5-Schlafzimmer-Villa mit Pool zu verkaufen in Grande Rivière Noire, Mauritius

Eingebettet in eine gesicherte Wohnsiedlung von Grande Rivière Noire, wurde dieses Familienhaus mit 410 m² als Hort der Ruhe konzipiert. Das 1 100 m² große Grundstück, sorgfältig bepflanzt und gepflegt, schirmt das Anwesen von der Nachbarschaft ab und bettet es in die unberührte Natur der mauritischen Westküste ein. Die Lage bevorzugt Privatsphäre, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten: Strände, Geschäfte und Hauptachsen bleiben wenige Minuten entfernt. Das Haus fügt sich in seine Umgebung ein, statt sich ihr aufzudrängen, mit horizontalen, zum Garten ausgerichteten Volumen und einer Orientierung, die das Licht einfängt, ohne die Wohnräume je zu überhitzen.

Das Innere ist um ein großes Wohnzimmer organisiert, warm und großzügig bemessen, gedacht für Gäste ebenso wie für das tägliche Familienleben. Die vollständig mit hochwertigen Materialien renovierte Küche bedient auf natürliche Weise die Empfangsbereiche. Auf der Schlafetage erfüllen fünf Zimmer und vier Badezimmer die Bedürfnisse einer großen Familie oder gemeinsamer Aufenthalte, mit einer Aufteilung, die jedem seinen Raum lässt. Die 410 m² Wohnfläche erlauben diese Großzügigkeit, ohne dass das Haus an Geselligkeit verliert, denn die Wege bleiben kurz und übersichtlich von einem Ende des Grundrisses zum anderen.

Die Beziehung zwischen innen und außen zählt zu den größten Stärken der Villa. Die großzügig bemessene überdachte Veranda dient einen guten Teil des Jahres als zusätzlicher Wohnraum: Hier wird gegessen, gelesen oder die umgebende Natur beobachtet. Dahinter entrollt der angelegte Garten seine bepflanzten Flächen bis zum großen Pool, der zu langen Tagen im Freien einlädt. Der akribisch gepflegte Garten wirkt als grüne Fassung des Anwesens und garantiert vollständige Privatsphäre gegenüber der Nachbarschaft. Die Immobilie verfügt außerdem über Bewachung, Generator, Klimaanlage, Schiebetüren und -fenster sowie Glasfaser und zahlreiche Parkplätze.

Ausstattung
• Grundstück: 1 100 m², angelegt
• Wohnfläche: 410 m²
• Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Wohnbereiche: großes Wohnzimmer und überdachte Veranda
• Küche: vollständig renoviert, hochwertige Materialien
• Pool: großer Pool
• Garten: angelegter, bepflanzter und gepflegter Garten
• Weitere Ausstattung: gesicherte Wohnsiedlung, Wachmann, Generator, Klimaanlage, Glasfaser, zahlreiche Parkplätze

Grande Rivière Noire zählt zu den gefragtesten Adressen der Westküste, geschätzt für seine Strände, seine Lagune und seine Wassersportangebote, mit Bussen, Geschäften, Fitnessstudio und Schulen in geringer Entfernung. Ein Haus dieses Formats, auf einem Grundstück dieser Größe und in einer gesicherten Wohnsiedlung, bleibt beim Wiederverkauf eine Seltenheit. Es richtet sich an eine Familie, die sich dauerhaft niederlassen möchte, ebenso wie an einen Käufer, der sein Kapital in einer zukunftsträchtigen Gegend anlegen will. Das Objekt vereint die Kriterien, die den Wert langfristig tragen: eine gefragte Adresse, großzügiger Grund, ein gesichertes Umfeld und eine bereits modernisierte Ausstattung. Preis: Rs 33 000 000.

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