AMALI à Tamarin – Appartements et penthouses neufs, île Maurice
AMALI, un programme confidentiel à Tamarin
AMALI réunit quatorze appartements et trois penthouses dans trois bâtiments, à Tamarin, sur la côte ouest de l’île Maurice, dans le district de Rivière Noire. Le domaine s’organise autour d’une entrée unique avec poste de sécurité, d’un parking résidents, d’une piscine commune et d’une zone de service. Les logements de rez-de-chaussée ouvrent de plain-pied sur le jardin.
L’adresse est le premier argument. Les plages publiques de La Preneuse et la baie de Tamarin sont à quelques minutes ; le lagon y est réputé pour le surf et les sorties en catamaran. Derrière la résidence se dresse la Tourelle de Tamarin, devant elle l’horizon s’ouvre sur l’océan Indien. Le village accueille depuis longtemps une population d’expatriés, avec ses commerces, ses écoles et ses restaurants.
Sur la grille promoteur de juillet 2026, onze des dix-sept lots restent disponibles, deux sont sous option, deux réservés et deux vendus. Les deux-chambres du bloc C démarrent à 19 500 000 MUR, les trois-chambres des blocs A et B à 25 000 000 MUR, et les trois penthouses sont affichés à 75 000 000 MUR. Le programme est vendu en l’état futur d’achèvement, avec un échéancier de paiement indexé sur l’avancement du chantier.
11 disponibles · 2 sous option · 2 réservés · 2 vendus
Appartement 2 chambres, bloc C · 90,5 m² · 19 500 000 MUR
Appartement 3 chambres, blocs A et B · 135,5 m² · 25 000 000 MUR en rez-de-chaussée, 27 500 000 MUR au 1er étage
Penthouse avec toit-terrasse privatif · 75 000 000 MUR
Hors droits d’enregistrement (5 %) et frais de notaire
Pourquoi acheter à AMALI ?
Une adresse déjà installée, pas un pari
Tamarin n’est pas un quartier à créer : le village vit à l’année, avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et une population d’expatriés installée de longue date. Les plages de La Preneuse et la baie de Tamarin sont à quelques minutes, le lagon est réputé pour le surf et les sorties en catamaran. Pour un acquéreur étranger, c’est l’incertitude la plus coûteuse qui disparaît.
Dix-sept lots, et c’est tout
Quatorze appartements et trois penthouses sur trois bâtiments. Une copropriété de cette taille se gère simplement, les charges se lisent, et l’on sait qui sont ses voisins. Sur la grille de juillet 2026, onze lots restent disponibles.
Trois formats, trois budgets
Le deux-chambres du bloc C à 19 500 000 MUR pour un pied-à-terre ou un placement. Le trois-chambres des blocs A et B à partir de 25 000 000 MUR pour une résidence principale ou familiale. Le penthouse à 75 000 000 MUR, avec son toit-terrasse privatif et sa piscine, pour qui cherche le volume et la vue.
Un échéancier lisible
La vente se fait en l’état futur d’achèvement, avec un paiement indexé sur l’avancement réel : 5 % à la réservation, puis par tranches au démarrage, aux fondations, aux dalles, à la mise hors d’eau et hors d’air, aux finitions, et 5 % à la livraison. Vous ne payez qu’au fur et à mesure de ce qui est construit.
Les frais à intégrer
Droits d’enregistrement de 5 % à la charge de l’acheteur et frais de notaire. Une hausse à 10 % avait été annoncée pour le 1er juillet 2026 : elle a été abrogée par le Finance Act 2026 et le taux de 5 % continue de s’appliquer. Nous établissons le décompte complet avant toute offre.
AMALI et son environnement immédiat
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AMALI
17 lots · 14 appartements et 3 penthouses · 11 disponibles · Tamarin, côte ouest
AMALI
Tamarin, côte ouest
Recevez la brochure officielle du promoteur : plans par bâtiment, surfaces pièce par pièce, prestations et implantation. Nous y joignons la grille de disponibilités de juillet 2026 et l’échéancier de paiement.
Questions fréquentes sur AMALI à Tamarin
AMALI se situe à Tamarin, sur la côte ouest de l’île Maurice, dans le district de Rivière Noire. Les plages publiques de La Preneuse et la baie de Tamarin sont à quelques minutes. La Tourelle de Tamarin se dresse à l’arrière de la résidence.
Dix-sept au total : quatorze appartements et trois penthouses, répartis sur trois bâtiments, les blocs A, B et C.
Oui. Sur la grille promoteur de juillet 2026, onze des dix-sept lots sont disponibles : deux appartements trois chambres en rez-de-chaussée dans chacun des blocs A et B, trois deux-chambres en rez-de-chaussée et un au premier étage dans le bloc C, et les trois penthouses. Deux lots sont sous option, deux réservés et deux vendus.
Sur la grille de juillet 2026 : 19 500 000 MUR pour un appartement deux chambres du bloc C, 25 000 000 MUR pour un trois chambres en rez-de-chaussée dans les blocs A et B, 27 500 000 MUR au premier étage, et 75 000 000 MUR pour chacun des trois penthouses. À ces prix s’ajoutent les droits d’enregistrement (5 %) et les frais de notaire.
La brochure distingue la surface habitable de la surface totale. Un deux-chambres du bloc C développe 80,8 m² habitables pour 90,5 m² au total ; un trois-chambres des blocs A et B, 123,3 m² pour 135,5 m². Les penthouses des blocs A et B atteignent 224,5 m² habitables pour 241 m² au total, et celui du bloc C 259,5 m² pour 285,5 m².
Oui. Chaque penthouse dispose d’un toit-terrasse privatif avec piscine : 85 m² pour les blocs A et B, 82 m² pour le bloc C.
La vente se fait en l’état futur d’achèvement. Le paiement suit l’avancement : 5 % à la réservation, 25 % au démarrage du chantier, 5 % aux fondations, 10 % à la dalle du rez-de-chaussée, 10 % à celle du premier étage, 15 % à la mise hors d’eau, 10 % à la mise hors d’air, 15 % aux finitions intérieures et 5 % à la livraison.
Le promoteur est High Park Development Ltd, membre du groupe Verge. Le projet est conçu par KP Architects et réalisé par MAB Ltd. L’étude Bertrand Maigrot est le notaire du programme, la MCB la banque.
Structure en béton armé, murs en blocs, menuiseries aluminium thermolaqué à vitrage clair et normes cycloniques, toiture-terrasse étanchée, une partie des façades habillée de pierre volcanique. À l’intérieur : carrelage homogène au sol, faïence sur deux mètres dans les douches, peinture émulsion, et cuisine aux standards européens équipée de plaques électriques, d’un four et d’une hotte.
Les documents du promoteur ne communiquent pas de date de livraison : l’échéancier est indexé sur l’avancement du chantier, pas sur un calendrier. Contactez-nous, nous demandons l’état d’avancement réel au promoteur avant tout engagement.