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à l’île Maurice
Ile Maurice
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SANS FRAIS D’AGENCE
Envisagez-vous d’investir dans un projet immobilier à l’île Maurice ?
Que vous soyez mauricien, étranger ou résident, l’équipe dévouée de WESTIMMO est là pour vous accompagner à chaque étape de votre processus d’achat, et ce service est entièrement gratuit.
En tant que Mauricien, vous bénéficiez de la liberté d’acquérir tous les biens immobiliers disponibles sur le marché. Cependant, en tant qu’étranger, il est essentiel de respecter les réglementations en vigueur et de suivre les procédures administratives auprès des autorités mauriciennes. Il est crucial de noter que les étrangers sont soumis à des restrictions concernant les types de biens immobiliers qu’ils peuvent acquérir, ainsi que les lois susceptibles d’être modifiées.
Pour devenir propriétaire à l’île Maurice en tant qu’étranger sans permis de résidence, un investissement minimum de 6 000 000 Rs dans l’un des divers schémas disponibles tels que PDS, RES, IRS, Smart City, R+2, etc., est requis. Opter pour l’un de ces schémas vous permet de devenir propriétaire avec un titre de propriété et de profiter de l’île pendant 6 mois de l’année grâce à un permis touristique (ou 1 an depuis la mise en place du Premium Visa). Vous pourrez également générer des revenus locatifs tout en profitant de la non-double imposition entre Maurice et la France.
Si vous aspirez à une résidence permanente et à l’obtention d’un permis de résidence, un investissement minimum de 375 000 $ dans l’un des schémas spécifiquement conçus est nécessaire. Avec ce permis, vous et votre famille pouvez résider en permanence à l’île Maurice.
En tant que propriétaire d’un bien immobilier à l’île Maurice, vous bénéficiez de nombreux avantages fiscaux, notamment la non-double imposition avec la France, une exonération de l’IFII sur les biens acquis à l’île Maurice, l’absence de taxe sur les plus-values, les taxes d’habitation et foncière, ainsi qu’un impôt de 15 % sur vos revenus.
Pour discuter des aspects juridiques et notariaux, nous vous conseillons de prendre rendez-vous téléphonique avec notre équipe afin que nous puissions répondre au mieux à toutes vos questions. Ne restez surtout pas sur vos a priori ou ce que vous lisez sur internet, nous avons de nombreuses possibilités et solutions pour résoudre tout type de problème.
POURQUOI ACHETER AVEC NOUS ?
Profitez de nombreux avantages en passant par notre intermédiaire lors de l’achat de votre bien immobilier à Maurice. En optant pour notre service d’accompagnement immobilier, veuillez noter que nos services sont totalement gratuits, ce qui vous permettra de réaliser des économies par rapport aux frais d’agence habituellement associés à une transaction immobilière.
Nous nous engageons à vous offrir un suivi personnalisé tout au long de votre processus d’achat et d’installation à Maurice. Voici pourquoi vous devriez choisir notre assistance spécialisée en immobilier à Maurice :
- Aucun frais d’agence : Économisez sur les frais supplémentaires généralement associés à une agence immobilière.
- Acheter à Maurice en toute tranquillité : Nous vous assurons une expérience d’achat sans stress, avec une équipe dédiée à vos côtés.
- Accompagnement dans les démarches administratives : Nous vous aidons à naviguer à travers les formalités administratives complexes, vous faisant gagner du temps et des tracas.
- Profitez de notre reseau : Nous collaborons avec des professionnels compétents tels que des comptables, des notaires et des avocats, pour vous offrir des conseils d’experts.
- Interaction avec les promoteurs : Nous agissons en tant qu’intermédiaires entre vous et les promoteurs, facilitant ainsi la communication et la négociation.
- Représentation internationale : Si vous résidez à l’étranger, nous nous engageons à vous représenter et à vous tenir informé de l’évolution de votre dossier.
- L’importance de la confiance : Vous pouvez compter sur notre équipe de confiance, basée localement, pour répondre à vos besoins.
