Dès 50 ans : un permis de dix ans, renouvelable, avec 2 000 USD par mois
Guide Maurice
Prendre sa retraite
à l’île Maurice
Permis, budget, impôts, santé : le guide complet 2026.
Les trois voies qui ouvrent la résidence à un retraité, les démarches dans l’ordre, le budget d’un couple chiffré à la source, l’imposition de votre pension et les contraintes à connaître avant de partir.
Une retraite au soleil,
préparée dans les règles
préparée dans les règles
À retenir
L’essentiel en un coup d’œil pour préparer votre retraite à Maurice.
Sans condition d’âge : la résidence par l’achat d’un bien d’au moins 375 000 USD
Une pension étrangère n’est imposée à Maurice que si elle y est rapatriée
Ni impôt sur la fortune, ni droits de succession
01 Les permis
Quatre façons de résider à la retraite
Le permis retraité suffit à la plupart des projets. L’achat et la résidence senior ouvrent d’autres portes, et le Premium Visa permet d’essayer.
Comparer tous les permis →Le permis retraité
- 50 ans et plus
- 2 000 USD par mois, ou 24 000 USD par an
- Dix ans, renouvelable
La voie la plus simple
La résidence par l’achat
- Bien IRS, RES, PDS, Smart City ou G+2
- Au moins 375 000 USD
- Tant que vous détenez le bien
Sans condition d’âge ni de revenu
La résidence senior
- Projet PDS « Senior Living » agréé
- Achat, location ou droit d’usage viager
- 50 ans et plus
Un régime à part, encore peu connu
Le Premium Visa
- Un an, renouvelable, gratuit
- 1 500 USD par mois et par adulte
- Revenus perçus hors de Maurice
Pour essayer avant de s’engager
| Critère | Permis retraité | Achat d’un bien | Résidence senior | Premium Visa |
|---|---|---|---|---|
| Âge | 50 ans et plus | Aucune condition | 50 ans et plus | Aucune condition |
| Condition | Relevé bancaire certifié : 24 000 USD, ou un revenu garanti de 2 000 USD par mois | Prix d’au moins 375 000 USD, au taux vendeur du jour de l’acte | Logement acheté, loué ou occupé en droit d’usage viager dans un projet agréé | 1 500 USD par mois et par adulte, 500 USD par enfant |
| Durée | 10 ans, renouvelable pour 10 ans | Tant que vous êtes propriétaire | Tant que vous détenez ou occupez le logement | 1 an, renouvelable |
| Famille | Conjoint, enfants à charge, parents | Conjoint, enfants à charge, parents | Conjoint | Conjoint et enfants |
| Activité | Investir dans une entreprise, sans y être employé ni salarié | Investir et travailler sans Occupation Permit | Non précisé par la directive de l’EDB | Travail à distance, sans emploi local |
Achat et permis retraité se cumulent
Un retraité peut aussi acheter. Un appartement G+2 s’achète dès Rs 6 millions, mais seul un prix d’au moins 375 000 USD ouvre la résidence : en dessous, c’est le permis retraité qui vous fait résider. Voir acheter un bien à la retraite.
La résidence senior : un seuil à confirmer
La directive de l’EDB de janvier 2025 n’exige aucun montant minimum ; le texte de loi que nous avons relevé cite 200 000 USD. Dans les deux cas, on est loin des 375 000 USD des autres régimes : faites confirmer le seuil par l’EDB avant de signer.
Le Premium Visa, pour tester
Il vise les séjours de plus de six mois et se demande en ligne, gratuitement. Vous pouvez ensuite passer au permis retraité, que l’EDB accorde pour dix ans au lieu d’un.
02 Les démarches
Le permis retraité, étape par étape
La demande se fait en ligne, avant le départ. Voici l’ordre des démarches, de la première pièce au renouvellement.
Ce que permet le permis retraité →- 1Avant de partirChoisir la voie, réunir les pièces
- 2En ligneDemande sur la plateforme de l’EDB
- 3L’accord de principeLe feu vert pour venir
- 4Sur placeBanque, dossier, permis
- 5Chaque annéeVirements et relevé
- 6Après cinq ansRésidence permanente
- Choisir sa voie. Revenus réguliers : le permis retraité. Projet d’achat d’au moins 375 000 USD : la résidence par l’immobilier, pour toute la famille. Le détail de chaque titre est dans notre guide du permis de résidence.
