Neuer Haushalt 2024-2025 Mauritius

Liebe Partner und Investoren,

Wir freuen uns, Ihnen die neuesten Entwicklungen im Zusammenhang mit dem Nationalhaushalt 2024/2025 vorstellen zu können, einem wichtigen Finanzplan zur Stärkung der Widerstandsfähigkeit von Mauritius gegenüber globalen Herausforderungen
Der von Dr. l’Honorable Renganaden Padayachy, Minister für Finanzen, Wirtschaftsplanung und Entwicklung, entworfene Haushalt baut auf früheren Erfolgen auf und weist den Weg in eine erfolgreiche Zukunft.

Der Haushalt 2024-2025 von Mauritius bringt bedeutende Reformen und Initiativen mit sich, um die Wirtschaft zu stärken und Investitionen anzuziehen. Hier die sechs wichtigsten Maßnahmen :

Förderung von ausländischen Investitionen in Immobilien

Ausländische Rechtsträger können nun Immobilien für industrielle oder kommerzielle Zwecke über nicht erneuerbare Mietverträge mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren besitzen. Diese Maßnahme erleichtert ausländischen Investoren den Zugang zum mauritischen Immobilienmarkt und fördert die wirtschaftliche Entwicklung.

Arbeit von ausländischen Rentnern

Nicht-Staatsbürger mit einer Aufenthaltsgenehmigung unter der Kategorie Ruhestand dürfen arbeiten, ohne dass eine zusätzliche Arbeitserlaubnis erforderlich ist. Dies ermutigt ausländische Rentner, sich in Mauritius niederzulassen und sich an der lokalen Wirtschaft zu beteiligen.

Abschaffung der Quoten für ausländische Arbeitnehmer

Die Quoten für ausländische Arbeitskräfte in den Sektoren verarbeitendes Gewerbe, Schmuck, Freihafen und IKT/BPO werden abgeschafft. Diese Maßnahme soll mehr ausländische Fachkräfte anziehen und den Arbeitskräftemangel in diesen Schlüsselsektoren beheben.

Initiativen zur nachhaltigen Entwicklung

Parzellierungsprojekte und Initiativen unter dem Smart City Scheme und dem Property Development Scheme müssen mindestens 4% der Gesamtfläche für die Schaffung von grünen Wäldern, die hauptsächlich aus endemischen Bäumen bestehen, bereitstellen. Diese Maßnahme unterstreicht Mauritius‘ Engagement für nachhaltige Entwicklung und Umweltschutz.

Steuerliche Anreize für den Erwerb von Wohneigentum

Die Programme Home Ownership Scheme und Home Loan Payment Scheme, die eine Rückerstattung von 5% des bezahlten oder geliehenen Betrags bis zu einem Höchstbetrag von MUR 500.000 bieten, werden bis zum 30. Juni 2025 verlängert. Diese Anreize erleichtern es Mauritiern, Wohneigentum zu erwerben, und kurbeln den Immobilienmarkt an.

Verlängerung der Aufenthaltsdauer von ausländischen Arbeitnehmern

Die maximale Aufenthaltsdauer für ausländische Arbeitnehmer in bestimmten Sektoren wird von 4 auf 8 Jahre verlängert. Diese Verlängerung ermöglicht eine bessere Bindung ausländischer Talente und sorgt für mehr Stabilität in Sektoren, in denen ausländisches Fachwissen benötigt wird.

Schlüsselmaßnahmen für den Immobiliensektor

Nachhaltige Entwicklung und Stadtplanung

Parzellierungsprojekte: Jedes geplante Parzellierungsprojekt auf Grundstücken mit mehr als 5 Ar muss mindestens 4% der Gesamtfläche für die Schaffung eines grünen Waldes, der hauptsächlich aus endemischen Bäumen besteht, bereitstellen.

Smart City Scheme und Property Development Scheme (PDS): Diese Projekte müssen ebenfalls die 4%-Regel für grüne Wälder einhalten.

Setback Minimum: Ein neues Parzellierungsprojekt muss einen Mindestabstand von 30 Metern zu den Grenzen bestehender Einrichtungen haben.

Strategische Umweltprüfung: Obligatorisch für Projekte auf Grundstücken mit einer Größe von mehr als 10 Arp.

Steuerliche und finanzielle Anreize

Home Ownership Scheme: Für den Erwerb von Immobilien im Rahmen des „Sale in the Future of Completion Scheme“ (VEFA) wird bis zum 30. Juni 2025 weiterhin eine Rückerstattung von 5% des gezahlten Betrags bis zu einem Höchstbetrag von MUR 500.000 gewährt.

Home Ownership Scheme: Für den Erwerb von Immobilien im Rahmen des „Sale in the Future of Completion Scheme“ (VEFA) wird bis zum 30. Juni 2025 weiterhin eine Rückerstattung von 5% des gezahlten Betrags bis zu einem Höchstbetrag von MUR 500.000 gewährt.

Beitrag für Smart Cities : Erhöhung des Beitrags pro Wohneigentum oder erschlossener Parzelle von Rs 25.000 auf Rs 100.000.

Erleichterung für ausländische Investitionen

Eigentumserwerb durch ausländische Rechtsträger: Ausländische Rechtsträger können Immobilieneigentum durch einen nicht verlängerbaren Mietvertrag für industrielle oder gewerbliche Zwecke für eine Dauer von bis zu 30 Jahren besitzen.

Arbeit von ausländischen Rentnern: Nicht-Staatsbürger, die eine Aufenthaltsgenehmigung unter der Kategorie „Ruhestand“ erhalten haben, können ohne zusätzliche Arbeitsgenehmigung eine Arbeit aufnehmen.

Vereinfachung von Arbeitsgenehmigungen

Abschaffung der Quoten: Die Quoten für ausländische Arbeitnehmer in den Bereichen Fertigung, Schmuck, Freihafen und ICT/BPO werden abgeschafft.

Vereinfachter Rekrutierungsprozess : Vereinfachung der Einstellung von Landarbeitern mit Arbeitserlaubnis.

Verlängerung der Aufenthaltsdauer : Die maximale Aufenthaltsdauer für ausländische Arbeitnehmer in bestimmten Sektoren wird von 4 auf 8 Jahre verlängert.

Diese Maßnahmen des Haushaltsplans 2024-2025 zeigen das Engagement von Mauritius für die Förderung eines stabilen, attraktiven und nachhaltigen Wirtschaftsumfelds. Sie zielen darauf ab, Investitionen zu fördern, die Umwelt zu schützen und die internationale Wettbewerbsfähigkeit der Insel zu stärken.

Wenn Sie Fragen haben oder die Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen auf Mauritius erkunden möchten, wenden Sie sich an uns. Wir sind bereit, Sie mit einem umfassenden und persönlichen Service zu begleiten.