{"id":333086,"date":"2026-10-02T15:21:07","date_gmt":"2026-10-02T11:21:07","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?page_id=333086"},"modified":"2026-10-02T15:21:07","modified_gmt":"2026-10-02T11:21:07","slug":"anahita-beau-champ","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/neubau-mauritius\/anahita-beau-champ\/","title":{"rendered":"Anahita Beau Champ \u2013 Neue Wohnungen, H\u00e4user und Villen an der Ostk\u00fcste von Mauritius"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"333086\" class=\"elementor elementor-333086 elementor-242340 elementor-bc-flex-widget\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchamp00 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"bchamp00\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchampw00 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"bchampw00\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<header class=\"rem-hero\">\n\n  <picture class=\"rem-hero-bg\">\n    <img fetchpriority=\"high\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-appartements-palm-alley-cote-est-ile-maurice-by-westimmo-scaled.webp\" srcset=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-appartements-palm-alley-cote-est-ile-maurice-by-westimmo-768x432.webp 768w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-appartements-palm-alley-cote-est-ile-maurice-by-westimmo-1024x576.webp 1024w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-appartements-palm-alley-cote-est-ile-maurice-by-westimmo-1536x864.webp 1536w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-appartements-palm-alley-cote-est-ile-maurice-by-westimmo-scaled.webp 1920w\" sizes=\"100vw\" alt=\"Wohngeb\u00e4ude und Steinbecken entlang der Palm Alley, Anahita Beau Champ, Ostk\u00fcste von Mauritius\" width=\"1920\" height=\"1080\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\">\n  <\/picture>\n\n  <div class=\"rem-hero-overlay\"><\/div>\n\n  <div class=\"rem-hero-breadcrumb\">\n    <div class=\"sw-grandbay-hero-breadcrumb\"><span><span><a href=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/westimmo-de\/\">Startseite<\/a><\/span><\/span><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rem-hero-badges\">\n    <span class=\"rem-badge-blue\">Beau Champ \u00b7 Ostk\u00fcste \u00b7 Mauritius<\/span>\n    <span class=\"rem-badge-cream\">Smart City \u00b7 118 ha \u00b7 3 Viertel im Verkauf<\/span>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rem-hero-content\">\n\n    <div class=\"rem-hero-left\">\n      <div class=\"rem-hero-overline\">Volleigentum f\u00fcr Ausl\u00e4nder \u00b7 Smart City<\/div>\n\n      <h1>Anahita Beau Champ \u2013 Neue Wohnungen, H\u00e4user und Villen an der Ostk\u00fcste von Mauritius<\/h1>\n\n      <div class=\"rem-hero-meta\">Wohnungen, Stadth\u00e4user, Penthouses und Villen \u00b7 Schule auf dem Gel\u00e4nde \u00b7 Golfplatz von Anahita 5 Minuten mit dem Golfwagen<\/div>\n\n      <div class=\"rem-hero-btns\">\n        <a href=\"#form\" class=\"rem-btn-primary\">\n          \u2193 Brosch\u00fcre herunterladen\n        <\/a>\n\n        <a href=\"#form\" class=\"rem-btn-ghost\">\n          Private Besichtigung \u2192\n        <\/a>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-hero-stats\">\n      <span class=\"rem-hero-stat-kicker\">Ab<\/span>\n      <span class=\"rem-hero-stat-val\">9.300.000\u00a0MUR<\/span>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rem-hero-line\"><\/div>\n\n<\/header>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchamp01 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"bchamp01\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchampw01 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"bchampw01\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"rem-b2\">\n  <div class=\"rem-b2-top\">\n    <div class=\"rem-b2-badge\">Beau Champ \u00b7 Ostk\u00fcste von Mauritius<\/div>\n    <div class=\"rem-b2-title\">Anahita Beau Champ, ein l\u00e4ndliches Anwesen zwischen Feldern, Fl\u00fcssen und Lagune<\/div>\n    <div class=\"rem-b2-sub\">Smart City auf 118 Hektar \u00b7 Schule, Caf\u00e9, Lebensmittelladen und Pool auf dem Gel\u00e4nde \u00b7 Zugang zur Lagune \u00fcber den Beach &amp; Boat Club<\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rem-b2-grid\">\n    <div class=\"rem-b2-item\">\n      <div class=\"rem-b2-val\">118<span>\u00a0ha<\/span><\/div>\n      <div class=\"rem-b2-fact\">Ehemalige Zuckerrohrfl\u00e4chen der Gruppe Alteo, davon 5 Hektar produktive Agrarlandschaft: Obstg\u00e4rten, Gem\u00fcseg\u00e4rten und Kr\u00e4uter.<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b2-item\">\n      <div class=\"rem-b2-val\">3<\/div>\n      <div class=\"rem-b2-fact\">Viertel im Verkauf: The Spring, das neueste, L\u2019\u00c9cho des Champs, das erste, und La Ravine. Das Viertel Les Terminalias ist verkauft.<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b2-item\">\n      <div class=\"rem-b2-val\">5<span>\u00a0Min.<\/span><\/div>\n      <div class=\"rem-b2-fact\">Mit dem Golfwagen zum Golfplatz von Anahita, entworfen von Ernie Els. Auch der Golfplatz der \u00cele aux Cerfs ist nur wenige Minuten entfernt.<\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b2-item\">\n      <div class=\"rem-b2-val\">9\u00a0300\u00a0000<span> MUR<\/span><\/div>\n      <div class=\"rem-b2-fact\">Einstiegspreis einer Wohnung mit einem Schlafzimmer und 55 m\u00b2 in The Spring, Richtpreis des Bautr\u00e4gers am 22.09.2026, zzgl. Nebenkosten.<\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchamp02 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"bchamp02\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchampw02 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"bchampw02\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<style>\n\/* La photo remplit la hauteur laissee par le texte, a la hauteur de la colonne de droite :\n   sinon son format 3:2 allonge la colonne de gauche et laisse un blanc a droite (2560 px). *\/\n@media(min-width:768px){.rem-b3 .rem-b3-photo{flex:1 1 0;min-height:320px}\n.rem-b3 .rem-b3-photo img{position:absolute;inset:0}}\n<\/style>\n<article class=\"rem-b3\">\n  <div class=\"rem-b3-grid\">\n\n    <div class=\"rem-b3-left\">\n      <div class=\"rem-b3-overline\">Das Projekt<\/div>\n      <h2 class=\"rem-b3-h2\">Anahita Beau Champ, eine Smart City auf dem Land an der Ostk\u00fcste<\/h2>\n\n      <p class=\"rem-b3-p\">Anahita Beau Champ erstreckt sich \u00fcber 118 Hektar ehemaliger Zuckerrohrfl\u00e4chen im Osten von Mauritius. Der Bautr\u00e4ger, die Gruppe Alteo, ist der gr\u00f6\u00dfte private Grundbesitzer des Landes. Das als Smart City zertifizierte Anwesen verbindet ein l\u00e4ndliches Umfeld \u2013 Felder, Obstg\u00e4rten, Fl\u00fcsse, gewachsene Vegetation \u2013 mit den Einrichtungen einer Kleinstadt: internationale Grundschule, Caf\u00e9-Restaurant, Lebensmittelladen, Pool, B\u00fcros und demn\u00e4chst ein medizinisches Zentrum und ein Sportzentrum in der ehemaligen Zuckerfabrik.