{"id":330040,"date":"2026-04-09T04:01:24","date_gmt":"2026-04-09T00:01:24","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?p=330040"},"modified":"2026-09-08T15:38:49","modified_gmt":"2026-09-08T11:38:49","slug":"r2-wohnung-mauritius-kaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/","title":{"rendered":"R+2 auf Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS"},"content":{"rendered":"<p>Wer auf Mauritius eine Neubauwohnung im R+2-Rahmen kauft, hat als Investor oder Auswanderer eine belastbare Alternative zum PDS. Zugangsvoraussetzungen, Vorteile und Grenzen fallen dabei anders aus. Dieser Leitfaden erkl\u00e4rt den rechtlichen Rahmen, die Zulassungskriterien, die Unterschiede zum PDS und die Punkte, die Sie vor dem Kauf pr\u00fcfen sollten.<\/p>\n<h2>Was bedeutet R+2 auf Mauritius? Definition und rechtlicher Rahmen<\/h2>\n<p>Auf Mauritius bezeichnet \u201eR+2\u201c eine Wohnung in einem Geb\u00e4ude, das \u00fcber dem Erdgeschoss mindestens zwei Vollgeschosse hat. Die Regelung \u00f6ffnet Ausl\u00e4ndern den Zugang zu Wohneigentum au\u00dferhalb der PDS-Programme (Property Development Scheme). Jeder Kauf im R+2-Rahmen bedarf der Zustimmung des Economic Development Board (EDB) und muss festgelegte Kriterien erf\u00fcllen, darunter einen beh\u00f6rdlich festgesetzten Mindestverkaufspreis. Erfasst sind ausschlie\u00dflich Neubauwohnungen und K\u00e4ufe in VEFA (vente en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement, der Erwerb vom Bautr\u00e4ger vor Fertigstellung); Villen und Einfamilienh\u00e4user fallen nicht darunter.<\/p>\n<h2>Wer darf im R+2-Rahmen kaufen, und unter welchen Bedingungen?<\/h2>\n<p>Ausl\u00e4nder \u2013 Investoren, Auswanderer oder Nichtans\u00e4ssige \u2013 erwerben eine R+2-Wohnung, sobald das EDB zustimmt. Der Kauf erfolgt wahlweise privat oder \u00fcber eine Gesellschaft, je nach gew\u00fcnschter Verm\u00f6gensstruktur. Eine Aufenthaltsgenehmigung ist daf\u00fcr nicht n\u00f6tig, einige Bedingungen gelten jedoch: Die Immobilie muss neu sein, den Mindestpreis erreichen und in einer Wohnanlage liegen, die der mauritischen Regelung entspricht. Dieser Rahmen schafft Transparenz und ordnet den ausl\u00e4ndischen Immobilienerwerb au\u00dferhalb der gro\u00dfen Programme.<\/p>\n<h2>R+2 oder PDS: die Unterschiede, die f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer z\u00e4hlen<\/h2>\n<p>Das PDS (Property Development Scheme) b\u00fcndelt integrierte, oft gehobene Immobilienprojekte mit Villen, Wohnungen und angeschlossenen Dienstleistungen; unter bestimmten Voraussetzungen er\u00f6ffnet es eine Aufenthaltsgenehmigung. R+2 zielt dagegen vor allem auf Neubauwohnungen in Mehrfamilienh\u00e4usern, ohne Premium-Services und ohne eigene Infrastruktur. Ein R+2-Kauf begr\u00fcndet keinen automatischen Anspruch auf eine Aufenthaltsgenehmigung, verschafft Ihnen Wohneigentum aber zu einem in der Regel niedrigeren Budget und mit freierer Nutzung. Welcher Weg passt, h\u00e4ngt vom Lebensplan ab, vom Budget und davon, wie viel Ihnen Status und Services wert sind.<\/p>\n<h2>Konkrete Vorteile einer neuen R+2-Wohnung<\/h2>\n<ul>\n<li>Budget: Die Einstiegspreise liegen h\u00e4ufig unter denen der PDS-Programme, was den Markt f\u00fcr deutlich mehr Investoren \u00f6ffnet.<\/li>\n<li>Freie Nutzung: Eine R+2-Wohnung dient der Eigennutzung, der Vermietung oder beidem, ohne die Auflagen eines Resort-Reglements.<\/li>\n<li>Vielf\u00e4ltige Lagen: R+2-Anlagen stehen in st\u00e4dtischen wie in K\u00fcstenlagen, mitunter in lebendigen Vierteln oder nahe der t\u00e4glichen Infrastruktur \u2013 passend f\u00fcr den Alltag ebenso wie f\u00fcr die Vermietung.<\/li>\n<li>Schlankeres Verfahren: Der Erwerb im R+2-Rahmen verlangt weniger Verwaltungsschritte als manches gro\u00dfe PDS-Projekt und bleibt dennoch unter der Aufsicht des EDB.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Grenzen, Vorsichtsma\u00dfnahmen und Pr\u00fcfpunkte beim R+2-Kauf<\/h2>\n<ul>\n<li>Keine automatische Aufenthaltsgenehmigung: Anders als beim PDS begr\u00fcndet der R+2-Kauf kein Recht auf einen dauerhaften Aufenthalt. Planen Sie diesen Punkt fr\u00fch ein, je nach Auswanderungs- oder Anlagevorhaben.<\/li>\n<li>Qualit\u00e4t und Verwaltung der Eigent\u00fcmergemeinschaft: R+2-Projekte sind nicht gleich gut. Pr\u00fcfen Sie die Solidit\u00e4t des Bautr\u00e4gers, die Bauqualit\u00e4t und die Ernsthaftigkeit der Hausverwaltung.<\/li>\n<li>Wiederverkauf und Wertentwicklung: Der Zweitmarkt f\u00fcr R+2 bewegt sich mitunter tr\u00e4ger als der f\u00fcr PDS-Produkte, vor allem au\u00dferhalb der gefragtesten Lagen.<\/li>\n<li>Regeln im Wandel: Zulassungsbedingungen und Preisschwellen k\u00f6nnen die Beh\u00f6rden \u00fcberarbeiten. Lassen Sie sich vor Ort fachlich begleiten und sichern Sie die Transaktion ab.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Wann passt R+2 besser als ein PDS?