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appartement à l’île Maurice

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Appartements et penthouses à vendre à l’ile Maurice

Vous avez pris la bonne décision d’acheter un logement et devenir propriétaire à l’île Maurice et vous avez une petite préférence pour les appartements ?

Voici les types d’appartement que vous pouvez trouver à l’ile Maurice:

Appartement

En général, à Maurice un appartement est un logement dans un immeuble et/ou dans une résidence. Il est doté d’un salon, 2-3-4 chambres à coucher, avec ou non les salles de bain attenantes, salles de bain, buanderie etc
Les appartements peuvent aussi disposer de : balcon, terrasse, bureau, arrière cuisine, petit jardin, jacuzzi, parking / garage, store etc.
Dans les résidences vous trouverez: piscine, jardin, salle de sport, spa, ascenseur, sécurité (caméras, les gardiens etc)

Duplex

Les duplex sont les appartements ou les maisons mitoyennes (type townhouse) sur 2 étages. Ces derniers disposent souvent de petites piscines privatives.
Ce type de construction est très répandu à Maurice. Certains sont accessibles uniquement aux Mauriciens. D’autres sont accessibles aussi aux étrangers.

Triplex

Même chose que le duplex mais sur 3 étages ou 2 étages avec un rooftop ( terrasse sur le toit) comme par exemple ce duplex.

Studio

Un studio proprement dit mais aussi souvent un appartement avec une chambre à coucher.

Penthouse

Les plus recherchés que ce soit pour la location ou pour l’achat, les penthouses sont des Stars des appartements: spacieux et luxueux, dotés de vue imprenable, les terrasses, la fraîcheur, design, l’ameublement de standing.

Lire aussi : Les bonnes raisons d’acheter un appartement à l’ile Maurice

Sur cette page vous trouverez tous nos appartements à vendre à l’ile Maurice mais notre portefeuille contient aussi les ventes privées et exclusives. N’hésitez pas à nous contacter ICI ou au 57 40 60 21

Programme neuf

Vous cherchez à investir dans un programme neuf, sur plan ou en revente ?

 

Nos appartements à la vente

O PATIO

TAMARIN - OPATIO - Nouvelle résidence avec un mélange entre design, espace et de végétation, agrémentée d’espaces communs harmonieux et végétalisés situés au cœur du Smart & Happy Village de Cap Tamarin.

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A partir de 3,905,000

TAMARIN – Appartement T2 moderne avec 1 chambre

TAMARIN - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et sans frais d'agence- Appartement T2 de 30 M2 1 chambres dans un magnifique résidence neuve - programme neuf, face aux salines de Tamarin

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4,100,250 MUR

FREEDOM HILL Tamarin

TAMARIN - FREEDOM HILL RESIDENCE - une nouvelle résidence senior qui se situe au cœur du Smart & Happy Village de Cap , un magnifique projet ACCESSIBLE AUX ETRANGERS pour passer une retraire tranquille sous un climat doux toute l'année. Appartements modulable allant du T2 de 55 m2 au T3XL de 87 m2.

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A partir de 6,400,000

TAMARIN – Résidence senior appartement T2

Westimmo vous propose à la vente un appartement T2 de 55,6 m2 dans une résidence pour seniors actifs et autonomes vous permettra de vivre en toute indépendance dans l'un des 63 appartements évolutifs et modulables. Prix 6 388 650 Rs

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6,388,650 MUR

FLIC EN FLAC – Appartement 3 chambres avec piscine proche de la plage

FLIC EN FLAC - 6 500 000 Rs - Westimmo vente Flic en Flac - Appartement 3 chambres avec piscine proche de la plage

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6,500,000 MUR

FLIC EN FLAC – Duplex 3 chambres avec rooftop

FLIC EN FLAC - 7 200 000 Rs - Joli triplex de 176 m2 + 16m2 de jardin (60 m2 de terrasse sur le toit) doté de 3 chambres dont une en suite, elle est situé dans une petite résidence conviviale.

