Villa mit 3 Schlafzimmern und Aufzug zu verkaufen in Rivière Noire, Mauritius

Inmitten einer bewahrten Naturlandschaft von Rivière Noire belegt diese zeitgenössische Villa mit 307 m² ein Grundstück von 650 m², innerhalb einer diskreten Kollektion von nur sechs Villen. Ihre dominante Lage ist ihr erster Trumpf: Nach Westen ausgerichtet, umfasst sie den Morne, die Lagune und die Berge, die die Küstenlandschaft prägen, mit einer freien Perspektive, die nichts unterbricht. Die auf drei Ebenen verteilte Architektur folgt dem Hang des Grundstücks und macht jede Ebene zu einem anderen Aussichtspunkt. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Die Wohnbereiche wurden entworfen, um das Licht einzufangen und die Grenze zwischen innen und außen aufzuheben. Wohnraum, Esszimmer und zeitgenössische offene Küche fügen sich in ein einziges Volumen, dessen Glasfronten sich zu einer großen Panoramaterrasse fortsetzen. Zusammen mit den übrigen überdachten Außenbereichen bietet sie 125 m² und beherbergt eine Außenlounge sowie einen mit Salz aufbereiteten Infinity-Pool, der über der Landschaft zu schweben scheint. Ein in den Bau integrierter architektonischer Wasserfall begleitet den Abstieg zwischen den Ebenen und gibt dem Anwesen seine Identität.

Der Schlafbereich organisiert sich um drei Schlafzimmer. Die Master-Suite genießt eine ihr gewidmete Zwischenebene, die ihr vollständige Privatsphäre und direkten Zugang zur Aussicht sichert; die beiden weiteren Schlafzimmer belegen die untere Ebene, dem tropisch angelegten Garten am nächsten. Drei Badezimmer und vier WCs versorgen das Ganze, und Ankleiden sind vorgesehen. Ein privater Aufzug verbindet die drei Ebenen und macht die Villa unter allen Umständen komfortabel. Das Grundstück ist eingezäunt, drei Stellplätze sind angelegt, darunter ein Carport, und die technische Ausstattung umfasst Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Wassertank, Geschirrspüler, Waschküche, Internetanschluss und Generator.

Ausstattung
• Grundstück: 650 m²
• Wohnfläche: 307 m²
• Aussicht: Morne, Lagune, Meer, Berge und Garten, Westausrichtung
• Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
• Wohnbereiche: Wohn- und Esszimmer zur Aussicht geöffnet
• Küche: zeitgenössische offene Küche
• Pool: Infinity-Pool mit Salzaufbereitung
• Garten: eingezäuntes, tropisch angelegtes Umfeld
• Terrassen: 125 m²
• Weitere Ausstattung: privater Aufzug, Architektur auf 3 Ebenen, architektonischer Wasserfall, 3 Stellplätze, davon ein Carport, Klimaanlage, Ankleide, Waschküche, Solarwarmwasserbereiter, Wassertank, Geschirrspüler, Internet und WLAN, Generator, Programm mit 6 Villen, Fertigstellung geplant für 2028

Mit insgesamt sechs Villen und einer nur in sehr wenigen Exemplaren aufgelegten Typologie setzt dieses Programm klar auf Seltenheit. Hauptstraße, Golfplatz und Strand sind nah, die Geschäfte gut erreichbar, und Haustiere sind in der Residenz erlaubt. Für 1 800 000 € angeboten, richtet sich diese Villa an einen Käufer, der ebenso eine Adresse mit Charakter wie einen wertbeständigen Vermögenswert sucht, in einer der gefragtesten Gegenden des mauritischen Westens. Das kompaktere Format mit drei Schlafzimmern macht sie zudem zu einem pflegeleichten Anwesen, geeignet für eine saisonale Nutzung wie für eine gehobene Vermietung.

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