<\/p>\n\n      <p class=\"rem-b3-p\">Drei Wohnviertel stehen zum Verkauf. The Spring, das neueste, bietet Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern, Stadth\u00e4user und kompaktere Villen, 500 m von der Schule entfernt. L\u2019\u00c9cho des Champs, das erste Viertel, liegt an der Palm Alley, der Kokospalmenallee des Anwesens: Wohnungen, Penthouses und Villen Demera. La Ravine, abgeschiedener, vereint die Villen Demera Signature. Die erste Villa in L\u2019\u00c9cho des Champs wurde bereits an ihre Eigent\u00fcmer \u00fcbergeben.<\/p>\n\n      <div class=\"rem-b3-photo\">\n        <img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-vue-aerienne-usine-sucriere-lagon-ile-maurice-by-westimmo-1024x682.webp\" srcset=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-vue-aerienne-usine-sucriere-lagon-ile-maurice-by-westimmo-768x512.webp 768w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-vue-aerienne-usine-sucriere-lagon-ile-maurice-by-westimmo-1024x682.webp 1024w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-vue-aerienne-usine-sucriere-lagon-ile-maurice-by-westimmo-1536x1023.webp 1536w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-vue-aerienne-usine-sucriere-lagon-ile-maurice-by-westimmo.webp 1600w\" sizes=\"auto, (min-width:1024px) 45vw, 100vw\" alt=\"Luftaufnahme der ehemaligen Zuckerfabrik von Beau Champ und der Lagune der Ostk\u00fcste, Mauritius\" width=\"1600\" height=\"1066\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\">\n        <div class=\"rem-b3-caption\">Anahita Beau Champ \u2014 die ehemalige Zuckerfabrik und die Lagune der Ostk\u00fcste, Mauritius<\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-b3-right\">\n      <div>\n        <div class=\"rem-b3-overline\">Merkmale<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b3-pricebox\">\n        <div class=\"rem-b3-pricebox-top\">Preis ab<\/div>\n        <div class=\"rem-b3-pricebox-val\">9.300.000\u00a0MUR<\/div>\n        <div class=\"rem-b3-pricebox-sub\">Wohnung \u00b7 1 bis 3 Schlafzimmer \u00b7 55 bis 192 m\u00b2 \u00b7 ab 9.300.000 MUR<br>Stadthaus \u00b7 3 Schlafzimmer \u00b7 175 m\u00b2 \u00b7 25.200.000 MUR<br>Penthouse \u00b7 3 Suiten \u00b7 300 m\u00b2 \u00b7 54.200.000 MUR<br>Villa Demera \u00b7 271 bis 356 m\u00b2 \u00b7 ab 74.000.000 MUR<\/div>\n        <a href=\"#comparatif\" class=\"rem-b3-pricebox-link\" aria-label=\"Vergleich der Immobilien von Anahita Beau Champ ansehen\">\n          Zum Vergleich\n        <\/a>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b3-cards\">\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Lage<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">Beau Champ<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Ostk\u00fcste \u00b7 Mauritius<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Erwerb<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">Volles Eigentum<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Smart City Scheme \u00b7 f\u00fcr Ausl\u00e4nder zug\u00e4nglich<\/div>\n          <a\n            href=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/pds-irs-res-r2-smartcity-kaufen-mauritius\/\"\n            class=\"rem-b3-card-link\"\n            aria-label=\"Die Erwerbsmodelle auf Mauritius verstehen\"\n          >\n            Die Erwerbsmodelle verstehen\n          <\/a>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Anwesen<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">118 Hektar<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Davon 5 ha produktive Landschaft<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Viertel im Verkauf<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">3<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">The Spring \u00b7 L\u2019\u00c9cho des Champs \u00b7 La Ravine<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Typen<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">4<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Wohnungen, Stadth\u00e4user, Penthouses, Villen<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Fl\u00e4chen<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">55 bis 356 m\u00b2<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Von der Wohnung mit einem Schlafzimmer bis zur Villa Signature<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Schule<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">Auf dem Gel\u00e4nde<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Clavis International Primary School<\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-b3-card\">\n          <div class=\"rem-b3-card-k\">Label<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-v\">WELL Community<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-card-sub\">Vorzertifizierung durch das International WELL Building Institute<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b3-invest\">\n        <div class=\"rem-b3-invest-tofu\">\n          <div class=\"rem-b3-invest-tofu-ol\">K\u00e4uferprofil<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-invest-tofu-main\">Ganzj\u00e4hriges Familienleben in der Ruhe des Ostens<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-invest-tofu-sub\">Um sich mit Kindern niederzulassen, die auf dem Gel\u00e4nde zur Schule gehen, in der N\u00e4he des Zuhauses zu arbeiten oder einen Ruhestand im Gr\u00fcnen vorzubereiten, nur wenige Minuten von Lagune und Golfplatz entfernt.<\/div>\n          <div class=\"rem-b3-invest-tofu-stats\">\n            <div class=\"rem-b3-invest-tofu-stat\">\n              <div class=\"rem-b3-invest-tofu-val\">500 m<\/div>\n              <div class=\"rem-b3-invest-tofu-lbl\">Von The Spring zur Schule<\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"rem-b3-invest-tofu-stat\">\n              <div class=\"rem-b3-invest-tofu-val\">5 ha<\/div>\n              <div class=\"rem-b3-invest-tofu-lbl\">Obst- und Gem\u00fcseg\u00e4rten<\/div>\n            <\/div>\n          <\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/article>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchamp03 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"bchamp03\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchampw03 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"bchampw03\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"rem-b4\">\n<style>\n\/* Equilibrage du bloc : le pave \u00ab atouts \u00bb occupe toute la largeur de la grille au lieu\n   de laisser des colonnes vides sur sa ligne. Portee limitee a rem-b4. *\/\n.rem-b4 .rem-b4-atouts{grid-column:1 \/ -1}\n<\/style>\n\n\n  <div class=\"rem-b4-hd\">\n    <div>\n      <div class=\"rem-b4-overline\">In Beau Champ auf Mauritius investieren<\/div>\n      <h2 class=\"rem-b4-h2\">Warum in Anahita Beau Champ kaufen?<\/h2>\n    <\/div>\n    <div class=\"rem-b4-intro\">Anahita Beau Champ erf\u00fcllt einen Wunsch, den nur wenige Projekte auf Mauritius bedienen: ganzj\u00e4hrig in einem Anwesen zu leben, in dem Schule, Gesch\u00e4fte und Freizeit zu Fu\u00df erreichbar sind, ohne auf Lagune und Golfplatz zu verzichten.