{"id":336639,"date":"2026-11-11T14:07:43","date_gmt":"2026-11-11T10:07:43","guid":{"rendered":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/?p=336639"},"modified":"2026-11-11T15:28:51","modified_gmt":"2026-11-11T11:28:51","slug":"leben-in-vacoas-phoenix-mauritius","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/real-estate-mauritius.mu\/de\/leben-in-vacoas-phoenix-mauritius\/","title":{"rendered":"Leben in Vacoas-Phoenix: Klima, Metro, Schulen und Preise"},"content":{"rendered":"

Vacoas-Phoenix ist weder Strandort noch Dorf, sondern eine Stadt mit \u00fcber 100.000 Einwohnern auf dem zentralen Hochplateau. Es ist k\u00fchler und regnerischer als die K\u00fcste, und ein Auto bleibt n\u00fctzlich, auch seit es die Metro gibt. Daf\u00fcr liegt die Stadt wohnlich zwischen Quatre Bornes<\/a> und Curepipe<\/a>, hat eine Station der Metro Express und Grundst\u00fccke zu niedrigeren Preisen als an der K\u00fcste.<\/p>\n

Eine gro\u00dfe Wohnstadt ohne dichtes Zentrum<\/h2>\n

Laut Volksz\u00e4hlung 2022 leben in der Stadt Vacoas\/Phoenix 105.666 Menschen, verteilt auf sechs Wahlbezirke. Curepipe z\u00e4hlt 70.008 Einwohner, Quatre Bornes 66.884. Die Stadt entstand 1963 aus dem Zusammenschluss von Vacoas und Phoenix und ist seit 1968 eine Municipality. Seit 1991 umfasst sie 54 km\u00b2 statt urspr\u00fcnglich 13,22 km\u00b2, weil Randviertel wie Highlands, Glen Park und Solferino eingemeindet wurden.<\/p>\n

Im Alltag finden Sie hier Wohnviertel, Gewerbe- und Industriegebiete und, wie die Stadtverwaltung angibt, zwischen den H\u00e4usern auch Zuckerrohr- und Gem\u00fcsefelder. In der Stadt stehen die einzige Brauerei des Landes und der erste Hypermarkt von Mauritius; die Autobahn verbindet sie mit dem Flughafen und dem Hafen.<\/p>\n

Klima: k\u00fchles Plateau mit h\u00e4ufigem Regen<\/h2>\n

Mauritius Meteorological Services f\u00fchrt f\u00fcr die Region Zentrum die Station Vacoas. Die Mittelwerte 1971\u20132000 zeigen ein mittleres Maximum von 27,6 \u00b0C im Januar und 21,8 \u00b0C im Juli, ein mittleres Minimum von 15,1 \u00b0C im August und einen Tiefstwert von 7,7 \u00b0C im Juli. Die Luftfeuchtigkeit liegt das ganze Jahr zwischen 82 % und 85 %.<\/p>\n

Es regnet oft: Die Station verzeichnet im Februar und im August im Schnitt 18 Tage mit mehr als 1 mm Niederschlag, im November dagegen 10. Rechnen Sie also mit k\u00fchlen Abenden im Winter der S\u00fcdhalbkugel und l\u00fcften Sie das Haus regelm\u00e4\u00dfig, denn die Luft bleibt feucht. Wie Sie ein Grundst\u00fcck vor dem Kauf pr\u00fcfen, erkl\u00e4rt unsere Seite zu \u00dcberschwemmungsgebieten<\/a>.<\/p>\n

Unterwegs: Die Metro hilft, ersetzt das Auto aber nicht<\/h2>\n

Die Metro-Express-Strecke zwischen Quatre Bornes und Curepipe (Phase 2B) ist am 10. Oktober 2022 in Betrieb gegangen. An der Linie liegen laut offizieller Liste der Phase 2 die Stationen Phoenix, Palmerston und Vacoas Central, in Richtung Curepipe dann Sadally und Flor\u00e9al, in Richtung Rose Hill Trianon, St Jean und Quatre Bornes Central. Nach der offiziellen Metro-Seite fahren die Z\u00fcge von 6 bis 19 Uhr im 10-Minuten-Takt, \u00c4nderungen vorbehalten.<\/p>\n

