INVESTIR à Maurice

Si vous êtes un contribuable étranger et que vous envisagez d’investir dans l’immobilier à l’île Maurice, sachez que cette possibilité existe, mais elle est soumise à certaines conditions.
L’île Maurice offre un cadre attractif pour les investisseurs internationaux, mais il est important de comprendre les exigences légales qui régissent l’acquisition de biens immobiliers par des non-résidents.

Il est important de noter que certaines zones ou projets immobiliers spécifiques peuvent être soumis à des restrictions supplémentaires pour les non-résidents. Ces restrictions peuvent inclure des limites sur la superficie maximale du bien, des règles spécifiques en matière de propriété foncière ou des exigences particulières liées à l’usage du bien (résidence principale, location saisonnière, etc.). Il est donc crucial de se familiariser avec ces réglementations avant de prendre une décision d’achat.

Pourquoi investir à Maurice

Si vous recherchez des placements sûrs et rentables, ou si vous prévoyez de préparer votre retraite et de transmettre un patrimoine à vos proches, l’investissement immobilier est une solution parfaitement adaptée. Comparé à l’Europe, il présente moins de risques et est moins affecté par les fluctuations économiques.
En effet, l’immobilier bénéficie d’une stabilité relative face aux problèmes conjoncturels qui touchent d’autres secteurs. Cela en fait un choix moins risqué et plus sécurisé pour les investisseurs.

SUPERFICIE ET CLIMAT

Superficie: 1,865 km2.
Longueur : 65 kms                                            Largeur : 48 kms.

Son climat tropical et subtropical reste doux toute l’année grâce à des températures qui varient entre 16° le soir en hiver et 34° la journée en été, avec une constante à 25°.

DEMOGRAPHIE

A mi-chemin entre l’Afrique et l’Asie, avec une culture Française, Anglaise, Chinoise, et Indienne ce qui donne un melting pote haut en couleurs.
Pas de langue officielle, le français est la langue courante , l’anglais la langue administrative mais le créole reste la langue la plus parlée par les Mauriciens.
Le pays compte environ 1, 3 millions de personnes.

Pourquoi perdre de l’argent en France

L’île Maurice offre bien plus qu’un climat tropical doux, une géographie diversifiée et des paysages à couper le souffle. C’est aussi un lieu où la qualité de vie est douce et où le fruit de votre travail vous appartient en toute sécurité.

En tant que signataire de plusieurs traités et conventions multilatérales, l’île Maurice garantit la protection des investisseurs étrangers, offrant un environnement idéal avec des conditions économiques favorables. Voici quelques avantages qui font de l’île Maurice une destination prisée pour les investissements :

• Absence de contrôle des échanges : L’île Maurice offre une liberté totale dans les transactions internationales, favorisant ainsi les flux financiers et les investissements.

• Protection des actifs des étrangers : Les investisseurs étrangers bénéficient d’une protection solide de leurs actifs, ce qui leur permet d’investir en toute confiance dans l’immobilier mauricien.

• Traités de non-double imposition sous l’OCDE : L’île Maurice a établi des traités de non-double imposition avec de nombreux pays membres de l’OCDE, offrant aux investisseurs étrangers la possibilité de réduire leur charge fiscale.

• Zones franches et port franc : L’île Maurice propose des zones franches attrayantes pour les investissements, ainsi qu’un port franc permettant aux investisseurs de bénéficier d’avantages compétitifs.

En effet, ils peuvent profiter de la fiscalité mauricienne avantageuse tout en maintenant leurs obligations fiscales en France.