<\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"rem-b4-grid\">\n<div class=\"rem-b4-card rem-b4-card-wide\">\n      <h3>Ein vollst\u00e4ndiges Angebot, von der Wohnung bis zur Villa<\/h3>\n      <p>Von der ersten Wohnung mit einem Schlafzimmer f\u00fcr 9.300.000 MUR bis zur Villa Demera Signature mit 356 m\u00b2 deckt Anahita Beau Champ alle Vorhaben ab: Erstkauf, Niederlassung mit der Familie, Zweitwohnsitz oder Verm\u00f6gensanlage. Alle Immobilien werden in Volleigentum verkauft, im selben Anwesen und mit denselben Leistungen.<\/p>\n    <\/div>\n\n<div class=\"rem-b4-card\">\n      <h3>Ein l\u00e4ndliches Anwesen, das bereits lebt<\/h3>\n      <p>Zeste, untergebracht in den ehemaligen Melassetanks, vereint Caf\u00e9, Restaurant, einen Laden mit Produkten des Anwesens und einen Pool. Die ehemalige Zuckerfabrik wird derzeit saniert: Sie wird den Sitz von Alteo, ein medizinisches Zentrum und in einer sp\u00e4teren Phase ein Sportzentrum mit RM Club beherbergen.<\/p>\n    <\/div>\n\n<div class=\"rem-b4-card\">\n      <h3>Schule und Arbeit in der N\u00e4he<\/h3>\n      <p>Die Clavis International Primary School befindet sich auf dem Gel\u00e4nde, 500 m vom Viertel The Spring entfernt. In den alten Geb\u00e4uden entstehen B\u00fcros und Co-Working-Fl\u00e4chen, um in der N\u00e4he des Zuhauses zu arbeiten.<\/p>\n    <\/div>\n\n<div class=\"rem-b4-card\">\n      <h3>Lagune, Golf und die Natur des Ostens<\/h3>\n      <p>Der von Ernie Els entworfene Golfplatz von Anahita ist f\u00fcnf Minuten mit dem Golfwagen entfernt, der Golfplatz der \u00cele aux Cerfs nur wenige Minuten. Der Beach &amp; Boat Club \u00f6ffnet das Anwesen zur Lagune des Ostens, der gr\u00f6\u00dften der Insel, und der Wasserfall des Grande Rivi\u00e8re Sud-Est liegt ganz in der N\u00e4he.<\/p>\n    <\/div>\n\n<div class=\"rem-b4-card\">\n      <h3>Ein Erwerb im Rahmen des Smart City Scheme<\/h3>\n      <p>Ausl\u00e4nder k\u00f6nnen im Rahmen des Smart City Scheme in Volleigentum erwerben. Eine Investition von mindestens 375.000 USD berechtigt zur Aufenthaltsgenehmigung. Der K\u00e4ufer entrichtet 5&nbsp;% Registrierungsgeb\u00fchr, ein Satz, den der Finance Act 2026 best\u00e4tigt hat, und der Wiederverkauf durch einen Nicht-Staatsb\u00fcrger bedarf der vorherigen Zustimmung des EDB. Bei Ihrem Notar zu best\u00e4tigen.<\/p>\n    <\/div>\n\n<div class=\"rem-b4-atouts\">\n      <div class=\"rem-b4-overline\">Die 5 St\u00e4rken des Projekts<\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-av\">\n        <div class=\"rem-b4-av-ic\">\n          <svg width=\"14\" height=\"14\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><path d=\"M3 9l9-7 9 7v11a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2z\"\/><polyline points=\"9 22 9 12 15 12 15 22\"\/><\/svg>\n        <\/div>\n        <div>\n          <div class=\"rem-b4-av-title\">Von 55 bis 356 m\u00b2<\/div>\n          <div class=\"rem-b4-av-desc\">Wohnungen, Stadth\u00e4user, Penthouses und Villen<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-av\">\n        <div class=\"rem-b4-av-ic\">\n          <svg width=\"14\" height=\"14\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"10\"\/><path d=\"M12 8v4l3 3\"\/><\/svg>\n        <\/div>\n        <div>\n          <div class=\"rem-b4-av-title\">Golf in 5 Minuten<\/div>\n          <div class=\"rem-b4-av-desc\">Mit dem Golfwagen, Golfplatz von Anahita von Ernie Els<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-av\">\n        <div class=\"rem-b4-av-ic\">\n          <svg width=\"14\" height=\"14\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><path d=\"M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z\"\/><\/svg>\n        <\/div>\n        <div>\n          <div class=\"rem-b4-av-title\">WELL Community<\/div>\n          <div class=\"rem-b4-av-desc\">Vorzertifizierung durch das International WELL Building Institute<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-av\">\n        <div class=\"rem-b4-av-ic\">\n          <svg width=\"14\" height=\"14\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><path d=\"M21 10c0 7-9 13-9 13s-9-6-9-13a9 9 0 0 1 18 0z\"\/><circle cx=\"12\" cy=\"10\" 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class=\"rem-b4-prox-h\">Anahita Beau Champ und seine Umgebung<\/h2>\n\n    <div class=\"rem-b4-prox-grid\">\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Anwesen<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">118 ha<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Ehemalige Zuckerrohrfl\u00e4chen von Alteo<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Produktive Landschaften<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">5 ha<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Obstg\u00e4rten, Gem\u00fcseg\u00e4rten und Kr\u00e4uter<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Golfplatz von Anahita<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">5 Min.<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Mit dem Golfwagen<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Schule<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">500 m<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Vom Viertel The Spring<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Superm\u00e4rkte<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">5 Min.<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Mit dem Auto, im Dorf Bel Air<\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"rem-b4-prox-c\">\n        <div class=\"rem-b4-prox-cat\">Golfpl\u00e4tze Legend und Links<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-val\">20 Min.<\/div>\n        <div class=\"rem-b4-prox-lbl\">Mit dem Auto<\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchamp04 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"bchamp04\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchampw04 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"bchampw04\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"rem-b6\">\n  <div class=\"rem-b6-bg\" role=\"img\" style=\"background:#061018 url('https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-palm-alley-allee-cocotiers-ile-maurice-by-westimmo-1024x576.webp') center\/cover no-repeat\"\n       aria-label=\"Palm Alley, die Kokospalmenallee von Anahita Beau Champ, Mauritius\"><\/div>\n\n  <div class=\"rem-b6-overlay\"><\/div>\n\n  <div class=\"rem-b6-content\">\n    <div class=\"rem-b6-overline\">Real Estate Mauritius \u00b7 Westimmo<\/div>\n\n    <h2>Laden Sie die Brosch\u00fcre herunter<br>Anahita Beau Champ<\/h2>\n\n    <p class=\"rem-b6-desc\">Smart City auf 118 ha \u00b7 Ostk\u00fcste \u00b7 Wohnungen, Stadth\u00e4user, Penthouses und Villen \u00b7 ab 9.300.000 MUR<\/p>\n\n    <div class=\"rem-b6-btns\">\n      <a href=\"#form\" class=\"rem-b6-btn-gold\"\n         aria-label=\"Brosch\u00fcre Anahita Beau Champ, Mauritius, herunterladen\">\n        \u2193 Brosch\u00fcre herunterladen\n      <\/a>\n\n      <a href=\"https:\/\/wa.me\/23054834666?text=Guten%20Tag%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20weitere%20Informationen%20zum%20Projekt%20Anahita%20Beau%20Champ.