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7,200,000 MUR

TAMARIN – Appartement T2xl moderne avec 1 chambre

TAMARIN - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et sans frais d'agence- Appartement T2xl de 60 m2 1 chambres dans un magnifique résidence neuve - programme neuf, face aux salines de Tamarin

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7,340,000 MUR

TAMARIN – Appartement T3 moderne avec 2 chambres

TAMARIN - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Appartement T3 de 60 m2 de 2 chambres dans un magnifique résidence neuve - programme neuf - Cap Tamarin

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7,565,000 MUR

TAMARIN – Résidence senior appartement T3

Westimmo vous propose à la vente un appartement T3 de 71,4 m2 dans une résidence pour seniors actifs et autonomes vous permettra de vivre en toute indépendance dans l'un des 63 appartements évolutifs et modulables.n Prix 8 247 800 Rs

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8,247,800 MUR

TAMARIN – Résidence senior appartement T3L

Westimmo vous propose à la vente un appartement T3L de 79 m2 dans une résidence pour seniors actifs et autonomes vous permettra de vivre en toute indépendance dans l'un des 63 appartements évolutifs et modulables. Prix 8 788 875 Rs

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8,788,875 MUR

CAP MALHEUREUX – Studio de 1 chambre moderne dans une résidence haut de gamme

CAP MALHEUREUX - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Studio de 1 chambre en pleins cœur d'un domaine luxuriant et unique à Maurice - projet pds

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194 000 €

FLIC EN FLAC – Appartement / Duplex / Town house 3 chambres à vendre

Westimmo- 9 500 000 Rs - Vente immobilière Flic en Flac - Duplex 3 chambres avec piscine

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9,500,000 MUR

FLIC EN FLAC – Appartement neuf et moderne de 3 chambres à vendre – Accessible aux étranger

FLIC EN FLAC - 9 800 000 Rs - Magnifique appartement de 3 chambres dont une en suite, il offre un design et une déco moderne. Profitez de sa vue mer et monatgne

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9,800,000 MUR

TAMARIN – Studio dans une résidence pied dans l’eau

TAMARIN - 225 000 € - Dans une magnifique résidence face a l’océan indien, ce studio moderne de 1 chambre et 1 salle de bain vous offrira une vue imprenable sur l’océan indien

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225 000 $

O’BARACHOIS Cap Tamarin

TAMARIN - O'BARACHOIS - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et sans frais d'agence - appartements de deux à trois chambres sont conçus dans un style naturel, contemporain et épuré dans la nouvelle Smart City de Tamarin

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A partir de 9,900,000

TAMARIN – Résidence senior appartement T3 XL

Westimmo vous propose à la vente un appartement T3 XL de 87,5 m2 dans une résidence pour seniors actifs et autonomes vous permettra de vivre en toute indépendance dans l'un des 63 appartements évolutifs et modulables. Prix 10 235 575 Rs

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10,235,575 MUR

TAMARIN – Appartement T5 moderne avec 4 chambres

TAMARIN - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Appartement T5 de 90 m2 de 4 chambres dans un magnifique résidence neuve - programme neuf - Cap Tamarin

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10,238,000 MUR

KI RESSORT APARTMENT Péreybère

PEREYBERE - KI RESORT APARTMENT - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS qui se compose de penthouses, appartements 2 chambres avec ses nombreux équipements dignes d'un hôtel de luxe, tels que service de conciergerie, toit-terrasse, accès au 2Beach Club , centre de remise en forme

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A partir de 270 000 $

TAMARIN – Appartement 3 chambres moderne dans un programme neuf

TAMARIN - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et sans frais d'agence- Appartement de 3 chambres dans un magnifique programme neuf, face aux salines de Tamarin

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10,900,000 MUR

FLIC EN FLAC – Appartement 3 chambres front de mer

Westimmo vous propose à la vente et accessible aux étrangers, un appartement de 120 m2 de 3 chambres situé dans une résidence avec piscine commune en front de mer et proche des commerces.

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11,500,000 MUR

2 BEACH RESIDENCE Péreybère

PEREYBERE - 2 BEACH RESIDENCE , magnifique projet ACCESSIBLE AUX ETRANGERS qui se compose de 3 penthouses et 12 appartements de luxe qui s'étendent sur trois blocs.

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A partir de 305 405 $

POINTE AUX CANONNIERS – Appartement de 2 chambres en suite dans une résidence proche plage

POINTE AUX CANONNIERS - 275 000 $ -Westimmo vous propose cet appartement de 2 chambres / 2 Salles de bain dans une magnifique résidence proche de tous les commerces, hôtels, restaurants et plages

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275 000 $

CAP MALHEUREUX – Appartement moderne de 2 chambres dans un domaine luxuriant

CAP MALHEUREUX - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Appartement moderne de 2 chambres en pleins cœur d'un domaine luxuriant et unique à Maurice - Programme pds

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273 500 €

TAMARIN – Programme neuf 2022 – Appartement 3 chambres moderne

TAMARIN - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et sans frais d'agence- Appartement de 3 chambres dans un magnifique programme neuf, face aux salines de Tamarin

