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Villas à vendre à l’ile Maurice

Votre guide pour trouver la maison de vos rêves

Vous souhaitez acquérir une propriété à l’île Maurice pour votre résidence principale ou secondaire, et vous êtes intéressé par l’achat d’une villa ou d’une maison ? Découvrez les avantages d’investir dans une villa à l’île Maurice.

Pourquoi choisir une villa à l’île Maurice ?

  • Intimité : Profitez d’un espace privé rien qu’à vous, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute tranquillité.
  • Jardin et piscine privatives : Appréciez le luxe d’un jardin paysager et d’une piscine rien que pour vous, où vous pourrez vous adonner à des moments de détente en plein air.
  • Résidence sécurisée : Optez pour une villa dans une résidence sécurisée, offrant une tranquillité d’esprit et une protection pour vous et votre famille.
  • Espace : Les villas offrent généralement plus d’espace que les autres types de logements, vous permettant de profiter d’un cadre de vie spacieux et confortable.
  • Facilité en cas de locations long ou court durée : Si vous envisagez de louer votre propriété, une villa offre une flexibilité accrue pour des locations à court ou long terme.
  • Possibilité d’avoir des animaux de compagnie, créer un potager etc : Si vous souhaitez avoir des animaux de compagnie ou cultiver votre propre potager, une villa vous offre la liberté de le faire.

Quel type de maison individuelle puis-je trouver à l’ile Maurice ?

  • Campement (souvent situé en bord de mer ou à proximité de la plage)
  • Maison coloniale
  • Maison d’architecte
  • Case créole (maison typique de l’île)
  • Maison mitoyenne (style townhouse)
  • Maison classique
  • Villa

Vous et votre famille êtes attirés par l’insolite ? Ce petit chalet ou cette magnifique villa de type cottage, situés en bord de mer à Tamarin, sont faits pour vous.

Quelle villa puis-je acheter si je suis étranger ?

Si vous êtes un expatrié, les options d’achat immobilier à l’île Maurice sont légèrement restreintes. Conformément à la loi mauricienne, les étrangers peuvent acheter une villa uniquement dans le cadre du régime PDS, qui regroupe maintenant les anciens régimes IRS et RES.

Depuis 2022, le gouvernement mauricien a entrepris des démarches pour ouvrir le marché immobilier à l’île Maurice en dehors des schémas habituels pour les expatriés. Depuis le début du mois de juin 2023, cette initiative se concrétise progressivement.

Nous sommes ravis de vous informer que nous suivons de près ces développements et que nous sommes en mesure de vous présenter des opportunités immobilières encore plus diversifiées. Nous vous invitons à prendre rendez-vous avec notre équipe d’experts dès maintenant pour discuter des nouvelles options disponibles pour les expatriés. Nous serons heureux de vous guider à travers ce processus passionnant et de vous aider à réaliser votre projet immobilier à l’île Maurice.

Sur cette page, vous trouverez une sélection de nos villas à vendre à l’île Maurice. Cependant, notre portefeuille comprend également des ventes privées et exclusives. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur nos offres en cliquant ICI ou en appelant le 57 40 60 21.

Nous nous engageons à vous offrir une expérience client exceptionnelle et à vous aider à trouver la villa parfaite pour vous et votre famille à l’île Maurice.

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Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre recherche de la propriété idéale à l’île Maurice, et de vous offrir une expérience client exceptionnelle tout au long de votre parcours d’achat.

Programme neuf

Vous cherchez à investir dans un programme neuf, sur plan ou en revente ?

 

Comment construire une villa à l’île Maurice

Comment construire sa villa à l’île Maurice en tant qu’étrangers ? Comment trouver un terrain à l’île Maurice, comment trouver un constructeur à l’île Maurice ? On vous dit tout et suivez nos conseils nous vous accompagnons tout au long de cette aventure ….

Investir à l’île Maurice: 5 Bonnes Raisons

Découvrez les 5 bonnes raisons d’investir à l’île Maurice et explorez les opportunités de croissance. Profitez d’un environnement économique stable, d’avantages fiscaux attrayants et
d’une destination touristique de renommée mondiale. Maximisez votre succès avec une main-d’œuvre qualifiée

United Colors of Mauritius – L’île Maurice : une destination exotique pour les expatriés en quête de diversité culturelle

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L’île Maurice, un paradis pour l’observation des baleines : Où et quand les observer ?

L’île Maurice est un véritable paradis pour l’observation des baleines. Découvrez où et quand voir ces majestueux géants de l’océan. Tamarin Bay et la baie de Grande Rivière Noire sont des destinations incontournables pour les amateurs de baleines à bosse.

