LA RESERVE Balaclava – Appartements & Penthouses Neufs, Île Maurice
La Réserve Balaclava — Une vie sans compromis face à l'océan
Nichée sur la côte Nord-Ouest de l'île Maurice, La Réserve Balaclava est une résidence exclusive de 28 unités — 22 appartements et 6 penthouses — conçue pour ceux qui choisissent l'exceptionnel. Front de mer ou vue directe sur le lagon, chaque bien offre un accès immédiat à la plage privée de la résidence.
Les appartements de 180 m² développent 3 chambres en suite, des terrasses généreuses et des cuisines Snaidero signées design italien. Les penthouses, à partir de 370 m², bénéficient d'un service majordome 5 étoiles, d'un accès VIP aux équipements de l'hôtel adjacent et de couchers de soleil en panoramique sur l'océan Indien.
Statut IRS — accessible aux acquéreurs étrangers avec permis de résidence, sans frais d'agence.
Pourquoi acheter un appartement ou un penthouse neuf à Balaclava, sur la côte Nord-Ouest de l'île Maurice ?
Balaclava est l'une des rares adresses de l'île Maurice où l'immobilier de prestige se conjugue encore avec une nature préservée. Niché entre Grand Baie (à 15 minutes vers le Nord) et Port-Louis, ce secteur bénéficie d'un lagon protégé, d'eaux turquoise et d'une faune marine exceptionnelle — dauphins, tortues, coraux.
La résidence La Réserve Balaclava s'inscrit dans cet environnement privilégié : 28 biens positionnés en front de mer ou en vue directe sur l'océan, avec une architecture balnéaire de haut standing pensée pour le confort tropical. La plage privée, les équipements hôteliers 5 étoiles adjacents (spa, restauration, activités nautiques) et le service majordome des penthouses font de La Réserve une offre unique sur ce segment.
Acquéreur étranger, vous bénéficiez du statut IRS (Integrated Resort Scheme) : l'achat d'un bien à partir de 725 000 € ouvre droit au permis de résidence à l'île Maurice pour vous et votre famille. Un cadre fiscal avantageux, aucun impôt sur les revenus locatifs, aucune taxe sur les plus-values — La Réserve est autant un investissement patrimonial qu'un art de vivre.
Westimmo vous accompagne de la sélection du bien jusqu'à la signature notariale, sans frais d'agence. Contactez nos conseillers pour recevoir la brochure complète, la liste des disponibilités et organiser une visite privée sur site.
Appartements & Penthouses à La Réserve Balaclava
- 180 m² intérieurs — front de mer ou vue mer
- 3 chambres en suite avec dressing
- Terrasse panoramique sur le lagon
- Cuisine Snaidero design italien
- Accès plage privée de la résidence
- Piscine collective · parking sécurisé
- IRS — accès étrangers avec permis de résidence
- 370 m²+ habitables — 6 penthouses d'exception
- Terrasses XL avec vue panoramique 180°
- Service majordome 5 étoiles inclus
- Accès VIP aux hôtels 5★ adjacents
- Spa, restauration, activités nautiques
- Plage privée · piscine privative
- Statut IRS — permis de résidence inclus
Les prestations de La Réserve Balaclava
Questions fréquentes sur La Réserve Balaclava
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