Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick in Beau Champ auf Mauritius zu verkaufen

Zu verkaufen in Beau Champ, an der Ostküste von Mauritius: Diese außergewöhnliche Villa liegt unmittelbar am Rand der Lagune und bietet 630 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2 619 m². Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, alle en suite, und einen Panoramablick, der die Lagune, die Berge und den benachbarten Golfplatz umfasst. Ein privater Pool und eine große angelegte Terrasse erweitern die Wohnbereiche. Möbliert und vollständig ausgestattet, eignet sie sich sofort als Hauptwohnsitz ebenso wie als hochwertiges Ferienhaus.

Das Haus lebt zuerst von seinem Bezug zur Landschaft. Schiebefenster und Doppelverglasung öffnen die Wohnräume zur Terrasse und zur Lagune hin und halten das Haus zugleich kühl. Die großzügig bemessene angelegte Terrasse erlaubt es, einen großen Teil des Jahres im Freien zu empfangen, mit Blick auf das Wasser und den Golfplatz.

Im Erdgeschoss öffnen sich zwei Schlafzimmer en suite ebenerdig zu den Außenbereichen. Die vollständig ausgestattete Küche schließt an die Empfangsräume an. Diese Aufteilung ermöglicht es, im Alltag auf Gartenebene zu leben, ohne die Treppe zu benutzen, und trennt die Gäste klar vom privaten Teil des Hauses.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und einen freien Blick zum Horizont. Die beiden weiteren Schlafzimmer en suite haben jeweils ihre eigene private Terrasse. Auf der Seite der Dienstleistungen ist das Anwesen eingezäunt und bewacht: Hauswart, Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, elektrisches Tor und Außenbeleuchtung. Ein Notstromaggregat schützt das Haus vor Stromausfällen, und eine Wasserenthärtungsanlage, ein Safe, ein Carport, eine Bewässerungsanlage sowie Internetanschluss vervollständigen die Ausstattung. Die Domäne bietet Zugang zu Golf, Tennis und einem Fitnessraum.

Merkmale

• Grundstück: 2 619 m²
• Wohnfläche: 630 m²
• Aussicht: Panoramablick auf die Lagune, die Berge und den Golfplatz
• Schlafzimmer: 5 klimatisierte Schlafzimmer, alle en suite — zwei ebenerdig im Erdgeschoss, eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmer mit privater Terrasse im Obergeschoss
• Wohnbereiche: Empfangsräume, die sich zur angelegten Terrasse und zur Lagune öffnen
• Küche: vollständig ausgestattet, offen zu den Empfangsräumen
• Pool: privat
• Garten: eingezäuntes Grundstück von 2 619 m² mit Bewässerungsanlage
• Terrassen: große angelegte Terrasse im Erdgeschoss, private Terrasse für zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
• Weitere Ausstattung: Mobiliar, Klimaanlage, Doppelverglasung, Schiebefenster und Aluminiumfenster, Carport, Notstromaggregat, Wasserenthärtungsanlage, Safe, Internet, Gegensprechanlage, elektrisches Tor, Außenbeleuchtung, Videoüberwachung, Hauswart und Sicherheitsdienst, Zugang zu Golf, Tennis und Fitnessraum

Beau Champ liegt an der Ostküste von Mauritius, dem am besten bewahrten Teil der Insel, bekannt für seine weite Lagune und die beständigen Passatwinde. Die Gegend ist um den Golfplatz herum organisiert und bietet Zugang zu den Stränden von Trou d’Eau Douce und Belle Mare, zu den Geschäften und Kliniken von Flacq sowie zur Île aux Cerfs, die mit dem Boot in wenigen Minuten erreichbar ist. Eine Villa mit 630 m² tatsächlich am Rand der Lagune, auf einem Grundstück von mehr als 2 600 m² und mit fünf Schlafzimmern en suite, wird an dieser Küste nur sehr selten frei: Das Zusammentreffen von Lage, Grundstücksgröße und Golfzugang begründet hier den bleibenden Wert der Immobilie.

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