{"id":330607,"date":"2026-09-12T10:46:42","date_gmt":"2026-09-12T06:46:42","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/tamarina-golf-estate-mauritius-leben\/"},"modified":"2026-09-15T15:58:51","modified_gmt":"2026-09-15T11:58:51","slug":"tamarina-golf-estate-mauritius-leben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/tamarina-golf-estate-mauritius-leben\/","title":{"rendered":"Tamarina Golf Estate: Leben an Mauritius\u2019 Westk\u00fcste"},"content":{"rendered":"

In Tamarina zu leben bedeutet, in einem privaten Golf Estate zu wohnen und zugleich nur wenige Autominuten von einem echten Surf- und Familienort entfernt zu sein: Tamarin mit seinen Gesch\u00e4ften und seinem gewachsenen Ortsleben \u2013 eine Kombination, die weder Anahita<\/a> an der Ostk\u00fcste noch Heritage Bel Ombre<\/a> im S\u00fcden bietet, denn beide Anlagen liegen st\u00e4rker von ihrem n\u00e4chsten Ort abgeschieden. Tamarina wurde 2006 auf 206 Hektar zwischen Bergen und Meer er\u00f6ffnet und verkaufte seine 119 Villen kurz nach dem Start vollst\u00e4ndig. Heute ist es ein Wiederverkaufsmarkt rund um einen 18-Loch-Golfplatz, mit Zugang zu einer mauritischen Aufenthaltsgenehmigung ab einer Investition von 375.000 USD.<\/p>\n

Was ist Tamarina konkret?<\/h2>\n

Tamarina Golf Estate ist eine 206 Hektar gro\u00dfe Wohn- und Golfanlage zwischen dem Rempart Mountain und der Bucht von Tamarin im Distrikt Rivi\u00e8re Noire an der Westk\u00fcste von Mauritius. Das Estate geh\u00f6rte zu den ersten Projekten, die im Rahmen des Integrated Resort Scheme (IRS) entwickelt wurden, dem vom Economic Development Board (EDB) eingef\u00fchrten Rechtsrahmen, der Ausl\u00e4ndern den Erwerb von Freehold-Eigentum auf Mauritius erm\u00f6glicht. Die 119 Villen stehen auf Grundst\u00fccken von 3.000 bis 5.000 m\u00b2 und umfassen zwischen 400 und 700 m\u00b2. Sie fanden kurz nach dem Verkaufsstart vollst\u00e4ndig K\u00e4ufer. Mehrere Immobilienfachleute bezeichnen Tamarina als eines der ersten vollst\u00e4ndig ausverkauften IRS-Estates der Insel. Im historischen Estate gibt es daher keine Verk\u00e4ufe ab Plan mehr, sondern nur einen Wiederverkaufsmarkt zwischen Eigent\u00fcmern.<\/p>\n

Golfplatz und Beach Club des Estates<\/h2>\n

Der Tamarina Golf Club wurde 2006 er\u00f6ffnet. Der von Rodney Wright entworfene 18-Loch-Par-72-Platz misst von den Profi-Abschl\u00e4gen 6.886 Meter und verl\u00e4uft durch eine Savannenlandschaft, die vom Rempart River durchquert wird. Im Clubhaus befinden sich ein Pro-Shop und das Restaurant Le Dix-Neuf mit internationaler und mauritischer K\u00fcche. Zum Estate geh\u00f6ren au\u00dferdem Strandzugang und Beach Club. Damit unterscheidet sich Tamarina von reinen Golfanlagen: Bewohner haben sowohl Fairway als auch K\u00fcste, ohne von einem integrierten Hotel abh\u00e4ngig zu sein wie in Anahita oder Heritage Bel Ombre.<\/p>\n

Alltag und Wege rund um Tamarin<\/h2>\n

Genau das unterscheidet Tamarina von den anderen Golf Estates der Insel: Der Ort Tamarin ist f\u00fcr seinen Surfspot und seine Bucht bekannt, in der sich jeden Morgen eine ortsans\u00e4ssige Delfingruppe<\/a> ausruht, und verf\u00fcgt \u00fcber eine seit Jahren gewachsene internationale Gemeinschaft. Tamarin liegt nur wenige Minuten vom Estate entfernt und bietet lokale Gesch\u00e4fte, Restaurants und echtes Ortsleben. F\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Eink\u00e4ufe liegt das Einkaufszentrum Cascavelle bei Flic en Flac weniger als eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt. Die wichtigen Arbeits- und Verwaltungszentren im Inselinneren \u2013 Port Louis, Quatre Bornes und Moka \u2013 sind je nach Verkehr in etwa drei\u00dfig Minuten erreichbar. Ein Auto bleibt wie fast \u00fcberall an der Westk\u00fcste au\u00dferhalb der dichtesten Gebiete notwendig, doch Tamarina vermeidet die vollst\u00e4ndige Abgeschiedenheit eines Estates ohne gewachsenen Ort in der N\u00e4he, wie sie Heritage Bel Ombre st\u00e4rker pr\u00e4gt.<\/p>\n

Gesundheit und Notfallversorgung im Westen<\/h2>\n

Der Distrikt Rivi\u00e8re Noire verf\u00fcgt mit dem Dr Y. Cantin Community Hospital in Black River \u00fcber eine wohnortnahe Einrichtung. Sie geh\u00f6rt zur Gesundheitsregion 5, die vom Victoria Hospital in Candos verwaltet wird und nach Angaben des Gesundheitsministeriums rund 30 % des mauritischen Staatsgebiets abdeckt. F\u00fcr umfangreichere private Behandlungen nutzen Bewohner des Estates in der Regel Kliniken im Zentrum der Insel, etwa 45 Autominuten entfernt.<\/p>\n