Nos programmes 2022
TAMARIN – Grand appartement proche commerces et plage
Westimmo vous invite à découvrir ce grand appartement à Tamarin, Île Maurice, niché dans un complexe résidentiel prestigieux près de La Preneuse. Offrant un design élégant des vues à couper le souffle sur l'Océan Indien.
GRAND BAIE – Superbe villa moderne de 3 chambres au style contemporain
ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Magnifique villa moderne de 166 m2 avec 3 chambres en suite et piscine privée dans une residence chic et proche de la plage, commerces et restaurants
TAMARIN – Villa individuelle de 230 m2 avec piscine
Villas de 3 chambres à coucher en suite, d’une surface total construite de 230m2 sur des superficies de 432m2, sont dotées d’un jardin privé et d’une piscine individuelle
TAMARIN – Élégante villa de 3 chambres en suite avec piscine
TAMARIN - 23 000 000 Rs - Élégante villa de 3 chambres en suite avec piscine sans frais d'agence et avec permis de résidence à vendre sur plan à l'ile Maurice
CAP MALHEUREUX – Superbe villa de 2 chambres au style contemporain
CAP MALHEUREUX - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Magnifique villa de 157 m2 avec 2 chambres en suite et piscine privée
RIVIERE NOIRE – Villa de 3 chambres près de la rivière, au cœur de la nature
RIVIERE NOIRE/TAMARIN - 554 500 $ - Dans ce nouveau programme, 10 villas de prestiges de 3 chambres et 2 salles de bains avec jardin et piscine, vous offrirons le calme et la nature à deux pas de la plage et des commerces
GRAND BAIE- Grande villa de prestige de 3 ou 4 chambres avec piscine
GRAND BAIE - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Dans un programme PDS, villa moderne de 3 ou 4 chambres avec jardin et piscine dans une résidence sécurisè
GRAND BAIE- Villa de 3 chambres avec piscine et jardin dans résidence sécurisé
GRAND BAIE - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Villa moderne de 3 chambres avec jardin et piscine dans une résidence sécurisè - Programme pds
ROCHE NOIRE – Luxueuse villa tropical de plain-pied
Acheter cette villa exceptionnelle qui allie confort, style et fonctionnalité dans un environnement de vie unique. Plongez dans un mode de vie luxueux au cœur de paysages enchanteurs tout en profitant du terrain de golf et de la plage
GRAND BAIE – Élégante villa de 3 chambres avec piscine – SANS FRAIS D’AGENCE
GARND BAIE - Acheter une villa haut de gamme dans le nord de l'île. Architecture visionnaire, prestations de qualité, cadre intime. Réservez votre oasis de bien-être dès maintenant !
CALODYNE – Front de mer appartement de 3 chambres en suite
Offrez vous un magnifique appartement pied dans l'eau avec lequel vous profiterez d'une vue unique sur le lagon et les îles du nord, il est accessible aux étrangers
BALACLAVA – Villa de luxe de 3 chambres SANS FRAIS D’AGENCE et avec permis de résidence
BALACLAVA - 618,594 € - Villa balinaise de luxe de 3 chambres avec piscine vous offrirons un confort inégalé sur l'ile Maurice. Se mélangent dans une parfaite harmonie avec des œuvres d’art aux teintes nacrées, créant une ambiance lumineuse et relaxante. SANS FRAIS D'AGENCE et avec permis de résidence
FLACQ – Appartement 3 chambres pied dans l’eau
FLACQ - 30 000 000 Rs - Appartement front de mer/pied dans l'eau à vendre à l'ile Maurice - Investissement accessible aux étrangers avec Westimmo
ROCHE NOIRE – Villa au style tropical chic de 3 chambres
Découvrez nos luxueuses villas de deux à trois chambres, offrant une résidence autonome avec un jardin privé confortable. Parfaites pour les couples et les familles à la recherche d'une maison dans un village dynamique.
