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CAP TAMARIN smart City
OU
Tamarin – île Maurice
Villas, appartements & Penthouses
Prix : Sur demande
Dévellopement durable
Life style de la cote ouest
Captamarin : Une Smart City d’Exception à l’Île Maurice, Alliant Luxe et Innovation
Située sur la côte ouest ensoleillée de l’île Maurice, Captamarin est bien plus qu’un simple projet immobilier : c’est une ville intelligente qui réinvente l’art de vivre en combinant confort, modernité et harmonie avec la nature. Pensée pour offrir une qualité de vie optimale à ses résidents, cette Smart City propose un cadre unique où infrastructures haut de gamme, services de proximité et environnement durable se mêlent parfaitement.
Que vous soyez à la recherche d’une villa de prestige en bord de mer, d’un appartement élégant avec une vue imprenable sur la montagne ou d’un penthouse exclusif niché au cœur d’un quartier vibrant, Captamarin répond à toutes les aspirations. Son urbanisme intelligent favorise une circulation fluide, des espaces verts aménagés et une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Ici, chaque détail a été pensé pour créer un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme.
Conçue comme un véritable village moderne, Captamarin offre une ambiance chaleureuse et conviviale où l’on retrouve à la fois le charme d’une communauté soudée et les avantages d’une ville connectée et innovante. Grâce à un urbanisme durable et des infrastructures adaptées aux nouveaux modes de vie, cette destination est idéale pour les familles, les investisseurs et les expatriés en quête d’une opportunité unique à l’île Maurice.
Un Mode de Vie Exclusif : Des Services Haut de Gamme Pour un Quotidien Sans Contraintes
Captamarin ne se contente pas d’être un cadre idyllique, elle propose une gamme complète de services et d’infrastructures modernes permettant à ses résidents de profiter pleinement de leur quotidien, sans compromis. Dès l’instant où vous vous installez, tout est conçu pour simplifier votre vie et répondre aux attentes les plus exigeantes.
- Éducation & Scolarité : La Smart City intègre des établissements scolaires de renom, allant de la maternelle au lycée, avec des programmes internationaux adaptés aux expatriés et aux familles souhaitant offrir une éducation d’excellence à leurs enfants.
- Santé & Bien-être : Un pôle médical moderne avec des cliniques spécialisées, des centres de bien-être et des espaces dédiés à la relaxation assurent un cadre de vie où la santé est une priorité.
- Sports & Loisirs : Captamarin met à disposition des infrastructures sportives variées : terrains de tennis, parcours de golf, clubs de fitness, ainsi que de nombreuses activités de plein air pour un mode de vie actif et équilibré.
- Commerces & Services de Proximité : Boutiques, supermarchés, restaurants gastronomiques et cafés tendances viennent compléter cette offre exceptionnelle, facilitant un quotidien sans contraintes.
- Engagement Écologique & Développement Durable : Captamarin est conçue dans une logique de respect de l’environnement avec une gestion responsable des ressources, des espaces verts aménagés et des solutions innovantes en matière d’énergie et de recyclage.
Vivre à Captamarin, c’est choisir une résidence haut de gamme dans un cadre où tout est pensé pour votre bien-être. Que vous souhaitiez investir, vous installer en famille ou tout simplement profiter d’un cadre de vie incomparable, cette Smart City vous offre une opportunité unique à l’île Maurice.
Westimmo Luxury Real Estate vous accompagne dans la découverte de ce projet d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite.
SANS FRAIS D’AGENCE
Les projets CAP TAMARIN actuellement en vente
Zetwal est un projet résidentiel exclusif à Cap Tamarin, offrant 13 résidences haut de gamme : 9 townhouses raffinés et 4 penthouses d’exception. Conçus pour un confort absolu, ces logements disposent d’espaces lumineux, de piscines privées en option, de parkings avec bornes électriques et de jardins paysagers. Niché entre La Tourelle et la baie de Tamarin, Zetwal incarne l’élégance et la modernité dans un cadre naturel d’exception.
