Umzug nach
Mauritius
mit umfassender Begleitung
Wir begleiten Sie bei der Vorbereitung Ihres Umzugs nach Mauritius – von der Suche nach einem Zuhause über Aufenthaltsgenehmigung, Schulen, Gesundheit und Bank bis zur Orientierung bei Steuerfragen und der konkreten Organisation Ihrer Ankunft.
Weit mehr als eine Wohnungssuche:
eine Begleitung beim Umzug und Einleben
Wer nach Mauritius zieht, braucht mehr als ein Haus. Es gilt, die Wohnsituation, die Formalitäten für den Aufenthalt, Bank, Schule und Gesundheitsversorgung sowie lokale Dienstleister zu organisieren – und sich im Alltag zurechtzufinden.
Wir verweisen Sie an die richtigen Ansprechpartner für Aufenthaltsgenehmigung, Bank, Notar, Unterlagen und die ersten Formalitäten vor Ort.
Wir suchen für Sie eine Übergangsunterkunft, ein Objekt zur Langzeitmiete oder eine Immobilie zum Kauf – passend zu Ihrem Budget, Ihrer Familie und Ihrer langfristigen Planung.
Wir stellen den Kontakt zu Schulen, Ärzten, Versicherungen, nützlichen Diensten und lokalen Dienstleistern her, damit Ihnen die Ankunft von den ersten Wochen an leichter fällt.
Bewohnen Sie Ihre Immobilie nicht selbst, übernehmen wir die Mietpreiseinschätzung, die Suche und Auswahl des Mieters, die Erstellung des Mietvertrags und die Schlüsselübergabe – auch wenn Sie noch im Ausland leben.
Ein Lebensprojekt, das
mehr erfordert als nur eine neue Adresse
Ein Umzug nach Mauritius ist weit mehr als ein Wohnortwechsel. Sie müssen eine Wohngegend wählen, die Formalitäten für den Aufenthalt verstehen, ein passendes Zuhause finden, die Schule der Kinder organisieren und Gesundheit, Bank, Versicherungen sowie die ersten Schritte im Alltag vorausplanen.
Mauritius zieht Familien, Unternehmer, Ruheständler, Investoren und international mobile Berufstätige an – wegen der Lebensqualität, der Stabilität und des Klimas, des englisch- und französischsprachigen Umfelds und eines Wohnumfelds, das das ganze Jahr über angenehm ist.
Mit Westimmo gehen Sie jeden Schritt methodisch an: Wir analysieren Ihr Vorhaben, wählen mit Ihnen die Wohngegend, suchen ein Miet- oder Kaufobjekt, stellen den Kontakt zu den richtigen Ansprechpartnern vor Ort her und organisieren mit Ihnen Ihre Ankunft.
Visum, Aufenthaltsgenehmigung und Behördengänge
Langzeitmiete, Immobilienkauf oder Übergangsunterkunft
Schulen, Gesundheit, Bank, Versicherungen und Dienstleistungen vor Ort
Begleitung vor Ort – vor, während und nach Ihrer Ankunft
Ein Umzug nach Mauritius verlangt
den Blick aufs Ganze
Ein Umzug ins Ausland beschränkt sich nicht auf die Wahl der Wohnung. Damit Sie auf Mauritius unter guten Bedingungen leben, sollten alle Entscheidungen zusammen gedacht werden: Aufenthalt, Wohnviertel, Schule, Gesundheit, Bank, Steuern und die Organisation des Alltags.
Für die Vorbereitung jedes einzelnen Schritts empfehlen wir unseren Leitfaden zum Auswandern nach Mauritius und die Checkliste für Ihren Umzug..
Passendes Zuhause
Langzeitmiete, Übergangsunterkunft oder Kauf: Welche Immobilie passt, hängt von Ihrem Budget, Ihrer Wohngegend, Ihrer Familie und Ihrem Zeitplan für die Ankunft ab.
Visum und Aufenthalt
Aufenthaltsgenehmigung, Occupation Permit, Kauf einer zugelassenen Immobilie oder Gründungsvorhaben: Die Formalitäten sollten geklärt sein, bevor Sie sich verpflichten.
Schule und Familie
Die Wahl der Wohngegend hängt oft von den Schulen, den Fahrzeiten, den Aktivitäten der Kinder und dem Lebensrhythmus ab, den sich die Familie wünscht.
Gesundheit und Versicherung
Ärzte, Kliniken, Krankenversicherung, Apotheken und Notfallversorgung: Diese Punkte sollten Sie vorab klären, damit Ihre Ankunft entspannt verläuft.
