Агентство недвижимости на Маврикии
Westimmo помогает с покупкой, продажей и арендой недвижимости, а также с новостройками на Маврикии. Мы консультируем резидентов, инвесторов и иностранных покупателей: знание местного рынка, личное сопровождение и подборка объектов в самых востребованных районах.
Переезд, покупка и инвестиции на Маврикии
Westimmo — агентство недвижимости на Маврикии: покупка, продажа, аренда, новостройки и помощь с переездом. За 8 лет с нашей помощью на остров переехали более 1 500 человек.8 лет на Маврикии · 1 500 человек переехали с нами · Рейтинг Google 5,0
01 → Переезд Подготовим ваш приезд, жилье и первые формальности на Маврикии. 
02 → Купить Найдем объект под ваши задачи, бюджет и планы на жизнь. 
03 → Арендовать Подберем аренду, которая подходит вашей повседневной жизни на Маврикии. 
04 → Продать Продадим ваш объект по справедливой цене, опираясь на ясное понимание местного рынка. 
05 → ВНЖ и резидентство Разберем основные варианты с учетом вашего профиля и планов. 
06 → Бизнес Поможем выстроить профессиональный или предпринимательский проект на Маврикии. Ваш проект на Маврикии — с местным сопровождением
Westimmo — агентство недвижимости на Маврикии: покупка, продажа, аренда, новостройки и помощь с переездом. За 8 лет с нашей помощью на остров переехали более 1 500 человек.
Наши премиальные проекты
Новостройки и вторичный рынок для иностранных покупателей · ВНЖ при покупке от 375 000 USD
Новые объекты на продажу
Новые объекты в аренду
Наши объекты
Наша эксклюзивная подборка недвижимости на Маврикии: виллы, квартиры, пентхаусы, земельные участки, элитная недвижимость и готовый бизнес.
Наши районы — побережье за побережьем
Четырнадцать районов, которые ведет Westimmo, — от лагун запада до комплексов востока. На странице каждого района — его недвижимость.
Западное побережье
Закаты, лагуны и гольф
Северное побережье
Оживленные пляжи и марины
Восточное побережье
Большие лагуны и комплексы
Разобраться до покупки
Правила, расходы и цены — по действующим нормам на 15 сентября 2026 г.
6
режимов покупки
Иностранец может купить недвижимость только в одном из шести режимов: PDS, IRS, RES, R+2, IHS или Smart City.
Как купить недвижимость на Маврикии →375 000 USD
вид на жительство
Порог покупки, который дает право на ВНЖ, действующий, пока объект остается в вашей собственности (Immigration Act 2022).
Виза и ВНЖ →5 %
регистрационный сбор
Основной расход при покупке, его оплачивает покупатель; повышение до 10% отменено законом Finance Act 2026.
Расходы при покупке подробно →0 %
налог на прирост капитала
На Маврикии нет ни налога на прирост капитала от недвижимости, ни налога на имущество, ни налога на наследство.
Бюджет 2026–2027: что меняется →8
этапов инвестирования
От выбора проекта до регистрации права собственности — с расходами и налогообложением 2026 года.
Инвестиции на Маврикии →2026
цены на землю
Цены на участки под жилье по регионам, в рупиях за туаз (toise).
Цены на землю на Маврикии →Аренда
на длительный срок
Бюджет, районы, договор и просмотры: этапы поиска долгосрочной аренды.
Аренда: с чего начать →1 500
человек переехали с нами
За 8 лет Westimmo помогло переехать на Маврикий более чем 1 500 людям: жилье, ВНЖ и формальности.
Переезд на Маврикий →Помощь с переездом и обустройством
Westimmo — больше чем агентство недвижимости: надежный партнер, с которым переезд на Маврикий проходит успешно. Уже 8 лет мы сопровождаем европейские семьи и инвесторов на каждом этапе переезда — от первых размышлений до полного обустройства. Недвижимость, формальности, нужные контакты, местные советы: мы берем на себя каждую деталь — требовательно, деликатно и эффективно, чтобы ваш приезд в тропики прошел легко и естественно.
Индивидуальное сопровождение для вашей новой жизни
Маврикий, о котором вы
всегда мечтали
Сопровождение, продуманное для каждого жизненного проекта на Маврикии
Переезд, инвестиции или жизнь на Маврикии — ожидания зависят от вашего профиля. Westimmo сопровождает иностранных покупателей, инвесторов, пенсионеров, семьи, профессионалов и новых резидентов — ясно, по-человечески и с учетом каждого проекта.
