Qu’est-ce qu’un RÉGIME IMMOBILIER ?
Il faut savoir qu’a l’île Maurice un étranger ne peut pas acheter ce qu’il veut, il est soumis a des règlements très précis.
– Investir dans un bien d’un montant minimum de 375 000$ qui donne automatiquement un permis de résidence pour la famille (enfant de moins de 21 ans)
– Investir dans un appartement d’un montant minimum de 6 000 000 Rs qui ne donne pas le permis de résidence, juste le titre de propriété

RES : Real Estate Scheme
C’est le deuxième shema mis en place en 2016 pour des projets plus petit que les IRS. Sans minimum d’achat, il permet de devenir propriétaire à l’île Maurice avec ou sans permis de résidence en fonction du montant de l’investissement.

IRS : Integrated Resort Scheme
C’est le premier shema mis en place en 2002 par le gouvernement pour donner la possibilité aux étrangers d’accéder à la propriété sur l’île maurice.
Il concerne villas et appartement qui étaient construits sur un terrain supérieur ou égale à 10 hectares et dont la valeur été est obligatoirement égale ou supérieure à $375 000

PDS : Property Development Scheme
Pour faire simple, c’est le shema qui aujourd’hui regroupe tous les nouveaux programmes de l’île.
C’est sous ce shema que nous ferons la demande de permis ou de propriété.

R+2 : Immeuble avec rez-de-chaussée + 2 étages
Si le bien est supérieur à 375 000$ il donne droit au permis de résidence, mais s’il est entre 6 000 000 Rs et 375 000$, il vous donnera droit qu’au titre de propriété.

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Comment TRAVAILLER à l’île Maurice ?

Travailler à l’île Maurice en tant qu’étranger n’est pas très compliqué en soit mais la demande de votre permit doit être faite dans les regles dès le départ. Un dossier bien constitué et bien présenté aux autorités demande de la rigueur et surtout la parfaite connaissance de toutes les ficeles. Westimmo vous propose un accompagnement complet et sur-mesure afin de mettre toutes les chances de votre côté.

Pour pouvoir travailler à l’île Maurice vous avez 3 types de permis :

– Permis Investisseur – Occupation Permit Investor
– Permis Independant – Occupation Permit Self Employed
– Permis Professionnel – Occupation Permit Professional

L’obtention d’un visa sera indispensable pour pouvoir y résider, travailler, inscrire les enfants à l’école et bien plus.

Il est nécessaire de comprendre les Visas à l’île Maurice pour pouvoir choisir celui qui convient à votre profile.

C’est pourquoi, avant toutes choses, nous vous éclaircissons sur les différents types de visas/permis à l’île Maurice:

– Permis Investisseur – Occupation Permit Investor
– Permis Indépendant – Occupation Permit Self Employed
– Permis Professionnel – Occupation Permit Professional
– Permis Retraité – Occupation Permit Retired non-citizen
– Permis Investisseur Immobilier – Resident Permit Permanent
– Permis Dépendant – Dependent of RP or OP Holder
– Visa Premium – Premium Visa

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