{"id":330232,"date":"2025-05-28T12:23:30","date_gmt":"2025-05-28T08:23:30","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?p=330232"},"modified":"2026-09-17T12:02:32","modified_gmt":"2026-09-17T08:02:32","slug":"auswandern-nach-mauritius-leitfaden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/auswandern-nach-mauritius-leitfaden\/","title":{"rendered":"Auswandern nach Mauritius: der Ratgeber 2026"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"330232\" class=\"elementor elementor-330232 elementor-306453 elementor-bc-flex-widget\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-wg330232s elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"wg330232s\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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September 2026<\/span><span>12 Min. Lesezeit<\/span><span class=\"wguide-hero__author\">Von <strong>Franck Penarrubia<\/strong>, Leiter der Agentur Westimmo<\/span><\/p><div class=\"wguide-actions\"><a class=\"wguide-btn wguide-btn--primary\" href=\"#formulaire\">Begleitung anfragen <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><a class=\"wguide-btn wguide-btn--ghost\" href=\"#budget\">Kosten ansehen<\/a><\/div><\/div><div class=\"wguide-hero__quote\">Mehr als ein Reiseziel,<br>eine Lebensart<\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"wguide-quickfacts\" aria-labelledby=\"quickfacts-title\"><div class=\"wguide-container wguide-quickfacts__grid\"><div class=\"wguide-quickfacts__intro\"><h2 id=\"quickfacts-title\">Das Wichtigste<\/h2><p>Auf einen Blick: was Sie f\u00fcr die Vorbereitung Ihrer Ankunft wissen sollten.<\/p><\/div><article class=\"wguide-fact\"><span class=\"wguide-icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><rect x=\"3.5\" y=\"5\" width=\"17\" height=\"15\" rx=\"2\"\/><path d=\"M3.5 10h17M8 3v4M16 3v4\"\/><\/svg><\/span><p>Zw\u00f6lf Monate, um alles in der richtigen Reihenfolge zu regeln<\/p><\/article><article class=\"wguide-fact\"><span class=\"wguide-icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"9\" cy=\"8\" r=\"3\"\/><circle cx=\"17\" cy=\"9\" r=\"2.4\"\/><path d=\"M3 20a6 6 0 0112 0M14.5 20a4.5 4.5 0 016.5-4\"\/><\/svg><\/span><p>Ein Budget, das sich vor allem an Miete und Wohngegend entscheidet<\/p><\/article><article class=\"wguide-fact\"><span class=\"wguide-icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M6 3h8l4 4v14H6z\"\/><path d=\"M14 3v4h4M9 12h6M9 16h6\"\/><\/svg><\/span><p>Vier Wege zum Aufenthalt, darunter der Kauf ab 375.000 USD<\/p><\/article><article class=\"wguide-fact\"><span class=\"wguide-icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M6 4h12l3 5-9 11L3 9z\"\/><path d=\"M3 9h18\"\/><\/svg><\/span><p>Echte Einschr\u00e4nkungen \u2013 und f\u00fcr jede eine L\u00f6sung<\/p><\/article><\/div><\/section>\n<section class=\"wguide-section\" id=\"mois\" aria-labelledby=\"mois-titre\"><div class=\"wguide-container\"><header class=\"wguide-section-head wguide-section-head--split wguide-section-head--deux\"><div><p class=\"wguide-kicker\"><span>01<\/span> Der Zeitplan<\/p><h2 id=\"mois-titre\">Ihre ersten zw\u00f6lf Monate<\/h2><\/div><div class=\"wguide-section-head__side\"><p>Schwierig werden die Beh\u00f6rdeng\u00e4nge nur, wenn die Reihenfolge nicht stimmt. Hier ist die Reihenfolge, der wir mit unseren Kunden folgen \u2013 mit der zust\u00e4ndigen Stelle f\u00fcr jeden Schritt.