Duplex mit 5 Schlafzimmern und Pool zu verkaufen in Pointe d'Esny, Mauritius

In Pointe d’Esny an der Südostküste von Mauritius gelegen, nimmt dieses Duplex mit 184 m² einen ungewöhnlichen Standort ein, zwischen den natürlichen Teichen, die das Viertel säumen, und der nahen Küste. Die Ausrichtung nutzt dieses doppelte Umfeld: Der Blick fällt auf Wasserflächen und Vegetation, in einer ruhigen Atmosphäre, die sich vom Trubel der belebteren Badeorte abhebt. Die architektonische Handschrift bleibt authentisch, aus einfachen, klaren Volumen, und überlässt der Landschaft den Vordergrund. Das Duplex erstreckt sich über zwei Ebenen, eine Aufteilung, die Tag- und Nachtbereich klar trennt und der Wohnung die Nutzungsqualitäten eines Hauses verleiht.

Das Erdgeschoss ist um einen hellen, weit nach außen geöffneten Wohnbereich organisiert. Die moderne Küche schließt bruchlos an und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse, sodass man drinnen wie am Wasser empfangen kann. Die Öffnungen lassen den ganzen Tag über reichlich Licht herein, während Doppelverglasung und Aluminiumrahmen thermischen Komfort und Stille sichern. Die Wege zwischen Empfangsräumen, Terrasse und Garten bleiben klar, was den Alltag flüssig macht und den Empfang von Gästen erleichtert.

Die fünf Schlafzimmer im Obergeschoss genießen den für Ruhe und Privatsphäre nötigen Rückzug, und das Duplex verfügt über drei WCs. Die Klimaanlage versorgt die gesamte Wohnung, ergänzt durch Glasfaser und einen Generator, der den Komfort durchgehend sichert. Draußen nimmt die geräumige Terrasse den privaten Pool auf, natürliche Verlängerung des Wohnraums im tropischen Klima, und eignet sich dank der Außenbeleuchtung für lange Tage wie für Abendessen. Der grüne Garten verstärkt die Intimität des Grundstücks. Die Videoüberwachung ergänzt die Sicherheitsvorkehrungen, während die Bewohner Zugang zu einem Fitnessraum und einem Spa haben.

Ausstattung
• Wohnfläche: 184 m²
• Aussicht: natürliche Teiche
• Schlafzimmer: 5
• Wohnbereiche: heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse
• Küche: modern, zum Wohnbereich geöffnet
• Pool: privater Pool auf der Terrasse
• Garten: grüner Garten im Erdgeschoss
• Terrassen: geräumige Terrasse mit Pool
• Weitere Ausstattung: Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminiumfenster, Glasfaser, Generator, Außenbeleuchtung, Videoüberwachung, Fitnessraum, Spa, 3 WCs

Pointe d’Esny zählt zu den beliebtesten Adressen des mauritischen Südostens: Der Strand ist wenige Schritte entfernt, der Beach Club in der Nähe, und das Viertel bewahrt weite Grünflächen sowie seine intakten Teiche, ein natürliches Umfeld, dessen Schutz den dauerhaften Wert des Quartiers ausmacht. Mahébourg mit seinen Geschäften, Restaurants und seinem Markt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der internationale Flughafen, ein entscheidender Vorteil für einen Zweitwohnsitz oder eine saisonale Vermietung, da er die Fahrtstrecke erspart, die kurze Aufenthalte sonst belastet. Die Sport- und Wassersportangebote des Viertels runden diesen Lebensrahmen ab. Zwischen Natur, Meer und Praktikabilität wird dieses Duplex mit 184 m² und privatem Pool für 690 000 € angeboten.

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