ENAÏA - новые виллы в Пуэнт-д'Эсни, Маврикий
Новостройка в Пуэнт-д'Эсни, между лагуной Blue Bay и охраняемой жилой средой
Входящий в состав Pointe d'Esny Le Village, ENAIA объединяет 12 отдельных вилл в охраняемой жилой среде, рядом с пляжем Pointe d'Esny Beach и морским парком Blue Bay.
В каждой вилле — частный бассейн, ландшафтный сад, веранда, спальни с собственными ванными комнатами и два парковочных места. Центральное пространство Nexus добавляет коворкинг, переговорную, спортзал, сауну, холодную купель, йогу, медитацию и бар-лаундж, который можно арендовать под частное мероприятие.
Почему стоит купить новую виллу в Пуэнт-д'Эсни на юго-восточном побережье?
Оснащение, продуманное для полноценной жизни
В каждой вилле есть частный бассейн, ландшафтный сад, веранда, спальни с собственными ванными комнатами и доступ в Nexus с коворкингом, велнесом, спортзалом и лаунджем, который можно арендовать под частное мероприятие.
Камерный островок в составе Pointe d'Esny Le Village
Всего 12 вилл — ENAIA сохраняет камерный и имущественный характер в закрытой, благоустроенной среде.
Редкое расположение рядом с морским парком Blue Bay
Пуэнт-д'Эсни (Pointe d'Esny) предлагает востребованную жилую среду рядом с пляжем, лагуной, Маэбуром и международным аэропортом.
Расходы, которые стоит заложить в бюджет
Регистрационный сбор 5% оплачивает покупатель, расходы на нотариуса — 1,15%. Повышение до 10% было объявлено с 1-го июля 2026 г.: оно было отменено Finance Act 2026 и ставка 5% продолжает применяться. Мы составляем полный расчёт — цена, регистрационный сбор, нотариус и сопутствующие расходы — до подачи любого предложения.
Режим приобретения
Программа относится к режиму PDS: полная собственность, открытая негражданам, и доступ к виду на жительство начиная с установленных регламентом порогов. Режим следует за объектом и проверяется по титулу собственности, вместе с вашим нотариусом, до подачи любого предложения. Разобраться в схемах приобретения.
Скачайте полную брошюру
ENAIA, Пуэнт-д'Эсни
Планировки, цены, наличие, условия PDS и детали Nexus — напрямую от нашей команды.
Какая вилла ENAIA подойдёт вашему проекту?
3 прочтения программы — по числу спален, площади, участку и бюджету.
Вилла с 2 спальнямиВилла с 2 спальнями
Вилла с 2 спальнями — начальная цена ENAIA. Согласно прайс-листу, она занимает 164 м2 внутренних помещений, 370 м2 построенных площадей и участок 553 м2, по цене 898 000 € с учётом налогов и агентской комиссии, без прочих расходов — то есть 44 900 000 MUR.
Вилла с 3 спальнямиВилла с 3 спальнями
Вилла с 3 спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, — основная конфигурация ENAIA. Прайс-лист указывает виллы с 3 спальнями от 967 200 € с учётом налогов и агентской комиссии, без прочих расходов — то есть 48 360 000 MUR. Значение, показанное на этой карточке, синхронизировано с карточкой CRM 86513321.
Вилла с опцией 4-й спальниВилла с опцией 4-й спальни
Виллы 6 и 7 предлагают опцию дополнительной спальни. Согласно прайс-листу, этот формат начинается от 998 400 € с учётом налогов и агентской комиссии, без прочих расходов — то есть 49 920 000 MUR. Он рассчитан на более широкое жилое использование: сад, частный бассейн и полный доступ к сервисам Nexus.
ENAIA
Пуэнт-д'Эсни
Получите полный комплект документов по программе. Планировки, цены, наличие и условия PDS — скачивание сразу после отправки.
Частые вопросы об ENAIA в Пуэнт-д'Эсни
ENAIA расположен в Пуэнт-д'Эсни, на юго-восточном побережье Маврикия, в составе Pointe d'Esny Le Village, рядом с морским парком Blue Bay.
Проект включает 12 отдельных вилл с частным бассейном, ландшафтным садом и доступом в пространство Nexus.
ENAIA предлагает одну виллу с 2 спальнями, виллы с 3 спальнями и две виллы с 3 спальнями и опцией 4-й спальни с собственной ванной комнатой.
Согласно прайс-листу ENAIA, вилла с 2 спальнями начинается от 898 000 € с учётом налогов и агентской комиссии, без прочих расходов — то есть 44 900 000 MUR. Виллы с 3 спальнями начинаются от 967 200 €, то есть 48 360 000 MUR. Виллы с опцией дополнительной спальни начинаются от 998 400 €, то есть 49 920 000 MUR. Карточка CRM 86513321 остаётся динамической на странице.
Nexus — это общее пространство для собственников: коворкинг, велнес, спортзал, сауна, йога, медитация и бар-лаундж.