<\/p><a class=\"wguide-text-link\" href=\"\/de\/visum-mauritius\/\">Der Ratgeber zu Visa und Genehmigungen \u2192<\/a><\/div><\/header><ol class=\"wguide-timeline\"><li><b>1<\/b><span class=\"wguide-timeline__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"8\"\/><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"4\"\/><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\".8\"\/><\/svg><\/span><strong>Vor der Abreise<\/strong><small>Genehmigung, Unterlagen, Wohngegend<\/small><\/li><li><b>2<\/b><span class=\"wguide-timeline__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M3 9l9-5 9 5M5 9v9M9.5 9v9M14.5 9v9M19 9v9M3 20h18\"\/><\/svg><\/span><strong>Der erste Monat<\/strong><small>Formalit\u00e4ten, Bank, Mietvertrag<\/small><\/li><li><b>3<\/b><span class=\"wguide-timeline__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M6 3h8l4 4v14H6z\"\/><path d=\"M14 3v4h4M9 12h6M9 16h6\"\/><\/svg><\/span><strong>Monat 2 und 3<\/strong><small>Vertr\u00e4ge, Schule, Auto<\/small><\/li><li><b>4<\/b><span class=\"wguide-timeline__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M4 8h14l-3-3M20 16H6l3 3\"\/><\/svg><\/span><strong>Monat 4 bis 6<\/strong><small>Steuern, Gesundheit, Budget<\/small><\/li><li><b>5<\/b><span class=\"wguide-timeline__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><rect x=\"3\" y=\"4\" width=\"18\" height=\"12\" rx=\"1.5\"\/><path d=\"M9 20h6M12 16v4\"\/><\/svg><\/span><strong>Monat 7 bis 12<\/strong><small>Verl\u00e4ngerung<\/small><\/li><li><b>6<\/b><span class=\"wguide-timeline__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12.5l4.5 4.5L19 7.5\"\/><\/svg><\/span><strong>Nach einem Jahr<\/strong><small>Mieten oder kaufen<\/small><\/li><\/ol><ol class=\"wguide-steps-detail wguide-steps-detail--3\"><li><strong>Die richtige Genehmigung w\u00e4hlen.<\/strong> Sie h\u00e4ngt davon ab, was Sie auf Mauritius vorhaben: arbeiten, investieren, kaufen, in den Ruhestand gehen oder remote arbeiten. Jeder Weg wird ausf\u00fchrlich erkl\u00e4rt in <a href=\"\/de\/visum-mauritius\/\" style=\"color:inherit;text-decoration:underline\">unserem Ratgeber zu Visa und Genehmigungen<\/a>.<\/li><li><strong>Die Unterlagen zusammenstellen.<\/strong> G\u00fcltiger Reisepass, Nachweise \u00fcber Einkommen oder Investition, Personenstandsurkunden f\u00fcr die Familie: Die genaue Liste h\u00e4ngt von der beantragten Genehmigung ab.<\/li><li><strong>Erst die Wohngegend w\u00e4hlen, dann die Unterkunft.<\/strong> Schule, Arbeit, Strand: Auf Mauritius bestimmen die Autofahrten den Alltag. Man w\u00e4hlt zuerst die Gegend, dann die Immobilie. Westimmo kennt jede Gegend und zeigt Ihnen Immobilien im passenden Umkreis.<\/li><li><strong>Die Formalit\u00e4ten der Genehmigung abschlie\u00dfen.<\/strong> Folgen Sie den Hinweisen, die der Zusage des EDB oder des Passport and Immigration Office beiliegen: Manche Formalit\u00e4ten werden erst vor Ort abgeschlossen.<\/li><li><strong>Ein Bankkonto er\u00f6ffnen.<\/strong> Sie brauchen es f\u00fcr den Mietvertrag, die Rechnungen und \u00dcberweisungen. Halten Sie Reisepass und Genehmigung bereit; die vollst\u00e4ndige Liste der Unterlagen erfragen Sie bei der Bank.<\/li><li><strong>Mietvertrag und \u00dcbergabeprotokoll unterschreiben.<\/strong> Schriftlicher Mietvertrag, Kaution, unterschriebenes Inventar: Alles wird vor der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe gepr\u00fcft. Mit Westimmo gehen Sie Mietvertrag und Inventar vor der Unterschrift gemeinsam durch.<\/li><li><strong>Strom, Wasser und Internet anmelden.<\/strong> Strom beim CEB, Wasser bei der CWA, Glasfaser bei einem Anbieter. Die Tarife finden Sie <a href=\"#budget\" style=\"color:inherit;text-decoration:underline\">weiter unten<\/a>.<\/li><li><strong>Die Kinder einschulen.<\/strong> F\u00fcnf Schulen des franz\u00f6sischen Netzes sind von der AEFE anerkannt, dazu kommen englischsprachige internationale Schulen und mauritische Schulen. Mehr dazu in <a href=\"\/de\/schule-auf-mauritius\/\" style=\"color:inherit;text-decoration:underline\">unserem Schulratgeber<\/a>.<\/li><li><strong>Den F\u00fchrerschein umschreiben lassen.