OCEAN PEARLG01
OCEAN PEARLG04
Block A 01
Zu verkaufen Wohnung R+2 Für Ausländer

3-Schlafzimmer-Wohnung mit Garten in Tamarin, Mauritius, zu verkaufen

≈ 426 000 €Rs 23 100 000

Ref. 86801689

Aperçu
257 m²
Fläche
3
Schlafzimmer
Privat
Pool
Das Objekt in Kürze

Die wichtigsten Angaben zu diesem Objekt

OCEAN PEARLG04
Referenz 86801689
Objektart Wohnung R+2
Ort Tamarin
Baujahr 2026
Preis ≈ 426 000 €Rs 23 100 000
Preis pro m² ≈ Rs 89.900
Geschätzte Kaufnebenkosten ≈ Rs 1.421.0005 % Registrierungsgebühr und rund 1,15 % Notarkosten. Bei einer IRS-, RES- oder PDS-Immobilie kommen Rs 25.000 für die EDB-Akte hinzu.die Kaufnebenkosten im Detail
Beschreibung

Zu verkaufen in Tamarin, an der Westküste von Mauritius: Diese 257 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss und wird durch einen eingezäunten Privatgarten ergänzt, in einer Wohnanlage, die 2026 fertiggestellt wird. Sie umfasst drei Schlafzimmer, davon eines en suite, und bietet eine großzügige Wohnfläche, die für diese Art von Immobilie selten ist. Ihre ebenerdige Aufteilung verbindet den Komfort einer Wohnung mit den Vorzügen eines Hauses.

Die Innenaufteilung setzt auf helle, funktionale Wohnbereiche. Der Eingang führt zu Wohnzimmer und Esszimmer, die sich zu einer Terrasse öffnen, an die sich Garten und Pool anschließen. Die Küche und zahlreiche Einbauschränke vervollständigen das für einen praktischen Alltag konzipierte Zuhause. Die drei Schlafzimmer, davon eines en suite, bieten angenehme Privatsphäre und eine familiengerechte Aufteilung.

Die Wohnung ist klimatisiert und mit einem Generator ausgestattet, ein Garant für Komfort und unterbrechungsfreie Versorgung. Die Wohnanlage verfügt über Gartenbeleuchtung, ein elektrisches Tor und einen Solar-Warmwasserbereiter, in einem gesicherten Umfeld. Die Lage nahe Schulen, Krankenhaus, Golfplatz, Geschäften und Verkehrsanbindungen erhöht die Attraktivität dieser Immobilie, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung
• Wohnfläche: 257 m²
• Schlafzimmer: 3, davon eines en suite
• Wohnbereiche: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer
• Küche: ja
• Pool: privat
• Garten: ja, privat und eingezäunt
• Terrassen: Terrasse
• Weitere Ausstattung: klimatisierte Erdgeschosswohnung, 4 WC, Einbauschränke, Außenstellplatz, Generator, Solar-Warmwasserbereiter, Gartenbeleuchtung, elektrisches Tor, Wohnanlage nahe Schulen, Krankenhaus, Golfplatz und Geschäften, Fertigstellung 2026 vorgesehen

Zum Preis von Rs 23 100 000 vereint diese Wohnung eine seltene Fläche, einen Privatgarten mit Pool und eine erstklassige Lage in Tamarin. Mit Fertigstellung 2026 ist sie eine stimmige Gelegenheit für alle, die ebenerdigen Komfort in einem gesicherten Wohnumfeld an der Westküste von Mauritius suchen.

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