Переезд на
Маврикий
с полным сопровождением
Подготовьте переезд на Маврикий вместе с нами: мы поможем с жильем, подскажем, к кому обращаться по вопросам вида на жительство, школ, медицины, банка и налогов, и вместе спланируем сам приезд.
Не просто поиск жилья,
а сопровождение всего переезда
Переезд на Маврикий не сводится к поиску дома. Нужно подобрать жилье, оформить документы на проживание, открыть счет в банке, выбрать школу и врачей, найти местных специалистов и нужные службы и освоиться в новой повседневной жизни.
Подскажем, к кому обращаться по вопросам ВНЖ, банка, нотариуса, документов и первых формальностей на острове.
Подберем временное жилье, дом в долгосрочную аренду или объект для покупки — с учетом бюджета, состава семьи и ваших планов на будущее.
Свяжем вас со школами, врачами, страховыми компаниями, нужными службами и местными специалистами, чтобы первые недели на новом месте прошли легче.
Если вы сами не будете жить в своей недвижимости, мы определим размер арендной платы, подберем арендатора, оформим договор и передадим ключи — даже если вы еще за границей.
Переезд — это решение,
в котором важно не только жилье
Переезд на Маврикий — это гораздо больше, чем смена адреса. Предстоит выбрать район, разобраться с оформлением ВНЖ, найти подходящее жилье, устроить детей в школу, заранее решить вопросы медицины, банка и страховки, а затем освоиться в новой повседневной жизни.
Маврикий выбирают семьи, предприниматели, пенсионеры, инвесторы и специалисты, чья работа связана с разными странами. Их привлекают качество жизни, стабильность, климат, двуязычная среда, а также возможность комфортно жить здесь круглый год.
Westimmo помогает выстроить переезд последовательно, шаг за шагом: мы анализируем ваш проект, помогаем выбрать район, ищем жилье в аренду или для покупки, знакомим с нужными местными специалистами и помогаем организовать сам приезд.
Виза, вид на жительство и оформление документов
Долгосрочная аренда, покупка недвижимости или временное жилье
Школы, медицина, банк, страховка и местные услуги
Помощь на месте — до вашего приезда, во время него и после
Переезд на Маврикий требует
комплексного подхода
Переезд за границу не сводится к выбору жилья. Чтобы жизнь на Маврикии сложилась хорошо, решения о ВНЖ, районе, школе, медицине, банке, налогах и быте нужно продумывать вместе, а не по отдельности.
Каждый этап подробно разобран в нашем путеводителе по жизни на Маврикии и в статье о формальностях и порядке действий при переезде.
Подходящее жилье
Долгосрочная аренда, временное жилье или покупка — выбор зависит от вашего бюджета, района, состава семьи и сроков переезда.
Виза и ВНЖ
Вид на жительство, Occupation Permit (разрешение на работу и проживание), покупка недвижимости, дающая право на ВНЖ, или собственный бизнес — в любом случае процедуры лучше прояснить до того, как принимать решения.
Школы и семья
Район часто выбирают, исходя из школ, времени в пути, занятий детей и ритма жизни, который подходит семье.
Медицина и страховка
Врачи, клиники, медицинская страховка, аптеки и скорая помощь — обо всем этом лучше позаботиться заранее, чтобы приезд прошел спокойно.
Банк и налоги
Открытие счета, личные налоги, переводы, доходы из-за рубежа, регистрация компании — каждую ситуацию нужно разбирать с учетом вашего профиля.
Адаптация на месте
Специалисты и службы, район, транспорт, местные обычаи, бытовые услуги и круг надежных контактов — адаптация начинается еще до приезда.
Готовы организовать
переезд на Маврикий?
Жилье, документы, школы, медицина, банк, практические вопросы — Westimmo поможет превратить план переезда в понятный, продуманный и спокойный процесс.
Сначала выберите район,
а потом — жилье
Выбор района — одно из самых важных решений при переезде на Маврикий. От региона к региону сильно различаются школы, время в пути, доступ к пляжу, работа, инфраструктура, ритм жизни и цены на недвижимость.
- Север · Гранд-Бэй
Гранд-Бэй, Перейбер и север острова
Север часто выбирают семьи экспатов, которым нужна удобная, оживленная и международная среда. Здесь много магазинов, ресторанов и школ, можно заняться водным спортом, а иностранцев здесь живет много.
- Запад · Тамарин
Тамарин, Ривьер-Нуар и западное побережье
Запад выбирают семьи и специалисты, которым важны природа, море, спорт и более спокойная атмосфера жилых кварталов. Здесь особенно востребованы виллы, квартиры с красивым видом и жилые комплексы рядом с лагуной.
