The Solaya - Appartements & Penthouses Neufs à Belle Mare, Île Maurice
Un programme neuf à Belle Mare, entre plage, lagon et vie résidentielle sécurisée
The Solaya Apartments prend place dans une résidence fermée à Belle Mare, l'un des secteurs balnéaires les plus recherchés de la côte Est. Le projet propose un accès simple au littoral, aux commodités locales, aux resorts et aux golfs de la région.
Le programme comprend neuf blocs pour 112 appartements soigneusement conçus, avec des unités deux chambres, trois chambres et des penthouses. La phase 1 introduit trois blocs, des piscines à débordement, des kiosques et un clubhouse avec salle de sport, sauna, espace jeux, salle de réunion et aménagements rooftop.
Pourquoi acheter un appartement neuf à Belle Mare sur la côte Est ?
Un cadre adapté au pied-à-terre, à la résidence principale et à l'investissement
Les appartements 2 chambres offrent un format accessible pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Belle Mare. Les appartements 3 chambres s'adressent davantage aux familles et aux résidents recherchant plus de volume. Les penthouses, avec rooftop privé, bassin de nage et espaces extérieurs, ajoutent une dimension plus rare et patrimoniale. Le régime Ground+2 permet l'acquisition par les acheteurs étrangers selon les conditions applicables.
Un programme neuf à Belle Mare avec une vraie lecture patrimoniale
The Solaya répond à une demande claire sur la côte Est mauricienne : un appartement neuf proche de la plage, dans une résidence sécurisée, avec services, piscines et clubhouse. Cette combinaison renforce l'usage résidentiel comme l'attractivité locative.
Une localisation balnéaire reconnue sur la côte Est
Belle Mare reste l'une des adresses les plus recherchées de l'Est de l'île Maurice, connue pour sa longue plage, son lagon, ses resorts et ses golfs. Le projet profite aussi d'un accès rapide à Palmar, Trou d'Eau Douce et Flacq.
Les frais à intégrer à votre budget
Droits d’enregistrement de 5 % à la charge de l’acheteur et frais de notaire de 1,15 %. Une hausse à 10 % avait été annoncée pour le 1er juillet 2026 : elle a été abrogée par le Finance Act 2026 et le taux de 5 % continue de s’appliquer. Nous établissons le décompte complet — prix, droits, notaire et frais annexes — avant toute offre.
Le régime d’acquisition
La vente se fait en l’état futur d’achèvement sous le régime Ground+2 (R+2), que la page détaille plus haut : il ouvre l’acquisition aux non-citoyens sous conditions. Le régime suit le bien et se vérifie sur le titre, avec votre notaire, avant toute offre. Comprendre les schémas d’acquisition.
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The Solaya Belle Mare
Brochure, plans, prix indicatifs, disponibilités, calendrier VEFA et conditions d'acquisition transmis par notre équipe.
Quelle typologie The Solaya correspond à votre projet ?
3 typologies disponibles · appartements 2 chambres, appartements 3 chambres et penthouses
Appartement 2 chambresAppartement 2 chambres · 91 à 97 m2
Un format efficace pour un pied-à-terre à Belle Mare ou un investissement locatif dans une résidence neuve sécurisée proche de la plage.
Appartement 3 chambresAppartement 3 chambres · 154 à 161 m2
Une typologie familiale avec volumes plus généreux, trois chambres et une lecture patrimoniale plus durable sur le marché de Belle Mare.
PenthouseThe Solaya
Belle Mare
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Questions fréquentes sur The Solaya Belle Mare
The Solaya se situe à Belle Mare, sur la côte Est de l'île Maurice, à proximité de la plage, de Palmar, de Flacq et des resorts de la région.
Le programme propose des appartements deux chambres, des appartements trois chambres et des penthouses avec rooftop privé selon les blocs et disponibilités.
Le projet est commercialisé sous le régime Ground+2, permettant l'acquisition par des étrangers selon les conditions applicables.
La grille promoteur indique des appartements deux chambres à partir de Rs 19 565 000, des appartements trois chambres à partir de Rs 30 800 000 et des penthouses à partir de Rs 66 395 000, sous réserve de disponibilité.
Le projet annonce trois piscines à débordement, clubhouse, salle de sport, sauna, espace jeux, salle de réunion, rooftop snack/bar, parking, sécurité et ascenseurs.
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