 1 2 2v10\"\/><path d=\"M2 17h20\"\/><path d=\"M6 8v9\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-b8-vstat-val\">3<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-b8-vstat\">\n          <div class=\"rem-b8-vstat-icon\">\n            <svg width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><path d=\"M9 6 6.5 3.5a1.5 1.5 0 0 0-1-.5C4.683 3 4 3.683 4 4.5V17a2 2 0 0 0 2 2h12a2 2 0 0 0 2-2v-5\"\/><line x1=\"10\" y1=\"5\" x2=\"8\" y2=\"7\"\/><line x1=\"2\" y1=\"12\" x2=\"22\" y2=\"12\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-b8-vstat-val\">3<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-b8-vstat\">\n          <div class=\"rem-b8-vstat-icon\">\n            <svg width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.5\"><rect x=\"2\" y=\"3\" width=\"20\" height=\"14\" rx=\"2\"\/><path d=\"M8 21h8m-4-4v4\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-b8-vstat-val\">Q2 2028<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n      <hr class=\"rem-b8-sep\">\n      <div class=\"rem-b8-vpills\">\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Innenfl\u00e4che 164,7 m\u00b2<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Terrassen 79,7 m\u00b2<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Privatpool 11 m\u00b2<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Dachterrasse 29 m\u00b2<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">B\u00fcro<\/span>\n        <span class=\"rem-b8-vpill\">Garten 61 bis 90 m\u00b2<\/span>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/article>\n\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anaya007 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"anaya007\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"download\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anayaw007 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"anayaw007\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"rem-fw2\" id=\"form\">\n  <div class=\"rem-fw2-inner\">\n\n    <div class=\"rem-fw2-left\">\n      <div class=\"rem-fw2-overline\">Exklusive Brosch\u00fcre<\/div>\n      <h2 class=\"rem-fw2-h\">Anaya 6<br>Tamarin<\/h2>\n      <p class=\"rem-fw2-desc\">Erhalten Sie die vollst\u00e4ndigen Unterlagen zum Programm: Grundrisse, Preise, Verf\u00fcgbarkeit, Bedingungen f\u00fcr den Erwerb als Volleigentum und Brosch\u00fcre (auf Franz\u00f6sisch) \u2013 sofortiger Download nach dem Absenden.<\/p>\n      <div class=\"rem-fw2-inc\">\n        <div class=\"rem-fw2-item\">\n          <div class=\"rem-fw2-dot\">\n            <svg width=\"10\" height=\"10\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#c9a96e\" stroke-width=\"2.5\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-item-txt\">Grundrisse der Typen A &amp; B<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-fw2-item\">\n          <div class=\"rem-fw2-dot\">\n            <svg width=\"10\" height=\"10\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#c9a96e\" stroke-width=\"2.5\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-item-txt\">Preisliste und Verf\u00fcgbarkeiten<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-fw2-item\">\n          <div class=\"rem-fw2-dot\">\n            <svg width=\"10\" height=\"10\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#c9a96e\" stroke-width=\"2.5\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-item-txt\">Bedingungen f\u00fcr den Erwerb als Volleigentum<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-fw2-item\">\n          <div class=\"rem-fw2-dot\">\n            <svg width=\"10\" height=\"10\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#c9a96e\" stroke-width=\"2.5\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-item-txt\">Brosch\u00fcre auf Franz\u00f6sisch und Englisch<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-fw2-right\">\n      <form id=\"rem-brochure-form2\" novalidate>\n\n        <div class=\"rem-fw2-row\">\n          <div class=\"rem-fw2-field\">\n            <label class=\"rem-fw2-label\" for=\"fw2-prenom\">Vorname *<\/label>\n            <input class=\"rem-fw2-input\" type=\"text\" id=\"fw2-prenom\" name=\"prenom\" placeholder=\"Max\" required>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-field\">\n            <label class=\"rem-fw2-label\" for=\"fw2-nom\">Name *<\/label>\n            <input class=\"rem-fw2-input\" type=\"text\" id=\"fw2-nom\" name=\"nom\" placeholder=\"Mustermann\" required>\n          <\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-fw2-field\">\n          <label