Penthouse 3 chambres avec ponton à La Balise Marina

À vendre à Rivière Noire, au cœur de La Balise Marina, ce penthouse de 226 m² séduit par ses volumes, sa vue dégagée sur la marina et son atmosphère paisible au sein d’un environnement verdoyant. Il propose 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, une grande terrasse privative avec plunge pool et un ponton à bateau de 7,5 m², dans l’un des cadres résidentiels les plus recherchés de la côte Ouest. Entièrement meublé, ce bien rare conjugue confort immédiat, élégance décontractée et qualité de vie tournée vers la mer. Par sa configuration, son emplacement et son potentiel, il répond aussi bien à une recherche de résidence principale qu’à un projet de maison de vacances ou d’investissement locatif stratégique à Rivière Noire.

Situé dans l’environnement privilégié de l’Estuaire à La Balise Marina, ce penthouse bénéficie d’une implantation particulièrement appréciée au sein d’une résidence conviviale, sécurisée et bien établie. L’ensemble a été conçu pour offrir une sensation d’espace permanente, renforcée par la lumière naturelle, les beaux volumes intérieurs et l’ouverture fluide vers l’extérieur. Les pièces de vie se prolongent naturellement sur une vaste terrasse privative qui devient un véritable lieu de réception et de détente, parfaitement adapté au mode de vie mauricien. La plunge pool privative vient compléter cet ensemble avec justesse, apportant une touche de confort exclusif dans une ambiance à la fois sereine et raffinée.

L’agencement intérieur privilégie l’équilibre et la fonctionnalité. Les trois chambres spacieuses permettent une occupation confortable, aussi bien dans un cadre familial que pour recevoir dans de bonnes conditions. Les trois salles de bains renforcent la qualité d’usage au quotidien et participent au standing général du bien. La cuisine entièrement équipée s’intègre avec cohérence à l’espace de vie et permet une prise en main immédiate du penthouse, sans travaux ni ajustements particuliers. Le fait que le bien soit vendu entièrement meublé représente un atout supplémentaire, tant pour un acquéreur souhaitant s’y installer rapidement que pour un investisseur visant une mise en location dans des délais courts.

L’un des éléments les plus recherchés de cette propriété reste naturellement son ponton à bateau de 7,5 m². Dans une marina résidentielle, cette composante apporte une valeur d’usage évidente pour les amateurs de navigation, tout en ouvrant un intérêt patrimonial complémentaire. Lorsqu’il n’est pas utilisé par le propriétaire, ce ponton peut en effet être loué, avec un revenu indicatif de 16 000 Rs par mois. Cette dimension renforce l’attractivité globale du bien, déjà portée par la proximité immédiate des restaurants, des commodités et de l’ensemble des services appréciés à Rivière Noire et Tamarin.

Caractéristiques

• Surface habitable : 226 m²
• Vue : marina et environnement verdoyant
• Nombre de chambres : 3
• Espaces de vie : volumes généreux et lumineux ouverts sur une grande terrasse
• Cuisine : entièrement équipée
• Piscine : plunge pool privative
• Terrasses : grande terrasse privative vue montagnes et canaux
• Équipements complémentaires : entièrement meublé, 3 salles de bains, ponton à bateau de 7,5 m², possibilité de location du ponton à 16 000 Rs/mois, proche des restaurants et commodités

Ce penthouse à La Balise Marina réunit des qualités rares sur le marché : une grande surface, un cadre nautique recherché, un confort immédiat et un véritable potentiel locatif. Dans un secteur où les biens offrant à la fois espace, ponton privé et environnement résidentiel de qualité restent peu fréquents, il représente une opportunité solide pour conjuguer plaisir d’usage, sécurité patrimoniale et attractivité durable. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.