- Vérifier la condition financière. Un relevé bancaire certifié de votre pays d’origine ou de résidence doit montrer 24 000 USD, ou un revenu garanti d’au moins 2 000 USD par mois.
- Réunir les pièces. Acte de naissance en anglais ou en français, sinon traduit par un traducteur assermenté ; passeport ; casier judiciaire couvrant dix ans, de moins de six mois ; trois photos ; engagement signé.
- Déposer la demande en ligne. Tout se fait sur la plateforme électronique de l’EDB, sans venir à Maurice jusqu’à l’accord de principe. Depuis le 1er décembre 2025, le dépôt coûte 50 USD, non remboursables.
- Recevoir l’accord de principe. C’est le signal pour organiser votre venue et préparer la seconde série de pièces.
- Ouvrir un compte bancaire à Maurice. Il faut être présent, sauf introduction par une société de gestion agréée par la FSC ; comptez environ deux jours ouvrés. Le compte peut être tenu en euros ou en dollars. Voir ouvrir un compte bancaire privé.
- Compléter le dossier. Relevé du compte mauricien, acte de mariage ou de divorce, certificat médical de moins de six mois, pages du dernier visa d’entrée : tous les originaux sont présentés au rendez-vous.
- Payer le permis. Le droit du permis, 1 000 USD, n’est dû que si la demande est acceptée.
- Faire venir sa famille. Conjoint, parents et enfants à charge non mariés obtiennent un permis de la même durée, auprès du Passport and Immigration Office, à condition de ne pas exercer d’activité rémunérée.
- Virer et le prouver chaque année. À la fin de chaque année, un relevé ou une lettre de la banque atteste les virements auprès de l’EDB. Vos autres résidences, fiscales comprises, sont déclarées : l’information est partagée avec l’administration fiscale.
- Viser la résidence permanente. Après cinq ans de permis et 200 000 USD transférés sur les cinq années précédant la demande, le retraité peut demander un permis de résidence permanente de vingt ans.
- Renouveler à temps. La demande de renouvellement se dépose au moins un mois avant l’échéance, avec un certificat de moralité couvrant vos trois années à Maurice.
03 Le budget
Combien coûte une retraite à Maurice
Le budget d’un couple en appartement, chiffré à la source, face au seuil du permis.
Le budget détaillé d’un retraité →| Poste | Hypothèse | Par mois |
|---|---|---|
| Loyer | appartement 3 chambres, médiane de 10 annonces Westimmo | Rs 55 000 |
| Électricité | 300 kWh par mois, tarif résidentiel CEB du 1er mai 2026 | Rs 2 075 |
| Eau | 20 m³ par mois, tarif domestique de la CWA | Rs 140 |
| Internet et télévision | offre d’entrée de my.t | Rs 1 225 |
| Essence | 60 litres à Rs 70,65, prix STC du 15 août 2026 | Rs 4 239 |
| Total | hors courses, santé, assurances et loisirs | Rs 62 679 |
| Le seuil du permis | 2 000 USD au taux de la Banque de Maurice du 22 septembre 2026 | Rs 93 900 |
Des loyers relevés sur nos annonces
Médianes des loyers demandés au 15 septembre 2026 : Rs 55 000 pour un appartement de 3 chambres (10 annonces), Rs 83 000 pour une villa de 3 chambres (11 annonces). Ce sont des prix affichés : un loyer se négocie.
Ce que le seuil laisse
Les 2 000 USD du permis représentent environ Rs 93 900 par mois. Le tableau en absorbe Rs 62 679 : le reste couvre les courses, la santé et les loisirs, qui varient trop d’un foyer à l’autre pour être chiffrés honnêtement.
Acheter plutôt que louer
Propriétaire, vous supprimez la première ligne du budget. Les prix par zone et par type de bien sont dans notre guide des prix de l’immobilier.
04 Les impôts
Comment votre pension est imposée
Maurice n’impose une pension étrangère que si elle y est rapatriée ; la convention de votre pays peut la réserver à l’État qui la verse.