class=\"rem-fw2-label\" for=\"fw2-email\">E-Mail *<\/label>\n          <input class=\"rem-fw2-input\" type=\"email\" id=\"fw2-email\" name=\"email\" placeholder=\"max.mustermann@email.de\" required>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-fw2-row\">\n          <div class=\"rem-fw2-field\">\n            <label class=\"rem-fw2-label\" for=\"fw2-tel\">Telefon *<\/label>\n            <input class=\"rem-fw2-input\" type=\"tel\" id=\"fw2-tel\" name=\"telephone\" placeholder=\"+33 6 00 00 00 00\" required>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-field\">\n            <label class=\"rem-fw2-label\" for=\"fw2-nat\">Staatsangeh\u00f6rigkeit *<\/label>\n            <input class=\"rem-fw2-input\" type=\"text\" id=\"fw2-nat\" name=\"nationalite\" placeholder=\"Deutsch\" required>\n          <\/div>\n        <\/div>\n\n        <button class=\"rem-fw2-btn\" type=\"submit\" id=\"rem-fw2-submit\">\n          <svg width=\"15\" height=\"15\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><path d=\"M21 15v4a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2v-4\"\/><polyline points=\"7 10 12 15 17 10\"\/><line x1=\"12\" y1=\"15\" x2=\"12\" y2=\"3\"\/><\/svg>\n          Brosch\u00fcre herunterladen\n        <\/button>\n\n        <div class=\"rem-fw2-mention\">Mit dem Absenden dieses Formulars erkl\u00e4ren Sie sich einverstanden, von Westimmo zu diesem Programm kontaktiert zu werden.<\/div>\n        <div class=\"rem-fw2-msg\" id=\"rem-fw2-msg\"><\/div>\n\n      <\/form>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<script>\n(function() {\n  var BROCHURE_URL = 'https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-brochure-appartements-penthouses-tamarin-ile-maurice-by-westimmo.pdf';\n  var PROGRAMME   = 'Anaya 6 \u2014 Tamarin';\n  var ENDPOINT    = '\/wp-json\/westimmo\/v1\/brochure';\n\n  var form = document.getElementById('rem-brochure-form2');\n  var btn  = document.getElementById('rem-fw2-submit');\n  var msg  = document.getElementById('rem-fw2-msg');\n\n  if (!form || !btn || !msg) return;\n\n  function setMsg(text, ok) {\n    msg.textContent = text || '';\n    msg.style.color = ok ? '#156e83' : '#8a2f2f';\n  }\n\n  form.addEventListener('submit', function(e) {\n    e.preventDefault();\n\n    if (!form.checkValidity()) {\n      form.reportValidity();\n      return;\n    }\n\n    btn.disabled = true;\n    setMsg('Wird gesendet...', true);\n\n    var payload = {\n      programme: PROGRAMME,\n      prenom: form.prenom.value,\n      nom: form.nom.value,\n      email: form.email.value,\n      telephone: form.telephone.value,\n      nationalite: form.nationalite.value,\n      brochure: BROCHURE_URL\n    };\n\n    fetch(ENDPOINT, {\n      method: 'POST',\n      headers: { 'Content-Type': 'application\/json' },\n      body: JSON.stringify(payload)\n    })\n    .then(function() {\n      setMsg('Vielen Dank. Die Brosch\u00fcre \u00f6ffnet sich in einem neuen Tab.', true);\n      window.open(BROCHURE_URL, '_blank');\n      form.reset();\n    })\n    .catch(function() {\n      setMsg('Vielen Dank. Die Brosch\u00fcre \u00f6ffnet sich in einem neuen Tab.', true);\n      window.open(BROCHURE_URL, '_blank');\n      form.reset();\n    })\n    .finally(function() {\n      btn.disabled = false;\n    });\n  });\n})();\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anaya008 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"anaya008\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anayaw008 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"anayaw008\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"rem-b9\" aria-label=\"Fotogalerie Anaya 6 Tamarin, Mauritius\">\n  <div class=\"rem-b9-overline\">Galerie<\/div>\n\n  <div class=\"rem-b9-grid\">\n\n    <div class=\"rem-b9-item\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\"\n        src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-vue-aerienne-residence-tourelle-tamarin-ile-maurice-by-westimmo.webp\"\n        alt=\"Die Residenz Anaya 6 am Hang der Tourelle, Tamarin, Mauritius, Luftaufnahme\"\n        loading=\"lazy\" width=\"800\" height=\"600\"\n      \/>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b9-item\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\"\n        src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-terrasse-appartement-vue-lagon-tamarin-ile-maurice-by-westimmo.webp\"\n        alt=\"Terrasse einer Wohnung in Anaya 6 mit Blick auf die Lagune bei Sonnenuntergang, Tamarin\"\n        loading=\"lazy\" width=\"800\" height=\"600\"\n      \/>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b9-item\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\"\n        src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-sejour-appartement-vue-mer-tamarin-ile-maurice-by-westimmo.webp\"\n        alt=\"Wohnbereich einer Wohnung in Anaya 6 mit \u00d6ffnung zur Terrasse und Lagune, Tamarin\"\n        loading=\"lazy\" width=\"800\" height=\"600\"\n      \/>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b9-item\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\"\n        src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-cuisine-salle-a-manger-appartement-tamarin-ile-maurice-by-westimmo.webp\"\n        alt=\"K\u00fcche und Essbereich einer Wohnung in Anaya 6, Tamarin, Mauritius\"\n        loading=\"lazy\" width=\"800\" height=\"600\"\n      \/>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b9-item\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\"\n        src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-sejour-penthouse-duplex-tamarin-ile-maurice-by-westimmo.webp\"\n        alt=\"Wohnbereich des Duplex-Penthouse in Anaya 6 mit Blick auf die Lagune, Tamarin\"\n        loading=\"lazy\" width=\"800\" height=\"600\"\n      \/>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b9-item\">\n      <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\"\n        src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anaya-6-rooftop-penthouse-piscine-privative-tamarin-ile-maurice-by-westimmo.webp\"\n        alt=\"Dachterrasse und Privatpool des Duplex-Penthouse in Anaya 6, Tamarin, Mauritius\"\n        loading=\"lazy\" width=\"800\" height=\"600\"\n      \/>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anaya009 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"anaya009\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-anayaw009 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"anayaw009\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"westimmo-faq westimmo-faq--pleine-largeur\" data-faq-schema=\"true\" style=\"--westimmo-faq-image: 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ist eine Residenz mit sechs Einheiten am Hang der Tourelle, auf den H\u00f6hen von Tamarin an der Westk\u00fcste von Mauritius: vier Wohnungen und zwei Duplex-Penthouses, alle nach Westen ausgerichtet mit Blick auf die Lagune und Le Morne. Bautr\u00e4ger ist MJ D\u00e9veloppement, die Architektur stammt von Taktik Architects.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-329447-2\" id=\"faq-q-329447-2\"><span>Wie hoch ist der Preis einer Einheit in Anaya 6?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-329447-2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-329447-2\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad beginnt bei 895.000 \u20ac, das entspricht etwa 44.750.000 MUR. Die Duplex-Penthouses beginnen bei 1.595.000 \u20ac, das entspricht 79.750.000 MUR. Preise laut Bestandsliste des Bautr\u00e4gers vom 20. August 2026, ohne Notarkosten und Registrierungsgeb\u00fchr.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-329447-3\" id=\"faq-q-329447-3\"><span>Kann ein Ausl\u00e4nder in Anaya 6 kaufen?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-329447-3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-329447-3\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Ja. Das Programm erm\u00f6glicht einem Nicht-Staatsb\u00fcrger den Erwerb als Volleigentum mit Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung sowie die mauritische Steuerans\u00e4ssigkeit ab 183 Aufenthaltstagen pro Jahr. Die genauen Bedingungen sind vor jeder Unterschrift mit Ihrem Notar zu best\u00e4tigen.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-329447-4\" id=\"faq-q-329447-4\"><span>Wie hoch sind die Erwerbsnebenkosten?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-329447-4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-329447-4\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Die Registrierungsgeb\u00fchr betr\u00e4gt f\u00fcr einen nicht staatsangeh\u00f6rigen K\u00e4ufer im EDB-Modell 5 %. Dieser Satz ergibt sich aus dem Finance Act 2026, Gesetz Nr. 14 von 2026, verk\u00fcndet am 12. August 2026, der die vor\u00fcbergehende Erh\u00f6hung auf 10 % aufgehoben hat. Der Bautr\u00e4ger nennt zudem 1,15 % Notarkosten. Gepr\u00fcft am 6. September 2026; bitte mit Ihrem Notar best\u00e4tigen.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-329447-5\" id=\"faq-q-329447-5\"><span>Welche Fl\u00e4chen haben die Wohnungen?