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loué à l’île Maurice
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Comment louer un bien immobilier à l’ile Maurice
Louer un bien immobilier à l’île Maurice : ce qu’il faut savoir pour éviter les pièges
La location d’un bien immobilier à l’île Maurice peut sembler simple au premier abord, mais une mauvaise information ou un mauvais accompagnement peuvent vite vous faire perdre un temps précieux et de l’argent, que vous soyez résident mauricien ou expatrié fraîchement arrivé.
De la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la négociation des conditions et la vérification juridique, chaque étape mérite une attention rigoureuse. Chez Westimmo, nous vous offrons un accompagnement sur mesure, en toute transparence, afin de sécuriser votre projet et vous garantir une expérience sereine et efficace.
Délais de mise en location et remise des clés
Une fois le dossier complet et les conditions validées, la remise des clés peut généralement se faire dans un délai très court, de quelques jours à deux semaines maximum. Ce délai dépend notamment de la réactivité du propriétaire, de la validation du contrat de bail, et bien sûr, de la qualité de votre interlocuteur immobilier.
Prix de la location à l’île Maurice
Les loyers varient fortement en fonction de l’emplacement, de la qualité du bien, des prestations incluses et du type de contrat (long terme ou saisonnier). Les propriétés avec vue mer ou situées dans des résidences sécurisées avec piscine, salle de sport ou accès plage sont naturellement plus onéreuses. À l’inverse, des biens plus simples mais confortables sont accessibles dans des quartiers résidentiels légèrement en retrait.
Notre rôle est de vous orienter vers le bien qui correspond parfaitement à votre mode de vie, à votre budget et à vos attentes.
Location pour investissement locatif
Vous êtes propriétaire ou souhaitez le devenir pour générer un revenu passif à Maurice ? Le marché locatif offre de très belles perspectives de rendement, à condition de bien cibler le type de bien et de connaître la demande locale, notamment dans les secteurs prisés comme Tamarin, Flic en Flac, ou Grand Baie.
Notre équipe vous accompagne dans la mise en location de votre bien : de la recherche du locataire fiable à la gestion locative complète, avec un suivi rigoureux et personnalisé, même à distance.
Nos nouveautés

PEREYBERE – Location saisonnière Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée de villa
Disponibilité : du 15 décembre 2025 au 15 avril 2026
RIVIÈRE-NOIRE – Villa familiale de 4 chambres à louer
belle villa de plain-pied de 4 chambres, dont une ensuite, avec vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine. Coin TV/bureau, grande terrasse aménagée avec salle à manger et salon, petit lounge extérieur près de la piscine et grand store. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et marina.
Trouvons ensemble la location idéale à l’île Maurice
Chaque projet est unique. Dites-nous ce que vous recherchez, et nous vous proposerons une sélection exclusive de propriétés – villas, appartements ou penthouses – parfaitement alignées avec vos attentes. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, avec discrétion, expertise .
Nos biens déja loués
RIVIERE NOIRE – Maison familiale de 4 chambres avec piscine et jardin à louer
Située dans un quartier résidentiel recherché à Rivière Noire, cette grande maison familiale de 420 m² est disponible à la location longue durée. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, à proximité de toutes les commodités.
PEREYBERE – Location long terme duplex avec grande terrasse.
PEREYBERE - Location long terme duplex avec grande terrasse.
FLIC en FLAC – Duplex 3 chambres avec piscine privée à louer
Découvrez ce superbe duplex en location longue durée à Flic en Flac : 4 chambres, piscine privée, jardin et terrasse, situé dans un quartier calme proche de la célèbre plage.
BAIN BOEUF – Luxueux Duplex pieds dans l’eau avec piscine et vue sur le lagon.
125.000 Rs - Location long terme luxueux duplex pieds dans l'eau avec piscine et vue sur le lagon
LA PRENEUSE – Villa de 3 chambres avec piscine proche de la plage à louer
Agence immobilier Westimmo vous propose cette villa familiale de 3 chambres en suite à louer à long terme à la Preneuse, proche de toutes commodités et de la plage avec piscine, jardin, grande terrasse et garage
BAIN BOEUF – Luxueux Duplex pieds dans l’eau avec piscine et vue sur le lagon.
Westimmo agence immobilière à l'île Maurice, vous propose à la location long terme ce magnifique duplex avec piscine privée sur la terrasse, située au bord du lagon, dans une résidence de standing avec une vue mer exceptionnelle.
TROU AUX BICHES – Location long terme appartement neuf piscine et vue mer
TROU AUX BICHES - Location long terme appartement neuf avec vue mer
FLIC en FLAC – Maison 3 chambres avec piscine à louer à long terme proche plage
FLIC EN FLAC - Maison cosy de 3 chambres et 1 salle de bain avec grande piscine à louer à long terme dans un quartier résidentiel de Flic en Flac, proche plage et restaurants.
TAMARIN - SUPERBE MAISON 4 CHAMBRES A LOUER
Située dans les hauteurs de Tamarin, cette villa d'exception de 3 chambres en suite et d'un studio indépendant offre un cadre de vie privilégié et calme. Avec son jardin exotique, son garage sécurisé et une intimité totale, elle bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité des plages et des commodités. Un bien rare à découvrir !
MAHEBOURG – Location long terme grande Villa familiale pieds dans l’eau avec piscine
Rs 100.000 - Location long terme Villa familiale pieds dans l'eau avec terrasse, piscine et vue magnifique sur le lagon
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PEREYBERE – Location saisonnière Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée de villa
Disponibilité : du 15 décembre 2025 au 15 avril 2026
RIVIÈRE-NOIRE – Villa familiale de 4 chambres à louer
belle villa de plain-pied de 4 chambres, dont une ensuite, avec vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine. Coin TV/bureau, grande terrasse aménagée avec salle à manger et salon, petit lounge extérieur près de la piscine et grand store. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et marina.
FLIC en FLAC – Appartement cozy de 3 chambres en location longue durée
À louer à Flic en Flac, appartement cosy de 3 chambres et 2 salles de bains dans résidence calme avec piscine. Idéal long terme, proche plage et commodités.
GRAND BAIE – À LOUER ESPACES COMMERCIAUX NEUFS AVEC PARKING
Espaces commerciaux neufs en location
TAMARIN – Villa lumineuse avec piscine, jardin et studio indépendant dans un domaine sécurisé
Située dans un domaine sécurisé à Tamarin, cette villa lumineuse de 3 chambres séduit par sa mezzanine polyvalente, son jardin paysager avec piscine et son studio indépendant. Entretien piscine et jardin inclus.
TAMARIN – Appartement spacieux en résidence sécurisé
Appartement spacieux à Tamarin : 3 chambres dont 1 ensuite, 2 salles de bain, terrasse avec vue mer et résidence sécurisée proche plages et commerces.