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Art de vivre à Cap Tamarin
Vivre à Cap Tamarin, c’est adopter un art de vivre unique où le bien-être et la convivialité sont au cœur du quotidien. Les résidents profitent de paysages à couper le souffle, entre la mythique baie de Tamarin et la majestueuse montagne de La Tourelle. Le village est conçu pour faciliter la vie de ses habitants, avec des commodités accessibles à pied ou à vélo, favorisant ainsi une mobilité douce et respectueuse de l’environnement. Les espaces verts, les parcs et les promenades invitent à la détente et aux activités en plein air, créant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La richesse culturelle de Tamarin se reflète dans les événements et les festivals organisés tout au long de l’année, renforçant le sentiment d’appartenance à une communauté soudée. Les marchés locaux, les expositions d’art et les concerts en plein air sont autant d’occasions de partager des moments conviviaux et de découvrir les talents locaux. Investir à Cap Tamarin, c’est s’offrir une qualité de vie incomparable dans un cadre idyllique.
Infrastructures sportives & loisirs
Le bien-être et la santé des résidents sont au cœur des priorités de Cap Tamarin. Le village propose des infrastructures sportives de qualité, adaptées à tous les âges et à tous les niveaux. Le centre sportif Riverland offre une gamme complète d’activités, incluant des salles de fitness, des terrains de tennis, une piscine et des cours collectifs variés. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter des vagues réputées de la baie de Tamarin pour s’adonner au surf, au paddle ou à la plongée sous-marine.
Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables permettent de découvrir les richesses naturelles environnantes, offrant des panoramas époustouflants sur l’océan Indien et les montagnes. Les espaces dédiés aux loisirs, tels que les aires de jeux pour enfants et les zones de pique-nique, encouragent les activités en famille et entre amis. Investir à Cap Tamarin, c’est choisir un mode de vie actif et sain, dans un cadre naturel préservé.
Opportunités d’investissement
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La vie à l’île Maurice
BLOG
Vous êtes en train de prendre une excellente décision en choisissant de venir vivre à Maurice.
À travers ce blog, j’essaierai de vous éclairer sur de nombreux sujets concernant la vie à Maurice et ses particularités.
Bonne lecture
Vous vous posez des questions
Westimmo vous répond
Nous répondons aux questions les plus fréquemment posées, mais si vous ne trouvez pas de réponse ici, contactez-nous, et nous serons ravis de vous répondre personnellement.
Comment apporter ses animaux ?
Amener son animal de compagnie à l’île Maurice nécessite plusieurs démarches pour assurer sa sécurité et répondre aux exigences locales. Avant le départ, un certificat de bonne santé doit être délivré par un vétérinaire agréé dans les 10 jours précédant le voyage, confirmant que l’animal est en bonne santé et exempt de maladies contagieuses. Un passeport pour animaux avec les informations de vaccination, en particulier pour la rage, est obligatoire.
En plus de ces documents, un permis d’importation est requis, à obtenir auprès du ministère de l’Agriculture de Maurice au moins trois mois avant la date d’arrivée. Ce permis impose parfois une période de quarantaine pour protéger la faune locale. L’animal doit être vacciné contre la rage et recevoir des traitements antiparasitaires dans les jours précédant le voyage, avec preuves à fournir à l’arrivée.
Pour le transport, les normes de sécurité doivent être strictement respectées : l’animal doit voyager dans une cage de transport homologuée, garantissant son confort et sa sécurité. Un vol direct est conseillé pour minimiser le stress, de même que l’évitement des périodes de chaleur extrême.
À l’arrivée, les autorités mauriciennes procèdent à une inspection sanitaire. Une quarantaine peut être exigée selon le pays d’origine de l’animal et ses risques sanitaires potentiels. En respectant ces étapes et en préparant les documents nécessaires, les propriétaires peuvent assurer une arrivée paisible pour leur animal à l’île Maurice.
