Viva Calodyne – Programme immobilier neuf de villas et appartements à Calodyne, Île Maurice
Un programme immobilier neuf à Calodyne entre village côtier et adresse résidentielle du Nord
Viva Calodyne réunit des villas et appartements à Calodyne, sur la côte Nord de l’île Maurice, dans un environnement résidentiel proche de Grand Baie, Anse la Raie et Butte à l’Herbe. Le projet est développé sous régime PDS et s’adresse aux acquéreurs recherchant un achat immobilier neuf accessible aux étrangers, avec une lecture patrimoniale claire.
La partie appartements comprend 24 appartements contemporains et 4 penthouses répartis en quatre blocs, sur un terrain de 4 229 m². Les appartements proposent 2 ou 3 chambres, des cuisines équipées, des balcons privés, une piscine commune et une place de parking couverte par appartement. Les penthouses bénéficient de vastes terrasses, d’un rooftop privé et de deux places de stationnement couvertes.
La partie villas comprend 14 Garden Villas de 267 m² et 6 Signature Villas de 521 m², au sein d’un ensemble paysager avec jardin commun de 2 000 m², piscine commune, espace détente, accès sécurisé, piste de jogging et services de syndic. Les Garden Villas offrent 4 chambres et deux parkings, tandis que les Signature Villas ajoutent un format plus privatif avec jardin, terrasse couverte, piscine à débordement et gazebo.
Pourquoi acheter un programme immobilier neuf à Calodyne sur la côte Nord ?
Une adresse plus résidentielle que Grand Baie
Calodyne conserve une atmosphère de village côtier tout en restant connecté aux services du Nord. L’adresse permet de profiter des plages, des commerces, des écoles internationales et des infrastructures médicales sans être au cœur de l’animation touristique quotidienne.
Un projet PDS accessible aux acquéreurs étrangers
Le statut PDS permet à un acquéreur non mauricien d’envisager une acquisition en pleine propriété selon les conditions applicables. La résidence mauricienne doit être étudiée selon le bien choisi, le prix, le dossier de l’acquéreur et les règles en vigueur.
Une offre lisible pour plusieurs profils d’acquéreurs
Les appartements 2 chambres répondent à un objectif d’investissement, de pied-à-terre ou de résidence secondaire compacte. Les appartements 3 chambres et les penthouses s’adressent à des acquéreurs recherchant plus de volume, une vie intérieure-extérieure et un usage familial. Les Garden Villas et Signature Villas offrent une réponse plus résidentielle, avec 4 chambres, stationnement privé et espaces extérieurs adaptés à une installation durable à l’île Maurice.
Une acquisition à analyser avec méthode
Viva Calodyne présente des atouts réels, mais le choix de la typologie doit être fait avec précision : budget global, frais d’acquisition, charges, disponibilité réelle des lots, usage prévu et conditions de résidence doivent être confirmés avant toute réservation.
Repères autour de Viva Calodyne
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Viva Calodyne
Villas, appartements et penthouses à Calodyne · programme neuf PDS accessible aux étrangers
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Appartements · penthouses · Garden Villas · Signature Villas
Garden VillaGarden Villa avec piscine et jardin
La Garden Villa constitue le premier format villa de Viva Calodyne. Répartie sur deux niveaux, elle développe 267 m² et propose 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, avec espaces de vie ouverts, jardin, stationnement privé et accès aux prestations communes de la résidence.
Signature VillaSignature Villa avec piscine à débordement
La Signature Villa est le format le plus généreux du programme. Elle développe 521 m² sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains attenante. Son jardin paysager, sa terrasse couverte, son gazebo et sa piscine à débordement répondent à un usage résidentiel haut de gamme.
Appartement 2 chambresAppartement neuf avec balcon et piscine commune
Les appartements 2 chambres de Viva Calodyne se situent dans les blocs C et D. Avec des surfaces de 115,60 à 133,90 m², ils offrent un format fonctionnel pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans le Nord de l’île Maurice.
Appartement 3 chambresAppartement 3 chambres avec vue piscine commune
Les appartements 3 chambres de Viva Calodyne développent 131,15 à 138,20 m². Ils privilégient des espaces de vie ouverts, un balcon privé, une cuisine équipée et une organisation adaptée à un usage résidentiel ou à une occupation saisonnière dans un environnement sécurisé.
PenthousePenthouse 3 chambres avec rooftop privé
Les penthouses Viva Calodyne proposent 351,13 à 392,95 m², avec 3 chambres, une grande terrasse, un bassin privatif et un rooftop de 102 ou 128 m² selon le bloc. Ce format s’adresse aux acquéreurs recherchant un volume supérieur et une expérience résidentielle plus exclusive à Calodyne.
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