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-329447-5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-329447-5\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Jede Wohnung bietet 119,1 m\u00b2 Innenwohnfl\u00e4che, 30,7 m\u00b2 Au\u00dfenfl\u00e4che und 183,1 m\u00b2 bebaute Gesamtfl\u00e4che. Die beiden Wohnungen im erh\u00f6hten Gartengeschoss haben zus\u00e4tzlich einen privaten Garten von 31,5 m\u00b2.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-329447-6\" id=\"faq-q-329447-6\"><span>Was zeichnet die Penthouses aus?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-329447-6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-329447-6\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Die beiden Penthouses sind Duplexe mit 164,7 m\u00b2 Innenwohnfl\u00e4che und 316,7 m\u00b2 bebauter Gesamtfl\u00e4che, mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem B\u00fcro, einem Privatpool von 11 m\u00b2, einer offenen Dachterrasse von 29 m\u00b2 und einem privaten Garten von 61 bis 90 m\u00b2 je nach Einheit.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-329447-7\" id=\"faq-q-329447-7\"><span>Wann ist die \u00dcbergabe vorgesehen?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-329447-7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-329447-7\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Der Bautr\u00e4ger k\u00fcndigt die \u00dcbergabe f\u00fcr das zweite Quartal 2028 an. Dieser Termin wurde am 6. September 2026 in seinem Partnerbereich mitgeteilt und h\u00e4ngt vom Baufortschritt ab.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-329447-8\" id=\"faq-q-329447-8\"><span>Welche Einheiten sind noch verf\u00fcgbar?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-329447-8\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-329447-8\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Am 6. September 2026 sind die Wohnungen A1, A3 und A4 verf\u00fcgbar, die Wohnung A2 ist reserviert, und die beiden Penthouses P1 und P2 stehen unter Option. Die Verf\u00fcgbarkeit \u00e4ndert sich: Wir pr\u00fcfen sie vor jeder Reservierung beim Bautr\u00e4ger.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-329447-9\" id=\"faq-q-329447-9\"><span>Kann man seine Immobilie in Anaya 6 vermieten?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-329447-9\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-329447-9\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Ja. MJ Holidays, die Hoteltochter des Bautr\u00e4gers, bietet einen integrierten Vermietungsservice und Property Management, mit einem rund um die Uhr erreichbaren Concierge. Die Brosch\u00fcre nennt eine Rendite von bis zu 5,5 % brutto pro Jahr je nach Eigennutzung; es handelt sich um eine Prognose des Bautr\u00e4gers, die im Vertrag zu pr\u00fcfen ist.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-329447-10\" id=\"faq-q-329447-10\"><span>Wo liegt Anaya 6 in Tamarin?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-329447-10\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-329447-10\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Die Residenz liegt am Hang der Tourelle oberhalb der Lagune von Tamarin, an der Westk\u00fcste von Mauritius. Die Gegend ist vor den vorherrschenden Winden gesch\u00fctzt und bietet Zugang zu den Golfpl\u00e4tzen, Restaurants und Gesch\u00e4ften von Tamarin und Rivi\u00e8re Noire.<\/p><\/div><\/div><\/article><\/div><\/div><div class=\"westimmo-faq__visual\" aria-hidden=\"true\"><\/div><\/div><\/section>\n<div class=\"rem-b5-source\"><p>Zahlen laut Bestandsliste von Anaya 6 vom 20. August 2026 und Brosch\u00fcre des Bautr\u00e4gers MJ D\u00e9veloppement, Verf\u00fcgbarkeit am 6. September 2026 in seinem Partnerbereich gepr\u00fcft. Steuerliche Angaben am Wortlaut des Finance Act 2026 gepr\u00fcft (Gesetz Nr. 14 von 2026, verk\u00fcndet am 12. August 2026). Seite verfasst vom Team von Westimmo \u2013 Real Estate Mauritius, Immobilienmakler auf Mauritius \u2013 mit Unterst\u00fctzung automatisierter Werkzeuge f\u00fcr die Dokumentenrecherche. Alle Angaben sind vor der Unterschrift mit Ihrem Notar zu best\u00e4tigen.<\/p><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":329578,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"Anaya 6 Tamarin","_yoast_wpseo_title":"Anaya 6 Tamarin: Wohnungen und Penthouses | Westimmo","_yoast_wpseo_metadesc":"Anaya 6 in Tamarin: 6 Einheiten mit Blick auf die Lagune, 4 Wohnungen und 2 Duplex-Penthouses ab 895.000 \u20ac. \u00dcbergabe im 2. 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