<\/strong> Die Traffic Branch der Polizei schreibt einen ausl\u00e4ndischen F\u00fchrerschein f\u00fcr Rs 1.500 um \u2013 mit einer Bescheinigung der ausstellenden Beh\u00f6rde und einer Aufenthaltsgenehmigung, die noch sechs Monate g\u00fcltig ist. Siehe <a href=\"\/de\/deutscher-fuehrerschein-mauritius-umschreiben\/\" style=\"color:inherit;text-decoration:underline\">die Umschreibung des deutschen F\u00fchrerscheins<\/a>.<\/li><li><strong>Die Steuernummer beantragen.<\/strong> Die MRA vergibt die Tax Account Number. Wer sich in einem Einkommensjahr mindestens 183 Tage auf Mauritius aufh\u00e4lt, wird dort steuerlich ans\u00e4ssig: Lassen Sie sich von einem Berater beraten.<\/li><li><strong>Die Verl\u00e4ngerung vorbereiten.<\/strong> Notieren Sie das Ablaufdatum Ihrer Genehmigung: Die Bedingungen f\u00fcr die Verl\u00e4ngerung sind von Genehmigung zu Genehmigung verschieden.<\/li><li><strong>Mieten oder kaufen.<\/strong> Nach einem Jahr kennen Sie die Wohngegenden. Ein Kauf ab 375.000 USD in einem zugelassenen Programm er\u00f6ffnet zus\u00e4tzlich die Aufenthaltsgenehmigung.<\/li><\/ol><\/div><\/section>\n<section class=\"wguide-section wguide-section--sand\" id=\"budget\" aria-labelledby=\"budget-titre\"><div class=\"wguide-container\"><header class=\"wguide-section-head wguide-section-head--split wguide-section-head--deux\"><div><p class=\"wguide-kicker\"><span>02<\/span> Die Kosten<\/p><h2 id=\"budget-titre\">Was das Leben auf Mauritius kostet<\/h2><\/div><div class=\"wguide-section-head__side\"><p>Jeder Betrag stammt aus einer datierten Quelle: unsere Inserate f\u00fcr die Mieten, die offiziellen Tarife f\u00fcr alles andere.<\/p><a class=\"wguide-text-link\" href=\"\/de\/langzeitmiete-mauritius\/\">Unsere Mietangebote ansehen \u2192<\/a><\/div><\/header><div class=\"wguide-tablewrap\" role=\"region\" aria-label=\"Die Alltagskosten, Posten f\u00fcr Posten\" tabindex=\"0\"><table class=\"wguide-table\"><caption>Stand: 15. und 16. September 2026. Ausf\u00fchrliche Quellen am Ende des Ratgebers.<\/caption><thead><tr><th>Posten<\/th><th>Betrag<\/th><th>Was die Zahl umfasst<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Miete, Wohnung mit 3 Schlafzimmern<\/strong><\/td><td>Rs 53.500 \/ Monat<\/td><td>Median aus 10 Westimmo-Inseraten, alle Regionen<\/td><\/tr><tr><td><strong>Miete, Villa mit 3 Schlafzimmern<\/strong><\/td><td>Rs 83.000 \/ Monat<\/td><td>Median aus 11 Westimmo-Inseraten<\/td><\/tr><tr><td><strong>Miete, Villa mit 4 Schlafzimmern<\/strong><\/td><td>Rs 110.000 \/ Monat<\/td><td>Median aus 8 Westimmo-Inseraten<\/td><\/tr><tr><td><strong>Strom<\/strong><\/td><td>Rs 2.075 bis Rs 8.165 \/ Monat<\/td><td>300 kWh: Rs 2.075 \u00b7 500 kWh: Rs 4.481 \u00b7 800 kWh: Rs 8.165, Haushaltstarif des CEB ab dem 1.<sup><\/sup> Mai 2026, ohne Z\u00e4hlermiete<\/td><\/tr><tr><td><strong>Wasser<\/strong><\/td><td>Rs 45 bis Rs 310 \/ Monat<\/td><td>Rs 45 bis 10 m\u00b3, Rs 140 f\u00fcr 20 m\u00b3, Rs 310 f\u00fcr 30 m\u00b3, Haushaltstarife der CWA<\/td><\/tr><tr><td><strong>Internet und Fernsehen<\/strong><\/td><td>ab Rs 1.225 \/ Monat<\/td><td>Einstiegsangebot von my.t (Mauritius Telecom)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Kraftstoff<\/strong><\/td><td>Rs 70,65 pro Liter<\/td><td>Benzin; Diesel f\u00fcr Rs 71,25, von der STC ver\u00f6ffentlichte Preise, Stand 15. August 2026<\/td><\/tr><tr><td><strong>Schule<\/strong><\/td><td>Rs 234.410 \/ Jahr<\/td><td>Lyc\u00e9e des Mascareignes 2026\u20132027, regul\u00e4rer Zweig, franz\u00f6sische oder mauritische Sch\u00fcler; Rs 286.880 f\u00fcr andere Nationalit\u00e4ten<\/td><\/tr><tr><td><strong>Umschreibung des F\u00fchrerscheins<\/strong><\/td><td>Rs 1.500<\/td><td>Einmalig, nach Zusage der Traffic Branch<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><div class=\"wguide-tablewrap\" role=\"region\" aria-label=\"Drei Musterbudgets\" tabindex=\"0\"><table class=\"wguide-table wguide-table--budget\"><caption>Verbrauchsannahmen, an Ihre Unterkunft anzupassen.