Nach Rose Hill, Quatre Bornes oder Port Louis kommen Sie zu Arbeitszeiten gut mit der Metro. F\u00fcr Gro\u00dfeink\u00e4ufe, Abende und Wochenenden an der K\u00fcste brauchen Sie weiterhin ein Auto; mehr dazu in unserem Ratgeber Fortbewegung auf Mauritius<\/a>.<\/p>\n

Gesundheit und Schulen: in den Nachbarst\u00e4dten suchen<\/h2>\n

Die Liste englischsprachiger \u00c4rzte und Einrichtungen des britischen Au\u00dfenministeriums (FCDO) nennt in Vacoas und Phoenix kein Krankenhaus. Die n\u00e4chsten dort aufgef\u00fchrten H\u00e4user sind C-Care Darn\u00e9 in Flor\u00e9al (Georges Guibert Street), das \u00f6ffentliche Victoria Hospital in Candos (Quatre Bornes), C-Care Wellkin in Moka und die Clinique du Bon Pasteur in Rose Hill. Fahrzeiten geben wir nicht an, sie h\u00e4ngen vom Viertel und von der Tageszeit ab.<\/p>\n

Bei den Schulen liegt das Dr. Maurice Cur\u00e9 State College, eine staatliche weiterf\u00fchrende Schule, an der St Paul Road in Vacoas. Das Royal College, eine bekannte staatliche Schule, steht in Curepipe. Unser Ratgeber f\u00fcr Familien mit Kindern<\/a> vergleicht private und internationale Angebote nach Gegend; eine Rangliste f\u00fcr die Stadt selbst haben wir nicht gepr\u00fcft.<\/p>\n

Immobilien: Grundst\u00fccke und H\u00e4user auf dem Plateau<\/h2>\n

Unsere Richtwerte f\u00fcr Grundst\u00fcckspreise nennen f\u00fcr Vacoas-Phoenix Rs 35.000 bis 70.000 pro Toise, f\u00fcr Rose Hill\u2013Quatre Bornes Rs 35.000 bis 75.000 und f\u00fcr Curepipe Rs 40.000 bis 60.000. Das sind Marktwerte, keine amtlichen Preise: Methode und Toise erkl\u00e4ren wir bei den Grundst\u00fcckspreisen auf Mauritius<\/a>, H\u00e4user und Wohnungen bei den Immobilienpreisen<\/a>. Wer lieber mietet, findet Informationen zur Langzeitmiete<\/a>. Neubauprojekte stehen auf der Seite Neubau auf Mauritius<\/a>.<\/p>\n

Vacoas-Phoenix im Vergleich mit den Nachbarn<\/h2>\n

Quatre Bornes und Rose Hill sind dichter bebaut und lassen sich eher zu Fu\u00df erledigen. Curepipe ist k\u00fchler und \u00e4lter, mit Markt und Royal College. Vacoas-Phoenix liegt dazwischen: mehr Platz und G\u00e4rten, weniger Stadtzentrum. Zu den Einkaufszentren der Gegend siehe Einkaufszentren auf Mauritius<\/a>.<\/p>\n

F\u00fcr wen die Gegend passt \u2013 und f\u00fcr wen nicht<\/h2>\n

Sie passt zu Berufst\u00e4tigen auf dem Plateau oder in Port Louis, die ein Haus mit Garten, k\u00fchles Klima und eine Metro-Station wollen, und zu Familien, die eine bestimmte staatliche Schule suchen. Sie passt nicht zu allen, die den Strand zu Fu\u00df erreichen, abends ein lebendiges Zentrum oder ganzj\u00e4hrig warmes Klima m\u00f6chten.<\/p>\n

Quellen und Pr\u00fcfung<\/h2>\n