Westimmo
  • Главная
  • Купить
    • Без агентских сборов
    • Для иностранцев
    • Купить виллу
    • Гольф-вилла
    • Купить пентхаус
    • Купить квартиру
    • Элитка более 50 млн.
    • От 25 до 50 млн.
    • До 25 млн.
    • Земельный участок
  • Аренда
    • Роскошная аренда
  • Продать/Сдать
  • Новые проекты
    • Север
    • Запад
      • Гольф-виллы Harmonie
    • Восток
      • Private Homes One&Only by Saint Géran
      • AZURI, остров Маврикий: виллы, апартаменты и пентхаусы на гольф-поле у самой воды.
      • Anahita Ressort Mauritius : вилла, квартира, земля на поле для гольфа
  • Наши услуги
    • Установка на Маврикии
    • Бюджет 2024/2025 гг.
    • Виза на Маврикий
    • Гольф
    • Инвестировать
    • Максимизация ваших инвестиций
    • Понимание схем недвижимости
    • Строительство вашей виллы
  • Новости
  • Контакт
  • Русский
    • Французский
    • Английский
    • Немецкий
Выбрать страницу
BEL OMBRE — Terrain vue mer de 1367 m2

BEL OMBRE — Terrain vue mer de 1367 m2

от Westimmo | Июн 29, 2022

Vendu

BEL OMBRE — Terrain vue mer de 1367 m2

BEL OMBRE - Terrain 1367 m2 - D'une belle superficie, il offre une vue mer imprenable sur l’océan et le golf + tous les avantages qu'offre le domaine

Savanne Bel Ombre Savanne
Vendu 50,000,000 MUR
Следующие Записи »

Search

  • Acheter
  • Louer

Francky director

Westimmo
Электронная почта

Contact Form

WESTIMMO

Ваше надежное агентство на Маврикии

Whastapp
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться

10 + 12 =

Обслуживание и сопровождение

Все наши услуги, чтобы Вам помочь

Продажа и сдача в аренду

Уважаемые владельцы,

Если вы решили продать или сдать в аренду свою виллу, квартиру или пентхаус, наша специалисты готовы помочь вам на каждом этапе. Мы предлагаем свои знания и опыт, чтобы помочь вам найти то, что вы ищете, и оказываем помощь на каждом этапе вашего проекта. Мы организуем просмотры, чтобы профессионально представить Вашу недвижимость потенциальным покупателям или арендаторам. Кроме того, мы следим за тем, чтобы все договоры аренды и купли-продажи были составлены четко и понятно.
Свяжитесь с нами, и мы с удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы.

Свяжитесь с Нами
Виза и вид на жительство

Westimmo и наша команда поможет вам получить все виды разрешений: вид на жительство инвестора, вид на жительство частного предпринимателя, вид на жительство профессионала, вид на жительство пенсионера, вид на жительство «digital nomad», более подробная информация: Наши услуги

Свяжитесь с Нами
Вступайте в нашу дружную команду

Присоединяйтесь к нашей динамичной команде, увлеченной своей работой, и вы сможете открыть новые горизонты своей карьеры в секторе недвижимости на Маврикии и за его пределами.

Подробнее
Жизнь на Маврикии

БЛОГ

Вы приняли прекрасное решение, решив жить на Маврикии.
В этом блоге я постараюсь просветить вас по многим вопросам, касающимся жизни на Маврикии и ее особенностей.

Приятного вам чтения

поехали

Чем заняться на Маврикии в Хэллоуин от Westimmo!

На Маврикии Хэллоуин превращает атмосферу в праздничную и таинственную. Улицы, торговые центры и общественные места заполнены жуткими украшениями, резными тыквами и костюмированными персонажами, готовыми к празднованию. Днем семьи собираются на веселые мероприятия,...
Подробнее

Что происходит в эти выходные на Маврикии? Вот несколько идей от Westimmo!

В эти выходные 19 и 20 октября 2024 года на Маврикии найдется занятие для каждого: приключения на природе, культурные мероприятия и семейное веселье. Откройте для себя нашу подборку мероприятий и приготовьтесь к незабываемым выходным! 1. Побег и открытие для одиноких...
Подробнее

Почему южноафриканцы инвестируют в маврикийскую недвижимость?

### Почему южноафриканцы инвестируют в недвижимость на Маврикии В последние годы Маврикий стал одним из самых популярных направлений для южноафриканских инвесторов, желающих диверсифицировать свои портфели недвижимости и обеспечить долгосрочный финансовый рост....
Подробнее

Прогноз погоды в сезон циклонов 2024-2025: Чего ожидать на Маврикии?