MOPRI : L’Appli Révolutionnaire pour Comparer les Prix à l’Île Maurice

Découvrez MOPRI, l’application révolutionnaire qui vous aide à comparer les prix des produits dans plus de 50 points de vente à l’Île Maurice. Faites des économies, prenez des décisions d’achat éclairées et maîtrisez l’inflation grâce à cette solution pratique.

Nos villas et maisons

PÉREYBÈRE – Maison de 2 appartements indépendants à proximité de la plage.

PÉREYBÈRE - 9.000.000 Rs - Maison de 2 appartements indépendants à proximité de la plage.

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9,000,000 MUR

GRAND GAUBE – Grande maison familiale avec terrasse et piscine

GRAND GAUBE - 12.500.000 Rs - Grande maison familiale avec terrasse et piscine.

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12,500,000 MUR

FLIC EN FLAC – Villa individuelle moderne de 4 chambres avec piscine à vendre

Westimmo - agence immobilière vous propose cette belle villa individuelle de 4 chambres avec piscine et vue mer à vendre à Flic en Flac

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12,500,000 MUR

PEREYBERE – Villa moderne neuve avec piscine

PEREYBERE - Rs 13,500,000 - WestImmo - Vente d'une Villa neuve de 3 chambres avec piscine, terrasse et jardin.

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13,500,000 MUR

GRAND BAIE – Vente Villa contemporaine neuve avec terrasse et jacuzzi

GRAND BAIE - 14.000.000 Rs - Vente Villa moderne contemporaine neuve avec terrasse et jacuzzi

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14,000,000 MUR

TAMARIN – Duplex moderne de 3 chambres en suite avec piscine

Superbe duplex moderne avec 3 chambres en suite et piscine à vendre à l'île Maurice, sans frais d'agence. Le bien est assorti d'un permis de résidence, offrant une occasion unique d'investir dans un cadre exceptionnel.

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295 000 €

GOODLANDS – Vente Grande Villa familiale avec terrasse, jardin et piscine

14.500.000 Rs - Vente grande Villa familiale avec terrasse, jardin et piscine

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14,500,000 MUR

FLACQ – Belle villa neuve et moderne de 5 chambres à vendre

Agence immobilière Westimmo - Villa 5 chambres à vendre à Flacq - Acheter maison ile Maurice

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14,500,000 MUR

COROMANDEL – Villa spacieuse a vendre

Villa spacieuse à Coromandel : Confort absolu et emplacement privilégié. 4 chambres, vastes espaces, cuisine moderne. Une opportunité unique pour une vie de qualité et de bien-être.

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17,500,000 MUR

Péreybère – Vente Magnifique Villa moderne avec piscine

Péreybère - Vente d'une Magnifique Villa moderne avec piscine

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17,500,000 MUR

MONT CHOISY – Vente grande Villa familiale avec terrasse, jardin et piscine

18.000.000 Rs - Vente grande villa familiale avec terrasse, jardin et piscine

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18,000,000 MUR

TAMARIN – Maison plain pied 3 chambres avec jardin et piscine

TAMARIN - Maison plain pied de 3 chambres à vendre avec jardin et piscine dans un quartier résidentiel très prisé de Tamarin, ile Maurice.

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19,000,000 MUR

TAMARIN – Villa moderne de 4 chambres avec piscine à vendre

TAMARIN- 19600000rs - Villa moderne en vente avec 4 chambres en suite avec piscine, dans un quartier résidentiel avec l'agence immobilière Westimmo

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19,600,000 MUR

TAMARIN – Villa individuelle de 230 m2 avec piscine

Villas de 3 chambres à coucher en suite, d’une surface total construite de 230m2 sur des superficies de 432m2, sont dotées d’un jardin privé et d’une piscine individuelle

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A partir de 21,300,000

ROCHE NOIRE – Villa jumelée face au golf

ROCHE NOIRE - 21 800 000 Rs - Westimmo vous propose cette prestigieuse villa jumelée face au golf et proche de la plage dans l'un des plus beaux domaine de l'île Maurice qui offre tout confort - Programme pds île Maurice

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21,800,000 MUR

GRAND BAIE – Superbe villa moderne de 3 chambres au style contemporain

GRAND BAIE - 410 000 $ - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS - Magnifique villa moderne de 166 m2 avec 3 chambres en suite et piscine privée dans une residence chic et proche de la plage, commerces et restaurants

