Description
Terrain de 17 Ha à Nosy Be
Bien atypique Vendu -
Découvrez cette rare opportunité d’investissement au cœur de la presqu’île d’Andilana, au sein des quartiers des Resorts étoilés.
Ce terrain de rêve offre un accès quasi exclusif à la magnifique plage de la baie d’Andilana, à seulement 500 mètres via une allée de 6 mètres de large.
Options Variées:
Ce foncier unique vous offre la liberté de choisir parmi trois options de développement : créez un lotissement avec des villas, un Resort de renom, ou combinez les deux pour une expérience de vacances incomparable.
Accessibilité Idéale:
À seulement 30 minutes de l’aéroport de NOSY BE, 40 minutes du nouveau golf d’ITAMPOLO RESORT, et 25 minutes de HELL VILLE, cette propriété est stratégiquement située pour le plaisir de tous.
Vue Panoramique à Couper le Souffle:
Le terrain offre une vue imprenable sur la mer, la presqu’île de NOSY TAOLANKENA, l’île de NOSY SAKATIA, et la magnifique baie d’ANDILANA, classée parmi les plus belles de NOSY BE et d’Afrique.
Options de Développement Abondantes:
Profitez de la pente douce du terrain pour créer un lotissement avec 89 lots pour des villas en VEFA, un Resort de renom, ou une combinaison des deux. De plus, l’ajout d’une passerelle en bois dans le chenal de la mangrove améliorera la densité foncière et valorisera votre investissement.
Potentiel Touristique En Pleine Croissance:
Nosy Be attire un nombre croissant de touristes avec des taux d’occupation hôteliers de 100% et une forte affluence croisiériste prévue. L’île gagne en réputation, suscitant une couverture médiatique positive.
Capacité d’Accueil Exceptionnelle:
Actuellement, l’île compte 2 627 chambres d’hôtel et une capacité locative totale d’environ 105 villas et appartements, avec des taux d’occupation élevés.
Taux d’Occupation et Tarifs Attractifs:
Les tarifs de location varient de 200€ à 400€ par jour, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les acquéreurs de villas.
Investissement Rentable:
Avec une taille de villa adaptée, un taux d’occupation de 50% à 67% pourrait permettre d’atteindre une rentabilité nette de 10% ou plus.
Opportunités d’Investissement Prometteuses:
NOSY BE connaît une croissance immobilière significative, notamment grâce à l’essor du projet ITAMPOLO RESORT qui démarre avec succès.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un emplacement exceptionnel offrant diverses possibilités de développement et un fort potentiel de rentabilité.
Veuillez noter que des informations supplémentaires, des photos et des détails sur la propriété sont disponibles sur demande et et qu’aucune information ne sera transmise par mail sans un premier contact téléphonique
Caractéristiques du bien
