Baugrundstück von 3 798 m² zu verkaufen in Grand Baie, Mauritius

In Grand Baie, an der Sottise Road, umfasst dieses bebaubare Wohngrundstück 3 798 m², das heißt 90 Perches in einem Stück – die Perche bleibt auf Mauritius die Referenzeinheit für Transaktionen und Genehmigungen. Die Parzelle liegt direkt an einer der strukturierenden Achsen des Ortes, in einer bereits bebauten Umgebung mit vorhandenen Zufahrten.

Die Tiefe des Grundstücks eröffnet mehrere Bebauungskonzepte: eine einzelne, von der Straße zurückgesetzte Residenz, ein kleines Mehrfamilienprojekt oder ein Ensemble von Villen. Die in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits fertiggestellten PDS-Anlagen belegen die Eignung des Sektors für diese Art von Vorhaben, ein entscheidender Punkt für einen Projektentwickler wie für einen Investor.

Die Größe der Parzelle erlaubt einen großzügigen Abstand zur Straße: Die Wohnräume der künftigen Bauten können abseits des Lärms angeordnet werden, zum Herzen des Grundstücks hin ausgerichtet. Die Sottise Road verbindet das Ortszentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und seinem Yachthafen mit den vom Küstenstreifen zurückgesetzten Wohnvierteln.

Ausstattung
• Grundstück: 3 798 m²

Grand Baie konzentriert das Wesentliche der Dienstleistungen des mauritischen Nordens, von Einkaufszentren über Kliniken bis zu internationalen Schulen, und bleibt der führende Anziehungspunkt der Nordküste für Käufer wie für Mieter. Ein Grundstück dieser Größe wird hier selten frei. Angeboten für Rs 35 000 000.

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