%20Vielen%20Dank\"\n        class=\"rem-b6-btn-ghost\"\n        target=\"_blank\"\n         rel=\"noopener\"\n         aria-label=\"Einen Westimmo-Berater auf WhatsApp kontaktieren\">\n         Mit einem Berater sprechen \u2192\n    <\/a>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchamp05 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"bchamp05\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"comparatif\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchampw05 elementor-widget__width-inherit elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"bchampw05\" data-element_type=\"widget\" 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.rem-b7c-tete{background:#156e83}\n.rem-b7--cartes .rem-b7c-type{font-family:\"Playfair Display\",Georgia,serif;font-size:clamp(20px,1.25vw,28px);font-weight:600;color:#fff;line-height:1.2}\n.rem-b7--cartes .rem-b7c-profil{margin-top:6px;font-size:11px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:rgba(255,255,255,.62)}\n.rem-b7--cartes .rem-b7c-specs{flex:1;display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:1px;background:#ede9e2}\n.rem-b7--cartes .rem-b7c-spec{background:#fff;padding:18px 14px;text-align:center;display:flex;flex-direction:column;justify-content:center}\n.rem-b7--cartes .rem-b7c-lbl{font-size:10.5px;font-weight:500;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:#8a8a8a;margin-bottom:6px}\n.rem-b7--cartes .rem-b7c-val{font-size:clamp(14px,.78vw,17px);font-weight:600;color:#1d1d1d;line-height:1.35}\n.rem-b7--cartes .rem-b7c-pied{padding:20px 24px 22px;text-align:center;background:#faf9f7;border-top:1px solid #ede9e2;border-radius:0 0 3px 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Nebenkosten<\/p><div class=\"rem-b7c-grille\"><div class=\"rem-b7c-carte featured\" onclick=\"remB7Go('rem-b8-bc-appartements')\" onkeydown=\"if(event.key==='Enter'||event.key===' '){event.preventDefault();remB7Go('rem-b8-bc-appartements')}\" role=\"button\" tabindex=\"0\"><div class=\"rem-b7c-tete\"><div class=\"rem-b7c-type\">Wohnung<\/div><div class=\"rem-b7c-profil\">1 bis 3 Schlafzimmer<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-specs\"><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Fl\u00e4che<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">55 bis 192 m\u00b2<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Schlafzimmer<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">1 bis 3<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Viertel<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">The Spring \u00b7 L\u2019\u00c9cho des Champs<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Vorteil<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">Einrichtungen in weniger als 500 m<\/div><\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-pied\"><div class=\"rem-b7c-prix\">Ab 9.300.000 MUR<\/div><span class=\"rem-b7-cta\">Details ansehen \u2193<\/span><\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-carte\" onclick=\"remB7Go('rem-b8-bc-maisons')\" onkeydown=\"if(event.key==='Enter'||event.key===' '){event.preventDefault();remB7Go('rem-b8-bc-maisons')}\" role=\"button\" tabindex=\"0\"><div class=\"rem-b7c-tete\"><div class=\"rem-b7c-type\">Stadthaus<\/div><div class=\"rem-b7c-profil\">3 Schlafzimmer \u00b7 zwei Ebenen<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-specs\"><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Fl\u00e4che<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">175 m\u00b2<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Schlafzimmer<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">3<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Viertel<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">The Spring<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Vorteil<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">Privatgarten und Privatpool<\/div><\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-pied\"><div class=\"rem-b7c-prix\">25.200.000\u00a0MUR<\/div><span class=\"rem-b7-cta\">Details ansehen \u2193<\/span><\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-carte\" onclick=\"remB7Go('rem-b8-bc-penthouses')\" onkeydown=\"if(event.key==='Enter'||event.key===' '){event.preventDefault();remB7Go('rem-b8-bc-penthouses')}\" role=\"button\" tabindex=\"0\"><div class=\"rem-b7c-tete\"><div class=\"rem-b7c-type\">Penthouse<\/div><div class=\"rem-b7c-profil\">3 Schlafzimmer mit eigenem Bad<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-specs\"><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Fl\u00e4che<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">300 m\u00b2<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Schlafzimmer<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">3 mit eigenem Bad<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Viertel<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">L\u2019\u00c9cho des Champs<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Vorteil<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">Terrasse und Privatpool<\/div><\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-pied\"><div class=\"rem-b7c-prix\">54.200.000\u00a0MUR<\/div><span class=\"rem-b7-cta\">Details ansehen \u2193<\/span><\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-carte\" onclick=\"remB7Go('rem-b8-bc-villas')\" onkeydown=\"if(event.key==='Enter'||event.key===' '){event.preventDefault();remB7Go('rem-b8-bc-villas')}\" role=\"button\" tabindex=\"0\"><div class=\"rem-b7c-tete\"><div class=\"rem-b7c-type\">Villa Demera<\/div><div class=\"rem-b7c-profil\">3 Schlafzimmer \u00b7 mauritische Architektur<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-specs\"><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Fl\u00e4che<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">271 bis 356 m\u00b2<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Schlafzimmer<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">3<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Viertel<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">L\u2019\u00c9cho des Champs \u00b7 La Ravine<\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-spec\"><div class=\"rem-b7c-lbl\">Vorteil<\/div><div class=\"rem-b7c-val\">Stein, Holz und Stroh<\/div><\/div><\/div><div class=\"rem-b7c-pied\"><div class=\"rem-b7c-prix\">Ab 74.000.000 MUR<\/div><span class=\"rem-b7-cta\">Details ansehen \u2193<\/span><\/div><\/div><\/div><\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchamp06 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"bchamp06\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchampw06 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"bchampw06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<style>.rem-b8 .rem-b8-hd{text-align:center;max-width:900px;margin:0 auto 40px}.rem-b8 .rem-b8-hd-over{font-size:11px;letter-spacing:2px;text-transform:uppercase;color:#c9a96e;font-weight:500;margin-bottom:10px}.rem-b8 .rem-b8-hd-title{font-family:\"Playfair Display\",Georgia,serif;font-size:clamp(26px,2vw,36px);font-weight:600;color:#1d1d1d;line-height:1.25;margin:0}<\/style><section class=\"rem-b8\"><div class=\"rem-b8-hd\"><div