<\/caption><thead><tr><th>Posten, pro Monat<\/th><th>Berufst\u00e4tiges Paar<\/th><th>Familie, zwei Kinder<\/th><th>Paar im Ruhestand<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Miete<\/strong><small>Wohnung 3 Schlafz. \u00b7 Villa 3 Schlafz. \u00b7 Wohnung 3 Schlafz.<\/small><\/td><td>Rs 53.500<\/td><td>Rs 83.000<\/td><td>Rs 53.500<\/td><\/tr><tr><td><strong>Strom<\/strong><small>500 \u00b7 800 \u00b7 300 kWh<\/small><\/td><td>Rs 4.481<\/td><td>Rs 8.165<\/td><td>Rs 2.075<\/td><\/tr><tr><td><strong>Wasser<\/strong><small>20 \u00b7 30 \u00b7 20 m\u00b3<\/small><\/td><td>Rs 140<\/td><td>Rs 310<\/td><td>Rs 140<\/td><\/tr><tr><td><strong>Internet und Fernsehen<\/strong><\/td><td>Rs 1.225<\/td><td>Rs 1.225<\/td><td>Rs 1.225<\/td><\/tr><tr><td><strong>Benzin<\/strong><small>100 \u00b7 200 \u00b7 60 Liter<\/small><\/td><td>Rs 7.065<\/td><td>Rs 14.130<\/td><td>Rs 4.239<\/td><\/tr><tr><td><strong>Schule<\/strong><small>zwei Sch\u00fcler, \u00fcber zw\u00f6lf Monate<\/small><\/td><td>\u2014<\/td><td>Rs 39.068<\/td><td>\u2014<\/td><\/tr><tr><td><strong>Gesamt<\/strong><\/td><td><strong>Rs 66.411<\/strong><\/td><td><strong>Rs 145.898<\/strong><\/td><td><strong>Rs 61.179<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><div class=\"wguide-notes wguide-notes--gold\"><article><h3>Mieten aus unseren Inseraten<\/h3><p>Mediane der geforderten Mieten, alle Regionen, Stand 16. September 2026. Es sind Angebotspreise, keine vereinbarten Mieten: \u00dcber eine Miete wird verhandelt. Unter 8 Inseraten wird kein Median ver\u00f6ffentlicht.<\/p><\/article><article><h3>Strom wird in Stufen abgerechnet<\/h3><p>Die ersten 25 kWh kosten Rs 3,63 pro Einheit; \u00fcber 300 kWh im Monat kostet jede kWh Rs 12,03 oder mehr. Die Klimaanlage macht also schnell den Unterschied.<\/p><\/article><article><h3>Was die Tabellen nicht erfassen<\/h3><p>Lebensmittel, Gesundheit, Versicherungen und Freizeit sind von Haushalt zu Haushalt zu verschieden, um sie ehrlich zu beziffern: Wir zeigen lieber keinen Durchschnitt.<\/p><\/article><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"wguide-section\" id=\"permis\" aria-labelledby=\"permis-titre\"><div class=\"wguide-container\"><header class=\"wguide-section-head wguide-section-head--split wguide-section-head--deux\"><div><p class=\"wguide-kicker\"><span>03<\/span> Die Genehmigungen<\/p><h2 id=\"permis-titre\">Vier Wege, sich niederzulassen<\/h2><\/div><div class=\"wguide-section-head__side\"><p>Die Genehmigung richtet sich danach, was Sie vorhaben, nicht nach ihrer Laufzeit.<\/p><a class=\"wguide-text-link\" href=\"\/de\/visum-mauritius\/\">Alle Genehmigungen vergleichen \u2192<\/a><\/div><\/header><div class=\"wguide-cardgrid wguide-cardgrid--4\"><article class=\"wguide-card wguide-card--compact\"><div class=\"wguide-card__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"9\" cy=\"8\" r=\"3\"\/><circle cx=\"17\" cy=\"9\" r=\"2.4\"\/><path d=\"M3 20a6 6 0 0112 0M14.5 20a4.5 4.5 0 016.5-4\"\/><\/svg><\/div><h3>Aufenthalt durch Immobilienkauf<\/h3><ul><li>Immobilie in einem zugelassenen Programm: PDS, IRS, RES oder Smart City<\/li><li>Ab 375.000 USD<\/li><\/ul><div class=\"wguide-card__tag wguide-card__tag--mint\">F\u00fcr Sie, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder unter 24 Jahren<\/div><\/article><article class=\"wguide-card wguide-card--compact\"><div class=\"wguide-card__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><rect x=\"3\" y=\"7\" width=\"18\" height=\"13\" rx=\"2\"\/><path d=\"M8 7V5a2 2 0 012-2h4a2 2 0 012 2v2M3 13h18\"\/><\/svg><\/div><h3>Occupation Permit<\/h3><ul><li>Professional: Grundgehalt von MUR 50.000 pro Monat<\/li><li>Investor: 100.000 USD Einlage<\/li><\/ul><div class=\"wguide-card__tag\">Zum Arbeiten oder Gr\u00fcnden<\/div><\/article><article class=\"wguide-card wguide-card--compact\"><div