TAMARIN – Magnifique appartement tropical chic avec vue panoramique
Découvrez notre appartement de luxe avec vue panoramique, niché au cœur d'une résidence tropicale chic. Une expérience de vie exceptionnelle vous attend - Acheter appartement île Maurice
TAMARIN – Grand penthouse vue mer et proche commerces
Westimmo vous invite à découvrir ce somptueux penthouse à Tamarin, Île Maurice, niché dans un complexe résidentiel prestigieux près de La Preneuse. Offrant un design élégant sur deux niveaux, une terrasse privée avec piscine, et des vues à couper le souffle sur l'Océan Indien
FLACQ – Penthouse 3 chambres pied dans l’eau
Accessible aux étrangers et sans frais d’agence, Ce magnifique penthouse dans une résidence déjà terminer...En savoir plus→
ROCHE NOIRE – Villa signature de prestige sur le golf
Découvrez nos luxueuses villas signature en vente, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le parcours de golf. Laissez-vous séduire par l'espace, le confort et l'opulence qu'elles offrent. Ouvrez les yeux sur une nouvelle façon de vivre
CAP MALHEUREUX – Superbe villa de 2 chambres avec piscine
CAP MALHEUREUX - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Magnifique villa de 200 m2 avec 2 chambres en suite et piscine privée
TAMARIN – Joli penthouse de 4 chambres avec vue imprenable
Découvrez nos penthouses d'exception avec vues époustouflantes sur la baie de Tamarin. Vivez une expérience luxueuse unique. Réservez maintenant
Villa VALRICHE Bel Ombre
VILLA VALRICHE , magnifique projet ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS qui s’étire des montagnes verdoyantes au lagon turquoise du sud de l'île Maurice ... Villa VALRICHE à Bel Ombre est situé au cœur d'un sud authentique, dans une des régions les mieux préservées de l’île.
FLACQ – face à la mer, magnifique penthouse pied dans l’eau
Accessible aux étrangers et sans frais d’agence, Face à la mer et au lagon turquoise,...En savoir plus→
CALODYNE – Front de mer somptueux penthouse de 4 chambres en suite
Offrez vous ce somptueux penthouse avec lequel vous profiterez d'une vue unique sur le lagon et les îles du nord, il est accessible aux étrangers
BALACLAVA – Villa balinaise de luxe de 5 chambres SANS FRAIS D’AGENCE et avec permis de résidence
BALACLAVA - 1 363 754 € - Villa balinaise de luxe de 5 chambres avec piscine vous offrirons un confort inégalé sur l'ile Maurice.
Un style ouvert, tropical chic et aux notes balinaise - SANS FRAIS D'AGENCE et avec permis de résidence
TAMARIN – Villa de luxe et de prestige
TAMARIN - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - 8 villas ultra luxe en bord de rivière à Tamarin de 4 chambres composé de matériaux nobles et naturels, de couleurs chaudes et douce au cœur d’une végétation endémique
CAP MALHEUREUX – Villa standing avec 3 chambres en suite dans un domaine
CAP MALHEUREUX - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Luxueuse villa de 3 chambres de 301 m2 sur un terrain de 700 m2 dans un domaine luxuriant
RIVIERE NOIRE / TAMARIN – Acheter penthouse vue mer dans une résidence pieds dans l’eau
1 800 000 $ - Westimmo vous propose ce magnifique penthouse à vendre sur plan dans un magnifique programme accessible aux étrangers et en front de mer à Rivière Noire
TAMARIN – Villa eco responsable de prestige vue golf et nature
RIVIÈRE NOIRE - ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS ET SANS FRAIS D'AGENCE - Découvrez cette magnifique villa de prestige écologique dans l'ouest de Maurice, offrant une superbe vue sur le golf et la nature.
TAMARIN – Villa S vue mer, eco responsable et sur le golf
RIVIERE NOIREw - ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS ET SANS FRAIS D'AGENCE - Découvrez cette magnifique villa de prestige écologique dans l'ouest de Maurice, offrant une superbe vue sur la mer et le Morne.
CAP MALHEUREUX – Belle villa standing avec 4 chambres en suite
CAP MALHEUREUX - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Luxueuse villa de 4 chambres de 503 m2 sur un terrain de 1211m2 dans un domaine luxuriant