{"id":330089,"date":"2023-06-28T08:00:23","date_gmt":"2023-06-28T04:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?p=330089"},"modified":"2026-09-08T15:51:14","modified_gmt":"2026-09-08T11:51:14","slug":"villa-bauen-mauritius","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/villa-bauen-mauritius\/","title":{"rendered":"Wie Sie als Ausl\u00e4nder eine Villa auf Mauritius bauen"},"content":{"rendered":"<h2>Wie Sie als Ausl\u00e4nder Ihre Villa auf Mauritius bauen<\/h2>\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">\n<div class=\"min-h-[20px] flex items-start overflow-x-auto whitespace-pre-wrap break-words flex-col gap-4\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p><strong>Willkommen in der bet\u00f6renden Welt von Mauritius,<\/strong><br \/>wo klares Wasser, wei\u00dfe Sandstr\u00e4nde und hohe Palmen zusammenkommen. Schlie\u00dfen Sie f\u00fcr einen Augenblick die Augen und lassen Sie sich an diesen ruhigen Ort tragen. Sp\u00fcren Sie schon die milde Meeresluft im Gesicht und h\u00f6ren Sie das leise Rauschen der Wellen?<\/p>\n<p>Wenn Sie davon tr\u00e4umen, sich in diesem Winkel des Paradieses niederzulassen \u2013 f\u00fcr einen ruhigen Ruhestand oder als Investition in ein besonderes Lebensumfeld \u2013, begleiten wir Sie durch jede Etappe Ihres Vorhabens auf Mauritius. Erfahren Sie hier, welche Aufenthaltsgenehmigungen es gibt, welche Voraussetzungen gelten und wie das Antragsverfahren abl\u00e4uft, damit Ihre \u00dcbersiedlung in aller Ruhe gelingt.<\/p>\n<p><strong>1. Aufenthaltsgenehmigungen auf Mauritius: ein flexibler und passgenauer Rahmen<\/strong><br \/>Mauritius bietet mehrere Aufenthaltsgenehmigungen, jede auf einen bestimmten Bedarf zugeschnitten \u2013 f\u00fcr Investoren, Berufst\u00e4tige und Ruhest\u00e4ndler. Die richtige Wahl schafft Rechtssicherheit von Anfang an und f\u00fcgt sich in das Leben auf der Insel ein.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Occupation Permit (OP)<\/strong>: verbindet Aufenthalt und Erwerbst\u00e4tigkeit, zugeschnitten auf Investoren, Berufst\u00e4tige und Selbstst\u00e4ndige. Die Genehmigung gilt zehn Jahre und ist unter bestimmten Voraussetzungen verl\u00e4ngerbar.<\/li>\n<li><strong>Aufenthaltsgenehmigung f\u00fcr Ruhest\u00e4ndler<\/strong>: f\u00fcr alle ab 50 Jahren, die ihren Ruhestand in den Tropen verbringen m\u00f6chten. Vorausgesetzt wird ein j\u00e4hrlicher Transfer von mindestens 18.000 USD; eine Arbeitserlaubnis ist damit nicht verbunden.<\/li>\n<li><strong>Aufenthaltsgenehmigung \u00fcber den Immobilienerwerb<\/strong>: Wer eine Immobilie in einem der daf\u00fcr zugelassenen Programme besitzt, erh\u00e4lt eine dauerhafte und angesehene Aufenthaltsgenehmigung und taucht ganz in die mauritische Lebensart ein.<\/li>\n<li><strong>Permanent Residence Permit (PRP)<\/strong>: 20 Jahre G\u00fcltigkeit und damit au\u00dfergew\u00f6hnliche Planungssicherheit \u2013 offen f\u00fcr Investoren, Berufst\u00e4tige und Ruhest\u00e4ndler, die bestimmte Einkommens- oder Investitionskriterien erf\u00fcllen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2. Voraussetzungen und Kriterien: Welche Option passt zu Ihnen?<\/strong><br \/>Jede Genehmigung folgt eigenen Bedingungen, sorgf\u00e4ltig auf ein bestimmtes Profil zugeschnitten. Kl\u00e4ren Sie die Anforderungen, bevor Sie das Verfahren beginnen.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Investoren<\/strong>: F\u00fcr das Occupation Permit ist eine Investition von 50.000 USD erforderlich. F\u00fcr das PRP wird \u00fcber drei Jahre hinweg ein Umsatz von 15 Millionen MUR verlangt.<\/li>\n<li><strong>Berufst\u00e4tige<\/strong>: Vorausgesetzt wird ein Mindestgehalt von 60.000 MUR im Monat; in einzelnen Branchen wie der Informationstechnik liegt die Schwelle bei 30.000 MUR.