Прогноз на сезон циклонов 2024-2025 годов в юго-западной части Индийского океана: чего ожидать? Знакомство Ожидается, что сезон ураганов 2024-2025 годов будет более интенсивным, чем в предыдущем году, в юго-западной части Индийского океана, с более высокой, чем...
Подробнее

Сезон циклонов 2023-2024 — Приготовьтесь танцевать под маврикийским солнцем!

Westimmo - это больше, чем просто агентство недвижимости, это ваш путеводитель по жизни на Маврикии. Изучая прогноз погоды на сезон 2023-2024 годов, давайте окунемся в солнечный мир Westimmo, где благополучие и тропический образ жизни - это главное. На Маврикии солнце...
Подробнее

Маврикий — рай для наблюдения за китами: где и когда их можно увидеть?

Маврикий, расположенный в Индийском океане, славится своими белыми песчаными пляжами, бирюзовыми водами и райскими пейзажами. Но знаете ли вы, что это волшебное место также предлагает уникальную возможность увидеть величественных китов? В этой статье мы расскажем вам...
Подробнее

MOPRI: The Revolutionary App to Compare Prices in Mauritius

In its ongoing quest to control the effects of inflation, the Mauritian government has just launched a revolutionary new application called MOPRI. The aim of this application is to enable users to compare the prices of products at different local sales outlets,...
Подробнее

A trip to paradise: The idyllic beaches of Mauritius

Table of contents Introduction The 10 best beaches in Mauritius: discover the most beautiful beaches in Mauritius and their unique features. Things to do on the beaches of Mauritius: discover the things to do on the beaches of Mauritius, from water sports to boat...
Подробнее

Budget 2023 in Mauritius: Promising prospects for real estate and the economy

Introduction : The 2023 budget in Mauritius presents many promising prospects for the real estate sector and the economy as a whole. With a focus on sustainability, innovation and attracting investment, the Mauritian government is putting in place measures to...
Подробнее

Discover the Balise Marina in Tamarin, a jewel of luxury real estate in Mauritius

Discover all the advantages of the Marina de Tamarin beacon in Mauritius     Welcome to the exclusive world of La Balise Marina in Tamarin, a true masterpiece of luxury real estate located on the beautiful island of Mauritius. Nestled in an idyllic setting...
Подробнее
У вас возникли вопросы

Вестиммо отвечает на Ваши вопросы

Мы отвечаем на наиболее часто задаваемые вопросы, но если вы не нашли здесь ответа, свяжитесь с нами, и мы с удовольствием ответим вам лично.

Как привезти с собой животных?

Чтобы привезти вашего питомца на Маврикий, необходимо выполнить несколько шагов, чтобы обеспечить его безопасность и соответствие местным требованиям.
Перед отъездом в течение 10 дней лицензированный ветеринар должен выдать справку о хорошем здоровье, подтверждающую, что животное находится в добром здравии и не имеет инфекционных заболеваний. Паспорт животного с информацией о вакцинации, особенно от бешенства, обязателен.

В дополнение к этим документам требуется разрешение на импорт, которое необходимо получить в Министерстве сельского хозяйства Маврикия не менее чем за три месяца до даты прибытия. Это разрешение иногда предусматривает период карантина для защиты местной дикой природы. Животное должно быть вакцинировано против бешенства и пройти антипаразитарную обработку в дни, предшествующие поездке, с подтверждением, которое должно быть предоставлено по прибытии.

При транспортировке должны строго соблюдаться стандарты безопасности: животное должно путешествовать в одобренной транспортной клетке, гарантирующей его комфорт и безопасность. Рекомендуется прямой рейс, чтобы свести к минимуму стресс, а также избежать периодов сильной жары.

По прибытии власти Маврикия проводят медицинский осмотр. Карантин может потребоваться в зависимости от страны происхождения животного и его потенциальных рисков для здоровья. Выполнив эти действия и подготовив необходимые документы, владельцы смогут обеспечить спокойное прибытие своего питомца на Маврикий.

Схемы операций с недвижимостью: PDS, IRS, RES, R+2

Что такое РЕЖИМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ?
Вы должны знать, что на Маврикии иностранец не может купить все, что хочет, он подчиняется очень четким правилам.
—Инвестировать в недвижимость стоимостью не менее $375 000, что автоматически дает семье вид на жительство (дети до 21 года)
—Инвестирование в квартиру стоимостью не менее 6 000 000 рупий, которая не даёт вида на жительство, только свидетельство на право собственности

PDS :Схема разработки недвижимого имущества
В настоящее время PDS объединяет все новые объекты недвижимости на Маврикии. Именно в рамках этой системы можно подать заявку на получение разрешения на владение недвижимостью.