Pension française à Maurice →| Sujet | La règle | Texte |
|---|---|---|
| Résidence fiscale | 183 jours à Maurice dans l’année de revenu, ou 270 jours au total sur cette année et les deux précédentes | MRA |
| Pension versée depuis l’étranger | Imposable à Maurice seulement si elle y est rapatriée, et sauf si la convention la réserve à l’État qui la verse | MRA, Foreign Income ; conventions |
| Barème 2026 | 0 % jusqu’à Rs 500 000 par an, 10 % jusqu’à Rs 1 million, 20 % jusqu’à Rs 12 millions, 35 % au-delà | Finance Act 2026, art. 7 |
| Retraite de la sécurité sociale française | Base, Agirc-Arrco et autres pensions de sécurité sociale : imposées en France seulement | Convention, art. 18, 2 |
| Pension privée française hors sécurité sociale | Imposée à Maurice ; si vous ne l’y rapatriez pas, la France peut l’imposer | Convention, art. 18, 1 et 3 |
| Fortune, succession, donation, plus-value immobilière | Aucun impôt à Maurice | Lois de finances 2026 |
Retraités français : six catégories
Toutes les retraites françaises ne suivent pas la même règle : pension publique et pension privée facultative n’ont rien à voir avec la retraite du régime général. Le détail, catégorie par catégorie, est dans notre guide de la pension française à Maurice et dans la convention France–Maurice expliquée.
Un exemple chiffré
Une pension privée de Rs 900 000 par an, rapatriée à Maurice, supporte Rs 40 000 d’impôt au barème seul : rien sur les premières Rs 500 000, 10 % sur les Rs 400 000 suivantes, avant déductions.
Les autres nationalités
Maurice a une convention fiscale avec la Belgique, le Luxembourg, l’Allemagne, l’Afrique du Sud, le Royaume-Uni, les Émirats arabes unis et l’Italie ; aucune avec la Suisse. C’est la convention de votre pays qui dit où votre pension est imposée.
05 Santé et quartiers
Se soigner, et choisir où vivre
Deux questions qui décident du quotidien d’un retraité : l’accès aux soins et la distance aux services.
Les quartiers comparés →L’hôpital public
Les soins y sont gratuits, selon l’EDB, qui présente un système de santé à la fois public et privé.
Les cliniques privées
Consultations, examens et hospitalisations y sont payants : mieux vaut une couverture adaptée avant d’en avoir besoin.
L’assurance santé
Locale ou internationale, elle se choisit sur l’âge, les plafonds et le rapatriement. Voir assurance santé : locale ou internationale et la santé des retraités à Maurice.
Trois régions, trois façons de vivre
L’Ouest : Tamarin et Rivière Noire
Côte sous le vent, lagon, couchers de soleil sur la montagne du Morne, vie de village. Les biens : l’immobilier à Tamarin.
Le Nord : Grand Baie et Pereybère
La région la plus animée : commerces, restaurants et services, souvent à quelques minutes. Les biens : l’immobilier à Pereybère.
Le Sud : Bel Ombre
Nature préservée, golfs, grands domaines ; plus calme, mais plus loin des services de la capitale. Les biens : l’immobilier à Bel Ombre.
06 Sans filtre
Les vrais inconvénients, et la parade
Mieux vaut connaître ces six contraintes avant de partir que les découvrir la première année.
L’éloignement
La famille est à un vol long-courrier : chaque retour se prépare et se budgète.
La parade : moins de voyages mais plus longs, réservés tôt, et un logement qui peut accueillir les petits-enfants.
Le change
Une pension en euros, des dépenses en roupies : le budget suit le taux de change.
La parade : un compte en euros à Maurice, et des conversions au fil des besoins plutôt qu’en une fois.
Les produits importés coûtent cher
Fromages, vins, électroménager : les produits importés pèsent vite sur le budget.
La parade : acheter local et de saison, et comparer les enseignes avec l’application MOPRI.
La voiture est presque indispensable
Hors des grands axes, les transports en commun se prêtent mal aux trajets du quotidien.
La parade : choisir son quartier près des commerces et d’une clinique, puis le logement dans ce rayon.
Les cyclones et l’humidité
L’été austral apporte les alertes cycloniques ; l’humidité abîme textiles et électronique.
La parade : un logement construit aux normes, traversant, et une assurance habitation qui couvre le risque cyclonique.
Un permis qui se suit
Virements à prouver chaque année, renouvellement à anticiper : le permis ne se gère pas tout seul.
La parade : un calendrier des échéances, et quelqu’un sur place qui connaît les guichets.
07 Guides associés
Pour aller plus loin
Les guides qui détaillent chaque sujet de votre retraite à Maurice.