class=\"wguide-card__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M3 11l9-7 9 7v9a1 1 0 01-1 1h-5v-6H9v6H4a1 1 0 01-1-1z\"\/><\/svg><\/div><h3>Ruhestandsgenehmigung<\/h3><ul><li>Ab 50 Jahren<\/li><li>2.000 USD monatlich \u00fcberwiesen<\/li><\/ul><div class=\"wguide-card__tag\">Eine Genehmigung f\u00fcr zehn Jahre<\/div><\/article><article class=\"wguide-card wguide-card--compact\"><div class=\"wguide-card__icon\" aria-hidden=\"true\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M6 4h12l3 5-9 11L3 9z\"\/><path d=\"M3 9h18\"\/><\/svg><\/div><h3>Premium Visa<\/h3><ul><li>Ein Jahr, verl\u00e4ngerbar, kostenlos<\/li><li>Einkommen aus dem Ausland<\/li><\/ul><div class=\"wguide-card__tag wguide-card__tag--mint\">Remote arbeiten, ohne lokale Anstellung<\/div><\/article><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"wguide-section wguide-section--sand\" id=\"inconvenients\" aria-labelledby=\"inconv-titre\"><div class=\"wguide-container\"><header class=\"wguide-section-head wguide-section-head--split wguide-section-head--deux\"><div><p class=\"wguide-kicker\"><span>04<\/span> Ungesch\u00f6nt<\/p><h2 id=\"inconv-titre\">Die echten Nachteile \u2013 und die L\u00f6sung<\/h2><\/div><div class=\"wguide-section-head__side\"><p>Besser, Sie kennen diese sechs Einschr\u00e4nkungen vor der Abreise, als sie im ersten Jahr zu entdecken.<\/p><a class=\"wguide-text-link\" href=\"\/de\/auswandern-nach-mauritius-wer-bleibt\/\">Wer bleibt \u2013 und wer wieder geht \u2192<\/a><\/div><\/header><div class=\"wguide-notes\"><article><h3>Importierte Produkte sind teuer<\/h3><p>K\u00e4se, Wein, Haushaltsger\u00e4te: Importwaren belasten das Budget schnell.<\/p><p><strong>Die L\u00f6sung:<\/strong> lokal und saisonal einkaufen und die Preise vergleichen \u2013 zum Beispiel mit <a href=\"\/de\/mopri-app-preisvergleich-mauritius\/\" style=\"color:inherit;text-decoration:underline\">der App MOPRI<\/a>.<\/p><\/article><article><h3>Ohne Auto geht es kaum<\/h3><p>Au\u00dferhalb von Port-Louis und den gro\u00dfen Achsen eignen sich \u00f6ffentliche Verkehrsmittel erfahrungsgem\u00e4\u00df kaum f\u00fcr die t\u00e4glichen Wege zwischen Schule und Arbeit.<\/p><p><strong>Die L\u00f6sung:<\/strong> die Wohngegend nach den Wegen zu Schule und Arbeit w\u00e4hlen, dann die Unterkunft in diesem Umkreis.<\/p><\/article><article><h3>Zyklone<\/h3><p>Im S\u00fcdsommer kann eine Warnung das normale Leben unterbrechen: Die Warnstufe III wird etwa sechs Stunden bei Tageslicht vor B\u00f6en von 120 km\/h ausgegeben.<\/p><p><strong>Die L\u00f6sung:<\/strong> eine normgerecht gebaute Unterkunft, eine Hausversicherung, die das Zyklonrisiko abdeckt, und ein paar Vorr\u00e4te zu Hause.<\/p><\/article><article><h3>Feuchtigkeit<\/h3><p>Textilien, Leder und Elektronik leiden darunter, vor allem in geschlossenen und schlecht bel\u00fcfteten Unterk\u00fcnften.<\/p><p><strong>Die L\u00f6sung:<\/strong> eine gut ausgerichtete Unterkunft mit Durchzug und ein Luftentfeuchter in geschlossenen R\u00e4umen.<\/p><\/article><article><h3>Die Entfernung<\/h3><p>Europa ist einen Langstreckenflug entfernt: Jeder Besuch bei der Familie will geplant und budgetiert sein.<\/p><p><strong>Die L\u00f6sung:<\/strong> weniger, daf\u00fcr l\u00e4ngere Reisen, fr\u00fch gebucht rund um die Schulferien.<\/p><\/article><article><h3>Eine Verwaltung, die sich Zeit l\u00e4sst<\/h3><p>Das EDB ver\u00f6ffentlicht keine Bearbeitungsfrist f\u00fcr die Occupation Permit: Die Antr\u00e4ge kommen durch, aber selten so schnell wie erhofft.<\/p><p><strong>Die L\u00f6sung:<\/strong> jede Verl\u00e4ngerung Monate im Voraus vorbereiten, mit jemandem, der die Beh\u00f6rden kennt.