Les shemas immobilier : PDS, IRS, RES, R+2
Qu’est-ce qu’un RÉGIME IMMOBILIER ?
Il faut savoir qu’à l’île Maurice un étranger ne peut pas acheter ce qu’il veut, il est soumis à des règlements très précis.
– Investir dans un bien d’un montant minimum de 375 000$ qui donne automatiquement un permis de résidence pour la famille (enfant de moins de 21 ans)
– Investir dans un appartement d’un montant minimum de 6 000 000 Rs qui ne donne pas le permis de résidence, juste le titre de propriété
PDS : Property Development Scheme
Le PDS regroupe actuellement tous les nouveaux programmes immobiliers de l’île Maurice. C’est sous ce régime que l’on peut faire la demande de permis de propriété.
R+2 : Immeuble avec rez-de-chaussée + 2 étages
Si le bien est supérieur à 375 000$ il donne droit au permis de résidence, mais s’il est entre 6 000 000 Rs et 375 000$, il vous donnera droit qu’au titre de propriété.
RES : Real Estate Scheme
Mis en place en 2016, ce régime concerne des projets plus petits que les IRS. Il n’y a pas de montant minimum d’achat requis, ce qui permet aux étrangers de devenir propriétaires à l’île Maurice avec ou sans permis de résidence, en fonction du montant de leur investissement.
IRS : Integrated Resort Scheme
Premier régime mis en place en 2002, l’IRS concerne les villas et appartements construits sur des terrains de 10 hectares ou plus, dont la valeur est obligatoirement égale ou supérieure à 375 000$. Ce régime permet aux acheteurs de bénéficier automatiquement d’un permis de résidence si le bien dépasse le seuil de 375 000$, mais s’il est entre 6 000 000 Rs et 375 000$, il octroie uniquement le titre de propriété sans permis de résidence.
Comment travailler à Maurice
Comment TRAVAILLER à l’île Maurice ?
Travailler à l’île Maurice en tant qu’étranger n’est pas très compliqué en soi, mais il est essentiel de faire la demande de permis conformément aux règles dès le début. La constitution d’un dossier bien préparé et bien présenté aux autorités requiert de la rigueur et une parfaite connaissance de toutes les démarches à suivre.
Westimmo vous propose un accompagnement complet et sur-mesure pour vous aider à mettre toutes les chances de votre côté. Grâce à leur expertise, ils peuvent vous guider tout au long du processus et vous assister dans les formalités administratives liées à l’obtention du permis de travail. Cela vous permettra d’optimiser vos chances d’obtenir le permis nécessaire pour travailler légalement à Maurice en tant qu’étranger.
Pour pouvoir travailler à l’île Maurice vous avez 3 types de permis :
– Permis Investisseur – Occupation Permit Investor
– Permis Independant – Occupation Permit Self Employed
– Permis Professionnel – Occupation Permit Professional
Comment obtenir un permis de résidence
L’obtention d’un visa sera indispensable pour pouvoir y résider, travailler, inscrire les enfants à l’école et bien plus.
Il est nécessaire de comprendre les Visas à l’île Maurice pour pouvoir choisir celui qui convient à votre profile.
C’est pourquoi, avant toutes choses, nous vous éclaircissons sur les différents types de visas/permis à l’île Maurice:
– Permis Investisseur – Occupation Permit Investor
– Permis Indépendant – Occupation Permit Self Employed
– Permis Professionnel – Occupation Permit Professional
– Permis Retraité – Occupation Permit Retired non-citizen
– Permis Investisseur Immobilier – Resident Permit Permanent
– Permis Dépendant – Dependent of RP or OP Holder
– Visa Premium – Premium Visa
Scolarité à l’île Maurice
L’île Maurice propose une diversité d’options scolaires adaptées aux résidents et expatriés. Les écoles publiques suivent le système britannique, avec un enseignement gratuit pour les résidents et des matières classiques enseignées en anglais et en français. Ce type d’école est adapté aux familles souhaitant une intégration au système éducatif local.