R+2: Постройка с цокольным этажом + 2 этажа
Если стоимость недвижимости превышает $375 000, это даёт право на получение вида на жительство, но если она составляет от 6 000 000 рупий до $375 000, это даёт возможность получить только свидетельство о праве собственности.

RES: Схема недвижимого имущества
Введенная в 2016 году, эта схема предназначена для менее масштабных проектов, чем IRS. Минимальная сумма покупки не требуется, поэтому иностранцы могут стать собственниками жилья на Маврикии как с видом на жительство, так и без него, в зависимости от размера их инвестиций.

IRS : Интегрированная в курорт схема
Впервые введенный в 2002 году, IRS распространяется на виллы и квартиры, построенные на земельных участках площадью 10 га и более, обязательная стоимость которых составляет 375 тыс. долл. Эта схема позволяет покупателям автоматически получить вид на жительство, если стоимость недвижимости превышает порог в 375 000 долларов США, но если она составляет от 6 000 000 до 375 000 рупий, то без вида на жительство предоставляется только право собственности на недвижимость.

Подробнее

Как работать на Маврикии

Как работать на Маврикии?

Сама по себе работа на Маврикии в качестве иностранца не представляет особой сложности, однако с самого начала необходимо оформить разрешение в соответствии с установленными законами. Составление хорошо подготовленного досье и его представление властям требует тщательности и глубокого знания всех этапов процесса.

Компания «Вестиммо» предлагает вам всестороннюю, индивидуальную поддержку, чтобы помочь вам максимально использовать свои возможности. Благодаря своему опыту они могут сориентировать вас в процессе и помочь в выполнении административных формальностей, связанных с получением разрешения на работу. Это повысит ваши шансы на получение вида на жительство, необходимого для легальной работы на Маврикии в качестве иностранного гражданина.

Чтобы получить разрешение на работу на Маврикии, необходимо получить один из 3 видов на жительство:

— ВНЖ Инвестор – Occupation Permit Investor
— ВНЖ Частный Предприниматель – Occupation Permit Self Employed
— ВНЖ Профессионал – Occupation Permit Professional

Как получить вид на жительство

Получение вида на жительство необходимо для того, чтобы иметь возможность жить, работать, зачислять детей в школу и многое другое.

Необходимо разобраться в видах виз на Маврикии, чтобы выбрать ту, которая соответствует вашему профилю.

Поэтому, прежде чем что-либо еще, мы хотели бы разъяснить различные типы виз и видов на жительство на Маврикии:

— ВНЖ Инвестор – Occupation Permit Investor
— ВНЖ Частный Предприниматель – Occupation Permit Self Employed
— ВНЖ Профессионал – Occupation Permit Professional
— ВНЖ Пенсионер – Occupation Permit Retired non-citizen
— ВНЖ Инвестор в Недвижимость – Resident Permit Permanent
— Разрешение на иждивенцев – Dependent of RP or OP Holder
— Премиум виза – Premium Visa

Подробнее

Обучение на Маврикии

Маврикий предлагает множество вариантов школьного обучения, подходящих как для местных жителей, так и для иностранцев. Государственные школы следуют британской системе, с бесплатным образованием для жителей и классическими предметами, преподаваемыми на английском и французском языках. Этот тип школы подходит для семей, желающих интегрироваться в местную систему образования.

Частные школы предлагают более персонализированный подход с небольшими классами и иногда специфическими методами обучения, такими как Монтессори. Эти школы, хотя и платные, допускают усиленный надзор и гибкость обучения.

Международные школы, популярные среди экспатриантов, предоставляют иностранные программы, такие как Международный бакалавриат (IB) или французскую программу, и предлагают обучение на английском языке или на языке оригинала. Они обеспечивают непрерывность обучения для иностранных студентов с дипломами, признанными во всем мире.

Аккредитованные французские школы следуют программе французского национального образования, которая идеально подходит для франкоговорящих семей, желающих получить образование в соответствии с французской системой.

Наконец, специализированные школы и технические учебные заведения предлагают курсы в таких областях, как гостиничный бизнес, информационные технологии и туризм, для молодых людей, предпочитающих практическое обучение.

