La Pointe – Appartements et penthouses neufs à Grand Baie, île Maurice
La Pointe, une résidence neuve à Pointe aux Canonniers
La Pointe est une résidence d’appartements et de penthouses sur la route côtière de Pointe aux Canonniers, à quelques minutes de Grand Baie, dans le nord de l’île Maurice. Les phases 1 et 2 sont achevées ; la phase 3 compte 84 logements neufs : 24 appartements de 2 chambres, 32 appartements de 3 chambres et 28 penthouses, répartis dans 15 bâtiments.
Un clubhouse situé dans la phase 1 réunit un restaurant, un bar, un salon, une salle de sport de 300 m² et deux terrains de padel ; il est accessible aux résidents à tarif préférentiel, selon le promoteur. Chaque immeuble est équipé d’un ascenseur, un gestionnaire est présent sur place 24 h/24 et une place de parking est comprise dans le prix, deux pour un penthouse.
La livraison de la phase 3 est estimée à fin 2027 par le promoteur, les travaux ayant commencé. Les prix relevés le 19 octobre 2026 partent de 440 000 USD pour un appartement de 2 chambres, de 540 000 USD pour un 3 chambres et de 580 000 USD pour un penthouse, hors frais.
3 chambres · 174 à 178 m² · dès 540 000 USD
Penthouses · 190 à 247 m² · dès 580 000 USD
Pourquoi acheter à La Pointe ?
Du 2 chambres au penthouse, dès 440 000 USD
Les appartements de 2 chambres partent de 440 000 USD (131 à 134 m² au total) et ceux de 3 chambres de 540 000 USD (174 à 178 m²). Les penthouses, des duplex avec toit-terrasse de 59 m² en 2 chambres ou de 69 m² en 3 chambres, partent de 580 000 USD (190 à 247 m²). Prix relevés le 19 octobre 2026 sur les informations du promoteur, hors frais.
Clubhouse, padel et piscine
Le clubhouse de la phase 1 réunit restaurant, bar, salon, salle de sport de 300 m² et deux terrains de padel, accessibles aux résidents à tarif préférentiel selon le promoteur. Les immeubles s’ouvrent sur des jardins et une piscine.
Grand Baie et la plage à proximité
Le promoteur annonce une plage à cinq minutes à pied. Grand Baie, ses restaurants, ses bars et ses discothèques, les centres commerciaux La Croisette et Super U, le golf de Mont Choisy et les centres de plongée de Mon Choisy sont à proximité.
Parking, climatisation et sécurité
Une place de parking est comprise dans le prix de chaque logement, deux pour un penthouse. La climatisation des chambres est incluse, celle du séjour est en option. Un gestionnaire est présent sur place 24 h/24 et un groupe électrogène alimente les services essentiels, selon le promoteur.
Acheter quand on est étranger
Un non-citoyen peut acheter un appartement dans un immeuble d’au moins deux étages au-dessus du rez-de-chaussée, à partir de Rs 6 millions, seuil réglementaire susceptible d’évoluer. L’éligibilité de La Pointe est à confirmer avant toute réservation, avec votre notaire.
La Pointe en chiffres
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La Pointe
Appartements de 2 et 3 chambres et penthouses · Pointe aux Canonniers · clubhouse et padel · prix relevés dès 440 000 USD
Quel logement choisir à La Pointe ?
3 typologies · prix relevés le 19 octobre 2026, hors frais
Découvrir les appartements et penthouses de La Pointe
Appartements de 2 chambres, de 131 à 134 m², dès 440 000 USD
Deux plans sont proposés : 109 m² ou 112 m² de surface intérieure, plus 22 m² d’espaces extérieurs, soit 131 à 134 m² au total. Séjour et salle à manger ouverts sur un jardin, un balcon ou une terrasse privés, deux chambres et deux salles de bains, au rez-de-chaussée ou au 1er étage.
Appartements de 3 chambres, de 174 à 178 m², dès 540 000 USD
Deux plans de 150 m² ou 154 m² de surface intérieure, plus 24 m² d’espaces extérieurs, soit 174 à 178 m² au total. Trois chambres et trois salles de bains, des pièces de vie lumineuses ouvertes sur la verdure : un logement pensé pour les familles et pour recevoir, au rez-de-chaussée ou au 1er étage.