Schulen und Familien: drei Optionen in weniger als zehn Minuten<\/h2>\n

Das ist ein echter Vorteil von Tamarina gegen\u00fcber anderen Golf Estates des Landes, die schulisch st\u00e4rker abgeschieden liegen. In Tamarin selbst unterrichtet die \u00c9cole Paul et Virginie rund 500 Kinder vom Kindergarten bis CM2 nach franz\u00f6sischem Lehrplan. Sie ist mit der AEFE, der Agentur f\u00fcr das franz\u00f6sische Auslandsschulwesen, vertraglich verbunden und besteht seit 2003. Ebenfalls in Tamarin bietet die Telfair International Academy einen britischen Lehrplan von der fr\u00fchen Kindheit bis zur unteren Sekundarstufe und arbeitet f\u00fcr die weitere Schullaufbahn mit der Le Bocage Secondary High School in Moka zusammen. F\u00fcr die obere Sekundarstufe ist die Westcoast International Secondary School in Cascavelle als IB World School zur Vergabe des International Baccalaureate Diploma Programme autorisiert; ihr erster Abschlussjahrgang verlie\u00df die Schule 2021. Eine Familie in Tamarina kann damit die Schulzeit vom Kindergarten bis zum Baccalaureate an der Westk\u00fcste abdecken \u2013 anders als in Heritage Bel Ombre und, f\u00fcr die Sekundarstufe, in Anahita.<\/p>\n

Immobilien in Tamarina: Markt und Zugang f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer<\/h2>\n

Eine Villa in Tamarina wird als Freehold-Eigentum im Rahmen des IRS erworben. Nach Angaben des Economic Development Board er\u00f6ffnet eine Investition von mindestens 375.000 USD in eine IRS-, RES- oder PDS-Immobilie dem K\u00e4ufer, seinem Ehepartner und unterhaltsberechtigten Kindern unter 24 Jahren den Zugang zu einer Aufenthaltsgenehmigung. Sie gilt, solange die Immobilie im Eigentum bleibt, ohne dass eine gesonderte Arbeits- oder Occupation-Permit-Genehmigung erforderlich ist. Der Eigent\u00fcmer darf die Immobilie vermieten und Eink\u00fcnfte aus Vermietung oder Wiederverkauf frei repatriieren. Die Einzelheiten der einzelnen Modelle IRS, RES, PDS und R+2 erkl\u00e4ren wir auf unserer Seite zu den Erwerbsmodellen<\/a>, w\u00e4hrend die Notarkosten und Registrierungsgeb\u00fchren<\/a> in einem eigenen Beitrag erl\u00e4utert werden. In dieser Preisklasse geh\u00f6rt Tamarina zum Segment der Luxusimmobilien<\/a> auf Mauritius und steht neben den anderen Golf Estates, die wir in unserem \u00dcberblick zu Golfimmobilien auf Mauritius<\/a>vorstellen. Westimmo verfolgt die Immobilien, die in Tamarina wieder auf den Markt kommen, auf unserer Seite zu den Villen in Tamarina Golf<\/a>sowie das gesamte Angebot der Region auf der Seite Immobilien in Tamarin<\/a>.<\/p>\n

Regionen im Vergleich: Tamarina gegen\u00fcber Anahita und Heritage Bel Ombre<\/h2>\n

An der Ostk\u00fcste bietet Anahita<\/a> ein vergleichbares geschlossenes Golf-Estate-Konzept mit F\u00fcnf-Sterne-Hotels und der j\u00fcngsten Ansiedlung der Clavis School in Beau Champ, bleibt im Alltag jedoch st\u00e4rker vom eigenen Hotel-\u00d6kosystem abh\u00e4ngig. Im S\u00fcden bietet Heritage Bel Ombre<\/a> zwei Championship-Golfpl\u00e4tze und ein 1.300 Hektar gro\u00dfes Naturreservat, daf\u00fcr aber eine deutlich st\u00e4rkere Abgeschiedenheit: kein eigenst\u00e4ndiger belebter Ort direkt in der N\u00e4he und keine internationale Schule in weniger als zwanzig Minuten. Tamarina unterscheidet sich von beiden durch die N\u00e4he zum lebendigen Ort Tamarin und ein vollst\u00e4ndiges Schulangebot in der Umgebung. Den umfassenderen Vergleich zwischen Ost- und Westk\u00fcste \u00fcber Golf Estates hinaus finden Sie in unserem Beitrag Ost- oder Westk\u00fcste von Mauritius<\/a>.<\/p>\n

F\u00fcr wen eignet sich Tamarina?<\/h2>\n

Das Estate eignet sich vor allem f\u00fcr internationale K\u00e4ufer, die einen Golf-Zweitwohnsitz mit Zugang zu einer Aufenthaltsgenehmigung suchen, ohne auf ein Ortsleben verzichten zu wollen, das zu Fu\u00df oder in wenigen Autominuten erreichbar ist. Es passt auch zu Familien mit Kindern, die Golf, Strand und eine vollst\u00e4ndige internationale Schullaufbahn in derselben Region verbinden m\u00f6chten \u2013 eine Kombination, die in Heritage Bel Ombre oder Anahita schwerer zu finden ist. Weniger geeignet ist Tamarina f\u00fcr K\u00e4ufer, deren Hauptziel eine klassische langfristige Mietrendite ist, denn der Markt ist st\u00e4rker auf hochwertigen Wiederverkauf und Ferienvermietung ausgerichtet, oder f\u00fcr Menschen, die das urbane Leben im Norden suchen. In diesem Punkt ist Grand Baie<\/a> weiterhin die passendere Wahl.<\/p>\n

Quellen und Pr\u00fcfungen<\/h2>\n