<\/h2>\n<p>Ein Kauf im R+2-Rahmen lohnt sich vor allem f\u00fcr:<\/p>\n<ul>\n<li>Investoren, die in einer st\u00e4dtischen oder touristischen Lage eine Mietrendite suchen, mit \u00fcberschaubarem Budget.<\/li>\n<li>Auswanderer, die einen Zweitwohnsitz auf Mauritius wollen, ohne eine Aufenthaltsgenehmigung anzustreben.<\/li>\n<li>K\u00e4ufer, denen freie Nutzung, einfache Verwaltung und Auswahl bei der Lage am wichtigsten sind.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Umgekehrt bleibt das PDS die bessere Wahl f\u00fcr alle, die ein gehobenes Wohnumfeld, integrierte Dienstleistungen und die M\u00f6glichkeit suchen, sich mit einer Aufenthaltsgenehmigung dauerhaft auf Mauritius niederzulassen.<\/p>\n<h2>Beispiele: Wohnen oder Anlegen, Budget und Status<\/h2>\n<p>Eine R+2-Wohnung in einer neuen Anlage in Grand Baie oder Tamarin passt zu Investoren, die ganzj\u00e4hrig oder saisonal vermieten und die Verwaltung schlank halten wollen. Auswanderer finden darin eine moderne, gut gelegene Bleibe, ohne sich an ein Statusprogramm zu binden. Ein PDS in Mont Choisy oder Beau Champ spricht dagegen K\u00e4ufer an, die ein gehobenes Umfeld, hochwertige Ausstattung und eine ausgepr\u00e4gte Verm\u00f6gensstrategie suchen.<\/p>\n<h2>Wie sichern Sie Ihren R+2-Kauf auf Mauritius ab?<\/h2>\n<ul>\n<li>Pr\u00fcfen Sie beim EDB, ob die Immobilie f\u00fcr die R+2-Regelung zugelassen ist und das Projekt den Vorgaben entspricht.<\/li>\n<li>Lesen Sie den Kaufvertrag, die gew\u00e4hrten Garantien und die Referenzen des Bautr\u00e4gers.<\/li>\n<li>Lassen Sie sich von einer auf mauritische Neubauten spezialisierten Agentur begleiten, etwa <a href=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/acheter-investir-ile-maurice\/\">Westimmo<\/a>, und erhalten Sie eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Beratung.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Fazit: R+2 als ernsthafte Alternative zum PDS-Kauf auf Mauritius<\/h2>\n<p>Eine neue R+2-Wohnung auf Mauritius ist eine ernsthafte Option f\u00fcr Investoren und Auswanderer, die Flexibilit\u00e4t, Auswahl bei der Lage und ein \u00fcberschaubares Budget suchen. Dieser Rahmen unterscheidet sich klar vom PDS, bedient andere Erwartungen und verlangt eine genaue Pr\u00fcfung der Kaufbedingungen und der Wertaussichten. Vergleichen Sie die Regelungen und holen Sie sich vor Ort fachliche Begleitung, bevor Sie sich festlegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wer als Ausl\u00e4nder eine Neubauwohnung im R+2-Rahmen auf Mauritius kauft, investiert au\u00dferhalb des PDS \u2013 zu klaren Bedingungen, mit Vorteilen bei Preis und Nutzung, aber auch mit Grenzen. Die entscheidenden Unterschiede und die Kriterien f\u00fcr die richtige Wahl.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":320429,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2227,2226],"tags":[],"class_list":["post-330040","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilien-investment-mauritius","category-immobilien-ratgeber-mauritius"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.9 (Yoast SEO v28.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>R+2 Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS \u2013 Leitfaden<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"R+2 auf Mauritius: rechtlicher Rahmen, Unterschiede zum PDS, Vorteile und Grenzen. Der Leitfaden f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer, die ohne PDS investieren.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"R+2 auf Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"R+2 auf Mauritius: rechtlicher Rahmen, Unterschiede zum PDS, Vorteile und Grenzen. Der Leitfaden f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer, die ohne PDS investieren.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Westimmo\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/westimmo.immobilier.maurice\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-04-09T00:01:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-08T11:38:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/westimmo-blog-achat-r2-maurice-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1429\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Westimmo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@westimmolive\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@westimmolive\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Westimmo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Westimmo\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/77a4a54746e7c6eece2474c96338c6d0\"},\"headline\":\"R+2 auf Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS\",\"datePublished\":\"2026-04-09T00:01:24+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-08T11:38:49+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/\"},\"wordCount\":867,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/westimmo-blog-achat-r2-maurice-scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"Immobilien