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450 000 $

TAMARIN – Élégante villa de 3 chambres en suite avec piscine

TAMARIN - 23 000 000 Rs - Élégante villa de 3 chambres en suite avec piscine sans frais d'agence et avec permis de résidence à vendre sur plan à l'ile Maurice

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480 000 €

TAMARIN – Magnifique villa de 4 chambres et piscine

Westimmo vous propose à la vente cette magnifique villa de 175 m2 sur un terrain de 400m2 dans une résidence sécurisé au coeur de la smart city de Cap Tamarin

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23,500,000 MUR

RIVIERE NOIRE – Villa de 3 chambres près de la rivière, au cœur de la nature

RIVIERE NOIRE/TAMARIN - 464 500 € - Dans ce nouveau programme, 10 villas de prestiges de 3 chambres et 2 salles de bains avec jardin et piscine, vous offrirons le calme et la nature à deux pas de la plage et des commerces

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554 500 $

GRAND BAIE- Villa de 3 chambres avec piscine et jardin dans résidence sécurisé

GRAND BAIE - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Villa moderne de 3 chambres avec jardin et piscine dans une résidence sécurisè - Programme pds

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26,000,000 MUR

ROCHE NOIRE – Luxueuse villa tropical de plain-pied

Acheter cette villa exceptionnelle qui allie confort, style et fonctionnalité dans un environnement de vie unique. Plongez dans un mode de vie luxueux au cœur de paysages enchanteurs tout en profitant du terrain de golf et de la plage

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27,500,000 MUR

GRAND BAIE – Élégante villa de 3 chambres avec piscine – SANS FRAIS D’AGENCE

GARND BAIE - Acheter une villa haut de gamme dans le nord de l'île. Architecture visionnaire, prestations de qualité, cadre intime. Réservez votre oasis de bien-être dès maintenant !

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a partir de 570 000 $

RIVIERE NOIRE / TAMARIN – Villa de 4 chambres dans une résidence avec piscine à vendre

Tamarin - 28 500 000 Rs - Maison moderne de 300 m2 sur un terrain de 450m2 de 4 chambres dans une résidence sécurisée avec piscine et salle de sport à vendre accessible aux étrangers.

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28 500 000 Rs

CAP MALHEUREUX – Villa moderne de 4 chambres en suite, terrasse, jardin et piscine.

CAP MALHEUREUX - 560.000€ - Vente d'une villa moderne de 4 chambres en suite avec piscine, terrasse et jardin.

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28,500,000 MUR

CAP MALHEUREUX – Magnifique villa de 3 chambres face aux iles du nord

CAP MALHEUREUX - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et sans frais d'agence- villa de 3 chambres dans un magnifique programme neuf, face aux île du nord

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A partir de 695 000 $

BALACLAVA – Villa de luxe de 3 chambres SANS FRAIS D’AGENCE et avec permis de résidence

BALACLAVA - 618,594 € - Villa balinaise de luxe de 3 chambres avec piscine vous offrirons un confort inégalé sur l'ile Maurice. Se mélangent dans une parfaite harmonie avec des œuvres d’art aux teintes nacrées, créant une ambiance lumineuse et relaxante. SANS FRAIS D'AGENCE et avec permis de résidence

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618 594 €

Maison familiale de 5 chambres avec piscine et jardin à Vendre à RIVIERE NOIRE

RIVIERE NOIRE - Maison familiale à vendre dans un morcellement sécurisée proche des plages et des commodités. La maison de 5 chambres, 4 salles de bain, piscine privative, grand jardin de 1178m2 - Achetez votre maison avec Westimmo

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30,000,000 MUR

TROU AUX BICHES – Vente Magnifique Villa Luxueuse style Californienne avec piscine

A vendre Magnifique Villa Luxueuse style Californienne avec piscine

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30,000,000 MUR

TAMARIN / RIVIERE NOIRE – Cottage de luxe avec une vue extraordinaire

TAMARIN/ RIVER- NOIRE - 650 000€ - Unique à Maurice est en exclusivité, cette villa type "cottage" vous est propose à la vente. Cette villa le plus haut de l'ouest offre une vue incomparable et unique

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650 000 €

ROCHE NOIRE – Villa au style tropical chic de 3 chambres

Découvrez nos luxueuses villas de deux à trois chambres, offrant une résidence autonome avec un jardin privé confortable. Parfaites pour les couples et les familles à la recherche d'une maison dans un village dynamique.

