Découvrez une sélection de biens immobiliers accessibles aux étrangers à l’île Maurice, incluant villas, appartements et penthouses éligibles à l’acquisition selon les dispositifs en vigueur.
Découvrez nos biens accessibles aux étrangers
ROCHES NOIRES - l’élégance tropicale dans cette appartement 3 chambres avec rooftop et piscine
- 136 m²
- 3 ch.
Duplex 3 chambres avec ponton privé à La Balise Marina
- 186 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 100 m²
Terrain constructible avec vue mer à Baie du Cap
- Terrain 1982 m²
Penthouse exceptionnel à Mon Choisy, île Maurice – Penthouse Luxueux avec rooftop panoramique, piscine privée et jacuzzi
- 287 m²
- 3 ch.
Pereybere - Villa de Prestige accessible aux étrangers avec piscine
- 299 m²
- 4 ch.
- 2 bath.
- Terrain 681 m²
Villa de plain-pied 5 chambres avec vue sur le Rempart
- 240 m²
- 5 ch.
- Terrain 800 m²
TAMARIN - Villa à vendre avec piscine privée et 3 chambres sur 482 m²
- 181 m²
- 3 ch.
- Terrain 482 m²
Villa à vendre à Pointe d’Esny avec 3 chambres et piscine privée sur 650m²
- 227 m²
- 3 ch.
- Terrain 650 m²
Duplex à La Balise avec vue mer et accès direct au littoral
- 200 m²
- 3 ch.
- 2 bath.
- Terrain 300 m²
Appartement résidence front de mer - Accessible aux Étrangers et Sans Frais d'Agence
- 180 m²
- 3 ch.
BEAU CHAMP - Appartement de 164m² avec piscine privée et 2 chambres
- 164 m²
- 2 ch.
Pointe d’Esny –Villa à proximité du lagon et du parc marin de Blue Bay
- 405 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 700 m²
Villa bioclimatique 3 chambres avec piscine à Baie du Cap
- 216 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 925 m²
Villa bioclimatique 3 chambres avec piscine à Baie du Cap
- 216 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 925 m²
Villa contemporaine avec piscine privée et jardin paysager
- 214 m²
- 3 ch.
- Terrain 669 m²
Villa contemporaine 4 chambres avec piscine
- 305 m²
- 4 ch.
- Terrain 1100 m²
Penthouse de 3 chambres avec toit terrasse et piscine privée
- 224 m²
- 3 ch.
TAMARIN - SANS FRAIS D'AGENCE - Appartement 3 chambres avec vue imprenable sur l'ocean
- 174 m²
- 3 ch.
TAMARIN - Penthouse à vendre avec 3 chambres et grande surface de 333 m²
- 333 m²
- 3 ch.
TAMARIN - SANS FRAIS D'AGENCE - Luxueux appartement de 3 chambres sur les hauteurs avec vue nature et ocean
- 191 m²
- 3 ch.
Triplex 3 chambres à Tamarin avec vue océan et jardins privatifs
- 315 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 28 m²
Villa bioclimatique 3 chambres avec piscine à Baie du Cap
- 210 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
- Terrain 910 m²
Appartement Rez-de-Jardin avec Jardin Privé et Piscine - Accessible aux Étrangers et Sans Frais d'Agence
- 214 m²
- 3 ch.
Penthouse neuf 3 chambres avec piscine privative
- 271 m²
- 3 ch.
- 3 bath.
Immobilier accessible aux étrangers à l’île Maurice : programmes éligibles, conditions et opportunités
Les biens accessibles aux étrangers à l’île Maurice correspondent à des propriétés pouvant être acquises par des non-résidents via des schémas immobiliers encadrés, notamment le PDS, l’IRS ou des projets intégrés similaires, ainsi que certains appartements en immeuble R+2 (G+2) lorsqu’ils répondent aux conditions d’éligibilité. Cette page regroupe notre sélection de biens immobiliers accessibles aux étrangers à l’île Maurice, incluant villas, appartements et penthouses, avec des informations claires pour comprendre rapidement ce qui est possible selon votre situation. Vous y trouverez des opportunités adaptées à un projet de résidence secondaire, d’installation à l’année ou d’investissement locatif, avec des biens situés dans des zones recherchées et des résidences offrant un cadre de vie stable.
Selon le schéma concerné et le type de bien, l’achat peut être soumis à des critères spécifiques : nature du programme (PDS, IRS, Smart City ou autre cadre autorisé), statut du bien (villa ou appartement R+2), seuils d’acquisition, conditions de résidence associées, et processus administratif encadré. L’objectif de cette page est de vous permettre d’identifier rapidement des biens compatibles avec une acquisition par un étranger, puis de vous accompagner sur les étapes suivantes : sélection du bien, compréhension du cadre, mise en relation avec les interlocuteurs nécessaires et organisation des visites.
Pour aller plus vite, indiquez votre nationalité, votre objectif principal, résidence secondaire, résidence principale ou investissement, ainsi que votre budget et la zone recherchée. Je vous orienterai vers les biens les plus pertinents et, si besoin, je vous préciserai le schéma applicable au bien sélectionné, PDS, IRS, Smart City ou acquisition en appartement R+2.