und Investment\",\"Ratgeber\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/\",\"name\":\"R+2 Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS \u2013 Leitfaden\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/westimmo-blog-achat-r2-maurice-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2026-04-09T00:01:24+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-08T11:38:49+00:00\",\"description\":\"R+2 auf Mauritius: rechtlicher Rahmen, Unterschiede zum PDS, Vorteile und Grenzen. Der Leitfaden f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer, die ohne PDS investieren.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/westimmo-blog-achat-r2-maurice-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/westimmo-blog-achat-r2-maurice-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1429},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/westimmo-de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"R+2 auf Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/\",\"name\":\"Westimmo\",\"description\":\"Votre vision, notre mission : un accompagnement personnalis\u00e9 et sans faille\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Westimmo\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Westimmo - Agence immobili\u00e8re et expatriation\",\"alternateName\":\"Westimmo Real Estate Mauritius\",\"url\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Reall-estate-agency-in-mauritius-Luxury-real-estate-by-Westimmo.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Reall-estate-agency-in-mauritius-Luxury-real-estate-by-Westimmo.jpg\",\"width\":696,\"height\":696,\"caption\":\"Westimmo - Agence immobili\u00e8re et expatriation\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/westimmo.immobilier.maurice\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/westimmolive\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/westimmomauritius\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/westimmo-real-estate-mauritius\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@realestatemauritius\",\"https:\\\/\\\/wa.me\\\/23054834666\",\"https:\\\/\\\/wa.me\\\/23057406021\",\"https:\\\/\\\/www.google.com\\\/maps?cid=9406799691263822308\"],\"description\":\"Agence immobili\u00e8re 3.0 Nous b\u00e9n\u00e9ficions d\u2019une solide r\u00e9putation sur l\u2019\u00eele Maurice et des partenaires de confiance \u00e0 l\u2019international. Forts de 15 ans d\u2019exp\u00e9rience dans le secteur du luxe \u00e0 Meg\u00e8ve, Monaco et Gen\u00e8ve, nous offrons une qualit\u00e9 de service haut de gamme avec un suivi personnalis\u00e9.\",\"email\":\"contact@real-estate-mauritius.mu\",\"telephone\":\"+23057406021\",\"legalName\":\"Westimmo Ltd\",\"numberOfEmployees\":{\"@type\":\"QuantitativeValue\",\"minValue\":\"1\",\"maxValue\":\"10\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/real-estate-mauritius.mu\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/77a4a54746e7c6eece2474c96338c6d0\",\"name\":\"Westimmo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/dd83119efd0da8828ce8260fc5b6b0732b8c9ec92553ad9d58654b084349c2b8?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/dd83119efd0da8828ce8260fc5b6b0732b8c9ec92553ad9d58654b084349c2b8?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/dd83119efd0da8828ce8260fc5b6b0732b8c9ec92553ad9d58654b084349c2b8?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Westimmo\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"R+2 Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS \u2013 Leitfaden","description":"R+2 auf Mauritius: rechtlicher Rahmen, Unterschiede zum PDS, Vorteile und Grenzen. Der Leitfaden f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer, die ohne PDS investieren.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"R+2 auf Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS","og_description":"R+2 auf Mauritius: rechtlicher Rahmen, Unterschiede zum PDS, Vorteile und Grenzen. Der Leitfaden f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer, die ohne PDS investieren.","og_url":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/","og_site_name":"Westimmo","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/westimmo.immobilier.maurice","article_published_time":"2026-04-09T00:01:24+00:00","article_modified_time":"2026-09-08T11:38:49+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1429,"url":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/westimmo-blog-achat-r2-maurice-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Westimmo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@westimmolive","twitter_site":"@westimmolive","twitter_misc":{"Verfasst