Appartement Luxueux neuf à saisir à vendre à Mon Choisy, île Maurice

Cet appartement neuf est proposé à la vente à Mont Choisy, sur la côte nord de l’île Maurice. Il développe 98,28 m² habitables auxquels s’ajoute une terrasse de 9,5 m², et compte deux chambres ainsi que trois toilettes. Il est accessible aux acheteurs étrangers et se vend sans frais d’agence.

Le programme a été pensé autour du confort quotidien plutôt que de la seule surface. Sur la côte nord, où les résidences neuves se ressemblent beaucoup, ce sont les parties communes et le niveau d’équipement qui font ensuite la différence entre deux biens de surface égale. Les volumes sont larges, l’appartement est livré meublé et climatisé, raccordé à la fibre optique et à internet, et une place de stationnement lui est attribuée. La terrasse prolonge la pièce de vie et donne à l’appartement son espace extérieur propre, à l’abri du vis-à-vis. Sur 98 m², ces 9,5 m² supplémentaires changent l’usage des soirées, d’autant que le climat du nord permet d’en profiter presque toute l’année.

Ce qui distingue véritablement cette résidence tient à ses parties communes. Au-delà de la piscine, elle abrite un espace bien-être complet réunissant un spa, un sauna et un hammam — un équipement rare sur le marché mauricien à ce niveau de surface, et qui pèse autant à l’usage qu’à la revente. La copropriété dispose par ailleurs d’un ascenseur, d’un gardien, d’une vidéosurveillance, d’un portail électrique et d’un éclairage extérieur, ainsi que d’un groupe électrogène qui met les logements à l’abri des coupures.

L’accessibilité aux acheteurs étrangers est le second point déterminant. Elle ouvre le bien à une clientèle internationale, avec les possibilités de résidence qui s’y attachent, et élargit d’autant le marché à la revente comme à la location. Sur un deux-chambres de cette taille, cette ouverture pèse souvent plus sur la valeur que la surface elle-même. L’absence de frais d’agence retire par ailleurs du prix de revient un poste qui compte sur un achat de ce montant.

Caractéristiques

• Surface habitable : 98 m²
• Nombre de chambres : 2 chambres climatisées
• Piscine : en copropriété
• Terrasses : terrasse de 9,5 m²
• Équipements complémentaires : 3 toilettes, 1 place de stationnement, meublé, air conditionné, ascenseur, éclairage extérieur, fibre optique, gardien, groupe électrogène, internet, portail électrique, sauna, spa, vidéo surveillance

Mont Choisy occupe une position centrale sur la côte nord mauricienne. Sa plage publique, bordée de filaos, est l’une des plus longues de l’île ; Grand Baie, son port de plaisance, ses restaurants et ses commerces se rejoignent en quelques minutes, tout comme Trou aux Biches. Le Mont Choisy Golf et les écoles internationales du nord sont dans le même périmètre. C’est l’un des secteurs les plus demandés de l’île, aussi bien à l’achat qu’à la location.

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