<\/p><\/article><\/div><aside class=\"wguide-accomp\" aria-labelledby=\"accomp-titre\"><div class=\"wguide-accomp__intro\"><p class=\"wguide-kicker wguide-kicker--light\"><span>04<\/span> Unsere Begleitung<\/p><h3 id=\"accomp-titre\">Lassen Sie sich von Westimmo begleiten<\/h3><p>Seit acht Jahren haben wir mehr als 1.500 Menschen beim Umzug nach Mauritius begleitet. Wir \u00fcbernehmen Ihr Vorhaben, wenn Sie noch z\u00f6gern, und begleiten Sie bis nach der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe.<\/p><div class=\"wguide-accomp__actions\"><a class=\"wguide-btn wguide-btn--gold-inline\" href=\"#formulaire\">Begleitung anfragen <span aria-hidden=\"true\">\u2192<\/span><\/a><a class=\"wguide-btn wguide-btn--ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/23057406021\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Per WhatsApp schreiben<\/a><\/div><\/div><ul class=\"wguide-accomp__list\"><li><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"8\"\/><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"4\"\/><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\".8\"\/><\/svg><\/span><strong>Die richtige Genehmigung von Anfang an<\/strong><p>Wir pr\u00fcfen Ihr Vorhaben \u2013 T\u00e4tigkeit, Einkommen, Familie \u2013, um vor jedem Antrag den passenden Status anzustreben.<\/p><\/li><li><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M3 11l9-7 9 7v9a1 1 0 01-1 1h-5v-6H9v6H4a1 1 0 01-1-1z\"\/><\/svg><\/span><strong>Mietwohnung oder Immobilie<\/strong><p>Langzeitmiete oder Kauf, in der Gegend, die zu Ihren Wegen und Ihrem Budget passt.<\/p><\/li><li><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M6 3h8l4 4v14H6z\"\/><path d=\"M14 3v4h4M9 12h6M9 16h6\"\/><\/svg><\/span><strong>Beh\u00f6rdeng\u00e4nge in der richtigen Reihenfolge<\/strong><p>Unterlagen, Termine, Zeitplan: Wir bereiten die Schritte vor, damit Sie nicht mehrfach hin und her m\u00fcssen.<\/p><\/li><li><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M12 20s-7-4.4-7-10a4 4 0 017-2.6A4 4 0 0119 10c0 5.6-7 10-7 10z\"\/><\/svg><\/span><strong>Eine entspannte Ankunft<\/strong><p>Mietvertrag, Vertr\u00e4ge, Schulen und erste Orientierung: Wir bleiben an Ihrer Seite, bis Sie angekommen sind.<\/p><\/li><\/ul><\/aside><\/div><\/section>\n<section class=\"wguide-section\" id=\"guides-associes\" aria-labelledby=\"liens-titre\"><div class=\"wguide-container\"><header class=\"wguide-section-head wguide-section-head--split wguide-section-head--deux\"><div><p class=\"wguide-kicker\"><span>05<\/span> Verwandte Guides<\/p><h2 id=\"liens-titre\">Weiterlesen<\/h2><\/div><div class=\"wguide-section-head__side\"><p>Die Ratgeber, die jeden Schritt Ihrer Ankunft ausf\u00fchrlich erkl\u00e4ren.<\/p><\/div><\/header><div class=\"wguide-related-grid\"><a class=\"wguide-related-card\" href=\"\/de\/visum-mauritius\/\"><img class=\"wguide-bg\" src=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/wguide\/harmonie-web-1-villa-s-harmonie-golf-by-westi-wg1280.webp\" srcset=\"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/wguide\/harmonie-web-1-villa-s-harmonie-golf-by-westi-wg640.webp 640w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/wguide\/harmonie-web-1-villa-s-harmonie-golf-by-westi-wg768.webp 768w, https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/wp-content\/uploads\/wguide\/harmonie-web-1-villa-s-harmonie-golf-by-westi-wg1024.webp 1024w, 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Informationen<\/h2><p>Schwellenwerte und Tarife stammen aus offiziellen Texten, die Mieten aus unseren eigenen Inseraten.