von":"Westimmo","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"4\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/"},"author":{"name":"Westimmo","@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/#\/schema\/person\/77a4a54746e7c6eece2474c96338c6d0"},"headline":"R+2 auf Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS","datePublished":"2026-04-09T00:01:24+00:00","dateModified":"2026-09-08T11:38:49+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/"},"wordCount":867,"publisher":{"@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/westimmo-blog-achat-r2-maurice-scaled.jpg","articleSection":["Immobilien und Investment","Ratgeber"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/","url":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/","name":"R+2 Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS \u2013 Leitfaden","isPartOf":{"@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/westimmo-blog-achat-r2-maurice-scaled.jpg","datePublished":"2026-04-09T00:01:24+00:00","dateModified":"2026-09-08T11:38:49+00:00","description":"R+2 auf Mauritius: rechtlicher Rahmen, Unterschiede zum PDS, Vorteile und Grenzen. Der Leitfaden f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer, die ohne PDS investieren.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/#primaryimage","url":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/westimmo-blog-achat-r2-maurice-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/westimmo-blog-achat-r2-maurice-scaled.jpg","width":2560,"height":1429},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/r2-wohnung-mauritius-kaufen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/westimmo-de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"R+2 auf Mauritius: Wohnung kaufen au\u00dferhalb des PDS"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/#website","url":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/","name":"Westimmo","description":"Votre vision, notre mission : un accompagnement personnalis\u00e9 et sans faille","publisher":{"@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/#organization"},"alternateName":"Westimmo","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/#organization","name":"Westimmo - Agence immobili\u00e8re et expatriation","alternateName":"Westimmo Real Estate Mauritius","url":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/Reall-estate-agency-in-mauritius-Luxury-real-estate-by-Westimmo.jpg","contentUrl":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/Reall-estate-agency-in-mauritius-Luxury-real-estate-by-Westimmo.jpg","width":696,"height":696,"caption":"Westimmo - Agence immobili\u00e8re et expatriation"},"image":{"@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/westimmo.immobilier.maurice","https:\/\/x.com\/westimmolive","https:\/\/www.instagram.com\/westimmomauritius\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/westimmo-real-estate-mauritius\/","https:\/\/www.youtube.com\/@realestatemauritius","https:\/\/wa.me\/23054834666","https:\/\/wa.me\/23057406021","https:\/\/www.google.com\/maps?cid=9406799691263822308"],"description":"Agence immobili\u00e8re 3.0 Nous b\u00e9n\u00e9ficions d\u2019une solide r\u00e9putation sur l\u2019\u00eele Maurice et des partenaires de confiance \u00e0 l\u2019international. Forts de 15 ans d\u2019exp\u00e9rience dans le secteur du luxe \u00e0 Meg\u00e8ve, Monaco et Gen\u00e8ve, nous offrons une qualit\u00e9 de service haut de gamme avec un suivi personnalis\u00e9.","email":"contact@real-estate-mauritius.mu","telephone":"+23057406021","legalName":"Westimmo Ltd","numberOfEmployees":{"@type":"QuantitativeValue","minValue":"1","maxValue":"10"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/#\/schema\/person\/77a4a54746e7c6eece2474c96338c6d0","name":"Westimmo","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/dd83119efd0da8828ce8260fc5b6b0732b8c9ec92553ad9d58654b084349c2b8?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/dd83119efd0da8828ce8260fc5b6b0732b8c9ec92553ad9d58654b084349c2b8?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/dd83119efd0da8828ce8260fc5b6b0732b8c9ec92553ad9d58654b084349c2b8?s=96&d=mm&r=g","caption":"Westimmo"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/330040","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=330040"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/330040\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":330074,"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/330040\/revisions\/330074"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/320429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=330040"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=330040"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=330040"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}