Immobilier à Flic en Flac : acheter ou louer
Appartements, penthouses et villas à vendre ou à louer à Flic en Flac — avec l'accompagnement complet de Westimmo, de la visite jusqu'au notaire.
Nos biens à vendre à Flic en Flac
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Programmes neufs à Flic en Flac
Vivre et investir à Flic en Flac, la grande plage de l'Ouest
Flic en Flac aligne l'une des plus longues plages de sable blanc de l'île, face à des couchers de soleil spectaculaires. Station balnéaire vivante — restaurants, commerces, centre commercial de Cascavelle à cinq minutes — elle attire autant les vacanciers que les résidents à l'année : Mauriciens, expatriés qui travaillent sur Port Louis ou l'Ébène Cybercity (30 à 40 minutes), et investisseurs qui visent la location longue durée, particulièrement active ici. Au sud, le quartier hôtelier de Wolmar accueille les résidences neuves en bord de mer.
Quel budget prévoir à Flic en Flac ?
Comptez des appartements dès Rs 11,5 millions (environ 230 000 €), des maisons et penthouses entre Rs 15 et 45 millions, et des villas en bord de mer jusqu'à Rs 176 millions côté Wolmar. À la location longue durée — notre plus grande offre de l'Ouest — les loyers démarrent autour de Rs 45 000 par mois.
Étrangers : ce que vous pouvez acheter à Flic en Flac
Les non-Mauriciens peuvent acheter dans les programmes agréés — comme SHOBA à Wolmar, en front de mer — et des appartements en résidence R+2 dès 175 000 USD. À partir de 375 000 USD, l'achat ouvre droit au permis de résidence. Notre guide PDS, IRS, RES, R+2, Smart City : comment acheter détaille chaque régime.
Pour aller plus loin
- Choisir son logement à Maurice : les critères concrets
- Télétravail à Maurice : choisir sa zone et son logement
- Tous les programmes immobiliers neufs de l'île Maurice
- Nos locations longue durée dans toute l'île
Questions fréquentes — immobilier à Flic en Flac
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Flic en Flac ?
Oui. Les non-Mauriciens peuvent acheter dans les programmes agréés — comme SHOBA à Wolmar, en front de mer — et des appartements en résidence R+2 à partir de 175 000 USD. Dès 375 000 USD investis dans un programme éligible, l'achat ouvre droit au permis de résidence pour toute la famille.
Quel budget faut-il prévoir pour acheter à Flic en Flac ?
Les appartements démarrent autour de Rs 11,5 millions (environ 230 000 €), les maisons et penthouses se situent entre Rs 15 et 45 millions, et les villas en bord de mer, côté Wolmar, peuvent atteindre Rs 176 millions.
Flic en Flac est-il un bon choix pour un investissement locatif ?
C'est l'un des marchés locatifs les plus actifs de l'Ouest : plage, commerces, proximité de Port Louis et de l'Ébène Cybercity. Les loyers longue durée démarrent autour de Rs 45 000 par mois et la demande reste soutenue toute l'année.
Comment Westimmo vous accompagne-t-il à Flic en Flac ?
Depuis notre agence de la côte Ouest, nous sélectionnons les biens selon votre projet, organisons les visites, vérifions le régime d'acquisition (PDS, R+2…) et restons à vos côtés jusqu'à la signature chez le notaire, permis de résidence compris.