<\/p><\/div><div class=\"wguide-source-logos\" aria-label=\"Herangezogene Quellen\"><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M3 9l9-5 9 5M5 9v9M9.5 9v9M14.5 9v9M19 9v9M3 20h18\"\/><\/svg><span>EDB<small>Economic Development Board<\/small><\/span><\/span><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\"\/><path d=\"M3 12h18M12 3a14 14 0 010 18M12 3a14 14 0 000 18\"\/><\/svg><span>MRA<small>Mauritius Revenue Authority<\/small><\/span><\/span><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M3 11l9-7 9 7v9a1 1 0 01-1 1H4a1 1 0 01-1-1z\"\/><\/svg><span>CEB\u00a0\u00b7\u00a0CWA<small>Strom und Wasser<\/small><\/span><\/span><span><svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M6 3h8l4 4v14H6z\"\/><path d=\"M14 3v4h4M9 12h6M9 16h6\"\/><\/svg><span>Westimmo<small>Ver\u00f6ffentlichte Inserate<\/small><\/span><\/span><\/div><\/div><div class=\"wguide-container\"><div class=\"wguide-method\"><ul><li>Economic Development Board \u2013 Newsletter vom August 2026: Grundgehalt von MUR 50.000 f\u00fcr die Occupation Permit Professional<\/li><li>Immigration Act 2022, Artikel 8(1) \u2013 Aufenthaltsgenehmigung ab 375.000 USD in IRS, RES, PDS und Smart City; Ruhestandsgenehmigung und Premium Visa am 8. September 2026 f\u00fcr unseren Visa-Ratgeber gepr\u00fcft<\/li><li>Mauritius Revenue Authority \u2013 steuerliche Ans\u00e4ssigkeit ab 183 Tagen Aufenthalt in einem Einkommensjahr<\/li><li>Utility Regulatory Authority \u2013 General Notice Nr. 473 von 2026, Haushaltstarife f\u00fcr Strom, g\u00fcltig ab dem 1.<sup><\/sup> Mai 2026<\/li><li>Central Water Authority \u2013 Haushaltstarife 10 und 11 (GN Nr. 22 von 2026 und GN Nr. 238 von 2011)<\/li><li>State Trading Corporation \u2013 Einzelhandelspreise f\u00fcr Kraftstoffe, ver\u00f6ffentlicht zum 15. August 2026, festgelegt vom Petroleum Pricing Committee; my.t \u2013 Internet- und Fernsehangebot, erhoben am 15. September 2026<\/li><li>Mauritius Police Force, Traffic Branch \u2013 Umschreibung ausl\u00e4ndischer F\u00fchrerscheine<\/li><li>AEFE \u2013 auf Mauritius anerkannte Schulen; Lyc\u00e9e des Mascareignes \u2013 Schulgeb\u00fchren 2026\u20132027<\/li><li>Mauritius Meteorological Services \u2013 Zyklon-Warnsystem<\/li><li>Westimmo \u2013 ver\u00f6ffentlichte Inserate zur Langzeitmiete, Stand 16. September 2026, Mediane aus mindestens 8 Inseraten<\/li><\/ul><p>Zahlen gepr\u00fcft am 15. und 16. September 2026. Dieser Ratgeber ersetzt nicht die Auskunft des EDB, der MRA oder einer Beratung: Ma\u00dfgeblich sind die Bedingungen am Tag der Antragstellung.<\/p><\/div><\/div><\/section>\n<section class=\"wguide-section\" id=\"faq\" aria-labelledby=\"faq-section-titre\"><div class=\"wguide-container\"><header class=\"wguide-section-head wguide-section-head--split wguide-section-head--deux\"><div><p class=\"wguide-kicker\"><span>07<\/span> H\u00e4ufige Fragen<\/p><h2 id=\"faq-section-titre\">Ihre Fragen zum Leben auf Mauritius<\/h2><\/div><div class=\"wguide-section-head__side\"><p>Kurze Antworten auf die h\u00e4ufigsten Fragen.<\/p><button class=\"wguide-text-link wguide-faq-openall\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\">Alle \u00f6ffnen +<\/button><\/div><\/header><div class=\"wguide-faq\"><section class=\"westimmo-faq\" data-faq-schema=\"true\" aria-labelledby=\"faq-titre-306453\"><div class=\"westimmo-faq__inner\"><div class=\"westimmo-faq__content\"><header class=\"westimmo-faq__header\"><h2 class=\"westimmo-faq__title\" id=\"faq-titre-306453\">H\u00e4ufige Fragen zum Leben auf Mauritius<\/h2><span class=\"westimmo-faq__accent\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/header><div class=\"westimmo-faq__list\"><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-306453-1\" id=\"faq-q-306453-1\"><span>Was kostet das Leben auf Mauritius?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-306453-1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-306453-1\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Den Unterschied macht die Unterkunft. Laut unseren Inseraten kostet eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern rund Rs 53.500 im Monat, eine Villa mit 3 Schlafzimmern rund Rs 83.000. Mit Strom, Wasser, Internet und Benzin zu offiziellen Tarifen gibt ein Paar in einer Wohnung nach unseren Annahmen Rs 66.411 im Monat aus \u2013 ohne Lebensmittel, Gesundheit und Freizeit.