Penthouses de 2 ou 3 chambres, de 190 à 247 m², dès 580 000 USD
Des duplex au 2e étage et sur le toit : 190 à 193 m² en 2 chambres, avec un toit-terrasse de 59 m², et 243 à 247 m² en 3 chambres, avec un toit-terrasse de 69 m². Chaque penthouse dispose d’une terrasse de réception sur le toit avec piscine et espace bar, selon le promoteur, et de deux places de parking comprises dans le prix.
La Pointe
Grand Baie
Demandez la documentation de La Pointe : prix, lots encore disponibles et calendrier. Un conseiller Westimmo vous répond par mail et vous transmet les plans dès qu’ils sont disponibles.
La Pointe : vos questions
Le 19 octobre 2026, le promoteur affichait des appartements de 2 chambres dès 440 000 USD, des appartements de 3 chambres dès 540 000 USD et des penthouses dès 580 000 USD. Les prix sont en dollars américains, hors frais. Westimmo vous transmet les lots disponibles et leurs prix sur demande.
Sur la route côtière de Pointe aux Canonniers, à quelques minutes de Grand Baie, dans le nord de l’île Maurice. Le promoteur annonce une plage à cinq minutes à pied ; Grand Baie, La Croisette, Super U et le golf de Mont Choisy sont proches.
Les phases 1 et 2 sont achevées. La livraison de la phase 3 est estimée à fin 2027 par le promoteur, les travaux ayant commencé. La date est à confirmer au contrat.
La phase 3 compte 84 logements répartis dans 15 bâtiments : 24 appartements de 2 chambres, 32 appartements de 3 chambres et 28 penthouses. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur. Westimmo vous confirme sur demande les lots encore disponibles.
Appartements de 2 chambres : 131 à 134 m² au total, soit 109 à 112 m² intérieurs et 22 m² extérieurs. Appartements de 3 chambres : 174 à 178 m², soit 150 à 154 m² intérieurs et 24 m² extérieurs. Penthouses : 190 à 193 m² en 2 chambres et 243 à 247 m² en 3 chambres, avec un toit-terrasse de 59 m² ou de 69 m². Surfaces annoncées par le promoteur.
Selon le promoteur, le prix comprend une place de parking par logement (deux par penthouse) et la climatisation des chambres ; celle du séjour est en supplément. L’eau est incluse dans les charges de copropriété, l’électricité reste à la charge du propriétaire. Des frais de dossier de 50 000 MUR au plus peuvent s’ajouter pour le traitement de la lettre d’approbation de l’Economic Development Board.
À l’île Maurice, un non-citoyen peut acheter un appartement situé dans un immeuble d’au moins deux étages au-dessus du rez-de-chaussée, pour un prix d’au moins Rs 6 millions ; ce seuil est fixé par règlement et peut évoluer. Cet achat ne donne pas de droit de séjour : le permis de résidence est accordé à partir de 375 000 USD investis dans le bien. La revente par un non-citoyen passe par l’accord préalable de l’EDB. L’éligibilité de La Pointe à ce dispositif est à confirmer avant toute réservation, avec votre notaire.
L’acquéreur acquitte 5 % de droits d’enregistrement, taux confirmé par le Finance Act 2026 (loi n° 14 de 2026), auxquels s’ajoutent les honoraires du notaire. Les prix indiqués sur cette page s’entendent hors frais. Le détail des frais vous est remis avant toute réservation ; il est à confirmer auprès de votre notaire.
Prix en dollars américains, surfaces et calendrier relevés le 19 octobre 2026 sur les informations publiées par le promoteur (prix hors frais de notaire et taxes, susceptibles de modification) ; les lots disponibles sont communiqués sur demande. Les visuels sont des illustrations non contractuelles. Règles d’achat par les non-citoyens, permis de résidence et droits d’enregistrement vérifiés au texte du Non-Citizens (Property Restriction) Act, de l’Immigration Act et du Finance Act 2026 (loi n° 14 de 2026). Page rédigée par l’équipe Westimmo — Real Estate Mauritius, agent immobilier à l’île Maurice — avec assistance d’outils automatisés pour la collecte documentaire. Toute donnée est à confirmer auprès du promoteur et de votre notaire avant signature.
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