Ebenerdige Villa mit 2 Suiten und Pool zu verkaufen in Beau Champ, Mauritius

In Beau Champ an der Ostküste von Mauritius liegt diese ebenerdige Villa mit 223 m² in einer gesicherten Anlage, auf einem Grundstück von 1 715 m². Die Wahl der einen Ebene ist kein Zufall: Sie verleiht dem Haus eine ruhige Horizontalität und beseitigt jeden Bruch zwischen Wohnräumen, Terrasse und Garten. Vollständig renoviert, wurde sie mit hochwertigen Materialien überarbeitet, in einer Handschrift, die tropische Eleganz und zeitgemäßen Komfort verbindet. Die auf diesem Grundstückstyp seltenere Ebenerdigkeit bietet zudem dauerhaften Nutzungskomfort, ohne Treppe und ohne umständliche Wege.

Der große Salon ist der Schwerpunkt der Villa. Von natürlichem Licht durchflutet, öffnet er sich zu einer weitläufigen überdachten Terrasse, einem echten zweiten Wohnraum, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist, geschützt vor Sonne wie vor Regenschauern. Von hier reicht der Blick ungehindert auf die türkisfarbene Lagune. Der üppige tropische Garten und der private Pool schließen den Rahmen und garantieren eine seltene Ruhe, während sie wenige Schritte vom Wohnzimmer ein tägliches Spielfeld bieten.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und wurden in einem schicken, zeitgemäßen Stil eingerichtet, stimmig zum Rest des Hauses. Die Ausstattung entspricht dem: Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminium-Schiebetüren, Moskitonetze, Generator, Glasfaser und Internet, automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung, Carport, und die Villa ist möbliert. Die Sicherheit stützt sich auf Wachdienst, einen eigenen Sicherheitsservice, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Videosprechanlage und Videoüberwachung, in einer vollständig umzäunten Umgebung.

Ausstattung
• Grundstück: 1 715 m²
• Wohnfläche: 223 m²
• Aussicht: Lagune
• Schlafzimmer: 2, en suite mit eigenen Bädern
• Wohnbereiche: ebenerdige Villa, großer lichtdurchfluteter Salon
• Pool: privater Pool
• Garten: üppiger tropischer Garten
• Terrassen: weitläufige überdachte Terrasse
• Weitere Ausstattung: möblierte und kürzlich renovierte Villa, Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminiumfenster und Schiebetüren, Moskitonetze, Generator, Glasfaser, Internet, automatische Bewässerung, Einzäunung, Außenbeleuchtung, Carport, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Videosprechanlage, Wachdienst, Sicherheitsservice, Videoüberwachung, Concierge, Zugang zu Spa, Sauna, Fitnessraum, Tennis, Boule und Golf, Vermietungsservice

Der Anschluss an ein 5-Sterne-Hotel verändert den Charakter der Immobilie. Er eröffnet den Zugang zu einem Concierge rund um die Uhr, zu Restaurants, einem Wellnesscenter, Spa, einer Sauna, einem Fitnessraum, Tennisplätzen, einer Boule-Bahn und Golfplätzen, ohne diese Services selbst verwalten zu müssen. Ein Vermietungsprogramm erlaubt es zudem, die Immobilie in Abwesenheit des Eigentümers rentabel zu nutzen, was sie ebenso zum Feriendomizil wie zur Kapitalanlage macht. Die Gegend zählt zu den begehrtesten der Insel, mit direktem Zugang zu schönen Stränden, international renommierten Restaurants, Wassersport und hochwertigen Boutiquen. Für 1 500 000 € angeboten, vereint diese Villa Ruhe, Komfort und Services in einem Format mit menschlichem Maß.

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