- Центр · Мока
Мока, Эбен, Феникс и центр острова
Центр подходит семьям и специалистам, которые хотят тратить меньше времени на дорогу до офиса, школы и нужных служб. Мока (Moka) и ее окрестности — более городская среда, хорошо организованная и удобная для повседневной жизни.
- Восток и юг · Тишина и природа
Бель-Мар, Маэбур, Блю-Бэй и Бель-Омбр
На востоке и юге спокойнее, а природа сохранилась лучше. Эти районы подходят тем, кто ищет простор, тишину, близость к лагуне или более респектабельную жилую среду.
Полезные страницы, которые помогут подготовить
ваш переезд на Маврикий
Переезд может начаться по-разному — в зависимости от вашего проекта: с долгосрочной аренды, покупки недвижимости, оформления визы, инвестиций или поиска жилья для семьи.
Виза и вид на жительство
Разберитесь в основных вариантах: визы, Occupation Permit, Residence Permit, Premium Visa и ВНЖ при покупке недвижимости.
Подробнее о визах 02Долгосрочная аренда
Снимите дом, виллу или квартиру, чтобы присмотреться к району, организовать приезд или обосноваться надолго.
Смотреть объекты в аренду 03Виллы в аренду на Маврикии
Подборка семейных вилл и домов с садом, бассейном или в охраняемом жилом комплексе — для комфортной жизни круглый год.
Смотреть виллы 04Квартиры в аренду
Вариант, который проще содержать: для первого жилья, на переходный период или чтобы жить рядом с магазинами и службами.
Смотреть квартиры 05Купить недвижимость на Маврикии
Сравните виллы, квартиры, земельные участки, дуплексы и новостройки — с учетом того, собираетесь ли вы здесь жить или инвестировать.
Смотреть объекты на продажу 06Недвижимость, доступная иностранцам
Узнайте, какие объекты и проекты иностранный покупатель может приобрести на законных основаниях, в рамках подходящего правового режима.
Смотреть объекты для иностранцев
Индивидуальное сопровождение на пути к новой жизни
Маврикий, о котором вы
всегда мечтали
Подумайте о школе до того, как
выбрать район
Для семьи школа напрямую определяет выбор района, время в пути, ритм жизни и то, какое жилье предпочесть. Часто именно этот вопрос нужно решить одним из первых, еще до переезда на Маврикий.
Westimmo не занимается зачислением в школы, но помогает все продумать: выбрать район и жилье рядом с подходящими школами, организовать просмотры, спланировать сроки приезда и выйти на нужных людей.
- Сравните французские, британские, международные и двуязычные программы — в зависимости от того, по какой программе дети учились раньше.
- Оцените, сколько на самом деле занимает дорога между школой, домом, работой, кружками и повседневными делами.
- Выбирайте аренду или покупку так, чтобы она совпадала с учебным календарем и вашими планами на проживание.
Lycée La Bourdonnais
Лицей часто выбирают семьи, которым важно, чтобы дети продолжили учебу по французской программе в хорошо организованной франкоязычной среде.
Northfields International
Эту международную школу часто рассматривают семьи, которым нужна англоязычная многонациональная среда, открытая к переездам между странами.
International Preparatory School
Англоязычная начальная школа для детей от 3 до 11 лет в Лабурдоне (Labourdonnais), на севере острова. Обучение идет по программе Primary Years Programme Международного бакалавриата.
Начальные и двуязычные школы
В зависимости от возраста детей и выбранного района стоит рассмотреть несколько детских садов, начальных или двуязычных школ — еще до того, как окончательно выбрать жилье.
Сначала школа, потом жилье
Во многих семьях правильный порядок такой: сначала школа, потом район и только затем жилье. Так вы не выберете симпатичный дом, из которого неудобно добираться каждый день.
Совет, который пригодится до приезда
Мы помогаем увязать между собой все важные вопросы: школы, район, долгосрочную аренду, покупку недвижимости, транспорт, услуги и организацию первых недель на месте.
Покупка подходящей недвижимости может стать
первым шагом к вашему переезду
Для некоторых покупателей приобретение недвижимости на Маврикии может стать частью более широкой стратегии переезда. Программы для иностранцев позволяют купить объект на четких юридических условиях, а при их соблюдении — получить вид на жительство.
Задача не сводится к покупке виллы или квартиры. Нужно проверить, может ли иностранец купить этот объект, какую сумму придется вложить, через какую структуру оформлять покупку, какие будут налоги, как потом объект можно будет перепродать и насколько он вписывается в ваши планы на жизнь на Маврикии.
- Объект входит в программу (PDS, IRS, RES и др.), доступную иностранцам.
