Viva Calodyne – новый жилой комплекс вилл и квартир в Калодине, Маврикий
Новый жилой комплекс в Калодине — между прибрежной деревней и жилым адресом севера
Viva Calodyne объединяет виллы и квартиры в Калодине, на северном побережье Маврикия, в жилом окружении рядом с Гранд-Бэй, Анс-ла-Ре и Бют-а-л’Эрб. Проект реализуется в режиме PDS и адресован покупателям, которые ищут новостройку, доступную иностранцам, с понятной имущественной перспективой.
Часть с квартирами включает 24 современные квартиры и 4 пентхауса в четырех блоках, на участке 4 229 м². В квартирах — 2 или 3 спальни, оборудованные кухни, собственные балконы, общий бассейн и одно крытое парковочное место на квартиру. Пентхаусы получают просторные террасы, собственную террасу на крыше и два крытых парковочных места.
Часть с виллами включает 14 Garden Villas площадью 267 м² и 6 Signature Villas площадью 521 м² в ландшафтном ансамбле с общим садом 2 000 м², общим бассейном, зоной отдыха, охраняемым въездом, беговой дорожкой и услугами управляющей компании. В Garden Villas — 4 спальни и два парковочных места, а Signature Villas добавляют более приватный формат с садом, крытой террасой, переливным бассейном и беседкой.
Почему стоит купить новостройку в Калодине на северном побережье?
Понятное предложение для нескольких профилей покупателей
Квартиры с 2 спальнями отвечают задаче инвестиции, компактного жилья для наездов или небольшого второго дома. Квартиры с 3 спальнями и пентхаусы адресованы покупателям, которым нужен больший объем, связь внутреннего и внешнего пространства и семейный сценарий. Garden Villas и Signature Villas дают более жилой ответ: 4 спальни, частная парковка и открытые пространства, подходящие для долгого проживания на Маврикии.
Адрес более жилой, чем Гранд-Бэй
Калодин сохраняет атмосферу прибрежной деревни, оставаясь связанным с инфраструктурой севера. Отсюда доступны пляжи, магазины, международные школы и медицинские учреждения — без ежедневной туристической суеты.
Проект PDS, доступный иностранным покупателям
Статус PDS позволяет покупателю, не являющемуся гражданином Маврикия, рассматривать приобретение в полную собственность на применимых условиях. Вопрос маврикийского вида на жительство изучается исходя из выбранного объекта, цены, досье покупателя и действующих правил.
Покупка, которую нужно разобрать методично
У Viva Calodyne есть реальные преимущества, но планировку следует выбирать точно: общий бюджет, расходы на приобретение, эксплуатационные расходы, фактическое наличие лотов, планируемое использование и условия резидентства должны быть подтверждены до любого бронирования.
Расходы, которые нужно заложить в бюджет
Регистрационный сбор 5% оплачивает покупатель, расходы на нотариуса — 1,15%. Повышение до 10% было объявлено с 1-го июля 2026 года: оно отменено Finance Act 2026 и ставка 5% продолжает применяться. Мы составляем полный расчет — цена, регистрационный сбор, нотариус и сопутствующие расходы — до подачи любого предложения.
Ориентиры вокруг Viva Calodyne
Скачайте полную брошюру
Viva Calodyne
Виллы, квартиры и пентхаусы в Калодине · новостройка PDS, доступная иностранным покупателям
Сравнить виллы и квартиры в Калодине
Квартиры · пентхаусы · Garden Villas · Signature Villas
Garden VillaGarden Villa с бассейном и садом
Garden Villa — первый формат вилл в Viva Calodyne. Расположенная на двух уровнях, она занимает 267 м² и предлагает 4 спальни, одна из которых на первом этаже, с открытыми жилыми пространствами, садом, частной парковкой и доступом к общим удобствам резиденции.
Signature VillaSignature Villa с переливным бассейном
Signature Villa — самый просторный формат комплекса. Вилла занимает 521 м² на двух уровнях и включает 4 спальни, две из которых — мастер-спальни с гардеробной и собственной ванной комнатой. Ландшафтный сад, крытая терраса, беседка и переливной бассейн отвечают жилому сценарию высокого уровня.
Квартира с 2 спальнямиНовая квартира с балконом и общим бассейном
Квартиры с 2 спальнями в Viva Calodyne расположены в блоках C и D. Площадью от 115,60 до 133,90 м², они дают функциональный формат для компактного жилья, второго дома или инвестиций в недвижимость на севере Маврикия.
Квартира с 3 спальнямиКвартира с 3 спальнями с видом на общий бассейн
Квартиры с 3 спальнями в Viva Calodyne занимают от 131,15 до 138,20 м². В них сделан выбор в пользу открытых жилых пространств, собственного балкона, оборудованной кухни и планировки, подходящей для постоянного проживания или сезонного пребывания в охраняемом окружении.
ПентхаусПентхаус с 3 спальнями и собственной террасой на крыше
Пентхаусы Viva Calodyne предлагают от 351,13 до 392,95 м², с 3 спальнями, большой террасой, частным бассейном и террасой на крыше площадью 102 или 128 м² в зависимости от блока. Этот формат адресован покупателям, которым нужен больший объем и более закрытый жилой сценарий в Калодине.
Viva Calodyne
Виллы & квартиры
Получите полное досье проекта. Планы, цены, наличие, условия режима PDS и графики платежей — скачивание сразу после отправки формы.
Частые вопросы о Viva Calodyne в Калодине
Viva Calodyne находится в Калодине, на северном побережье Маврикия, в жилом окружении рядом с Гранд-Бэй, Анс-ла-Ре и Бют-а-л’Эрб.
Viva Calodyne представлен в статусе Property Development Scheme, или PDS, — для вилл, квартир и пентхаусов комплекса.
Да. Проект заявлен как доступный иностранным покупателям. Право на маврикийский вид на жительство подтверждается исходя из выбранного объекта, цены и применимых условий.
Комплекс предлагает квартиры с 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 3 спальнями, Garden Villas с 4 спальнями и Signature Villas с 4 спальнями.
Согласно предоставленному прайс-листу, квартиры с 2 спальнями начинаются от 17 500 000 MUR, то есть примерно 330 189 евро, а квартиры с 3 спальнями — от 20 000 000 MUR, то есть примерно 377 358 евро, без учета сборов.
Согласно предоставленному прайс-листу, Garden Villas начинаются от 615 000 евро, а Signature Villas — от 960 000 евро, без учета регистрационного сбора, расходов на нотариуса, административных расходов и декор-пакета.
Квартиры занимают от 115,60 до 138,20 м², пентхаусы — от 351,13 до 392,95 м², Garden Villas — 267 м², Signature Villas — 521 м².
В Viva Calodyne предусмотрены, в частности, охраняемый въезд, оборудованные кухни, общий бассейн, зона спа или отдыха, зеленые пространства, парковки, а для вилл — общий сад 2 000 м², беговая дорожка и услуги управляющей компании.
Предоставленные планы оплаты предусматривают задаток при бронировании 5% при подписании CRP, затем последовательные платежи вплоть до сдачи объекта. Проценты различаются для вилл и квартир.
Объявления Westimmo указывают строительство 2028 г. Точный график сдачи должен быть подтвержден с застройщиком и договорными документами до бронирования.