Was ist ein PDS-Projekt – R+2
Um zu kaufen, muss ein französischer oder ausländischer Steuerzahler unter bestimmten Bedingungen und in Immobilienprogramme investieren, die strengen Vorschriften unterliegen.
Wir werden Ihnen im Detail erklären, was diese Schemas sind und welche Einschränkungen zu beachten sind, um Eigentümer auf Mauritius zu werden.
Es gibt 6 Programmpläne für den Kauf auf Mauritius: PDS, IRS, RES, HIS, R+2 und Smart City.
Westimmo arbeitet in Partnerschaft mit allen Bauherren und Entwicklern auf Mauritius, wir werden Sie während Ihrer Investition in neuen oder wiederverkauften Programmen einschließen und dies ohne AGENTURKOSTEN
Investitionen für Mieteinnahmen werden immer mehr nachgefragt, warum also das Geld auf der Bank liegen lassen? Warum investieren in Frankreich, wo der Staat bis zu 60% Ihrer Einkünfte besteuern wird?
Auf Mauritius, wenn Sie Ihre 15% bezahlt haben, gehören Ihnen die restlichen 85%, und es gibt keine Grundsteuer oder Wohnsteuer.
PDS-Programm–: Property Development Scheme
Wurde 2016 eingeführt. Einfach ausgedrückt, sind die PDS-Programme eine Kombination aus IRS und RES ohne Flächenbeschränkungen und ohne Mindestpreise, wie sie von letzteren vorgeschrieben werden.
Um eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, muss der Wert des erworbenen Eigentums mindestens 375.000 $ betragen
Wenn Sie unter diesem Mottant kaufen, werden Sie Eigentümer, aber Sie haben keine dauerhafte Lizenz
Es gibt noch andere Möglichkeiten, wie Sie diese erhalten können. Bitte kontaktieren Sie uns und wir werden Ihnen alles erklären.
Programme IRS –: Integrated Resort Scheme
Das erste Schema, das die mauritische Regierung 2002 eingeführt hat, gilt noch immer für Güter, die vor 2016 gebaut wurden.
Es betrifft Villen und Wohnungen, die auf einem Grundstück von 10 ha oder mehr gebaut wurden und deren Wert mindestens 500.000 $ beträgt
Er hat die Daueraufenthaltsgenehmigung erteilt.
Programme RES : Real Estate Scheme
Das zweite Schema wurde eingeführt, um dem kleineren Projekt die Möglichkeit zu geben, auch den Immobiliensektor vor 2016 zu unterstützen.
Ohne Mindestkaufpreis, ermöglicht es, Eigentümer auf der Insel Mauritius mit oder ohne Aufenthaltsgenehmigung zu werden, je nach Art der Investition.
Programme R+2 : Rez-de-chaussée + 2 étages
Es muss Teil einer typischen Immobiliengruppe sein: Residenz, Gebäude, bestehend aus mindestens drei Ebenen (Erdgeschoss + 2 Etagen)
Das Grundstück muss auf freiem Grundstück gebaut werden
Dank dieses Investitionsplans können Sie Eigentümer in Mauritius werden, Sie können ein Studio kaufen, appartrement, Penthouse von 6.000.000 Mur, aber das wird Ihnen nicht den Status eines Bewohners geben
Smart-City
Die Smart City werden oft in die Verbesserung einer bereits bestehenden Stadt wie auf Tamarin, Moka und anderen integriert
Dies betrifft Villen, Wohnungen, Penthäuser, Lofts, Geschäfte und Büros, die auf einem Grundstück von mindestens 10 Hektar mit bestimmten obligatorischen Einrichtungen gebaut werden müssen, um die Ökologie und soziale Infrastruktur zu verbessern.
Senior Residence
Informationen über die Aufenthaltsgenehmigungen für Mauritius
Wenn Sie den Aufenthaltstitel erhalten, können Sie das ganze Jahr über leben und die mauritische Steuer genießen, wenn nicht, können Sie 6 Monate im Jahr leben und die Zeit Ihrer Abwesenheit mieten.
Nur 15% Besteuerung, die Ihnen ein zusätzliches Einkommen schafft, das dank der französisch-mauritischen Abkommen nicht der doppelten Besteuerung unterworfen wird.
Wie man „UN“ auf Mauritius mietet
Der Pachtvertrag darf die Laufzeit von 4 Jahren für Wohnimmobilien und 20 Jahren für Industrie- oder Gewerbeimmobilien nicht überschreiten.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wenn Sie eine langfristige Vermietung auf Mauritius suchen
Wie man „SON“ auf Mauritius vermietet oder verkauft
Die Einnahmen werden in Mauritius besteuert und hängen von der mauritischen Steuerpolitik ab, die 15% beträgt
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir führen ein kostenloses Gutachten durch.