SHOBA – Neue Villen, Wohnungen & Penthouses in Wolmar, Mauritius
Ein seltenes Wohnprojekt am Strand von Wolmar, gegenüber dem Morne
SHOBA, Villas & Résidences by Maradiva, liegt an der Westküste von Mauritius in Wolmar, zwischen Flic-en-Flac und Tamarin. Das Projekt vereint 17 außergewöhnliche Immobilien direkt am Strand, mit spektakulärem Blick auf den Morne und direkter Anbindung an die Welt des Maradiva Villas Resort & Spa.
Die Anlage besteht aus einer Signature-Villa, Villen mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, exklusiven Wohnungen und zwei Penthouses mit Pool. Großzügige Terrassen, beheizte Pools, eine von Paule de Romeuf ausgewählte Ausstattung und der Vermietungsservice durch Maradiva verleihen dem Projekt einen zugleich wohnlichen und vermögensorientierten Charakter.
Warum eine neue Villa, Wohnung oder ein Penthouse in Wolmar an der Westküste kaufen?
Eine stimmige Ausstattung für den eigenen Genuss wie für die Vermögensanlage
Der Zugang zum Service von Maradiva, die Qualität der Ausführung, die beheizten Pools und der Vermietungsservice steigern die Attraktivität des Projekts.
Eine seltene Zusammensetzung an einer diskreten Küstenadresse
Mit nur 17 Immobilien und drei großen Wohnungstypen bewahrt SHOBA eine klare, hochwertige Vermögensperspektive.
Eine Prestigelage zwischen Flic-en-Flac, Tamarin und dem Morne
Wolmar überzeugt durch seinen Strand, viel Sonnenschein, seine Ausblicke und die Nähe zu den bekanntesten Orten der Westküste.
Die Kosten, die Sie einplanen sollten
Registrierungsgebühr von 5 % zulasten des Käufers und Notarkosten von 1,15 %. Eine Erhöhung auf 10 % war für den 1. Juli 2026 angekündigt: Sie wurde durch den Finance Act 2026 aufgehoben und der Satz von 5 % gilt weiterhin. Wir erstellen die vollständige Aufstellung – Preis, Gebühren, Notar und Nebenkosten – vor jedem Kaufangebot.
Das Erwerbsmodell
Das Projekt wird vermarktet im Erwerbsmodell PDS, das bei jedem Einheitstyp angegeben ist. Es ermöglicht Nicht-Staatsbürgern den Erwerb in Volleigentum und eröffnet ab den gesetzlichen Schwellenwerten den Zugang zur Aufenthaltsgenehmigung. Das Erwerbsmodell ist vor jedem Angebot mit Ihrem Notar anhand des Eigentumstitels zu prüfen. Die Erwerbsmodelle verstehen.
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SHOBA Wolmar
Pläne, Ausstattung, Preise und Verfügbarkeiten direkt von unserem Team.
Welcher Einheitstyp von SHOBA passt zu Ihrem Vorhaben?
3 Einheitstypen · Villen verfügbar, Wohnungen verkauft, letztes Penthouse optioniert
VillenVillen SHOBA · 340 bis 462 m²
Die Villen von SHOBA umfassen die Signature-Villa 1 und die Villen 2 bis 7. Sie bieten 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, großzügige Innenräume, eine Terrasse mit Pool und je nach Lage einen direkten Bezug zur Lagune oder zum Strand. Am 6. April 2026 sind noch vier Villen verfügbar (Villen 2, 4, 6 und 7), von 162.500.000 bis 174.500.000 MUR.
WohnungenWohnungen SHOBA · 148 bis 162 m²
Die Wohnungen von SHOBA bieten 148 bis 162 m² Gesamtfläche mit großzügigen Terrassen zum Küstenpanorama. Alle verfügen über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und setzen auf eine fließende, helle und komfortable Raumaufteilung.
PenthousesPenthouses SHOBA · 272 m²
Die beiden Penthouses von SHOBA bieten 272 m² Gesamtfläche, davon 188 m² innen und 84 m² außen. Mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer spektakulären Terrasse und einem beheizten Infinity-Pool sind sie die seltenste Variante des Projekts.
SHOBA
Wolmar
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Häufige Fragen zu SHOBA in Wolmar
SHOBA liegt in Wolmar an der Westküste von Mauritius, zwischen Flic-en-Flac und Tamarin, direkt am Strand und gegenüber dem Morne.
Das Projekt umfasst 17 außergewöhnliche Immobilien: 7 Villen, 8 Wohnungen und 2 Penthouses, eingebunden in die Welt des Maradiva Villas Resort & Spa.
SHOBA bietet eine Signature-Villa, Villen mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, Wohnungen mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Penthouses mit Pool.
Die Eigentümer genießen ein 5-Sterne-Umfeld mit Concierge, Restaurants, Bars, Spa, Fitness, Wassersport, Tennis, Boutiquen und den Leistungen des Resorts.
Die Gesamtflächen reichen von rund 148 m² bei einigen Wohnungen bis 462 m² bei der Signature-Villa, mit Terrassen und Pools je nach Einheitstyp.
Am einfachsten kontaktieren Sie uns über das Formular, um die Broschüre, die Pläne und die aktuellen Informationen zu erhalten.
Ja. Dank seiner Lage direkt am Strand, des Service von Maradiva und der Möglichkeit eines Vermietungsservice eignet sich SHOBA als hochwertiger Wohnsitz, als Ferienwohnung oder als Vermögensanlage.