Pension française à MauriceSix catégories, six règles d’imposition→
Budget d’un retraité françaisLe détail des dépenses du mois→
Acheter à la retraiteAvantages, démarches et pièges→
Quels quartiers pour un retraitéLes zones comparées→
Visa et permis de résidenceChaque permis, ses seuils et ses démarches→
Travailler avec un permis retraitéCe qui est permis, ce qui ne l’est pas→08 Sources & méthodologie
Des informations fiables et à jour
Les seuils viennent des textes officiels et du portail de l’EDB, les loyers de nos propres annonces.
EDBEconomic Development BoardMRAMauritius Revenue AuthorityLoisImmigration Act, Finance ActWestimmoAnnonces publiées
- Economic Development Board, residency.mu — fiches Retired Non-Citizen +50 years, Retire, Permanent Residence Permit, PDS, Smart City et G+2, lues le 2 octobre 2026
- Economic Development Board — Guidelines PDS for Senior Living, janvier 2025 ; frais de dépôt de 50 USD depuis le 1er décembre 2025
- Immigration Act 2022, articles 8 et 10 — résidence à partir de 375 000 USD, permis du retraité, droit d’investir
- Passport and Immigration Office et EDB — Premium Visa, vérifié le 8 septembre 2026 pour notre guide des visas
- Mauritius Revenue Authority — résidence fiscale, revenus de source étrangère ; Finance Act 2026 (loi n° 14 de 2026), barème de l’impôt
- Convention fiscale franco-mauricienne du 11 décembre 1980, articles 18, 19 et 24 ; impots.gouv.fr et BOFiP pour les pensions des non-résidents
- Banque de Maurice — taux de change indicatifs du 22 septembre 2026
- Utility Regulatory Authority, Central Water Authority, State Trading Corporation, my.t — tarifs relevés le 15 septembre 2026 pour notre guide « Vivre à l’île Maurice »
- Westimmo — annonces de location publiées, relevé du 15 septembre 2026, médianes sur 8 annonces au moins
Chiffres vérifiés le 2 octobre 2026. Ce guide ne remplace pas l’avis de l’EDB, de la MRA ni d’un conseil : les conditions se confirment au jour de la demande.
09 Questions fréquentes
Vos questions sur la retraite à Maurice
Des réponses courtes aux questions les plus fréquentes.
Questions fréquentes sur la retraite à l’île Maurice
Le permis de résident retraité est ouvert dès 50 ans. La résidence par l’achat d’un bien d’au moins 375 000 USD, elle, n’a aucune condition d’âge.
Un relevé bancaire certifié doit montrer 24 000 USD, ou un revenu garanti d’au moins 2 000 USD par mois, soit environ Rs 93 900 au taux du 22 septembre 2026. Les virements sont ensuite justifiés chaque année auprès de l’EDB.
Dix ans, renouvelable pour dix ans, selon l’EDB au 2 octobre 2026. Certains sites parlent de cinq ans : ce n’est pas ce qu’indique le portail officiel.
50 USD de frais de dépôt, non remboursables, depuis le 1er décembre 2025, puis 1 000 USD de droit de permis, dus seulement si la demande est acceptée.
Non : le permis n’impose aucune durée de séjour. Mais au-delà de 183 jours de présence dans l’année, vous devenez résident fiscal mauricien.
Le retraité peut investir dans une entreprise, sans y être employé ni en tirer de salaire. La résidence obtenue par l’achat d’un bien permet, elle, d’investir et de travailler sans Occupation Permit.
Oui, à partir de 375 000 USD pour un bien IRS, RES, PDS, Smart City ou un appartement G+2. Le permis dure tant que vous êtes propriétaire et s’étend au conjoint, aux enfants à charge et aux parents.
Un projet agréé par l’EDB, réservé aux 50 ans et plus, avec club-house et services. L’achat, la location ou le droit d’usage viager d’un logement y ouvre la résidence pour vous et votre conjoint ; le seuil de prix est à faire confirmer par l’EDB.
Cela dépend de sa nature. Les retraites de la sécurité sociale, base et Agirc-Arrco comprises, restent imposées en France. Une pension privée hors sécurité sociale est imposée à Maurice si vous l’y rapatriez ; sinon, la France peut l’imposer.
Non. Maurice ne prélève ni droits de succession ou de donation, ni impôt sur la fortune, ni impôt sur la plus-value immobilière.
Les soins sont gratuits à l’hôpital public et payants dans les cliniques privées. Une assurance santé, locale ou internationale, couvre les cliniques.
Oui : après cinq ans de permis retraité et 200 000 USD transférés sur les cinq années précédant la demande, l’EDB délivre un permis de résidence permanente de vingt ans, renouvelable.