<\/li>\n<li><strong>Selbstst\u00e4ndige<\/strong>: Freiberufler m\u00fcssen in den ersten drei Jahren im Mittel 800.000 MUR Jahreseinkommen erreichen, um ihren Status zu behalten.<\/li>\n<li><strong>Ruhest\u00e4ndler<\/strong>: Ein j\u00e4hrlicher Transfer von 18.000 USD er\u00f6ffnet ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Lebensumfeld f\u00fcr einen gelassenen Ruhestand.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>3. Das Antragsverfahren: rechtliche und administrative Begleitung nach Ma\u00df<\/strong><br \/>Bei Westimmo vereinfacht unser Fachteam jede Etappe Ihres Antrags und sorgt f\u00fcr ein sorgf\u00e4ltiges und z\u00fcgiges Verfahren:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Unterlagen vorbereiten<\/strong>: Unser Team pr\u00fcft s\u00e4mtliche erforderlichen Dokumente, ob Mittelnachweis, Arbeitsvertr\u00e4ge oder Referenzen.<\/li>\n<li><strong>Einreichung \u00fcber das EDB<\/strong>: \u00dcber das Portal des Economic Development Board gehen die Antr\u00e4ge geordnet und gesichert ein; Verz\u00f6gerungen und Ablehnungen lassen sich so vermeiden.<\/li>\n<li><strong>Nachverfolgung und Kommunikation<\/strong>: Unsere Fachleute verfolgen Ihren Vorgang eng und \u00fcbernehmen jeden Austausch mit den mauritischen Beh\u00f6rden, damit nichts h\u00e4ngen bleibt.<\/li>\n<li><strong>Verl\u00e4ngerung und Aktualisierung<\/strong>: Ist die Genehmigung erteilt, bleiben wir an Ihrer Seite \u2013 f\u00fcr die Verl\u00e4ngerung oder Erweiterung Ihres Aufenthalts und f\u00fcr die Konformit\u00e4t in jeder Etappe.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>\u201eNach Mauritius zu ziehen ist weit mehr als ein Umzug. Es ist eine Lebensentscheidung, bei der jeder Sonnenaufgang zu Gelassenheit und pers\u00f6nlicher Entfaltung einl\u00e4dt.\u201c<\/strong><\/p>\n<p>Mauritius ist ein gefragtes Ziel, an dem eine Investition oder ein ruhiger Ruhestand tats\u00e4chlich erreichbar wird. Wer die Genehmigungen kennt und einem klar gezeichneten Verfahren folgt, macht den ersten Schritt in eine Lebensform, die Erholung und M\u00f6glichkeiten verbindet. Lassen Sie uns Ihr Wegbegleiter auf dieser Reise sein und machen Sie Mauritius zu Ihrem neuen Zuhause.<\/p>\n<p>Sprechen Sie uns noch heute an f\u00fcr eine pers\u00f6nliche Begleitung und lassen Sie sich von der Sch\u00f6nheit von Mauritius einnehmen.<\/p>\n<p><strong>#AufenthaltMauritius #AuswandernMauritius #Immobilieninvestment #RuhestandMauritius #Aufenthaltsgenehmigung #ExpatMauritius #ImmobilienMauritius<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?page_id=231359\">Unser Team f\u00fcr Planung und Bauleitung<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Als Ausl\u00e4nder eine Villa auf Mauritius bauen: Wie finden Sie ein Grundst\u00fcck, wie einen verl\u00e4sslichen Bautr\u00e4ger? Wir sagen Ihnen alles und begleiten Sie \u00fcber das gesamte Vorhaben hinweg &#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":273467,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2230,2227,2226],"tags":[],"class_list":["post-330089","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuelles-mauritius","category-immobilien-investment-mauritius","category-immobilien-ratgeber-mauritius"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.9 (Yoast SEO v28.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Villa bauen auf Mauritius: der Weg f\u00fcr ausl\u00e4ndische Bauherren<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Villa bauen auf Mauritius als Ausl\u00e4nder: Grundst\u00fcck, Bautr\u00e4ger, Aufenthaltsgenehmigung und Ablauf. 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