class=\"rem-b8-hd-over\">Die Immobilien im Verkauf<\/div><h2 class=\"rem-b8-hd-title\">Die Immobilien von Anahita Beau Champ entdecken<\/h2><\/div><article class=\"rem-b8-villa\" id=\"rem-b8-bc-appartements\"><div class=\"rem-b8-vphoto\"><span class=\"rem-b8-vphoto-type\">Wohnungen<\/span><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-residence-appartements-jardin-tropical-ile-maurice-by-westimmo-1024x576.webp\" srcset=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-residence-appartements-jardin-tropical-ile-maurice-by-westimmo-768x432.webp 768w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-residence-appartements-jardin-tropical-ile-maurice-by-westimmo-1024x576.webp 1024w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-residence-appartements-jardin-tropical-ile-maurice-by-westimmo-1536x864.webp 1536w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-residence-appartements-jardin-tropical-ile-maurice-by-westimmo.webp 1600w\" sizes=\"auto, (min-width:768px) 55vw, 100vw\" alt=\"Wohngeb\u00e4ude von L\u2019\u00c9cho des Champs in einem tropischen Garten, Anahita Beau Champ\" width=\"1600\" height=\"900\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"><div class=\"rem-b8-vphoto-prix\"><span class=\"rem-b8-vphoto-val\">Ab 9.300.000 MUR<\/span><span class=\"rem-b8-vphoto-lbl\">Richtpreis, zzgl. Nebenkosten<\/span><\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vcontent\"><div class=\"rem-b8-overline\">Wohnungen \u00b7 Anahita Beau Champ<\/div><h3 class=\"rem-b8-h3\">Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern, von 55 bis 192 m\u00b2<\/h3><p class=\"rem-b8-vp\">In The Spring reichen die Wohnungen von der Wohnung mit einem Schlafzimmer und 55 m\u00b2 (9.300.000 MUR) bis zur Wohnung mit drei Schlafzimmern und 108 m\u00b2 (18.500.000 MUR), dazwischen zwei Modelle mit zwei Schlafzimmern und 82 bzw. 95 m\u00b2 (13.450.000 MUR und 16.500.000 MUR). In L\u2019\u00c9cho des Champs bietet eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern 192 m\u00b2 f\u00fcr 30.500.000 MUR. Alle Wohnungen des Anwesens liegen weniger als 500 m von Gesch\u00e4ften und Einrichtungen entfernt.<\/p><div class=\"rem-b8-vstats\"><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">55 bis 192 m\u00b2<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Fl\u00e4che<\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">1 bis 3<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Schlafzimmer<\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">500 m<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Zu den Einrichtungen<\/div><\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vpills\"><span class=\"rem-b8-vpill\">The Spring<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">L\u2019\u00c9cho des Champs<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Architektur im menschlichen Ma\u00dfstab<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Schule 500 m von The Spring<\/span><\/div><div class=\"rem-b8-vbtns\"><a class=\"rem-b8-btn-primary\" href=\"#form\">Kontakt<\/a><a class=\"rem-b8-btn-outline rem-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/23054834666?text=Guten%20Tag%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20weitere%20Informationen%20zum%20Projekt%20Anahita%20Beau%20Champ.%20Vielen%20Dank\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a><\/div><\/div><\/article><article class=\"rem-b8-villa\" id=\"rem-b8-bc-maisons\"><div class=\"rem-b8-vphoto\"><span class=\"rem-b8-vphoto-type\">Stadth\u00e4user<\/span><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-rue-residentielle-villas-murs-pierre-ile-maurice-by-westimmo-1024x576.webp\" srcset=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-rue-residentielle-villas-murs-pierre-ile-maurice-by-westimmo-768x432.webp 768w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-rue-residentielle-villas-murs-pierre-ile-maurice-by-westimmo-1024x576.webp 1024w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-rue-residentielle-villas-murs-pierre-ile-maurice-by-westimmo-1536x864.webp 1536w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-rue-residentielle-villas-murs-pierre-ile-maurice-by-westimmo.webp 1600w\" sizes=\"auto, (min-width:768px) 55vw, 100vw\" alt=\"Wohnstra\u00dfe mit Steinmauern und Villen, Anahita Beau Champ, Mauritius\" width=\"1600\" height=\"900\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"><div class=\"rem-b8-vphoto-prix\"><span class=\"rem-b8-vphoto-val\">25.200.000\u00a0MUR<\/span><span class=\"rem-b8-vphoto-lbl\">Stadthaus, Richtpreis<\/span><\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vcontent\"><div class=\"rem-b8-overline\">Stadth\u00e4user \u00b7 Anahita Beau Champ<\/div><h3 class=\"rem-b8-h3\">Stadth\u00e4user und Villen in The Spring, drei Schlafzimmer<\/h3><p class=\"rem-b8-vp\">Im Viertel The Spring, nur wenige Schritte von Zeste entfernt, bieten die Stadth\u00e4user 175 m\u00b2 auf zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite im Erdgeschoss. Jedes \u00f6ffnet sich zu einem Landschaftsgarten mit Privatpool, und eine geschwungene Treppe pr\u00e4gt die Architektur. Das Viertel bietet au\u00dferdem eine Villa mit drei Schlafzimmern und 173 m\u00b2 in einem Privatgarten f\u00fcr 34.750.000 MUR.<\/p><div class=\"rem-b8-vstats\"><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">175 m\u00b2<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Fl\u00e4che<\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">3<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Schlafzimmer<\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">2<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Ebenen<\/div><\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vpills\"><span class=\"rem-b8-vpill\">Angelegter Garten<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Privater Pool<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Elternsuite im Erdgeschoss<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Villa 173 m\u00b2 f\u00fcr 34.750.000 MUR<\/span><\/div><div class=\"rem-b8-vbtns\"><a class=\"rem-b8-btn-primary\" href=\"#form\">Kontakt<\/a><a class=\"rem-b8-btn-outline rem-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/23054834666?text=Guten%20Tag%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20weitere%20Informationen%20zum%20Projekt%20Anahita%20Beau%20Champ.