Bank und Steuern
Kontoeröffnung, persönliche Besteuerung, Überweisungen, Einkünfte aus dem Ausland oder Firmengründung: Jede Situation muss anhand Ihres Profils geprüft werden.
Einleben vor Ort
Dienstleister, Wohnviertel, Mobilität, lokale Gepflogenheiten, Alltagsdienste und ein Netz verlässlicher Kontakte: Das Einleben beginnt schon vor Ihrer Ankunft.
Bereit, Ihren
Umzug nach Mauritius zu planen? ?
Wohnen, Formalitäten, Schulen, Gesundheit, Bank und praktische Organisation: Westimmo begleitet Sie dabei, aus Ihrem Umzugsvorhaben einen klaren, strukturierten und ruhigen Weg zu machen.
Erst die richtige Region wählen,
dann Ihr Zuhause
Die Wahl der Wohngegend gehört zu den wichtigsten Entscheidungen bei einem Umzug nach Mauritius. Schulen, Fahrzeiten, Strand, Arbeit, Dienstleistungen, Lebensrhythmus und Immobilienbudget unterscheiden sich von Region zu Region stark.
- Norden · Grand Baie
Grand Baie, Pereybère und der Norden
Für den Norden entscheiden sich häufig Expat-Familien, die einen praktischen, lebendigen und internationalen Alltag suchen. Hier gibt es viele Geschäfte, Restaurants, Schulen und Wassersportangebote sowie eine große ausländische Gemeinschaft.
- Westen · Tamarin
Tamarin, Rivière Noire und die Westküste
Der Westen zieht Familien und Berufstätige an, denen Natur, Meer, Sport und ein stärker vom Wohnen geprägtes Umfeld wichtig sind. Gefragt sind dort vor allem Villen, Wohnungen mit Aussicht und Projekte nahe der Lagune.
- Zentrum · Moka
Moka, Ébène, Phoenix und das Zentrum
Das Zentrum eignet sich für Familien und Berufstätige, die kürzere Wege zu Büros, Schulen und Dienstleistungen wollen. Moka und Umgebung bieten ein städtischeres, gut organisiertes und im Alltag praktisches Umfeld.
- Osten & Süden · Ruhe und Natur
Belle Mare, Mahébourg, Blue Bay und Bel Ombre
Osten und Süden bieten ein ruhigeres, naturnahes und intaktes Umfeld. Diese Gegenden passen zu allen, die mehr Platz, mehr Ruhe, die Nähe zur Lagune oder ein exklusiveres Wohnumfeld suchen.
Nützliche Seiten zur Vorbereitung
Ihres Umzugs nach Mauritius
Je nach Vorhaben kann der Umzug mit einer Langzeitmiete, einem Immobilienkauf, einem Visumsantrag, einer Investition oder der Suche nach einem Zuhause für die Familie beginnen.
Visum und Aufenthaltsgenehmigung
Die wichtigsten Möglichkeiten im Überblick: Visum, Occupation Permit, Residence Permit, Premium Visa und Aufenthalt in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Zur Seite Visum und Aufenthalt 02Langzeitmiete
Mieten Sie ein Haus, eine Villa oder eine Wohnung, um eine Gegend zu testen, Ihre Ankunft zu organisieren oder sich dauerhaft niederzulassen.
Mietobjekte ansehen 03Villen zur Miete auf Mauritius
Eine Auswahl an Familienvillen und Häusern mit Garten, mit Pool oder in bewachter Wohnanlage – für ein komfortables Leben das ganze Jahr über.
Villen ansehen 04Wohnungen zur Miete
Leichter zu verwalten: eine Lösung für die erste Unterkunft, für eine Übergangszeit oder für ein Wohnen in der Nähe aller Dienstleistungen.
Wohnungen ansehen 05Immobilien auf Mauritius kaufen
Vergleichen Sie Villen, Wohnungen, Grundstücke, Maisonetten und Neubauprojekte – je nachdem, ob Sie dort wohnen oder investieren möchten.
Immobilien zum Kauf ansehen 06Immobilien für Ausländer
Finden Sie die Immobilien und Projekte, die ein ausländischer Käufer in einem passenden rechtlichen Rahmen erwerben kann.
Immobilien für Ausländer ansehen
Eine maßgeschneiderte Begleitung für Ihr neues Leben
Mauritius, so wie Sie
es sich immer erträumt haben
Erst die Schule planen,
dann Ihre Wohngegend wählen
Für eine Familie beeinflusst die Schule unmittelbar die Wahl des Viertels, die Fahrzeiten, den Alltagsrhythmus und die Art der Unterkunft. Oft ist sie eines der ersten Themen, die vor einem Umzug nach Mauritius zu klären sind.