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31,500,000 MUR

GRAND BAIE- Belle villa de prestige de 4 chambres avec piscine

GRAND BAIE - ACCESSIBLE AUX ETRANGERS et SANS FRAIS D'AGENCE - Jolie villa moderne de 4 chambres avec jardin et piscine dans une résidence sécurisè - Programme pds

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31,500,000 MUR

TAMARIN – Villa neuve de 3 chambres dans une résidence hautement sécurisée

TAMARIN - Accessible aux étrangers, cette villa de prestige de 180 m2 sur un terrain de 440 m2. Située dans une résidence hautement sécurisée, elle vous offrira tout le confort d'une villa de luxe proche de tous commerces.

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32,000,000 MUR

TAMARIN – Grande villa de 5 chambres et magnifique terrain arboré

Tamarin - 33 000 000 Rs - UNIQUEMENT AUX MAURICIENS - Nous vous proposons a la vente, cette grande villa de 545m2 sur 1600m2 de terrain. Composé de 5 chambres et situé dans une résidence hautement sécurisé, cette villa sera vous séduire par ses espaces de vie et son jardin.

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33,000,000 MUR

TAMARIN – Grande villa de 5 chambres dans résidence sécurisé

TAMARIN - 35 000 000 rs - Grande villa familiale de 5 chambres de 600 m2 habitable avec deux grandes terrasses de 90 m2 et sur un terrain de 1477 m2, ideal pour vivre en famille et recevoir ses amis.

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35,000,000 MUR

ECO LODGES

TAMARIN - ECO LODGE - A partir de 37 080 000 - 6 villas de luxe entre mer et montagnes en plein cœur de la nature, alliant le confort et l'élégance

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A partir de 37,080,000

TAMARIN – Villa de 4 chambres sur un terrain de 800 m2

Westimmo vous propose à la vente , cette magnifique villa de 376 m2 dans un nouveau programme de 6 villas de luxes sur Tamarin au cœur de la nature.

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37,080,000 MUR

FLIC EN FLAC – Villa 5 chambres d’exception : Charme, confort et sécurité

Villa de prestige à Flic en Flac : 240m2, 5 chambres en suite, piscine privée. Profitez d'un environnement serein, sécurité renforcée et accès aux équipements communs. Une résidence de rêve.

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750 000 €

TAMARIN – Villa neuve de 3 chambres à vendre

TAMARIN - 785000€ - A vendre, cette villa neuve, vendu entièrement meublée et équipée et avec tout le confort d’une villa moderne. Vous profiterez de cette vie de village dans un programme sécurisé avec gardien

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785 000 €

TAMARIN – Villa tropical chic de 3 chambres en suite avec piscine

TAMARIN - 38 000 000 Rs - Magnifique villa de 3 chambres en suite avec jardin de 571 m2 et une grande piscine privée . Elle est situé dans un morcellement très sécurisé et calme

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38,000,000 MUR

ANBALABA

BAIE DU CAP - ANBALABA - ACCESSIBLE AU ETRANGERS - Westimmo vous propose à la vente des appartements et villa de luxe dans ce nouveau programme IRS dans le sud de l'île Maurice. 3 type de biens pour le même plaisir, la calme et la nature.

A partir de 38,397,465

TAMARIN – Belle villa de luxe dans une résidence sécurisé

TAMARIN - Accessible aux étrangers, cette villa de prestige de 215 m2 sur un terrain de 670 m2. Située dans une résidence hautement sécurisée, elle vous offrira tout le confort d'une villa de luxe proche de tous commerces.

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38,850,000 MUR

TAMARIN – Villa de luxe dans une résidence sécurisé

TAMARIN - Accessible aux étrangers, cette villa de prestige de 215 m2 sur un terrain de 575 m2. Située dans une résidence hautement sécurisée, elle vous offrira tout le confort d'une villa de luxe proche de tous commerces.

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38,850,000 MUR

TAMARIN – Belle propriété vue mer avec grand terrain

TAMARIN - 39 000 000 Rs - Belle propriété avec villa de 200 m2 vue mer, studio indépendant et grand terrain de 2385m2

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39,000,000 MUR

TAMARIN – Magnifique villa de 3 chambres dans une résidence sécurisé

TAMARIN - Accessible aux étrangers, cette villa de prestige de 250 m2 sur un terrain de 780 m2. Située dans une résidence hautement sécurisée, elle vous offrira tout le confort d'une villa de luxe proche de tous commerces.

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41,000,000 MUR

TAMARIN – Villa tropicale chic

Westimmo vous propose à la vente , cette magnifique villa N° 6 de 325 m2 dans un nouveau programme de 6 villas de luxes sur Tamarin au cœur de la nature.

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A partir de 41,400,000