Каждый тип школы на Маврикии имеет определенные преимущества, позволяющие семьям выбирать образовательную среду, соответствующую потребностям их детей.

Развлечения на Маврикии

Маврикий — это не только белые песчаные пляжи, но и множество увлекательных развлечений. Вы можете отправиться по пешеходным маршрутам, с которых открываются уникальные в мире виды, или поиграть на одних из самых красивых полей для гольфа, гармонично сочетающихся с зеленой растительностью и бирюзовым океаном. Для более смелых есть возможность заняться каньонингом и скалолазанием.

Если вы предпочитаете морские развлечения, то для вас организуются прогулки на катерах и яхтах, чтобы полюбоваться дельфинами и величественными китами. Кроме того, Маврикий — это мекка для занятий такими досочными видами спорта, как кайтсерфинг, вингфойл, кайтфойл, серфинг (при наличии свободных мест) и вейкбординг.

Как видите, скучать на острове Маврикий не придется. Возможности для приключений и открытий безграничны!

Подробнее

Играть в гольф

Маврикий признан одним из самых популярных мест для гольфа в мире, предлагающим уникальный опыт любителям этого вида спорта. Игроки в гольф имеют возможность играть на исключительных полях, окруженных лагунами с бирюзовой водой и зелеными пейзажами. На некоторых из этих полей проводились известные профессиональные турниры, что свидетельствует об их качестве и престиже.

Среди знаковых полей гольф-клуб Île aux Cerfs, спроектированный Бернхардом Лангером, часто считается одним из самых красивых в мире. Гольф-клуб Heritage, расположенный на юге острова, также известен своим чемпионским полем на 18 лунок, откуда открывается панорамный вид на Индийский океан. Кроме того, Mont Choisy Le Golf, единственное поле для проведения чемпионатов на севере острова, предлагает исключительные впечатления от игры в гольф в тропических условиях.

Всего на Маврикии имеется 10 полей для гольфа на 18 лунок и 4 поля на 9 лунок, каждое из которых предлагает уникальные возможности и захватывающие дух пейзажи. Независимо от того, являетесь ли вы любителем или опытным игроком в гольф, Маврикий обещает вам незабываемые впечатления, сочетающие спорт и открытие райских пейзажей.

Благодаря своим уникальным гольф-полям остров входит в тройку самых популярных направлений для любителей гольфа. Вы можете играть между бирюзово-голубой лагуной и сочной зеленой травой, на полях, которые принимали профессиональных игроков, или даже на одном из старейших полей в мире.

Всего на Маврикии имеется 10 полей для гольфа с 18 лунками и 4 поля для гольфа с 9 лунками, чтобы вы могли насладиться этим исключительным видом гольфа.

 

Подробнее

Купить без комиссионных сборов

Многие программы доступны без агентских комиссий. Поэтому будьте осторожны, если агентство потребует от вас дополнительную комиссию. В целом, только некоторые застройщики взимают с покупателей агентские сборы, средняя ставка которых составляет 2%. Эта практика может быть открытой для обсуждения, и вам решать, что лучше всего подходит для вас.

 

Наша недвижимость без агентских сборов

Арендная доходность и добавленная стоимость для частных портфелей

Многоквартирные дома и виллы

Стратегические инвестиции в Маврикий
и инвестиционный конверт

Подробнее

6 + 3 =

Ваше агентство недвижимости на Маврикии поддерживает вас во всех сделках купли-продажи и аренды.
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться
  • Подписаться

НАВИГАЦИЯ

 

Главная

Покупка на Маврикии

Снять в аренду на Маврикии

Новостройки

Сдать в аренду или продать

Вид на жительство

Контакт

Блог

 

НАША НЕДВИЖИМОСТЬ

 

Бесплатно

Иностранцы

Престиж

Вилла

Квартира

Земельный участок

Земля проекта

Офис

 

 

ПРОГРАММЫ

Проекты

ЧТОБЫ ЗНАТЬ

 

Стать резидентом

Виза/Пермит

Блог

Инвестировать

Поля для гольфа

Занятия

Программа PDS

Пенсия

 

КОНТАКТ

 

Westimmo

Tamarin, Маврикий

+23057406021

(Whatsapp)

Французский, английский, русский

contact@real-estate-mauritius.mu

КОНТАКТ

Westimmo

Tamarin, Маврикий

+23057406021

(Whatsapp)

Французский, английский, русский

contact@real-estate-mauritius.mu

Все права защищены WESTIMMO ltd