{"id":335138,"date":"2026-10-13T08:10:21","date_gmt":"2026-10-13T04:10:21","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?p=335138"},"modified":"2026-10-13T08:13:48","modified_gmt":"2026-10-13T04:13:48","slug":"klaergrube-oder-kanalisation-mauritius","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/klaergrube-oder-kanalisation-mauritius\/","title":{"rendered":"Kl\u00e4rgrube oder Kanalisation auf Mauritius: Was Sie vor Kauf oder Miete pr\u00fcfen sollten"},"content":{"rendered":"

Rund 29,4 % der Bev\u00f6lkerung von Mauritius sind an die \u00f6ffentliche Kanalisation angeschlossen \u2013 so die Wastewater Management Authority (WMA), Stand Juli 2026. Alle anderen H\u00e4user leiten ihr Abwasser in ein privates System auf dem Grundst\u00fcck: bei einem Einfamilienhaus in eine Kl\u00e4rgrube mit Sickergrube, bei gr\u00f6\u00dferen Anlagen in eine private Kl\u00e4ranlage.<\/p>\n

Vor Kauf oder Miete sind zwei Fragen entscheidend: Ist das Haus an einen \u00f6ffentlichen Kanal angeschlossen? Und falls nicht: Wurde das vorhandene System genehmigt, und wird es gewartet? Wo ein \u00f6ffentlicher Kanal verl\u00e4uft und ein Anschluss machbar ist, l\u00e4sst das Gesetz keine Wahl. Es verbietet dort neue private Systeme, und die WMA kann den Anschluss eines bestehenden Systems verlangen, wenn es Probleme verursacht.<\/p>\n

Kanalisation oder Kl\u00e4rgrube: Was das Gesetz vorschreibt<\/h2>\n

Ma\u00dfgeblich ist der Wastewater Management Authority Act 2000. Nach Section 37A darf niemand auf seinem Grundst\u00fcck ein Hausabwassersystem, eine Kl\u00e4ranlage oder eine Anlage zur Ableitung von Abwasser bauen, wo bereits ein \u00f6ffentlicher Kanal liegt und die WMA den Anschluss f\u00fcr technisch machbar h\u00e4lt.<\/p>\n

Besteht ein System bereits, kann die WMA dem Eigent\u00fcmer oder Bewohner einen Anschlussbescheid zustellen, wenn das System die Umwelt gef\u00e4hrden, eine Bel\u00e4stigung verursachen oder die Gesundheit beeintr\u00e4chtigen kann. Der Bescheid nennt die Frist. Wer ihn nicht befolgt, begeht eine Straftat, die mit einer Geldstrafe von bis zu Rs 10.000 geahndet wird. Das Gericht kann zus\u00e4tzlich den Anschluss anordnen.<\/p>\n

F\u00fcr Eigent\u00fcmer sind zwei weitere Bestimmungen wichtig. Section 42 verbietet, ein Hausabwassersystem, eine Kl\u00e4ranlage oder eine Entsorgungsanlage anders zu bauen als nach den Pl\u00e4nen, die die WMA vorgibt oder genehmigt. Nach Section 40 kann die WMA Arbeiten anordnen, wenn sie eine Gefahr f\u00fcr die Bewohner oder die Allgemeinheit sieht. F\u00fchrt der Eigent\u00fcmer sie nicht aus, erledigt die WMA sie nach mindestens 24 Stunden Vorank\u00fcndigung und stellt ihm die Kosten in Rechnung.<\/p>\n

Pr\u00fcfen, ob das Haus angeschlossen ist<\/h2>\n

Ein angeschlossenes Haus zahlt eine Abwassergeb\u00fchr, die sich nach dem Wasserverbrauch richtet. Bitten Sie Verk\u00e4ufer oder Vermieter um die Wasser- und Abwasserrechnungen der letzten zw\u00f6lf Monate: Steht dort eine WMA-Geb\u00fchr, ist der Anschluss belegt. Fehlt sie, hat das Haus in der Regel eine Kl\u00e4rgrube. Es kann aber auch angeschlossen sein, ohne dass die WMA schon abrechnet; in diesem Fall bittet die WMA darum, sie umgehend zu kontaktieren.<\/p>\n

Verbindlich Auskunft gibt nur die WMA selbst, \u00fcber ihren Kundendienst unter 206-3000 (The Celicourt, Sir Celicourt Antelme Street, Port Louis). Nennen Sie die genaue Adresse und die Parzellennummer: Ein Kanal in der Nachbarstra\u00dfe sagt nichts dar\u00fcber, ob gerade dieses Haus angeschlossen ist.<\/p>\n

Kl\u00e4rgrube: Welche Unterlagen und Angaben Sie verlangen sollten<\/h2>\n

Eine Baugenehmigung j\u00fcngeren Datums beruht auf Unterlagen, die Lage und Ma\u00dfe des bestehenden oder geplanten Abwassersystems zeigen. Lassen Sie sich diesen Plan zeigen und vergleichen Sie ihn mit dem Haus, wie es heute dasteht.<\/p>\n