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-306453-2\" id=\"faq-q-306453-2\"><span>Kann man sich auf Mauritius niederlassen, ohne dort zu arbeiten?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-306453-2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-306453-2\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Ja, auf drei Wegen: mit der Ruhestandsgenehmigung ab 50 Jahren und 2.000 USD monatlicher \u00dcberweisung, mit dem Premium Visa f\u00fcr Einkommen aus dem Ausland oder mit dem Kauf einer Immobilie ab 375.000 USD in einem zugelassenen Programm.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-306453-3\" id=\"faq-q-306453-3\"><span>Kann man auf Mauritius mit einem ausl\u00e4ndischen F\u00fchrerschein fahren?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-306453-3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-306453-3\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Wer auf Mauritius wohnt, l\u00e4sst seinen ausl\u00e4ndischen F\u00fchrerschein bei der Traffic Branch der Polizei umschreiben \u2013 f\u00fcr Rs 1.500, mit einer Bescheinigung der ausstellenden Beh\u00f6rde und einer Aufenthaltsgenehmigung, die noch sechs Monate g\u00fcltig ist.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-306453-4\" id=\"faq-q-306453-4\"><span>Welche Schulen gibt es f\u00fcr franz\u00f6sischsprachige Kinder?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-306453-4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-306453-4\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>F\u00fcnf Schulen sind von der AEFE anerkannt: das Lyc\u00e9e La Bourdonnais in Curepipe, das Lyc\u00e9e des Mascareignes und die \u00c9cole du Centre in Saint-Pierre, die \u00c9cole du Nord in Mapou und die Schule Paul et Virginie in Tamarin. Am Lyc\u00e9e des Mascareignes kostet der Schulbesuch 2026\u20132027 Rs 234.410 pro Jahr f\u00fcr einen franz\u00f6sischen oder mauritischen Sch\u00fcler.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-306453-5\" id=\"faq-q-306453-5\"><span>Ab wann ist man auf Mauritius steuerlich ans\u00e4ssig?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-306453-5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-306453-5\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Laut MRA ab 183 Tagen Aufenthalt in einem Einkommensjahr oder bei Wohnsitz auf Mauritius. Lassen Sie Ihre Situation vor dem Umzug von einem Berater pr\u00fcfen.<\/p><\/div><\/div><\/article><article class=\"westimmo-faq__item\"><h3 class=\"westimmo-faq__question-heading\"><button class=\"westimmo-faq__question\" type=\"button\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"faq-r-306453-6\" id=\"faq-q-306453-6\"><span>Sollte man mieten, bevor man kauft?<\/span><span class=\"westimmo-faq__icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><\/button><\/h3><div class=\"westimmo-faq__answer\" id=\"faq-r-306453-6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"faq-q-306453-6\" hidden><div class=\"westimmo-faq__answer-inner\"><p>Das raten wir am h\u00e4ufigsten: Ein Jahr zur Miete, und Sie kennen die Wohngegenden. Ein Kauf ab 375.000 USD in einem zugelassenen Programm er\u00f6ffnet anschlie\u00dfend die Aufenthaltsgenehmigung.<\/p><\/div><\/div><\/article><\/div><\/div><div class=\"westimmo-faq__visual\" aria-hidden=\"true\"><\/div><\/div><\/section>\n<!--westimmo-faq-schema--><script type=\"application\/ld+json\" id=\"westimmo-faq-schema\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Was kostet das Leben auf Mauritius?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Den Unterschied macht die Unterkunft. Laut unseren Inseraten kostet eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern rund Rs 53.500 im Monat, eine Villa mit 3 Schlafzimmern rund Rs 83.000. 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