The Solaya – Neue Wohnungen & Penthouses in Belle Mare, Mauritius
Ein Neubauprojekt in Belle Mare, zwischen Strand, Lagune und gesichertem Wohnumfeld
The Solaya Apartments entsteht in einer geschlossenen Wohnanlage in Belle Mare, einer der gefragtesten Strandlagen der Ostküste. Das Projekt bietet einen einfachen Zugang zur Küste, zu den Einrichtungen vor Ort, zu den Resorts und zu den Golfplätzen der Region.
Das Projekt umfasst neun Gebäude mit 112 sorgfältig geplanten Wohnungen: Einheiten mit zwei und drei Schlafzimmern sowie Penthouses. Der erste Bauabschnitt umfasst drei Gebäude, Infinity-Pools, Pavillons und ein Clubhouse mit Fitnessraum, Sauna, Spielbereich, Besprechungsraum und Dachterrassen-Einrichtungen.
Warum eine neue Wohnung in Belle Mare an der Ostküste kaufen?
Ein Rahmen für Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz und Investition
Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern bieten ein zugängliches Format für einen Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition in Belle Mare. Die Wohnungen mit 3 Schlafzimmern richten sich eher an Familien und Bewohner, die mehr Raum suchen. Die Penthouses mit privater Dachterrasse, Schwimmbecken und Außenbereichen fügen eine seltenere, vermögensorientierte Dimension hinzu. Das Erwerbsmodell Ground+2 ermöglicht den Erwerb durch ausländische Käufer gemäß den geltenden Voraussetzungen.
Ein Neubauprojekt in Belle Mare mit echtem Vermögenswert
The Solaya entspricht einer klaren Nachfrage an der Ostküste von Mauritius: eine neue Wohnung in Strandnähe, in einer gesicherten Wohnanlage, mit Service, Pools und Clubhouse. Diese Kombination stärkt sowohl den Wohnwert als auch die Attraktivität für die Vermietung.
Eine anerkannte Strandlage an der Ostküste
Belle Mare bleibt eine der gefragtesten Adressen im Osten von Mauritius, bekannt für seinen langen Strand, seine Lagune, seine Resorts und seine Golfplätze. Das Projekt profitiert zudem von einer schnellen Anbindung an Palmar, Trou d'Eau Douce und Flacq.
Die Kosten, die Sie einplanen sollten
Registrierungsgebühr von 5 % zulasten des Käufers und Notarkosten von 1,15 %. Eine Erhöhung auf 10 % war für den 1. Juli 2026 angekündigt: Sie wurde durch den Finance Act 2026 aufgehoben und der Satz von 5 % gilt weiterhin. Wir erstellen die vollständige Aufstellung – Preis, Gebühren, Notar und Nebenkosten – vor jedem Kaufangebot.
Das Erwerbsmodell
Der Verkauf erfolgt vom Plan (VEFA) im Erwerbsmodell Ground+2 (R+2), das weiter oben auf dieser Seite erläutert wird: Es öffnet den Erwerb unter Bedingungen für Nicht-Staatsbürger. Das Erwerbsmodell ist an die Immobilie gebunden und wird vor jedem Angebot mit Ihrem Notar anhand des Eigentumstitels geprüft. Die Erwerbsmodelle verstehen.
Laden Sie die vollständige Broschüre herunter
The Solaya Belle Mare
Broschüre, Grundrisse, Richtpreise, Verfügbarkeiten, VEFA-Zeitplan und Erwerbsbedingungen, übermittelt von unserem Team.
Welcher Typ in The Solaya passt zu Ihrem Vorhaben?
3 verfügbare Typen · Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und Penthouses
Wohnung mit 2 SchlafzimmernWohnung mit 2 Schlafzimmern · 91 bis 97 m²
Ein effizientes Format für einen Zweitwohnsitz in Belle Mare oder eine Vermietungsinvestition in einer neuen, gesicherten Wohnanlage in Strandnähe.
Wohnung mit 3 SchlafzimmernWohnung mit 3 Schlafzimmern · 154 bis 161 m²
Ein Familientyp mit großzügigeren Räumen, drei Schlafzimmern und einem nachhaltigeren Vermögenswert auf dem Markt von Belle Mare.
PenthousePenthouse mit 3 Schlafzimmern · Dachterrasse und Privatpool
Die Penthouses bieten ein Resort-Erlebnis mit privater Dachterrasse, Tauchbecken, Grillbereich, freiem Blick und eigenen Stellplätzen.
The Solaya
Belle Mare
Erhalten Sie die vollständigen Projektunterlagen: Grundrisse, Preise, Verfügbarkeiten und R+2-Bedingungen – Download sofort nach dem Absenden.
Häufige Fragen zu The Solaya in Belle Mare
The Solaya liegt in Belle Mare an der Ostküste von Mauritius, in der Nähe des Strandes, von Palmar, Flacq und den Resorts der Region.
Das Projekt bietet Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Wohnungen mit drei Schlafzimmern und Penthouses mit privater Dachterrasse, je nach Gebäude und Verfügbarkeit.
Das Projekt wird im Erwerbsmodell Ground+2 vermarktet, das den Erwerb durch Ausländer gemäß den geltenden Voraussetzungen ermöglicht.
Laut Preisliste des Bauträgers: Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab Rs 19.565.000, Wohnungen mit drei Schlafzimmern ab Rs 30.800.000 und Penthouses ab Rs 66.395.000, vorbehaltlich der Verfügbarkeit.
Das Projekt kündigt drei Infinity-Pools, ein Clubhouse, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Spielbereich, einen Besprechungsraum, eine Snack-Bar auf der Dachterrasse, Parkplätze, Sicherheitsdienst und Aufzüge an.