Westimmo ersetzt nicht die Schulen, hilft Ihnen aber, Ihre Überlegungen zu ordnen: Wohngegend, Nähe zu den Schulen, passendes Zuhause, Besichtigungen, Zeitplan für die Ankunft und Kontakt zu den richtigen Ansprechpartnern.
- Vergleichen Sie französische, britische, internationale oder zweisprachige Lehrpläne – passend zum schulischen Werdegang Ihrer Kinder.
- Prüfen Sie die tatsächlichen Fahrzeiten zwischen Schule, Wohnung, Arbeit, Freizeitaktivitäten und den Diensten des Alltags.
- Wählen Sie ein Miet- oder Kaufobjekt, das zu Ihrem Schulkalender und Ihren Aufenthaltsplänen passt.
Lycée La Bourdonnais
Häufig von französischen Familien in Betracht gezogen, die die Schullaufbahn ihrer Kinder im französischen System fortsetzen möchten – in einem strukturierten, französischsprachigen Umfeld.
Northfields International
Eine internationale Schule, die Familien regelmäßig in die engere Wahl ziehen, wenn sie ein englischsprachiges, multikulturelles und international ausgerichtetes Umfeld suchen.
International Preparatory School
Eine englischsprachige Grundschule für Kinder von 3 bis 11 Jahren in Labourdonnais im Norden, die nach dem Primary Years Programme des International Baccalaureate unterrichtet.
Grundschulen und zweisprachige Einrichtungen
Je nach Alter der Kinder und gewählter Gegend kommen mehrere Vorschulen, Grundschulen oder zweisprachige Schulen infrage. Prüfen Sie sie, bevor Sie sich für eine Unterkunft entscheiden.
Erst die Schule, dann die Immobilie
In vielen Familienprojekten lautet die richtige Reihenfolge: zuerst die Schule, dann die Gegend, dann das Zuhause. So vermeiden Sie ein schönes Haus, das für den Alltag ungünstig liegt.
Nützliche Beratung vor Ihrer Ankunft
Wir helfen Ihnen, die richtigen Themen miteinander zu verbinden: Schulen, Wohnviertel, Langzeitmiete, Immobilienkauf, Mobilität, Dienstleistungen und die konkrete Organisation der ersten Wochen vor Ort.
Mit einer zugelassenen Immobilie kann
der Weg frei werden für Ihren Umzug
Je nach Situation kann ein Immobilienkauf auf Mauritius Teil einer umfassenderen Umzugsstrategie sein. In zugelassenen Programmen können Ausländer innerhalb eines geregelten Rahmens eine Immobilie erwerben – mit der Möglichkeit einer Aufenthaltsgenehmigung, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.
Es geht nicht nur darum, eine Villa oder eine Wohnung zu kaufen. Zu prüfen sind die Zulassung der Immobilie, die Investitionssumme, die Erwerbsstruktur, die Steuern, der spätere Wiederverkauf und die Frage, ob all das zu Ihren Lebensplänen auf Mauritius passt.
- Immobilie in einem Programm oder Modell, das Ausländern offensteht.
- Investitionssumme, die mit dem Ziel einer Aufenthaltsgenehmigung vereinbar ist.
- Analyse der Gegend, des Vermietungspotenzials und des späteren Wiederverkaufs.
- Prüfung des notariellen, bankseitigen, steuerlichen und behördlichen Rahmens.
- Je nach Voraussetzungen: Aufenthalt für den Käufer und seine Familie möglich.
- Begleitung vor Ort – vor, während und nach dem Kauf.
Die Bedingungen für Aufenthalt, Steuern und Erwerb müssen immer im Einzelfall geprüft werden – abhängig von Ihrem Profil, Ihrer Staatsangehörigkeit, Ihrer steuerlichen Ansässigkeit und der gewählten Immobilie.
Budget und Immobilienarten
für Ihren Umzug nach Mauritius
Ein einfacher Überblick über die üblichen Mietniveaus für eine Langzeitmiete – nach Immobilienart, Fläche, Gegend und Mietertyp.
| Monatliches Budget | Immobilienart | Typische Fläche | Empfohlene Gegend | Profil |
|---|---|---|---|---|
| Rs 60.000 – Rs 90.000 | Familienhaus oder Villa mit 3 Schlafzimmern | 140 – 220 m² | Pereybère, Grand Baie, Flic en Flac | Langzeitmiete |
| Rs 90.000 – Rs 150.000 | Villa mit 3–4 Schlafzimmern, Garten oder Pool | 180 – 300 m² | Tamarin, Grand Baie, Rivière Noire | Familie / Auswanderung |
| Rs 150.000 – Rs 250.000 | Premium-Villa mit 4 Schlafzimmern in bewachter Wohnanlage oder bewachtem Anwesen | 250 – 400 m² | Tamarin, Rivière Noire, Balaclava | Gehobener Standard |
| Rs 250.000+ | Außergewöhnliche Immobilie am Meer oder in bevorzugter Lage | 350 m²+ · große Grundstücke · hochwertige Ausstattung | Rivière Noire, Tamarin, Grand Baie | Ausnahmeimmobilie |
Diese Bandbreiten sind Richtwerte. Das tatsächliche Budget hängt von der Saison, der Qualität der Immobilie, der Möblierung, den Nebenkosten, der Mietdauer und dem Angebot zum Zeitpunkt Ihrer Suche ab.