%20Vielen%20Dank\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a><\/div><\/div><\/article><article class=\"rem-b8-villa\" id=\"rem-b8-bc-penthouses\"><div class=\"rem-b8-vphoto\"><span class=\"rem-b8-vphoto-type\">Penthouses<\/span><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-penthouse-terrasse-ile-maurice-by-westimmo-1024x576.webp\" srcset=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-penthouse-terrasse-ile-maurice-by-westimmo-768x432.webp 768w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-penthouse-terrasse-ile-maurice-by-westimmo-1024x576.webp 1024w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-penthouse-terrasse-ile-maurice-by-westimmo-1536x864.webp 1536w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-penthouse-terrasse-ile-maurice-by-westimmo.webp 1600w\" sizes=\"auto, (min-width:768px) 55vw, 100vw\" alt=\"Terrasse und Wohnbereich eines Penthouses in L\u2019\u00c9cho des Champs, Anahita Beau Champ\" width=\"1600\" height=\"900\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"><div class=\"rem-b8-vphoto-prix\"><span class=\"rem-b8-vphoto-val\">54.200.000\u00a0MUR<\/span><span class=\"rem-b8-vphoto-lbl\">Richtpreis, zzgl. Nebenkosten<\/span><\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vcontent\"><div class=\"rem-b8-overline\">Penthouses \u00b7 Anahita Beau Champ<\/div><h3 class=\"rem-b8-h3\">Penthouses mit 300 m\u00b2 in L\u2019\u00c9cho des Champs<\/h3><p class=\"rem-b8-vp\">In der obersten Etage der Residenzen von L\u2019\u00c9cho des Champs bieten die Penthouses 300 m\u00b2 mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die lichtdurchfluteten Innenr\u00e4ume \u00f6ffnen sich zu gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen, jede mit eigenem Privatpool. Die Residenzen liegen nahe Zeste, dem Herzen des Anwesens, und der Palm Alley, seiner Kokospalmenallee.<\/p><div class=\"rem-b8-vstats\"><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">300 m\u00b2<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Fl\u00e4che<\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">3<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Suiten<\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">1<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Privater Pool<\/div><\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vpills\"><span class=\"rem-b8-vpill\">Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Gro\u00dfe Terrassen<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Privater Pool<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Nahe Zeste<\/span><\/div><div class=\"rem-b8-vbtns\"><a class=\"rem-b8-btn-primary\" href=\"#form\">Kontakt<\/a><a class=\"rem-b8-btn-outline rem-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/23054834666?text=Guten%20Tag%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20weitere%20Informationen%20zum%20Projekt%20Anahita%20Beau%20Champ.%20Vielen%20Dank\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a><\/div><\/div><\/article><article class=\"rem-b8-villa\" id=\"rem-b8-bc-villas\"><div class=\"rem-b8-vphoto\"><span class=\"rem-b8-vphoto-type\">Villen Demera<\/span><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-villa-demera-modele-4-piscine-ile-maurice-by-westimmo-1024x576.webp\" srcset=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-villa-demera-modele-4-piscine-ile-maurice-by-westimmo-768x432.webp 768w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-villa-demera-modele-4-piscine-ile-maurice-by-westimmo-1024x576.webp 1024w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-villa-demera-modele-4-piscine-ile-maurice-by-westimmo-1536x864.webp 1536w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-villa-demera-modele-4-piscine-ile-maurice-by-westimmo.webp 1600w\" sizes=\"auto, (min-width:768px) 55vw, 100vw\" alt=\"Villa Demera Modell 4 mit Pool und Steinfassade, L\u2019\u00c9cho des Champs, Anahita Beau Champ\" width=\"1600\" height=\"900\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\"><div class=\"rem-b8-vphoto-prix\"><span class=\"rem-b8-vphoto-val\">Ab 74.000.000 MUR<\/span><span class=\"rem-b8-vphoto-lbl\">Richtpreis, zzgl. Nebenkosten<\/span><\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vcontent\"><div class=\"rem-b8-overline\">Villen Demera \u00b7 Anahita Beau Champ<\/div><h3 class=\"rem-b8-h3\">Villen Demera, von 271 bis 356 m\u00b2<\/h3><p class=\"rem-b8-vp\">Die von der Architektin B\u00e9reng\u00e8re Croidieu und ZAC Associates entworfenen Villen Demera verbinden mauritische Architektur mit nat\u00fcrlichen Materialien: Vulkanstein, Holz, Schindeln oder Stroh. In L\u2019\u00c9cho des Champs wird das Modell 4 (297,7 m\u00b2, Blick auf die Palm Alley) f\u00fcr 74.000.000 MUR und das Modell 3 (271 m\u00b2) f\u00fcr 75.700.000 MUR angeboten, beide mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. In La Ravine wird die Villa Demera Signature mit 356 m\u00b2, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, Landschaftsgarten und Pool f\u00fcr 99.000.000 MUR angeboten.<\/p><div class=\"rem-b8-vstats\"><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">271 bis 356 m\u00b2<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Fl\u00e4che<\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">3<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Schlafzimmer<\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vstat\"><div class=\"rem-b8-vstat-val\">3<\/div><div class=\"rem-b8-vstat-lbl\">Badezimmer<\/div><\/div><\/div><div class=\"rem-b8-vpills\"><span class=\"rem-b8-vpill\">Vulkanstein, Holz und Stroh<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Dach und Ausstattung nach Wahl<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Tropischer Garten<\/span><span class=\"rem-b8-vpill\">Villa Signature in La Ravine<\/span><\/div><div class=\"rem-b8-vbtns\"><a class=\"rem-b8-btn-primary\" href=\"#form\">Kontakt<\/a><a class=\"rem-b8-btn-outline rem-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/23054834666?text=Guten%20Tag%2C%20ich%20h%C3%A4tte%20gerne%20weitere%20Informationen%20zum%20Projekt%20Anahita%20Beau%20Champ.%20Vielen%20Dank\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a><\/div><\/div><\/article><\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchamp07 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"bchamp07\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"download\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bchampw07 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"bchampw07\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"rem-fw2\" id=\"form\">\n  <div class=\"rem-fw2-inner\">\n\n    <div class=\"rem-fw2-left\">\n      <div class=\"rem-fw2-overline\">Exklusive Brosch\u00fcre<\/div>\n      <h2 class=\"rem-fw2-h\">Anahita<br>Beau Champ<\/h2>\n      <p class=\"rem-fw2-desc\">Erhalten Sie die vollst\u00e4ndige Pr\u00e4sentation des Anwesens: Masterplan, Viertel, Einheitstypen, Einrichtungen und Kaufbedingungen \u2013 Brosch\u00fcre auf Franz\u00f6sisch, sofortiger Download nach dem Absenden.