- Сумма инвестиций достаточна для получения ВНЖ.
- Проанализированы район, арендный потенциал и перспективы перепродажи.
- Проверены нотариальные, банковские, налоговые и административные условия.
- Покупатель и его семья могут получить ВНЖ при соблюдении условий.
- Поддержка на месте — до покупки, во время сделки и после нее.
Условия ВНЖ, налогообложения и покупки всегда проверяются индивидуально: они зависят от вашего профиля, гражданства, налогового резидентства и выбранного объекта.
Бюджет и типы жилья
для жизни на Маврикии
Коротко о самых распространенных ставках долгосрочной аренды — в зависимости от типа объекта, площади, района и того, что вы ищете.
| Бюджет в месяц | Тип объекта | Типичная площадь | Рекомендуемые районы | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Rs 60 000 – Rs 90 000 | Семейный дом или вилла с 3 спальнями | 140–220 м² | Перейбер, Гранд-Бэй, Флик-ан-Флак | Долгосрочная аренда |
| Rs 90 000 – Rs 150 000 | Вилла с 3–4 спальнями, садом или бассейном | 180–300 м² | Тамарин, Гранд-Бэй, Ривьер-Нуар | Семья / переезд |
| Rs 150 000 – Rs 250 000 | Премиальная вилла с 4 спальнями в охраняемой резиденции или жилом комплексе | 250–400 м² | Тамарин, Ривьер-Нуар, Балаклава | Высокий класс |
| Rs 250 000+ | Исключительный объект у моря или в престижном месте | от 350 м² · большие участки · отделка и оснащение премиум-класса | Ривьер-Нуар, Тамарин, Гранд-Бэй | Премиум-класс |
Диапазоны ориентировочные. Реальный бюджет зависит от сезона, состояния объекта, мебели, эксплуатационных расходов, срока аренды и того, что есть на рынке в момент поиска.
Больше всего мы переживали за учебу детей и боялись, что при переезде они потеряют год. Команда Westimmo провела нас через все этапы — от знакомства со школами до покупки дома. Сегодня оба наших сына учатся на Маврикии и уже не представляют себе жизни в другом месте.
Переезд на Маврикий —
ответы на главные вопросы
Жилье, ВНЖ, школа, бюджет, медицина, банк, практические вопросы — вот что стоит прояснить, прежде чем готовить переезд на Маврикий.
Частые вопросы
Во многих случаях имеет смысл несколько месяцев пожить в аренде: так вы присмотритесь к району, поймете, подходит ли вам ритм жизни, определитесь со школой для детей и лучше разберетесь в рынке перед покупкой. Купить сразу может быть оправданно, если вы уже знаете остров, ваш проект продуман, а объект вписывается в четкую стратегию проживания или инвестиций.
Покупка жилой недвижимости в программе, доступной иностранцам, может дать право на ВНЖ при соблюдении условий — в частности, если она стоит не менее 375 000 USD или эквивалентной суммы в другой валюте. Проверять это нужно до покупки: далеко не любая недвижимость автоматически дает право на проживание.
Бюджет сильно зависит от района, типа и площади объекта, мебели, а также от того, есть ли бассейн, сад, вид на море и находится ли дом в охраняемом комплексе. Семье нужно учесть еще эксплуатационные расходы, школу, страховку, транспорт, медицину и повседневные услуги.
Север часто выбирают за удобный быт, школы, магазины и международное сообщество. Запад привлекает семьи, которым важны природа, море, спорт и спокойная жилая среда. Центр подойдет работающим людям, которые хотят меньше времени тратить на дорогу до офиса, школы и по делам.
О школе нужно подумать до того, как окончательно выбрать жилье. Сравните французские, британские, международные и двуязычные программы, узнайте, есть ли свободные места, оцените время в пути и выберите район, который подходит под ритм жизни семьи.
В зависимости от ситуации может понадобиться заранее заняться визой, ВНЖ, открытием банковского счета, страховкой, налогами, нотариальными документами, устройством детей в школу, медициной, а иногда и регистрацией компании. Если подготовиться заранее, по приезде не придется решать срочные вопросы на ходу.
Да, Маврикий может стать интересной базой для предпринимателей, руководителей и независимых специалистов. Но компанию нужно выстраивать с учетом вида деятельности, статуса проживания, личных налогов, местных требований и банковских задач. Прежде чем начинать процедуры, лучше заручиться помощью профильных специалистов.
Нет. Westimmo помогает продумать и сам переезд: выбрать район, снять жилье надолго или купить недвижимость, связаться с местными специалистами, организовать приезд, решить вопросы со школой, медициной, банком и услугами, а затем поддерживает вас на месте.