SHOBA - Villas, Appartements & Penthouses Neufs à Wolmar, Île Maurice
Un programme résidentiel rare, posé sur la plage de Wolmar face au Morne
SHOBA, Villas & Résidences by Maradiva, prend place sur la côte Ouest de l'île Maurice, à Wolmar, entre Flic-en-Flac et Tamarin. Le projet réunit 17 biens d'exception sur un site pieds dans l'eau, avec une vue spectaculaire sur le Morne et un lien direct avec l'univers du Maradiva Villas Resort & Spa.
L'ensemble se compose d'une villa signature, de villas de 4 chambres en-suite, d'appartements de prestige et de deux penthouses avec piscine. Les terrasses généreuses, les piscines chauffées, les prestations sélectionnées par Paule de Romeuf et la gestion locative assurée par Maradiva donnent au projet une identité à la fois résidentielle et patrimoniale.
Pourquoi acheter une villa, un appartement ou un penthouse neuf à Wolmar sur la côte Ouest ?
Des prestations cohérentes pour le plaisir d'usage comme pour l'acquisition patrimoniale
L'accès aux services Maradiva, la qualité des finitions, les piscines chauffées et la gestion locative renforcent la désirabilité du projet.
Une composition rare sur une adresse littorale confidentielle
Avec seulement 17 biens et trois grandes typologies résidentielles, SHOBA conserve une lecture patrimoniale claire et haut de gamme.
Une localisation de prestige entre Flic-en-Flac, Tamarin et Le Morne
Wolmar séduit pour sa plage, son ensoleillement, ses vues et sa proximité avec les villages les plus connus du littoral Ouest.
Les frais à intégrer à votre budget
Droits d’enregistrement de 5 % à la charge de l’acheteur et frais de notaire de 1,15 %. Une hausse à 10 % avait été annoncée pour le 1er juillet 2026 : elle a été abrogée par le Finance Act 2026 et le taux de 5 % continue de s’appliquer. Nous établissons le décompte complet — prix, droits, notaire et frais annexes — avant toute offre.
Le régime d’acquisition
Le programme est commercialisé sous le régime PDS, indiqué sur chaque typologie : il ouvre l’acquisition en pleine propriété aux non-citoyens et donne accès au permis de résidence à partir des seuils réglementaires. Le régime se vérifie sur le titre, avec votre notaire, avant toute offre. Comprendre les schémas d’acquisition.
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SHOBA Wolmar
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Quelle typologie SHOBA correspond à votre projet ?
3 typologies disponibles · villas, appartements et penthouses
VillasVillas SHOBA · 340 à 462 m2
Les villas de SHOBA couvrent la Villa 1 signature et les villas 2 à 7. Elles proposent 4 chambres en-suite, de grands volumes intérieurs, une terrasse avec piscine et une relation directe au lagon ou à la plage selon l'implantation. Villas 2 à 7 dès 162 500 000 MUR, Villa 1 à 264 000 000 MUR.
AppartementsAppartements SHOBA · 148 à 162 m2
Les appartements de SHOBA développent de 148 à 162 m2 de surface totale, avec de vastes terrasses tournées vers le panorama côtier. Tous disposent de 3 chambres en-suite et privilégient une lecture fluide, lumineuse et confortable.
PenthousesPenthouses SHOBA · 272 m2
Les deux penthouses de SHOBA offrent 272 m2 de surface totale, dont 188 m2 intérieurs et 84 m2 extérieurs. Avec 3 chambres en-suite, une terrasse spectaculaire et une piscine à débordement chauffée, ils développent une lecture rare du projet.
SHOBA
Wolmar
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Questions fréquentes sur SHOBA à Wolmar
SHOBA se situe à Wolmar, sur la côte Ouest de l'île Maurice, entre Flic-en-Flac et Tamarin, directement sur la plage et face au Morne.
Le projet comprend 17 biens d'exception : 7 villas, 8 appartements et 2 penthouses, intégrés dans l'univers du Maradiva Villas Resort & Spa.
SHOBA propose une villa signature, des villas de 4 chambres en-suite, des appartements de 3 chambres en-suite et deux penthouses avec piscine.
Les propriétaires bénéficient d'un environnement 5 étoiles comprenant conciergerie, restaurants, bars, spa, fitness, nautisme, tennis, boutiques et services du resort.
Les surfaces totales vont d'environ 148 m2 pour certains appartements à 462 m2 pour la villa signature, avec terrasses et piscines selon les typologies.
Le plus simple est de nous contacter via le formulaire pour recevoir la brochure, les plans et les informations actualisées.
Oui. Grâce à son emplacement pieds dans l'eau, à ses services Maradiva et à la possibilité de gestion locative, SHOBA peut convenir à un usage résidentiel premium, à un pied-à-terre ou à une acquisition patrimoniale.
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