<\/p>\n      <div class=\"rem-fw2-inc\">\n        <div class=\"rem-fw2-item\">\n          <div class=\"rem-fw2-dot\">\n            <svg width=\"10\" height=\"10\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#c9a96e\" stroke-width=\"2.5\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-item-txt\">Masterplan des Anwesens<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-fw2-item\">\n          <div class=\"rem-fw2-dot\">\n            <svg width=\"10\" height=\"10\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#c9a96e\" stroke-width=\"2.5\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-item-txt\">Wohnungen, Villen und Penthouses<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-fw2-item\">\n          <div class=\"rem-fw2-dot\">\n            <svg width=\"10\" height=\"10\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#c9a96e\" stroke-width=\"2.5\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-item-txt\">Schule, Einrichtungen und Beach &amp; Boat Club<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"rem-fw2-item\">\n          <div class=\"rem-fw2-dot\">\n            <svg width=\"10\" height=\"10\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#c9a96e\" stroke-width=\"2.5\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-item-txt\">Aktuelle Preise und Verf\u00fcgbarkeiten auf Anfrage<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"rem-fw2-right\">\n      <form id=\"rem-brochure-form2\" novalidate>\n\n        <div class=\"rem-fw2-row\">\n          <div class=\"rem-fw2-field\">\n            <label class=\"rem-fw2-label\" for=\"fw2-prenom\">Vorname *<\/label>\n            <input class=\"rem-fw2-input\" type=\"text\" id=\"fw2-prenom\" name=\"prenom\" placeholder=\"Max\" required>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-field\">\n            <label class=\"rem-fw2-label\" for=\"fw2-nom\">Name *<\/label>\n            <input class=\"rem-fw2-input\" type=\"text\" id=\"fw2-nom\" name=\"nom\" placeholder=\"Mustermann\" required>\n          <\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-fw2-field\">\n          <label class=\"rem-fw2-label\" for=\"fw2-email\">E-Mail *<\/label>\n          <input class=\"rem-fw2-input\" type=\"email\" id=\"fw2-email\" name=\"email\" placeholder=\"max.mustermann@email.de\" required>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"rem-fw2-row\">\n          <div class=\"rem-fw2-field\">\n            <label class=\"rem-fw2-label\" for=\"fw2-tel\">Telefon *<\/label>\n            <input class=\"rem-fw2-input\" type=\"tel\" id=\"fw2-tel\" name=\"telephone\" placeholder=\"+33 6 00 00 00 00\" required>\n          <\/div>\n          <div class=\"rem-fw2-field\">\n            <label class=\"rem-fw2-label\" for=\"fw2-nat\">Staatsangeh\u00f6rigkeit *<\/label>\n            <input class=\"rem-fw2-input\" type=\"text\" id=\"fw2-nat\" name=\"nationalite\" placeholder=\"Deutsch\" required>\n          <\/div>\n        <\/div>\n\n        <button class=\"rem-fw2-btn\" type=\"submit\" id=\"rem-fw2-submit\">\n          <svg width=\"15\" height=\"15\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\"><path d=\"M21 15v4a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2v-4\"\/><polyline points=\"7 10 12 15 17 10\"\/><line x1=\"12\" y1=\"15\" x2=\"12\" y2=\"3\"\/><\/svg>\n          Brosch\u00fcre herunterladen\n        <\/button>\n\n        <div class=\"rem-fw2-mention\">Mit dem Absenden dieses Formulars erkl\u00e4ren Sie sich einverstanden, von Westimmo zu diesem Programm kontaktiert zu werden.<\/div>\n        <div class=\"rem-fw2-msg\" id=\"rem-fw2-msg\"><\/div>\n\n      <\/form>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<script>\n(function() {\n  var BROCHURE_URL = 'https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/anahita-beau-champ-presentation-generale-2024-westimmo.pdf';\n  var PROGRAMME   = 'Anahita Beau Champ \u2014 C\u00f4te Est';\n  var ENDPOINT    = '\/wp-json\/westimmo\/v1\/brochure';\n\n  var form = document.getElementById('rem-brochure-form2');\n  var btn  = document.getElementById('rem-fw2-submit');\n  var msg  = document.getElementById('rem-fw2-msg');\n\n  if (!form || !btn || !msg) return;\n\n  function setMsg(text, ok) {\n    msg.textContent = text || '';\n    msg.style.color = ok ? 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id=\"faq-titre-242340\">Anahita Beau Champ: Ihre Fragen<\/h2><span class=\"westimmo-faq__accent\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/header><div class=\"westimmo-faq__list\"><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-242340-1\" id=\"faq-q-242340-1\"><span>Was genau ist Anahita Beau Champ?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-242340-1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-242340-1\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Ein Anwesen von 118 Hektar an der Ostk\u00fcste von Mauritius, von der Gruppe Alteo auf ehemaligen Zuckerrohrfl\u00e4chen im Rahmen der Smart City entwickelt. Es vereint Wohnviertel, eine internationale Grundschule, ein Caf\u00e9-Restaurant mit Lebensmittelladen und Pool, B\u00fcros und 5 Hektar produktive Agrarlandschaft.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-242340-2\" id=\"faq-q-242340-2\"><span>Was kostet eine Immobilie in Anahita Beau Champ?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-242340-2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-242340-2\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Am 22. September 2026 nennt der Bautr\u00e4ger folgende Richtpreise: 9.300.000 MUR f\u00fcr eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 55 m\u00b2 in The Spring, 25.200.000 MUR f\u00fcr ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern, 34.750.000 MUR f\u00fcr die Villa mit drei Schlafzimmern in The Spring, 54.200.000 MUR f\u00fcr ein Penthouse mit 300 m\u00b2 und 74.000.000 MUR bis 99.000.000 MUR f\u00fcr die Villen Demera. Preise ohne Registrierungsgeb\u00fchr und Notarkosten.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-242340-3\" id=\"faq-q-242340-3\"><span>Kann ein Ausl\u00e4nder in Anahita Beau Champ kaufen?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-242340-3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-242340-3\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Ja. Das Anwesen f\u00e4llt unter das Smart City Scheme, beaufsichtigt vom Economic Development Board, das einem Nicht-Staatsb\u00fcrger den Erwerb in Volleigentum erm\u00f6glicht. Die Aufenthaltsgenehmigung wird ab einer Investition von 375.000 USD in die Immobilie erteilt; ein Kauf unterhalb dieser Schwelle begr\u00fcndet kein Aufenthaltsrecht. Die Berechtigung jeder Einheit ist mit dem Bautr\u00e4ger und dem Notar zu pr\u00fcfen.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-242340-4\" id=\"faq-q-242340-4\"><span>Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-242340-4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-242340-4\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Der K\u00e4ufer entrichtet 5 % Registrierungsgeb\u00fchr, auch im Rahmen des Smart City Scheme: Die Erh\u00f6hung auf 10 % f\u00fcr Nicht-Staatsb\u00fcrger wurde durch den Finance Act 2026 (Gesetz Nr. 14 von 2026), verk\u00fcndet am 12. August 2026, aufgehoben. Hinzu kommt das Notarhonorar. Vor jeder Unterzeichnung bei Ihrem Notar zu best\u00e4tigen.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-242340-5\" id=\"faq-q-242340-5\"><span>Welche Viertel stehen zum Verkauf?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-242340-5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-242340-5\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Drei Viertel. The Spring, das neueste, mit Wohnungen, Stadth\u00e4usern und kompakteren Villen. L\u2019\u00c9cho des Champs, das erste Viertel, entlang der Palm Alley, mit Wohnungen, Penthouses und Villen Demera. La Ravine, abgeschiedener, den Villen Demera Signature vorbehalten. Das Viertel Les Terminalias mit Baugrundst\u00fccken ist verkauft.