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12,900,000 MUR

CAP MALHEUREUX – Appartement moderne de 2 chambres avec jardin dans un domaine luxuriant

CAP MALHEUREUX - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Appartement moderne de 2 chambres avec jardin en pleins cœur d'un domaine luxuriant et unique à Maurice - Programme pds

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282 456 €

POINTE AUX CANONNIERS – Appartement de 2 chambres en suite dans une résidence proche plage

POINTE AUX CANONNIERS - 300 000 $ -Westimmo vous propose cet appartement de 2 chambres / 2 Salles de bain dans une magnifique résidence proche de tous les commerces, hôtels, restaurants et plages

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300 000 $

KAZ’EL Tamarin

TAMARIN - KAZ'EL - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et sans frais d'agence - appartements et penthouses de luxe dans une résidence au style naturel et chic à deux pas des magasins, restaurants et de la plage.

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A partir de 13,500,000

TAMARIN – Magnifique penthouse avec son toit terrasse

TAMARIN- 13 900 000 - Westimmo vous invite à découvrir ce penthouse neuf de 3 chambres avec rooftop à vendre en plein cœur de Tamarin dans un quartier résidentiel.

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13,900,000 MUR

PÉREYBÈRE – Magnifique Penthouse 3 chambres, terrasse et rooftop vue mer

PÉREYBÈRE - 14.000.000 Rs- Magnifique Penthouse 3 chambres, terrasse, rooftop. Très belle vue mer. À proximité de toutes les commodités.

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14,000,000 MUR

FLIC EN FLAC – Appartement moderne de 220 m2 de 3 chambres

FLIC EN FLAC - 14 000 000 Rs - Appartement de 3 chambres moderne avec un design très cosy et un toit terrasse de 120 m2 avec piscine commune

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14,000,000 MUR
WESTIMMO

Votre agence de confiance à l’île Maurice

Programme neuf

Vous cherchez à investir dans un programme neuf, sur plan ou en revente ?

ANAHITA

Situé sur 213 hectares de jardins tropicaux et entouré d’un parcours de golf de 18 trous conçu par Ernie Els, l’hôtel Anahita Golf & Spa Resort est niché sur la côte Est de l’île Maurice en face de la fameuse île aux cerfs.

BALISE MARINA

A Tamarin, la seule marina résidentielle de l’île Maurice.
Elle s’étendant sur 12,8 hectares et bénéficie d’une situation idéale au cœur de Rivière-Noire prêt de la passe. Ce village balnéaire bénéficie d’une alchimie parfaite entre charme typique et confort moderne dans un paysage naturel époustouflant.

Services & accompagnement

Tous nos services pour vous aidez

Visa & permis

Westimmo et son équipe, vous accompagne dans l’obtention de vos permis : Permis investisseur, permis indépendant, permis professionnel, permis de retraite, permis digital nomad et pour plus d’informations : Nos services

Vendre & Louer

Chers propriétaires, vous souhaitez vendre ou louer votre villa, appartement, penthouse ? Notre équipe vous accompagne tout au long des recherches, nous organisons les visites et établissons les contrats entre vous et votre nouveau locataire ou acquéreur : Pour plus d’informations où contactez nous, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions

La vie à l’île Maurice

BLOG

Vous etes en train de prendre la bonne décision de venir à Maurice. Investir, vous y installer, travailler, ouvrir un business, les raisons sont multiples mais les questions que vous vous posez sont souvent les mêmes. A travers ce blog je vais essayer de vous éclairer sur des nombreux sujets sur la vie et inversement à Maurice.
Bonne lecture

Milena

Vous vous poser des questions

Westimmo y reponds

Nous répondons aux questions les plus poser mais si vous ne trouver pas de réponse ici, contacter nous et nous nous ferons un plaisir de vous répondre

Les shemas immobilier : pds, irs, res, R+2

Qu’est-ce qu’un RÉGIME IMMOBILIER ?
Il faut savoir qu’a l’île Maurice un étranger ne peut pas acheter ce qu’il veut, il est soumis a des règlements très précis.
Investir dans un bien d’un montant minimum de 375 000$ qui donne automatiquement un permis de résidence pour la famille (enfant de moins de 21 ans)
Investir dans un appartement d’un montant minimum de 6 000 000 Rs qui ne donne pas le permis de résidence, juste le titre de propriété

RES : Real Estate Scheme
C’est le deuxième shema mis en place en 2016 pour des projets plus petit que les IRS. Sans minimum d’achat, il permet de devenir propriétaire à l’île Maurice avec ou sans permis de résidence en fonction du montant de l’investissement.