Иностранные покупатели
Мы сопровождаем нерезидентов, которые хотят купить недвижимость на Маврикии в четких правовых рамках: какие объекты доступны иностранным покупателям, какие режимы применяются и на каких условиях проходит покупка.
Объекты, доступные иностранцам →Инвесторы
Westimmo помогает инвесторам выбрать удачное расположение, подходящий тип объекта и стратегию, отвечающую их целям: доходности, диверсификации или приросту стоимости капитала.
Инвестиции на Маврикии →Пенсионеры
Мы помогаем пенсионерам, которые хотят переехать на Маврикий ради более спокойной жизни, — просто, надежно и с учетом их планов на резидентство.
Виза и ВНЖ →Семьи
Мы помогаем семьям найти место для жизни, которое подходит их повседневному ритму и планам на переезд, с учетом окружения, района и конкретных потребностей.
Переезд на Маврикий →Профессионалы и предприниматели
Мы сопровождаем фрилансеров, руководителей и авторов проектов, которые хотят жить на Маврикии и развивать бизнес, — связывая воедино переезд, жилье и профессиональный проект.
Occupation Permit и разрешение на работу →Новые резиденты
Каков бы ни был ваш профиль, Westimmo поможет выстроить переезд на Маврикий: понятнее станут жилье, обустройство и первые шаги на месте.
Жизнь на Маврикии: гид →Почему Westimmo можно доверять?
Выбор агентства недвижимости на Маврикии — это не только подборка объектов. Это еще и качество сопровождения, понимание рынка, ясность советов и умение выстроить проект на длительный срок.
8 лет сопровождения
Уже 8 лет Westimmo сопровождает европейские семьи, пенсионеров и инвесторов в покупке недвижимости и переезде на Маврикий.
Более 1 500 человек переехали с нами
За 8 лет более 1 500 человек переехали на Маврикий с нашей помощью — от первого поиска до полного обустройства, с ясным и человечным подходом к каждому.
Понятно о правовых рамках
Условия покупки для иностранцев, расходы и налоги: мы все объясним и направим вас к нотариусам и юристам для структурирования сделки.
Агентская комиссия 0 по ряду новостроек
По этим проектам наше вознаграждение оплачивает застройщик: наше сопровождение не стоит вам ничего сверх цены.
Рейтинг 5,0 в Google
Средняя оценка 5,0 по 16 отзывам клиентов в нашем профиле Google на 21 сентября 2026 г. Читать отзывы клиентов
Проект под ключ
Поиск, подбор, покупка, оформление документов и обустройство: мы сопровождаем вас на каждом этапе — методично и всегда на связи.
Частые вопросы о недвижимости на Маврикии
Покупка, инвестиции или переезд на Маврикий обычно вызывают одни и те же вопросы. Вот самые полезные ответы, чтобы лучше понять свой проект и двигаться дальше спокойнее.
Да, в одном из шести предусмотренных режимов: проект PDS (Property Development Scheme) или Smart City (программа «умных городов»), вторичный объект IRS (Integrated Resort Scheme) или RES (Real Estate Scheme), квартира R+2 (в доме не ниже трех этажей) от 6 миллионов рупий или гостиничный номер по Invest Hotel Scheme. Вне этих режимов иностранный покупатель не может свободно приобрести недвижимость. Подробнее — в нашем гиде по шести режимам покупки.
Виллы, квартиры, пентхаусы, земельные участки и новостройки — при условии, что объект относится к режиму, одобренному для иностранного покупателя. Гражданин Маврикия может покупать и вне этих режимов. Смотрите объекты, доступные иностранным покупателям.
Чтобы сэкономить время и не ошибиться с правовым режимом: за 8 лет с помощью Westimmo на Маврикий переехали более 1 500 человек. Мы подбираем объекты, проверяем режим покупки, организуем просмотры и ведем сделку до подписания нотариального акта.
Среди районов с устойчивым спросом — Тамарин, Ривьер-Нуар и Флик-ан-Флак на западном побережье, Гранд-Бэй на севере и Рош-Нуар на востоке. Выбор зависит от вашего образа жизни и планов.
Да. Покупка от 375 000 USD в одобренном режиме дает право на вид на жительство (Immigration Act 2022), действующий, пока объект остается в вашей собственности, — для вас, супруга и детей на иждивении. До переезда объект можно свободно сдавать в аренду, кроме режима Invest Hotel Scheme. Подробнее: инвестиции на Маврикии.
Да. За 8 лет с нашей помощью на Маврикий переехали более 1 500 человек: поиск жилья, выбор ВНЖ, формальности и полное обустройство. Подробнее: переезд на Маврикий.