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-242340-6\" id=\"faq-q-242340-6\"><span>Was ist ein Stadthaus in The Spring?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-242340-6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-242340-6\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Ein Haus mit 175 m\u00b2 auf zwei Ebenen, mit drei Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite im Erdgeschoss, einem Landschaftsgarten und einem Privatpool, nur wenige Schritte von Zeste entfernt. Richtpreis des Bautr\u00e4gers: 25.200.000 MUR.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-242340-7\" id=\"faq-q-242340-7\"><span>Was zeichnet die Villen Demera aus?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-242340-7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-242340-7\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Es sind die Signature-Villen des Anwesens, von der Architektin B\u00e9reng\u00e8re Croidieu und ZAC Associates im mauritischen Stil aus Vulkanstein, Holz, Schindeln oder Stroh entworfen. Drei Modelle werden angeboten: Modell 3 (271 m\u00b2) und Modell 4 (297,7 m\u00b2) in L\u2019\u00c9cho des Champs sowie die Villa Signature (356 m\u00b2) in La Ravine. Dach und Ausstattung sind individuell anpassbar.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-242340-8\" id=\"faq-q-242340-8\"><span>Gibt es eine Schule auf dem Gel\u00e4nde?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-242340-8\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-242340-8\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Ja. Die Clavis International Primary School befindet sich in Anahita Beau Champ, 500 m vom Viertel The Spring entfernt. Der Bautr\u00e4ger plant au\u00dferdem ein medizinisches Zentrum und ein Sportzentrum in den alten Geb\u00e4uden der Zuckerfabrik.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-242340-9\" id=\"faq-q-242340-9\"><span>Wo liegt Anahita Beau Champ?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-242340-9\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-242340-9\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>An der Ostk\u00fcste von Mauritius, nahe dem Anahita Golf Resort und der \u00cele aux Cerfs. Der Golfplatz von Anahita ist f\u00fcnf Minuten mit dem Golfwagen entfernt, die Golfpl\u00e4tze Legend und Links zwanzig Minuten mit dem Auto und das Dorf Bel Air mit seinen Superm\u00e4rkten f\u00fcnf Minuten.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-242340-10\" id=\"faq-q-242340-10\"><span>Sind bereits Immobilien \u00fcbergeben?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-242340-10\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-242340-10\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Ja. Die erste Villa in L\u2019\u00c9cho des Champs, eine Villa Demera Modell 2, wurde an ihre Eigent\u00fcmer \u00fcbergeben. Laut Bautr\u00e4ger sollen zwei weitere Villen folgen, danach die ersten Wohngeb\u00e4ude. Der Zeitplan jeder Einheit ist im Vertrag zu best\u00e4tigen.<\/p><\/div><\/div><\/article><\/div><\/div><div class=\"westimmo-faq__visual\" aria-hidden=\"true\"><\/div><\/div><\/section>\n<!--westimmo-faq-schema--><script type=\"application\/ld+json\" id=\"westimmo-faq-schema\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Was genau ist Anahita Beau Champ?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Ein Anwesen von 118 Hektar an der Ostk\u00fcste von Mauritius, von der Gruppe Alteo auf ehemaligen Zuckerrohrfl\u00e4chen im Rahmen der Smart City entwickelt. Es vereint Wohnviertel, eine internationale Grundschule, ein Caf\u00e9-Restaurant mit Lebensmittelladen und Pool, B\u00fcros und 5 Hektar produktive Agrarlandschaft.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Was kostet eine Immobilie in Anahita Beau Champ?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Am 22. September 2026 nennt der Bautr\u00e4ger folgende Richtpreise: 9.300.000 MUR f\u00fcr eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 55 m\u00b2 in The Spring, 25.200.000 MUR f\u00fcr ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern, 34.750.000 MUR f\u00fcr die Villa mit drei Schlafzimmern in The Spring, 54.200.000 MUR f\u00fcr ein Penthouse mit 300 m\u00b2 und 74.000.000 MUR bis 99.000.000 MUR f\u00fcr die Villen Demera. Preise ohne Registrierungsgeb\u00fchr und Notarkosten.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Kann ein Ausl\u00e4nder in Anahita Beau Champ kaufen?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Ja. Das Anwesen f\u00e4llt unter das Smart City Scheme, beaufsichtigt vom Economic Development Board, das einem Nicht-Staatsb\u00fcrger den Erwerb in Volleigentum erm\u00f6glicht. Die Aufenthaltsgenehmigung wird ab einer Investition von 375.000 USD in die Immobilie erteilt; ein Kauf unterhalb dieser Schwelle begr\u00fcndet kein Aufenthaltsrecht. 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Der Golfplatz von Anahita ist f\u00fcnf Minuten mit dem Golfwagen entfernt, die Golfpl\u00e4tze Legend und Links zwanzig Minuten mit dem Auto und das Dorf Bel Air mit seinen Superm\u00e4rkten f\u00fcnf Minuten.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Sind bereits Immobilien \u00fcbergeben?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Ja. Die erste Villa in L\u2019\u00c9cho des Champs, eine Villa Demera Modell 2, wurde an ihre Eigent\u00fcmer \u00fcbergeben. Laut Bautr\u00e4ger sollen zwei weitere Villen folgen, danach die ersten Wohngeb\u00e4ude. Der Zeitplan jeder Einheit ist im Vertrag zu best\u00e4tigen.\"}}]}<\/script><!--\/westimmo-faq-schema-->\n<div class=\"rem-b5-source\" style=\"max-width:1400px;margin:0 auto;padding:20px 24px 36px;font-size:12.5px;line-height:1.65;color:#6b6b6b\"><p style=\"margin:0\">Preise und Angebot am 22. September 2026 auf der Verkaufswebsite des Bautr\u00e4gers Anahita Mauritius erhoben (Richtpreise, zzgl. Nebenkosten). Pr\u00e4sentation des Anwesens: Brosch\u00fcre \u201ePr\u00e9sentation g\u00e9n\u00e9rale\u201c des Bautr\u00e4gers und seine Ver\u00f6ffentlichungen. Steuern und Aufenthaltsgenehmigung anhand des Wortlauts des Finance Act 2026 (Gesetz Nr. 14 von 2026) und des Immigration Act gepr\u00fcft. Seite verfasst vom Team von Westimmo \u2014 Real Estate Mauritius, Immobilienmakler auf Mauritius \u2014 mit Unterst\u00fctzung automatisierter Werkzeuge f\u00fcr die Dokumentenrecherche. Alle Angaben sind vor der Unterzeichnung beim Bautr\u00e4ger und bei Ihrem Notar zu best\u00e4tigen.<\/p><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":331372,"parent":329578,"menu_order":151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"Anahita Beau Champ","_yoast_wpseo_title":"Anahita Beau Champ: neue Wohnungen und Villen | Westimmo","_yoast_wpseo_metadesc":"Anahita Beau Champ: Smart City auf 118 ha an der Ostk\u00fcste, Wohnungen ab 9,3 Mio. Rs, Stadth\u00e4user, Penthouses und Villen Demera. 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