IRS : Integrated Resort Scheme
C’est le premier shema mis en place en 2002 par le gouvernement pour donner la possibilité aux étrangers d’accéder à la propriété sur l’île maurice.
Il concerne villas et appartement qui étaient construits sur un terrain supérieur ou égale à 10 hectares et dont la valeur été est obligatoirement égale ou supérieure à $375 000

PDS : Property Development Scheme
Pour faire simple, c’est le shema qui aujourd’hui regroupe tous les nouveaux programmes de l’île.
C’est sous ce shema que nous ferons la demande de permis ou de propriété.

R+2 : Immeuble avec rez-de-chaussée + 2 étages
Si le bien est supérieur à 375 000$ il donne droit au permis de résidence, mais s’il est entre 6 000 000 Rs et 375 000$, il vous donnera droit qu’au titre de propriété.

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Comment travailler à Maurice

Comment TRAVAILLER à l’île Maurice ?

Travailler à l’île Maurice en tant qu’étranger n’est pas très compliqué en soit mais la demande de votre permit doit être faite dans les regles dès le départ. Un dossier bien constitué et bien présenté aux autorités demande de la rigueur et surtout la parfaite connaissance de toutes les ficeles. Westimmo vous propose un accompagnement complet et sur-mesure afin de mettre toutes les chances de votre côté.

Pour pouvoir travailler à l’île Maurice vous avez 3 types de permis :

– Permis Investisseur – Occupation Permit Investor
– Permis Independant – Occupation Permit Self Employed
– Permis Professionnel – Occupation Permit Professional

Comment obtenir un permis de résidence

L’obtention d’un visa sera indispensable pour pouvoir y résider, travailler, inscrire les enfants à l’école et bien plus.

Il est nécessaire de comprendre les Visas à l’île Maurice pour pouvoir choisir celui qui convient à votre profile.

C’est pourquoi, avant toutes choses, nous vous éclaircissons sur les différents types de visas/permis à l’île Maurice:

– Permis Investisseur – Occupation Permit Investor
– Permis Indépendant – Occupation Permit Self Employed
– Permis Professionnel – Occupation Permit Professional
– Permis Retraité – Occupation Permit Retired non-citizen
– Permis Investisseur Immobilier – Resident Permit Permanent
– Permis Dépendant – Dependent of RP or OP Holder
– Visa Premium – Premium Visa

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Activités à l'île Maurice

L’île Maurice n’offre pas que des plages de sable blanc, beaucoup d’activités sont possible tels que : randonner avec des points de vue uniques au monde, les plus beaux golfs du monde entre vert et turquoise, canyoning pour les plus courageux, quelques spots d’escalades, excursion bateau pour des visites, sortie dauphin ou baleine et c’est surtout un haut lieux des sport de glisse kite surf, wingfoil, kitefoil, surf (sous réserve),wakepark.
Vous l’aurez compris, vous ne vous ennuierez pas ….vous ne vous ennuierez pas ….

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Golf à l'île Maurice

L’île compte parmi les trois destinations les plus prisés pour jouer au golf grâce a ces parcours uniques au monde, jouer entre lagon bleu turquoise et herbe verte, jouer sur des parcours qui accueil le circuit pro ou sur l’un des plus vieux parcourt du monde.

Il y a 10 golfs 18 trous et 4 golfs 9 trous

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Covid ile maurice

Covid ile Maurice

Avec presque 960 000 personnes vaccinées et moins de 800 personnes décédées à ce jour le 25 Février 2022 l’ile Maurice reste une des destinations les plus safe à visiter et à vivre. La gestion de la crise sanitaire a toujours été très réactive.

Voici un court résumé de la situation:

Les frontières sont-elles ouvertes aux voyageurs ? 
Oui

Un test est-il requis pour entrer dans le pays ?
Un test COVID-19 négatif est requis pour tous les pays.

Des mesures de quarantaine sont-elles imposées ? 
Oui si vous n’êtes pas vacciné Non pour tous les voyageurs vaccinés

Des mesures de confinement sont-elles en cours dans le pays ? 
Non

Le port du masque est-il obligatoire ?
Les masques sont obligatoires dans les espaces publics

 

Visiter l’île Mauirce avec style

Location court terme

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TAMARIN – ile Maurice
+230 5740 6021 (whatsapp / Signal)
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