Unsere größte Sorge war die Schule unserer Kinder und die Gefahr, durch den Wechsel ein Schuljahr zu verlieren. Westimmo hat uns von Anfang bis Ende begleitet, vom Kennenlernen der Schulen bis zum Kauf unserer Immobilie. Heute gehen unsere beiden Söhne auf Mauritius zur Schule und können sich nicht mehr vorstellen, anderswo zu leben.
Umzug nach Mauritius:
die wichtigsten Antworten
Wohnen, Aufenthalt, Schule, Budget, Gesundheit, Bank und praktische Organisation: Das sind die wichtigsten Fragen, die Sie klären sollten, bevor Sie Ihren Umzug nach Mauritius vorbereiten.
Häufige Fragen
Bei vielen Umzugsprojekten lohnt es sich, einige Monate zu mieten: So testen Sie eine Gegend, prüfen, ob der Lebensrhythmus passt, überzeugen sich von der Schule der Kinder und lernen den Markt besser kennen, bevor Sie kaufen. Ein direkter Kauf kann sinnvoll sein, wenn Sie die Insel bereits kennen, Ihr Vorhaben klar umrissen ist und die Immobilie zu einer klaren Aufenthalts- oder Anlagestrategie passt.
Der Kauf einer Wohnimmobilie in einem zugelassenen Programm kann unter bestimmten Voraussetzungen ein Recht auf eine Aufenthaltsgenehmigung eröffnen, insbesondere wenn der Kaufpreis mindestens 375.000 USD oder den Gegenwert erreicht. Prüfen Sie diesen Punkt immer vor dem Kauf, denn nicht jede Immobilie verschafft automatisch Zugang zum Aufenthalt.
Das Budget hängt stark von der Gegend, der Immobilienart, der Fläche und der Möblierung ab, außerdem davon, ob es einen Pool, einen Garten oder Meerblick gibt und ob die Immobilie in einer bewachten Wohnanlage liegt. Eine Familie sollte zusätzlich Nebenkosten, Schule, Versicherungen, Fahrtkosten, Gesundheit und Alltagsdienstleistungen einrechnen.
Der Norden wird oft wegen seines praktischen Alltags, seiner Schulen, seiner Geschäfte und seiner internationalen Gemeinschaft gewählt. Der Westen zieht Familien an, die Natur, Meer, Sport und ein vom Wohnen geprägtes Umfeld suchen. Das Zentrum kann für Berufstätige passen, die kürzere Wege zu Büros, Schulen und Dienstleistungen wollen.
Um die Schulwahl sollten Sie sich kümmern, bevor Sie sich auf eine Unterkunft festlegen. Vergleichen Sie französische, britische, internationale oder zweisprachige Lehrpläne, prüfen Sie freie Plätze, messen Sie die Fahrzeiten und wählen Sie eine Wohngegend, die zum Rhythmus der Familie passt.
Je nach Profil kann es nötig sein, sich frühzeitig um Visum, Aufenthaltsgenehmigung, Kontoeröffnung, Versicherungen, Steuern, notarielle Unterlagen, Schulanmeldung, Gesundheit und manchmal auch um die Firmengründung zu kümmern. Wer das vorab klärt, vermeidet, dass bei der Ankunft etwas ins Stocken gerät.
Ja. Mauritius kann ein interessanter Standort für Unternehmer, Geschäftsführer und Selbstständige sein. Die Gründung muss aber passend zur Tätigkeit, zur Aufenthaltsgenehmigung, zur persönlichen Besteuerung, zu den lokalen Pflichten und zum Bankbedarf strukturiert werden. Lassen Sie sich am besten von den richtigen Ansprechpartnern begleiten, bevor Sie die ersten Schritte einleiten.
Nein. Westimmo begleitet auch die Überlegungen rund um den Umzug: Wahl der Gegend, Langzeitmiete, Immobilienkauf, Kontakt zu Ansprechpartnern vor Ort, praktische Organisation der Ankunft, Schulen, Gesundheit, Bank, Dienstleistungen und Betreuung vor Ort.