Les écoles privées offrent une approche plus personnalisée avec des classes à effectifs réduits et parfois des méthodes pédagogiques spécifiques, telles que Montessori. Ces écoles, bien que payantes, permettent un encadrement renforcé et une flexibilité pédagogique.
Les écoles internationales, prisées par les expatriés, dispensent des programmes étrangers comme le baccalauréat international (IB) ou le programme français, et proposent un enseignement en anglais ou en langue d’origine. Elles offrent une continuité pour les élèves expatriés avec des diplômes reconnus mondialement.
Les écoles françaises accréditées suivent le programme de l’Éducation nationale française, idéal pour les familles francophones souhaitant une scolarité conforme au système français.
Enfin, des écoles spécialisées et formations techniques offrent des cursus dans des domaines comme l’hôtellerie, les technologies de l’information, et le tourisme, pour les jeunes privilégiant une formation pratique.
Chaque type d’école à l’île Maurice présente des avantages spécifiques, permettant aux familles de choisir un environnement éducatif adapté aux besoins de leurs enfants.
Activités à l'île Maurice
L’île Maurice n’offre pas seulement des plages de sable blanc, mais également une multitude d’activités passionnantes. Vous pourrez profiter de randonnées offrant des points de vue uniques au monde, jouer sur les plus beaux golfs qui se fondent harmonieusement entre le vert de la végétation et le turquoise de l’océan. Pour les plus courageux, il y a des opportunités de faire du canyoning ou de l’escalade.
Si vous préférez les activités en mer, des excursions en bateau et yacht sont proposées pour admirer les dauphins ou les baleines majestueuses. De plus, l’île Maurice est un haut lieu des sports de glisse tels que le kitesurf, le wingfoil, le kitefoil, le surf (sous réserve) et le wakepark.
Vous l’aurez compris, vous ne vous ennuierez pas lors de votre séjour à Maurice. Les possibilités d’aventures et de découvertes sont infinies !
Jouer au golf
L’île Maurice est reconnue comme l’une des destinations golfiques les plus prisées au monde, offrant une expérience unique aux passionnés de ce sport. Les golfeurs ont l’opportunité de jouer sur des parcours exceptionnels, entourés de lagons aux eaux turquoise et de paysages verdoyants. Certains de ces terrains ont accueilli des tournois professionnels de renom, témoignant de leur qualité et de leur prestige.
Parmi les parcours emblématiques, l’Île aux Cerfs Golf Club, conçu par Bernhard Langer, est souvent classé parmi les plus beaux au monde. Le Heritage Golf Club, situé dans le sud de l’île, est également réputé pour son parcours de championnat de 18 trous, offrant des vues panoramiques sur l’océan Indien. De plus, le Mont Choisy Le Golf, unique parcours de championnat dans le nord de l’île, propose une expérience golfique exceptionnelle dans un cadre tropical.
Au total, l’île Maurice compte 10 parcours de golf de 18 trous et 4 parcours de 9 trous, chacun offrant des défis uniques et des paysages à couper le souffle. Que vous soyez un golfeur amateur ou expérimenté, l’île Maurice vous promet une expérience inoubliable, alliant sport et découverte de paysages paradisiaques.
L’île compte parmi les trois destinations les plus prisées pour jouer au golf grâce à ses parcours uniques au monde. Vous pouvez jouer entre un lagon bleu turquoise et une herbe verte luxuriante, sur des parcours qui ont accueilli le circuit professionnel ou même sur l’un des plus anciens parcours du monde.
Au total, il y a 10 golfs de 18 trous et 4 golfs de 9 trous à votre disposition pour profiter de cette expérience golfique exceptionnelle à Maurice.
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